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目录

第1章 工程概况 ............................................................... 3 第2章 施工总体部署及现场总平面布置 ........................................... 5

第1节 施工总体思路及主要工作安排（包括分包计划） .......................... 5

1. 施工总体思路 ........................................................ 5 2. 基坑支护、土方开挖以及桩基施工阶段 .................................. 5 3. 地下室施工阶段 ...................................................... 7 4. 主楼、副楼、门卫结构施工阶段 ........................................ 8 5. 装修阶段施工程序 .................................................... 9 6. 竣工验收、交付使用施工阶段 ......................................... 10 7. 分包计划 ........................................................... 10 第2节 场地使用计划安排及土方调配及垃圾清运方案 ........................... 11

1. 场地使用计划安排 ................................................... 11 2. 场地使用计划表 ..................................................... 12 3. 土方调配及垃圾清运方案 ............................................. 12 第3节 做好周边建筑物的保护措施 ........................................... 12

1. 周边地下管线保护措施 ............................................... 12 2. 周边建筑物保护措施 ................................................. 14 第4节 分阶段的施工平面布置图 ............................................. 14 第5节 技术力量的调配，资金的投放计划 ..................................... 15 第3章 总进度计划 ............................................................ 16

第1节 总进度进度计划 ..................................................... 16 第2节 分阶段详细的进度计划 ............................................... 16 第4章 地下室、桩基、结构施工方案及措施和基坑维护施工方案及措施 .............. 17

第1节 地下室、桩基施工措施及方案 ......................................... 17

1. 工程桩施工措施 ..................................................... 17 2. 土方工程施工方案 ................................................... 21 第2节 基础及主体结构施工措施及方案 ....................................... 23

1. 模板工程 ........................................................... 23 2. 钢结构连廊施工方案 ................................................. 35 第3节 基坑维护施工方案及措施 ............................................. 36 第5章 脚手架、节能施工顺序，交叉作业及施工方案，审批验收承诺 ................ 41

第1节 脚手架、节能施工顺序，交叉作业及施工方案 ........................... 41

1. 脚手架施工顺序及方案 ............................................... 41 2. 节能施工顺序及方案 ................................................. 43 3. 交叉作业施工方案 ................................................... 47 第2节 审批验收承诺 ....................................................... 47 第6章 劳动力投入及动态图，投入数量合理性、保障性 ............................ 48

第1节 各工种劳动力分阶段投入数量、技术等级及进退场计划 ................... 48 第2节 劳动力动态图 ....................................................... 49 第7章 其他内容 .............................................................. 50

第1节 对设备安装等施工单位的配合支持，资料收集汇总、提供垂直运输机械及安全设施承诺与交叉作业、协调等 .................................................. 50

1. 对其他施工单位的配合支持 ........................................... 50

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2. 对电梯安装工程的配合、协调、管理、服务方案 ......................... 51 3. 对通风系统工程的配合、协调、管理、服务方案 ......................... 53 4. 对变配电设备及安装系统工程的配合、协调、管理、服务方案 ............. 54 第2节 保修服务 ........................................................... 55

1. 工程保修的管理措施 ................................................. 55 2. 工程质量保修范围和内容 ............................................. 55 3. 质量保修期 ......................................................... 55 4. 质量保修责任 ....................................................... 55 5. 工程质量回访 ....................................................... 56 6. 工程保修服务承诺 ................................................... 56

第8章 附图 .................................................................. 57

1. 附图2.1土方开挖施工阶段平面布置图 ................................. 57 2. 附图2.2地上结构阶段(装修插入)平面布置图 ........................... 58 3. 附图2.3装饰装修阶段平面布置图 ..................................... 61 4. 附图3.1 分阶段详细施工进度计划横道图 ............... 错误！未定义书签。

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第1章 工程概况

本工程位于XXXX。总建筑面积5700m2，另地下室面积2881m2，地上5层，地下1层，主楼建筑高度19.05m，副楼建筑高度15.45m。

表1-1总体工程概况表

工程名称 建设单位 设计单位 建设地点 性质 合同工期 招标范围 人防、电梯等，具体以工程量清单及施工图纸为准 XXX 工程 XXX XXX XXX 公建 共810个日历天 土建、安装、装修、智能（不含设备）、消防、幕墙、室外附属、表1-2工程结构概况表

结构类型 建筑结构安全等级 地基基础设计等级 抗震设防烈度 6度 基础类型 成孔灌注桩） 桩基（采用泥浆护壁机械丙级 抗震设防类别 丙类 二级 建筑桩基设计等级 甲级 框架结构 结构设计使用年限 50年 表1-3建筑概况表

耐火等级 设计使用年限 屋面防水等级 地下室防水等级 主要外墙 二类 50年 Ⅰ级 Ⅰ级 保温外墙涂料墙面（无机保温砂浆B型35厚） 防滑地砖地面（有防水层）、抛光砖地面、防静电地面 防滑地砖楼面、楼面（抛光砖/仿古砖）、防静电活动地板、花岗岩楼3

施工地面（主楼） 做法 楼面 面、复合地板层楼面 内墙 木内墙 墙裙 踢脚 顶棚 屋面 保温层、细石混凝土保护层（主要工序） 地下室底板及外墙防水 1.5厚PPC聚氯乙烯防水卷材 硬木墙裙、抛光砖(1200高)、 抛光砖/实木、花岗岩踢脚板 纸面石膏板吊顶、矿棉板吊顶、铝合金方板吊顶 1.5厚合成高分子防水涂膜+1.5厚合成高分子卷材、70厚挤塑聚苯板抛光砖内墙、本白色涂料内墙、抛光砖/仿黑金花内墙、壁纸内墙/硬表1-4基坑支护概况表

基坑支护形式 采用灌注桩加一道现浇钢筋混凝土水平支撑体系进行围护，北侧在围护桩内侧挂钢筋网片、其余侧在围护桩外 侧采用水泥搅拌桩止水帷幕止水, 并在阳角和出土口被动区采用水泥搅拌桩进行加固以控制土体位移。 基坑排水方式 基坑顶部设置贯通的300×400（H）地面排水沟截流，将地面雨水、施工废水集中并经沉淀后排入城市下水管网； 在基坑中设置轻型井点降水管

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第2章 施工总体部署及现场总平面布置

第1节 施工总体思路及主要工作安排（包括分包计划）

1.施工总体思路

本工程整体分三个大段A区（副楼范围地下室）、B区、C区(主楼范围地下室)、D区、E区3个大区，各区独立平行施工。为确保工期要求，突出主楼结构施工为主线 。

本工程地下室结构施工时，施工现场场地狭小，设备堆场及加工场地放置在基坑周边；地上结构施工时，将材料、设备堆场及加工场地转移至地下室顶板上，满足上部结构和预留地下室区域结构施工的需要。

各专业分包插入安排：机电安装在主楼主体结构施工完成后插入；地下室砌体在地下室结构施工完成后插入，主楼砌体在主楼施工完成后插入；初装修在主体验收完成后插入。 2.基坑支护、土方开挖以及桩基施工阶段 2.1.施工思路

基坑支护施工顺序：

现场分两个施工段进行基坑支护的施工。

图2-1 基坑支护施工分段图

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