2014XX公司招标文件范本（最新版）

成都亿手·洛带美食城项目工程施工

招标文件

（工程量清单计价）

招 标 人：成都亿手旅游文化产业有限责任公司

日 期： 二○一四年三月六日

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“成都亿手.洛带美食城”工程 《招标文件》

目 录

第一章 投标须知及投标须知前附表 ????????6 第一节 投标须知前附表 ?????????????6 第二节 投标须知 ????????????????8 一、总则 ???????????????????? 8 二、招标文件 ?????????????????? 10 三、投标报价 ?????????????????? 11 四、投标文件密封和递交????????????? 17 五、开标、评标、定标???????????????18 六、授予合同?????????????????? 18 第二章 评标办法 ???????????????? 19 第一节 评标前附表???????????????? 19 第二节 评标方式方法??????????????? 21 第三章 合同条款及格式?????????????? 22 第一节 合同协议书???????????????? 22 第二节 通用合同条款??????????????? 26 第三节 专用合同条款??????????????? 27 第四节 补充协议????????????????? 46 第五节 附件 ???????????????????78 第四章 招标工程量清单?????????????? 90 第五章 工程建设标准和要求 ??????????? 91 第一节 本工程采用的技术规范和标准???????? 91 第二节 本招标工程特殊要求???????????? 91 第六章 图纸 ?????????????????? 92 第七章 投标文件表式 ?????????????? 93 第一节 商务标部分???????????????? 95

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“成都亿手.洛带美食城”工程 《招标文件》

一 、投标函???????????????????96 二、法定代表人身份证明书???????????? 98 三、授权委托书????????????????? 99 四、其它 ??????????????????? 100 第二节 经济标部分??????????????? 101 第三节 技术标部分??????????????? 102 一、施工组织设计????????????????二、项目管理机构配备情况????????????三、拟分包项目情况表??????????????

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“成都亿手.洛带美食城”工程 《招标文件》

投标邀请书

致：________________________

1._成都亿手旅游文化产业有限责任公司开发的“成都亿手.洛带美食城”工程（以下简称：“本工程”），已经成都市龙泉驿区相关部门批准兴建，现招标人决定对该项目的总包工程施工进行邀请招标，择优选定承包人。 2.本次招标工程项目的概况如下：

（1）招标工程项目的规模约70000m2，结构类型：框架剪力墙，招标范围：本工程施工图散水以内的土建工程、装饰工程、安装工程（招标人单独发包的工程除外）等工程的材料供应、施工、交付使用、质保以及合同规定的全部内容； （2）工程建设施工地点为成都市龙泉驿区洛带镇；

（3）计划开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，工期共计450日历天（具体开工日期以招标人通知为准）； （4）工程质量要求达到国家建筑安装工程施工验收规范合格标准，满足建设工程合同约定的质量要求。

3. 被邀请参加本次招标项目投标的投标人必须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质和具有足够资产及能力来有效地履行合同的施工企业（不接受联合体投标）。

4.本招标项目划设一个标段，具体施工工作分为两批次实施（具体的施工范围划分以招标人提供的施工图纸及相关技术资料为准）。其中，第一批次包括本工程整个地面以下的地下室和地面以上的单项工程2、3、7、8栋（约11000m2），第二批次为本工程地面以上的其余单项工程（剩下的部分 ） 。其中第二批次开工时间为2015年3月底或之前（以招标人另行通知为准）。 5.如贵单位对“成都亿手.洛带美食城”工程感兴趣，请按本邀请书后所附招标人的地址向招标人购买招标文件和相关资料， 时间为2014年03月 07 日（10：00-17：00） 。 6.每份招标文件的购买费用为￥500.00元人民币，无论其是否中标，该费用不予退回。（不予邮寄）。投标人还需交纳图纸押金￥2500.00元人民币 ，当投标人如数退回图纸且无毁损时，该押金将同时退还投标人（不计息）。

7.投标人编制的投标文件必须经密封后，于2014年3月17日12：00时以前送至招标人（提交地点详见本邀请书后所附招标人地址）。投标文件封面上应清楚地注明“成都亿手.洛带美

