外墙清洗施工方案

中国十九冶集团有限公司 成都新益州新城（富士康生活配套区）拆迁安置房（二）工程

成都新益州新城

（富士康生活配套区）拆迁安置房（二）工程

外 墙 清 洗 专 项

施 工 方 案

编制人： 审核人： 批准人：

中国十九冶集团有限公司

新益州新城安置房（二）工程（工程一队）项目经理部

2012.11

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工程一队项目部 编

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目 录

一、施工组织设计（施工方案）报审表 二、 编制依据 三、工程概况 四、构配件的选用 五、专业资质 六、安全操作规程

七、高空外墙清洗作业指导 八、安全应急预案

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施工组织设计（施工方案）报审表

施表7.1 共 页 第 页 成都新益州新城（富士康生施工单工程名称 活配套区)拆迁安置房（二）中国十九冶集团有限公司 位 工程 现报上人工吊绳式外墙清洗施编制工方案文件，请予以审查。 编制人 单位 技术负责 工程项目部／专业分包施工单位 （盖章） 人 总承包单位审核意见： 审 核 单 位 年 月 日 总承包单位 （盖章） 审核人 审批人 主 编 监理审查意见： 审 查 单 监理审查结论： □同意实施 □修改后报 □重新编制 位 专业监理工程 日期： 师 监理单位 （盖章） 总监理工程师 日期：

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人工吊绳施工方案

一、编制依据：

1、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)； 2、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)。 二、工程概况

成都新益州新城（富士康生活配套区）拆迁安置房（二）工程项目位于成都市郫县德源镇。总规划用地面积34739.94m2，地下建筑面积32228.60m2，拟建物由4栋地上28~29F的住宅楼和1栋3F的商业楼组成，2F地下室。其总建筑面积为12.3万m2.其中4栋楼的层高分别是1#楼建筑物总高度92.25M，共计29层，2#楼建筑物总高度94.35M，共计29层，3#楼建筑物总高度92.25M，共计28层，4#楼建筑物总高度94.35M，共计29层.其4栋均为框剪结构。基础采用筏板基础，裙房及地下室采用全现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用柱下独立基础及墙下条形基础。坡屋面、悬挑卸料平台、空调板、凸窗、外墙阳角部位等分项脚手架工程组成，标准层高为3米一层。 本工程采用人工吊绳式外墙清洗。

三、构配件的选用

（一）、工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。 1、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20 mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩

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连接，形成登高人员的安全系统。

2、安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。 3、吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。 4、安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。

5、自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。

6、U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。 7、玻璃套装工具： 包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。 作用：用于各种镜面物体表面。

8、耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。 （二）、专用药剂

1、玻璃清洁剂： 特性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。 用途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁。使用方法：根据物体表面污垢的程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净。

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2、中性石材清洗液 特性：各种石质清洁保养的专业清洁剂。用途：各类石质材料表面主要技术指标：主要成分阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、软化剂、水基等>PH值7去污力强使用方法：根据表面污垢的程度，将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。 3、瓷砖外墙清洗剂 特性：强力去污、无腐蚀、无污染内含多种表面活性剂及光亮剂，是一种使用于瓷砖表面去污的高效清洁剂。清洗过后，瓷砖的表面会保留一层光亮保护膜，即阻碍了污垢的形成，还保护了瓷砖的釉面。用途：本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。 使用方法：根据瓷砖表面的污垢程度，将本品兑水稀释后使用。 （三）、工作流程

1、将高空作业工具运到建筑物顶部；

2、选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好，（防止楼檐磨损绳子）； 3、高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢； 4、将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上； 5、由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上； 6、高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处，防止损伤绳子，有高压线的地方不可下绳 。天气状况：在风力大于5级以上，雷雨天气不能下绳。

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四、专业资质：

从事外墙清洗的专业公司需要具备一定的专业资质，否则，不能从事和提供这种高危清洁服务。从业人员必须全部经过专业技术培训，并持国家认可的资格证书方可上岗。（附公司专业资质） 五、安全操作规程：

