电梯维保技术协议书（完整版）

电梯维保技术协议

甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________

为了提高总厂办公楼电梯电梯的运行质量，保证承运人员的安全和高效的工作效率，同时让设备的运行符合国家的各项规章制度，经双方协商，签定以下技术协议。

一、 我公司在签定维保合同后将按以下内容和方式履行合同，在日常的维护保养过程中严格按照特种设备安全技术规范《电梯使用管理与维护保养规则》、《特种设备法》以及相关电梯法律、法规的要求去执行。

1、我公司将派出维修人员，对上述电梯每半月进行定期保养同时做好相关记录，双方签字确认留档，配合贵单位相关部门完善和建立电梯所需的技术档案。

2、我公司派出的维修人员，有国家核发的特种设备操作资质证书，具有电梯维修保养的相关知识、并具备故障判断、检修维护的能力。

3、我公司能够提供紧急故障处理服务，即提供7天×24小时以内的紧急修理服务。遇到电梯停止运行或发生重大设备及人身伤害的事故，我单位接到设备故障通知后，将在最短时间内赶到现场，最迟不超过30分钟(特别是遇困人事故及威胁人身安全的意外事故更会及时到达现场)。

4、我公司检修人员在工作中会认真填写维护保养记录、检修记录。维保检修人员负责将所有工作内容、故障原因、处理方法、更换零配件等详细情况如实地记录在贵单位专设的记录本上，同时要由双方人员签字确认，由贵单位电梯管理员妥善保管。

5、我公司如未按本协议规定的项目内容和要求对上述电梯进行检测、调整和保养,或不能确保检修工作质量时，在接到贵单位通知后将在24小时内对电梯重新予以保养、检查、调整或故障检修。

6、我公司在签定合同后将保证上述电梯零配件的及时供应，为确保电梯正常运行及维修及时，对相关电梯的易损件以及相应电路板做好备品、备份。做到存在问题隐患或损坏后及时更换保证设备正常运行。

7、在维保期内，同一设备、同一质量问题连续两次维修仍无法正常使用的，须更换同品牌、同型号的新配件，并对更换产品质量实行“三包”服务。在质保期外,提供设备的更换、维修只收取成本费用,不收取人工技术费用。

8、其他增值服务：按维保合同约定执行，超出合同约定之外的增值服务，双方均应以书面形式另行约定。

9、做好电梯定期自行检查工作，配合特种设备检测机构每年的年检验收工作。

二、施工组织及人力资源配置： 1、组织机构： 销售安装维修部 2、项目总负责人： 3、项目技术负责人：

4、项目安全负责人： 施工人员 6-7 人。 三、质量保证：

每半月对贵公司的电梯进行一次全面的维护保养，电梯维护保养后，将会降低故障率，减少电梯使用故障的发生，增强安全性能，确保乘客的人身安全，同时提高办公楼的办公效率。

四、现场施工安全技术措施：

为了更好地执行《劳动法》有关规定，确保人身安全，文明施工，展示企业风范，严格执行《消防法》等法令法规，维修人员在施工中应严格执行以下规定：

1、施工队进入施工现场前，应接受相应的安全教育培训，落实班组安全责任制，认真填写班组各项记录。

2、施工中应严格执行电梯安装、修理的工艺要求和标准规范。

3、施工人员（含进入施工现场人员）须佩戴防护用具，并实行相互监督。 4、施工作业现场、井道口应张贴安全标志，设置防护栏，防止非作业人员坠落，或向井道内抛洒杂物。

5、电梯维保作业施工必须保证两人或两人以上协作操作，以便相互监护，保证人员及设备的安全。

6、维修用单相电源必须增加漏电保护装置，以防止意外事故的发生。 7、施工时根据现场实际情况如无法解决协调，需甲方配合进行处理。

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