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食城”工程施工投标文件，逾期送达的或不合规定的投标恕不接受。 8.招标人将择日自行组织开标、评标、议标、定标。 9.有关本项目投标的其他事宜，请与招标人联系。

招标人（盖章） ：成都亿手旅游文化产业有限责任公 办公地址：成都市武侯区领事馆路7号保利中心南塔21楼2106号 联系电话：028-85023888 传真：028-85023666 联 系 人：陈子剑 （发售招标文件） 电子邮件czj0822@sina.com 日期：2014年3月5日

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第一章 投标须知及投标须知前附表

第一节 前附表

项号 条款号 内容 说明与要求 工程名称：成都亿手.洛带美食城 建设地点：成都市龙泉驿区洛带镇 1 1.2.1 工程说明 结构类型：框架剪力墙结构 层数：地下1F(局部2F)；地上3F（共 20 栋） 建设规模：约70000m2 其中地下约27000m2 质量标准：达到国家现行建设工程施工标准、规范要求，工程质量为合格，满足建设工程施工合同约定的质量要求。 2 1.2.2 工程要求 计划工期共计450 日历天(第一批次开工时间以招标人通知为准；第二批次开工时间在2015年3月底或之前，具体以招标人另行通知为准)。 3 2.1 资金来源及落实情况 招标范围 资金来源：企业自筹 落实情况：已经落实 招标范围：本工程施工图散水以内全部施工工作（具体以招标工程量清单为准）。 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一5 5.1 投标费用 切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。 6 7.1 投标预备会 不召开 4 3.1 本工程不允许转包；经招标人同意，允许分包。投标人应根7 8.1 分包和转包 据《建筑业企业资质管理规定》及相关文件将自身不具备相应资质的专业工程进行分包，除此以外的工程不得分包。中标人应将拟分包单位的有关资料送交监理人审核同意，报招

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标人最终同意后方可按规定分包。否则，视为投标人违约。 现金交纳贰万元人民币。招标人收到该投标保证金后，向潜8 13.1 投标保证金 在投标人开具收据。交纳截止时间必须在投标截止时间之前，否则投标将被拒绝。 30日历天（从投标截止之日算起） 9 14.1 投标有效期 10 15.1 是否允许递交备选投标方案 不允许 投标文件编制软件：宏业软件；投标文件纸质文档，正本 壹 11 17.1 投标文件编制软件及份数 投保人无论是否中标，投标文件均不予退还 12 17.5。1 投标文件的退还 份，副本贰份；投标文件电子文档壹份。 截止时间：2014 年03月 17 日 12 时 00分 13 18.1 投标文件提交地点及截止时间 提交地点：成都市武侯区领事馆路7号保利中心南塔21楼2106号 接收人：陈子剑 招标人自行确定开标时间、开标地点，无须向投保人做任何14 15 20.1 23.1 工程开标 履约保证金 解释 由投标人根据自身资金情况填报履约保证金缴纳金额，招标人有权根据投标人填报情况确定履约保证金金额。

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第二节 投标须知

一 总 则

1、说明 1.1 招标说明

1.1.1招标人：成都亿手旅游文化产业有限责任公司；办公地址：成都市武侯区领事馆路7号保利中心南塔21楼2106号，电子邮件czj0822@sina.com。

1.1.2本次招标系招标人择优拟选施工单位，招标人对有效投标文件按照招标文件的评分要求进行评标后，择优选择中标人。

1.1.3本次招标项目，须投标人垫资修建的范围及内容：第一批次，本工程整个地下室封顶完成（包括填充墙体）且第一批次主体封顶（包括填充墙体）并经相关主管部门验收合格后，按照合同或补充协议相关条款支付该批次工程款；第二批次，主体封顶（包括填充墙体）并经相关主管部门验收合格后，按照合同或补充协议相关条款支付该批次工程款。 1.2工程说明和工程要求 1.2.1工程说明：见前附表。 1.2.2工程要求：见前附表。 1.3其他说明