贯彻执行安全工作方针，制定安全《操作规程》如下： 1、每一位员工要以安全为主进入工作区域严格按照《操作规程》工作不得违章作业。

2、熟练掌握安全用电知识及设备性能，带水作业时注意绝缘防护，避免发生短路危险。

3、使用电动设备前检查机械设备是否完好电源有无漏电现象严禁带病运转。

4、停用或移动设备时必须拉闸断电防止意外发生。

5、使用化学清洁剂时了解材料的性能注意自身保护及不损伤其它物品。

6、高空作业时妥善使用工具不得往下投掷工具及丢弃废物。要设立“高空作业”提示牌，预防伤害他人。

7、地面作业时要设立“小心地滑”提示牌提醒过往行人避免滑倒摔伤。

8、窗外作业时重心要位于室内必须系好安全带确保人身安全。 9、工作期间注意自身安全与他人安全避让车辆避免发生意外事故。

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10、现场严禁吸烟，注意防火，发现隐情及时拔打报警电话。110、119。

五、高空外墙清洗作业指导

高空作业是清洗公司工作的难点，危险性大；一幢高楼，风吹雨打，不清洗是不行的，只有及时做好清洗工作才能避免或减少外墙表面损坏。因此，我们有必要对高空作业、清洗外墙或玻璃幕墙作专门的介绍。

（一）、外墙清洗的方式

目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。 1、吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。 （二）、外墙清洗的条件

1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

2．人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前

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不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。

3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。 （三）、 安全操作规程

l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。 2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。

3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。

4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。 5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；

6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。

7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。

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8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。

9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。

10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。 11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。

12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。 六、安全应急预案

为了提高健康、安全与环境管理水平，以《安全生产法》为依据，以预防和抑制重特大事故为目标，最大限度减少和降低可能由于施工过程中出现的事故造成人员伤亡及经济损失，针对施工中可能发生的事故情况，特制定本应急预案。 1、危险源

a) 因绳索断裂而引起的安全事故。 b) 因操作失误原因发生的物体打击事故。 c) 因化学制剂腐蚀、中毒的安全事故。 2、危害及影响

以上危险源均可对施工现场人员的身体造成重大伤害甚至死亡,个别情况可能造成群死群伤事故,巨大的损失。 3、 安全防护设施的分布

a) 施工现场配备急救药箱（酒精，棉签，纱布，藿香正气液，创可

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贴等）。

b) 施工现场配备值班车辆，在救援中可提供支持。

c) 楼层周边按规定设置有防护杆和防护网，现场施工配备足够的安全帽、安全带等。 （一）应急组织机构及职责

1、应急组织领导体系，成立紧急情况应急领导小组，负责指挥、协调应急救援工作，进行应急任务的分配的应急资源（人员、车辆、设备）调度，保证在最短时间内完成对事故现场的应急行动；在第一时间分别向上级领导及有关部门报告紧急事件的发生情况（明确时间、地点、事故类别、伤害情况和损失情况等），还应及时向上述领导、部门反馈后续情况。 组 长：王端顺

副组长：王利银 张必健

成 员：张定武 邹修章 王志辉 夏秋 徐东 汪洪祥 2、应急小组的职责

应急小组成员一旦收到紧急情况信息，应快速反应，及时准确把情况报告应急小组长或副组长，包括发生伤害的时间、地点、伤员情况、救护情况、伤害类型等，并立即启动救援现场指挥组，由领导小组组长担任总指挥，抽调相关人员组成指挥机构，组织指挥应急救援工作，指挥组根据应急救援需要调集相关应急小组进行救援协调工作，指挥组根据应急处置需要调集相关应急小组进行处置协调工作，应急小组设置如下： （1）联络组：

承担现场指挥部办公室的职能，负责保障应急救援器材、物资、设备的供应，负责伤亡人员的善后处理工作，由项目部办公室负责。 （2）现场施救组：

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根据具体情况，及时准确处置，组织疏散、排险、清障救援工作的实施，尽一切可能抢救伤员及被困人员，防止事故进一步扩大，由工程部负责。 （3）技术信息组：

负责采集、汇总和分析紧急事件事实、相关信息，并组织专家进行综合分析及趋势预测，为领导提供决策依据，提出应急工作建议，由工程部负责。 （4）监督组：

负责对险情的发展状况进行监控，组织协调现场防控措施落实情况，为快速有效实施救援创造安全有序的条件，保障救援工作有效开展和进行现场保护工作，负责现场的保卫工作，疏散无关人员，为现场的施救和处置提供条件。 3、应急报告程序