1.3.1招标人无义务对未中标的投标人作任何书面或口头解释。

1.3.2投标人中标后，应负责协助招标人（或接受招标人的委托）办理本工程开工建设的所有手续（包括招标文件备案直到施工许可证等）和承担其费用（仅报建费和农民工工资保证金两项费用除外）。正式招投标手续办理过程中的相关文件不得与本招标文件和中标人的投标文件相违背。

1.3.3招标人对本招标文件享有最终解释权。 2、资金来源及落实情况

2.1资金来源及落实情况：见前附表

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3、招标范围

3.1招标范围：见前附表。

3.2本招标项目划设一个标段，具体施工工作分为两批次实施（具体的施工范围划分以招标人提供的施工图纸和技术资料为准）。其中，第一批次包括本工程整个地面以下的地下室和地面以上的单项工程 栋至 栋，工期不超过_____个日历天；第二批次为本工程地面以上的单项工程 栋至 栋，工期不超过_____个日历天。其中第二批次开工时间为2015年3月底或之前（以招标人另行通知为准）。 4、资格要求

4.1投标人资格：参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和 房屋建筑工程施工总承包贰级及以上 的施工资质； 参加投标的项目经理必须具备建筑工程贰级及以上的建造师执业资格，近三年以来应具有3万平方米及以上的类似工程业绩。同时投标人应在工程业绩、技术能力、财务状况等方面满足招标人的要求。

4.2本合同的特殊情况考虑，投标人应遵守以下规定：

4.2.1押证施工：实行项目经理、项目主要技术负责人压证施工制度。中标人应按招标人要求的时间、地点与招标人签订合同，签订合同前，中标人须向招标人提供项目经理、项目主要技术负责人执业资格证书原件，由招标人在施工期间保存，否则招标人有权拒签合同。项目经理、项目主要技术负责人执业资格证书原件在合同全部工程内容完工且竣工验收合格后才能退还。

4.2.2投标人所拟派往本招标项目的项目经理及技术负责人必须具有工程师及以上职称。所有人员，必须保证施工全程仅在本项目工作，不得在其他项目兼任任何职务。任何人员变动，须经过招标人同意，否则均被招标人视为违约，违约处理在合同中以条款形式明确。 4.2.3工程实施过程中，招标人有权要求投标人对投标人拟派往本招标项目的人员进行调整。 5、投标费用

5.1投标费用：见前附表。 6、踏勘现场

6.1招标人不组织投标人踏勘现场，投标人自行组织踏勘。投标人应对工程施工现场和周围环境进行现场踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需要的资料。踏勘现场产生的费用由投标人自行承担。

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6.2投标人踏勘现场过程中，所获得的资料和数据仅供投标人编制投标文件参考使用。招标人不保证投标人能够获取足够的信息，且招标人对投标人根据已获取信息进行推论而下的任何结论概不负责。

6.3无论投标人是否踏勘现场，投标人对自己在编制投标文件时作出的所有判断和决策负责，与招标人无关。

6.4投标人自行负责在踏勘现场过程中人员和财产安全。 7、投标预备会

7.1投标预备会：见前附表。 8、分包与转包

8.1分包：投标人仅能在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包。满足分包要求的还应符合前附表规定的内容。 8.2本工程不允许转包。

二 招标文件

9、招标文件的组成 9.1 招标文件包括下列内容

第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 评标办法 第三章 合同条款及格式 第四章 招标工程量清单 第五章：图纸

第六章：技术标准和要求 第七章：投标文件格式

9.2 除上述内容外招标人以书面形式（包括电子邮件和传真）发出的对招标文件的澄清或答疑内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

9.3 投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件后2个日历天内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，同时投标文件有可能被招标人拒绝。

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9.4投标人无论是否提交投标文件，均不允许扩散招标文件的内容。 10、招标文件的澄清

10.1 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于获取招标文件后2个日历天之内以书面形式（包括电子邮件和传真）向招标人提出，招标人将及时予以解答，并将以书面形式（包括电子邮件和传真）分发给所有获得招标文件的投标人。

10.2 投标人自行对招标文件所做出的推论、解释和结论负责，对于投标人所做出的前述推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。

三 投标文件

11、投标文件的组成

11.1本次投标文件由商务标、经济标、技术标三部分构成。 11.2商务标包括的内容 11.2.1投标函；

11.2.2法定代表人身份证明； 11.2.3法定代表人授权委托书；

11.2.4营业执照、资质等级证书、组织机构代码等 11.2.5企业信用评价、项目主要人员及社会保障 11.2.6银行存款证明（财务能力） 11.2.7项目经理主要业绩

11.2.8其它对投标人和投标人项目经理有利的证明材料

11.3经济标包括的内容：详见2013清单相关规范及本工程招标工程量清单 11.3.1封面 11.3.2扉页

11.3.3投标报价说明

11.3.4建设项目投标报价汇总表 11.3.5单项工程投标报价汇总表

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11.3.6单位工程投标报价汇总表；

11.3.7分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 11.3.8综合单价分析表

11.3.9总价措施项目清单与计价表

11.3.10其它项目清单与计价表（包括明细） 11.3.11规费税金项目计价表；

11.3.12承包人提供主要材料设备一览表（工程造价信息差额调整法） 11.3.13其它

11.4技术标主要包括的内容 11.4.1施工组织设计

（1）各分部分项工程的主要施工方法； （2）工程投入的主要施工机械设备情况； （3）确保工程质量、安全生产的技术组织措施； （4）确保工程文明施工的技术组织措施； （5）确保工期的技术组织措施； （6）施工总平面图； （7）工期横道图 （8）其它

11.4.2项目管理机构配备情况 11.4.3拟分包项目情况 12、投标文件的格式

12.1投标文件应包括招标文件第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式。

12.2投标人不得对招标文件格式中的内容进行删减或修改（允许增加的总价措施项目除外）。 12.3投标文件应对招标文件提出的所有要求作出实质性响应，并且实质性响应的内容不得互相矛盾。

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12.4投标文件应内容完整，字迹清晰可辨。字迹模糊导致无法确认关键技术方案、关键工期、关键工程质量保证措施、投标报价等内容的，作废标处理。 13、投标保证金

13.1投标保证金的交纳：见前附表。

13.2投标保证金的退还：招标人与中标人签订合同后，招标人将无息退还未中标投标人的投标保证金。若分数最高的投标人拒绝与招标人签订合同或提出修改合同条款要求而不被招标人接受的，招标人将取消其中标资格并不予退还其投标保证金。 14、投标有效期

14.1投标有效期：见前附表 15、是否允许递交备选投标方案

15.1是否允许递交备选投标方案：不允许。 16、投标报价

16.1本招标工程项目采用工程量清单综合单价计价法。招标工程量清单是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50584-2013）《通用安装工程工程量计算规范》（GB50586-2013）、“成都亿手.洛带美食城”设计图、施工图、有关的技术规范、招标项目工程地质勘察报告、施工现场实际情况进行编制的。 16.2投标报价的内容

16.2.1投标人应按照施工图纸、招标项目工程地质勘察报告、施工现场实际情况、招标范围、招标工程量清单、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及2013相关计量规范、四川2009相关清单计价定额和补充定额、定额解释、投标人的施工组织设计、四川省及成都市的相关规定和计价程序及招标人其它相应的要求编制投标报价文件。

16.2.2投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，应包括本工程的分部分项工程费用、措施项目费用、其他项目费用、规费、税金等完成本工程及保修期内合格完成保修工作所需的一切费用及风险（包括但不限于本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、税金、保险、质监费、规费、建筑施工企业非城镇户籍从业人员综合社会保险及政策性文件规定的各项费用、第一二批次工程开工的间隔时间引起的风险费用、投标人中标后根据招标人要求的时间配合第三方所用的周转材和施工机械及人员以及相应的管理费等）。投标单位应注意：除工程变更引起的施工费用增减以及按合同文件的规定需要调整和计取的费用外，投标单位按照合同文件中规定的承包范围进行施工、管理、协调、

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完成全部承包范围内的工作，均按照投标单位投标报价的价款执行；投标单位中标后不得以任何理由在任何时候向招标单位提出任何调整单价及费用的要求，也不得以任何理由要求增加其他任何费用。