（1）应急事件的报告一般程序：发生事故应立即将事故逐级报告（紧急情况下可越级报告），报告可采用书面或口头形式，报告的途径如下图：

（2）当伤害事故发生时，事故发现人员应迅速将应急事件的信息传递给本单位的当班负责人（班组工段长、作业队、负责人或工程部、

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事故发现人 施工现场负责人 报项目部安全部门或应急救援组启动应急预案 安排人员进行伤者救护 伤者 寻救第三方救援 各职能小组参与救护工作 上报上级相关部门 中国十九冶集团有限公司 成都新益州新城（富士康生活配套区）拆迁安置房（二）工程

项目经理），听从现场指挥，分工合作积极抢救、抢险，发现人员伤害立即拨打（电话号码）急救，同时当班负责人应立即组织人员参与救护并采取措施控制事故的扩大，项目部立即联络项目部应急机构各成员，应急机构成员到现场按照各自职责组织救护人员和设备、车辆参与救护，必要时联络第三方人员参与救护。

（3）应急事件采用口头报告的形式，第一个接受报告者必须书面记录报告者姓名、报告的内容和事故发生时的时间、地点，单位、职业、姓名、性别、年龄、事故经过、伤势情况、伤害人数、事故现场情况、事故范围、经济损失等，然后按报告途径上报。 （二）寻求第三方支援救护

1、报警：当伤害事件发生后，报警人员可寻求第三者支援救护。在报警时应报告发生伤害的地点、伤害类型、伤害范围，同时还必须报告伤害地点附近醒目的建筑标志，以利于第三方迅速判断方位到达救援地点。

2、报警后为了把损失降到最低点，如救护地点地形复杂，在十字交叉路口，应安排相关人员到路口等待，迎接急救车辆，并引导救援车辆从具备驶入条件的道路迅速到达现场。

3、如道路不畅通，应急指挥小组应安排相关人员在第三方救援人员未到之前打开救援通道，以保证救援车辆和设备能迅速通过到达应急救护地点，同时在第三方救援人员到来之后安排人员配合和提供急救场所和设备。 （三）现场保护

1、项目部施工作业队在组织抢救的同时，应派保卫卢罗江负责现场保护，如需抢救国家财产、企业设备、设施等必须移出事故现场时应有录象和拍照，并绘制事故现场简易图。

2、现场发生事故时，对施工情况部位参加人员都应进行登记，待抢

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救后作事故分析见证人，便于取证。 （四）事故应急处置

1、在确认救援结束，事故已全部得到控制后，要立即组织有关人员对事故现场进行勘察，收集现场证据资料，在调查中任何单位和个人不得阻扰，干涉对事故的调查取证，根据调查取证结果，按照实事求是、尊重科学的原则，对事故责任人性质做出认定，并提出防护措施，本着四不放过的原则，避免类似事故重复发生。

2、在处理事故调查中，决不允许隐有私情，秉公执法，认真填写有关工伤事故表格，本着四不放的原则，如实上报有关部门。 3、要积极做好受“紧急情况”伤害人员的医疗救助工作，使伤员得到及时有效的治疗。

4、积极做好受伤员工的慰问，救济工作，切实解决受伤员工生产生活中的困难，维护社会稳定，积极恢复生产 （五）应急预案文件要求

1、项目部要求将本应急预案发放到各有关领导部门和各个作业队，要求各有关作业队、部门认真组织作业人员学习贯彻。

2、作业队、作业人员必须掌握应急预案的操作程序和救护办法，并由相关部门组织不定期宣传。

3、在应急事件发生后，无论是上级指令和下级的汇报均要有文字记录，对事故原因整改措施的执行等信息，结果要有检查文字记录，详细情况向项目部领导和有关部门报告并存档。

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（六）预案备用设备

机械 规格型号 使用地点 数量 调度人 联系电话 名称 小轿车 川A557ZW 现场工地 1 张定武 18228019949 皮卡车 渝FN3281

（七）应急物资储备

物资名称 担 架 止血带 绷 带 定型夹板 止血药物 使用地点 工地 工地 工地 工地 数量 2 1 1 2 保管人 邹修章 邹修章 邹修章 邹修章 邹修章 联系电话 13880420962 13880420962 13880420962 13880420962 13880420962 现场 1 夏 秋 18224428456 (八）应急联系方式

王端顺 18696885678 王利银 13540161994 张必健 13402801750 张定武 18228019949 邹修章 13880420962 王志辉 18608027347 人员救护 120 消防救护119 警戒及其它 110 交通救护122

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2012年11月1日

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