16.2.3分部分项工程项目与单价措施项目清单与计价表

16.2.3.1综合单价应完全考虑并包括完成该清单项目及其工作内容在内的所有费用。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、综合费（指管理费和利润）等所有费用，以及合同、招标文件和设计文件明示和暗示的所有责任、义务和一切风险。综合单价除合同或补充协议中规定允许调整的情况外，均为固定包干单价，投标单位中标后不得以任何理由在任何时候向招标单位提出任何调整单价的要求，也不得以任何理由要求增加其他任何费用。

16.2.3.2招标工程量清单中设有材料设备暂估价的，投标人应以招标工程量清单中规定的材料设备单价进行计价。投标人对其它材料设备价格进行自主报价。在工程实施过程中，对于设定为材料设备暂估价的材料设备，其单价须经招标人认质认价后执行。 16.2.3.3人工费调整以川建价发〔2012〕26号 文件为准。

16.2.3.4材料的基准价以成都市《工程造价信息》上龙泉驿区2014年第1期为基础，具体以招标控制价中相应材料价格为准。

16.2.3.5综合单价及投标报价中还应考虑第一二批次开工时间存在间隔以及按照本招标相关要求向发包人直接发包的专业工程施工方提供所用施工机械、周转材等因素。由于此种因素引起的综合单价及相关费用均不予调整。 16.2.4总价措施项目清单与计价表

16.2.4.1投标人对安全文明部分的报价，应根据成都市相关规定进行。

16.2.4.2招标工程量清单中列出的除安全文明以外的其它总价措施项目，投标人根据踏勘现场后的具体情况、工程地质勘察报告、投标人自身的施工组织设计报价。投标人中标后，该部分措施项目费用固定包干，无论任何情况均不再做调整；若投标人对该部分总价措施项目未计价，招标人将视其为投标人已将该部分费用考虑到了16.2.3中的综合单价中或视其为投标人向招标人作出的优惠。工程实施过程中，即使需要发生该部分措施项目及其费用时，投标人均应自行解决并承担费用，不得以任何理由向招标人索赔，招标人也不得由此增加费用。否则，视为投标人违约。

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16.2.4.3招标工程量清单中未列出的总价措施项目，投标人根据本招标文件、现场情况和工程地质勘察报告、招标项目的特点认为有必要时可以增加，其增加项目的费用在投标人中标后固定包干，工程实施工程中，若此项措施项目未付诸实施时，招标人将不予支付此项措施项目费及其他费用。若投标人未增加任何措施项目或未全部增加措施项目而在工程实施期间又须产生此项费用时，招标人将视其为投标人已将该部分费用考虑到了16.2.3中的综合单价中或视其为投标人向招标人作出的优惠，工程实施过程中，即使需要发生该部分措施项目及其费用时，投标人均应自行解决并承担费用，不得以任何理由向招标人索赔，招标人也不得由此增加或调整此项费用。否则，视为投标人违约。 16.2.5其他项目清单与计价表

16.2.5.1暂列金额：投标报价时按照招标工程量清单进行；

16.2.5.2材料设备暂估价：投标报价时按照招标工程量清单进行；投标人投标报价时按照招标人给定的材料设备单价进入综合单价；施工期间以招标人认质认价的价格对该价格进行调整。

16.2.5.3专业工程暂估价：投标报价时按照招标工程量清单进行；

16.2.5.4总承包服务费：投标人投标报价时自主考虑，并按照专业工程类别分别报价。但费率不得大于5%，否则视为废标。

16.2.5.5计日工：投标人报价时，投标人作出相应工日的报价。该报价为综合单价（包括企业管理费和利润），且不能超出川建价发〔2012〕26号 规定的计日工单价，否则视为废标。 16.2.6规费税金清单与计价表： A、排污费

A.1此处所指排污费是指本工程建成正式投入使用后的费用，投标时不予考虑。 B、其它规费：报价时按照相关规定进行。 C、税金均按照成都市相关规定计算。

16.2.7综合单价分析表（分部分项和单价措施项目）须全部提供，否则视为投标文件作废。 16.2.8主要材料价格表：须明确所有材料和设备的品牌、规格型号、产地、价格（包括出厂、运输及运输损耗、采购和保管等）（招标文件有明确规定的，应以招标文件的规定报价）。 16.3投标报价方式：本工程采用工程量清单报价，投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性风险以及施工过程中因材料短缺、工期变化等各种因素对投标报价可能产生

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的影响，投标单位中标后不得在原报价的基础上再向招标单位提出任何增加费用的要求（【建设工程施工合同补充协议】中规定可调除外），中标人的综合单价即为固定包干单价。 16.4投标人应认真踏勘现场，以了解工程的具体情况和任何足以影响投标报价的情况，若因承包人忽视或误解而导致的经济和工期索赔，招标人将予拒绝。 16.5关于风险

16.5.1在施工期间，遇工程造价发生政策性、法律性调整，除人工费、税金可以调整外，其余政策性调整不调，由投标人承担，不得因此而产生任何索赔费用。

16.5.2在施工期间，关于施工机械费（仪器仪表、施工机具等）方面的风险均由投标人承担，不得因此而产生任何索赔费用（包括燃油费用）。 16.5.3关于材料设备风险：

16.5.3.1本招标工程的可调材料设备品种仅限于钢筋、商品混凝土、预拌砂浆、墙体砌筑用砖，其余材料设备一律为不可调（该部分材料设备的价格风险均由投标人承担）。

16.5.3.2可调材料的风险幅度系数：房屋建筑与装饰工程为5%；通用安装工程为5%。风险系数以内双方均不作调整，风险系数以外时按照16.5.3.3调整。 16.5.3.3材料价格调整方式方法

A、基准价格：以成都市《工程造价信息》2014年第1期中龙泉驿区为准，该期上没有价格的材料其基准价格按照招标人确认的招标控制价中相应的材料价格执行。

B、投标人投标报价中可调材料的材料价格高于基准价格时：施工期间可调材料价格下跌，其跌幅以基准价为基础超过风险幅度时，或可调材料价格上涨，其涨幅以投标人人投标报价为基础超过风险幅度时，其超过部分按实调整。

C、投标人投标报价中可调材料的材料价格低于基准价格时：施工期间可调材料价格下跌，其跌幅以投标报价为基础超过风险幅度时，或可调材料价格上涨，其涨幅以基准价为基础超过风险幅度时，其超过部分按实调整。

D、当投标人投标报价中可调材料的价格等于基准价时：施工期间可调材料价格的涨跌幅以基准价为基础超过风险幅度时，其超过部分按实调整。

E、施工期间可调材料的调整价格以施工实施阶段同期的成都市《工程造价信息》中项目所在地相应材料单价的平均值为准。

16.5.4其他风险：招标工程量清单中的工程量与工程实施中结算工程量的误差（工程量偏差）以及招标人在工程实施过程中更改招标人已经指定的材料的品牌等均不得作为投标人调整综合单价的依据，其风险由投标人承担，投标人不得因此而产生任何索赔费用。

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16.6工程实施过程中，招标人若取消某分部分项工程项目或某专业工程，则该工程项目的总价款（包括税金）不予支付，投标人不得提出任何索赔要求。

16.7本次招标设招标控制价，招标控制价为人民币158112407.43元（其中暂列金额8214112.25元，专业工程暂估价44000000.00元）。

16.8投标人的投标报价应包括给定工程量的全部费用，如果投标报价中未计取，招标人将认为投标人不收取这方面的费用，或在其他费用项目中已综合计算了该项费用，招标人不再另行增补。

16.9中标人应按招标文件及招标人要求完成相关深化设计及修改完善工作，其费用由投标人在投标报价中全部考虑。 16.10投标报价的要求

16.10.1投标报价应是招标文件工程量清单全部工作内容的价格体现，投标人不得低于成本报价。如本次招标工程量清单有漏项或与投标人计算工程量有误差，或发现与施工图有矛盾、遗漏，均以招标人提供的招标工程量清单为准（如投标人发现招标工程量清单有漏项或与施工图不一致的，应向招标人提出，经招标人确认后进行修正。招标人亦有权自行进行修正）。 16.10.2工程量清单中的每一个项目，投标人都应填入单价和合价；对于没有填入单价或总额价的项目，其费用应视为已包括在工程量清单的其他项目单价或合价中，承包人必须按发包人和监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价或总额价的项目的工作内容，但不能得到结算与支付。

16.10.3投标报价中所报材料必须满足施工图设计要求及国家相关施工及验收技术规范中对材料选用等级要求及招标文件、工程量清单规定材料的要求，保证材料质量。投标人投标报价（经济标）文件均应注明材料设备的规格型号品牌（招标文件有要求的按照招标文件的要求进行）

16.10.4投标报价文件应由本企业或专业造价咨询服务单位的造价工程师（全国或四川省注册造价工程师）签字并加盖其执业专用章。若由专业造价咨询服务单位的造价工程师签字盖章的，还需提供本企业与专业造价咨询服务单位委托协议或合同（附复印件盖投标人公章）。 16.10.5投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。若单价与合价不一致时，以招标人的调整为准，并由评标委员会根据调整后的投标总价进行评定。

四、投标文件的密封与标志

17.1 投标文件编制软件及份数：见前附表

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17.2投标文件分三册装订。第一册为商务标；第二册为经济标（包括电子文档）；第三册为技术标。投标文件应分别密封，并在封袋上标明“商务标”“经济标”或“技术标”，同时还要写明招标人名称、工程名称、投标人名称。

17.3 所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封并加盖投标人公章。

17.4 投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。 17.5投标文件的退还 17.5.1见投标须知前附表 18、投标截止时间 18.1见投标须知前附表 19、投标文件的修改和撤回

投标截止时间之前，投标人一旦递交投标文件，将不得再对已经递交的投标文件进行任何修改或撤回。

五 开标、评标、定标

20、工程开标 20.1见前附表

21、工程评标定标：详见第二章

六 合同的授予

22、定标后，招标人及时与中标人签订合同协议书详见“第三章合同条款和格式” 23、履约保证金

23.1见投标须知前附表。投标人必须在投标函中明确提交的履约保证金额度，否则视为废标。

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第二章 评标办法

第一节 评标办法前附表

条款号 评审因素 投标人名称 投标文件签字盖章 形式2.1 评审 投标文件格式 报价唯一 本项最终结论 评审标准 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致 按招标文件给定格式要求签字或盖章 符合第七章“投标文件格式”的要求 只能有一个有效报价 是否合格 备注：1、上述评审项目结论分“合格”和“不合格”；2、有任意一项不合格即表示本项最终结论“不合格”；3、只有通过了形式评审的投标人，才能进入下一步的资格评审。 投标函 响应2.2 评审 权利义务 工程量清单报价 工程建设标准和要求 银行存款证明 项目主要人员社会保障 投标保证金 本项最终结论 符合第三章“合同条款及格式”规定 符合第一章投标报价要求 符合第五章“工程建设标准和要求”规定 符合垫资要求，且投标人附有保证资金到位的措施 提供社保证明且在投标人工作 符合前附表13.1要求 是否合格 是否同意押证施工 符合第七章要求提供承诺 按照投标文件要求完全有效填写且符合要求 备注：1、上述评审项目结论分“合格”和“不合格”；2、有任意一项不合格即表示本项最终结论“不合格”；3、只有通过了响应评审的投标人，才能进入下一步的技术标评审。 施工组织设计 技项目管理机构配2.3 术备情况 标 拟分包项目情况 拟分包项目是否科学合理、拟分包施工单位的业绩 上述技术标评审结论为“不可行”“可行”。只有2.3可行的情况下，称为有效投标人。 是否根据相关要求规定配备人员、人员是否具有从业证书 内容是否全面详尽具体、是否具有针对性、组织安排是否科学

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投标报价有下列情况之一的，属于重大偏差，其投标作废标处理。 2.4.1投标报价文件没有造价人员签字或没有加盖执业专用章的； 2.4.2投标报价超过招标控制价的； 2.4.3项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量与招标工程量清单不一致的； 投标报价初步评审 2.4.4有明显的不均衡报价且投标人不能说明理由或2.4 经济标 价措施项目的综合单价高于有效投标报价相应综合单价算术平均值的10%的）； 2.4.5投标人未按照四川省及成都市计价程序中规定的基数计算总承包服务费、总价措施项目费及规费税金且招标人评标时对其修正，其修正后的结果投标人不予认可的； 2.4.6招标文件约定的其他情形 招标人认为理由不成立的（投标人的分部分项工程和单在2.1-2.3的基础上，经济标全部满足2.4要求时，投标人的投标报价才是有效投标报价（经济标）。

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第二节 评标方式和方法及定标

1、评标方式

1.1本次评标的评标委员会由招标人自主成立。评标委员会按照自主、非公开方式进行评标。1.2招标人仅对有效投标报价进行评分，分数相同或接近时招标人将根据投标人承诺提交的履约保证金数额综合考虑。

1.3评标结束后，经济标分数最高的投标人将成为中标人，中标人与招标人将在中标通知书发出之日起且中标人已按承诺或双方谈判最终确认的金额交纳履约保证金后5日内签订合同，否则视为其已放弃中标人享有的权利，同时招标人将不予退还该中标人的投标保证金。此后，招标人将以分数最高的投标报价为标准，择选其余投标人并先后给其机会，直到有同意的投标人成为中标人为准。

1.4不论结果如何，招标人均不对任何未中标的投标人做出任何解释。 2、评标方法

本次招标，招标人设定包括投标总价、分部分项工程费（包括单价措施项目费）、总价措施项目费（安全文明施工费除外）、总承包服务费四个要素在内的因素评分。其中投标总价其分值为60分，分部分项工程费（包括单价措施项目费）其分值为15分，总价措施项目费（安全文明施工费除外）其分值为15分，总承包服务费其分值为10分，四要素总分为100分。 2.1投标总价：投标总价最低者满分60分，投标总价最高者得0分。中间根据阶数确定分数。 2.2分部分项工程费（包括单价措施项目费）：该费用最低者得满分15分，该部分费用最高者得0分。中间根据阶数确定分数。

2.3总价措施项目费（安全文明施工费除外）：该费用最低的得满分15分，该费用最高的得0分。中间根据阶数确定分数。

2.4总承包服务费：该费用最低的得满分10分，该费用最高的得0分。中间根据阶数确定分数。

2.5分数计算：如某投标人相应报价的分数=相应评分要素的满分×【（相应评分要素对应的最高报价-某投标人对相应评分要素的报价）÷（投标人中相应评分要素对应的最高报价-投标人中相应评分要素对应的最低报价）】。如最高投标报价1000万元，最低投标报价为860万元，其中某投标人投标报价为900万元。那么，最低投标报价的“投标总价”得分为60分，最高投标报价的“投标总价”的得分为0分，某投标人900万投标报价的“投标总价”得分计算方式为60×【（1000-900）/（1000-860）】=42.85分

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第三章 合同条款及格式（GF—2013—0201）

第一节 合同协议书

发包人（全称）：     承包人（全称）：   

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况

1.工程名称：  。 2.工程地点：  。 3.工程立项批准文号：  。 4.资金来源：  。 5.工程内容：  。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围：

   。 二、合同工期

计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准

工程质量符合标准。 四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

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人民币（大写） (￥ 元)； 其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写） (￥ 元)； （2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写） (￥ 元)； （3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写） (￥ 元)； （4）暂列金额：

人民币（大写） (￥ 元)。 2.合同价格形式：  。 五、项目经理

承包人项目经理：  。 六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期

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限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间

本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点

本合同在 签订。 十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效

本合同自 生效。 十三、合同份数

本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。

发包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字） （签字）

组织机构代码：  组织机构代码：  地 址：  地 址：   邮政编码：   邮政编码： 法定代表人：  法定代表人： 

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委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真：  电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号：  账 号： 邮政编码：

邮政编码：

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