南安市外二环路廉（公）租住房配租事宜公示

南安市外二环路廉（公）租住房配租事宜公示

为确保廉租住房实物配租工作的公正、公平、公开，市区外二环三标段22套廉租住房房源于2010年11月24日至2010年12月7日期间在南安房地产信息网（http://www.nafdc.com.cn）进行公示，已有4户低收入家庭申请配租，已通过审核将予以配租，剩余18套。

经市政府同意，将剩余房源暂时转为公共租赁住房，根据《南安市公共租赁住房建设管理暂行规定》（南政办[2011]126号）和征求有关部门意见，申请条件如下：

（一）公租房申请对象：

1、本市中等偏下收入住房困难家庭。 2、本市新就业干部职工。

3、在南安市区无自有住房的外来务工人员。

（二）审核合格的对象经公示无异议的予以配租，合格对象超过房源数量时，按《南安市廉租住房保障办法》（南政文[2008]142号）轮侯分配。

（三）租金：5元／㎡（按建筑面积计算）。 （四）公示期：自发布之日起15天。

符合上述条件的对象，在公示期内，可向市住房保障管理中心申请，联系电话：86389622，地址：武荣大厦七楼，市住房保障管理中心。

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申请表在南安房地产信息网

（http://www.nafdc.com.cn）下载或到住房保障管理中心领取。

附件1：南安市外二环路廉租住房房源

附件2：《南安市公共租赁住房建设管理暂行规定》（南政办[2011]126号）

南安市规划建设局 二〇一一年七月十四日

附件一：

南安市外二环路廉（公）租住房房源

廉租住房房源：

603#单元A建筑面积：32.36㎡，其中套内建筑面积：18.20㎡，公摊面积：14.16㎡。

603#单元B建筑面积：29.76㎡，其中套内建筑面积：16.74㎡，公摊面积：13.02㎡。

603#单元C建筑面积：32.29㎡，其中套内建筑面积：

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18.16㎡，公摊面积：14.13㎡。

603#单元D建筑面积：32.62㎡，其中套内建筑面积：18.35㎡，公摊面积：14.27㎡。

604#单元A建筑面积：32.36㎡，其中套内建筑面积：18.20㎡，公摊面积：14.16㎡。

604#单元B建筑面积：29.76㎡，16.74㎡，公摊面积：13.02㎡。

604#单元C建筑面积：32.29㎡，18.16㎡，公摊面积：14.13㎡。

604#单元D建筑面积：32.62㎡，18.35㎡，公摊面积：14.27㎡。

605#单元G建筑面积：20.38㎡，18.35㎡，公摊面积：2.03㎡。

703#单元A建筑面积：32.36㎡，18.20㎡，公摊面积：14.16㎡。

703#单元B建筑面积：29.76㎡，16.74㎡，公摊面积：13.02㎡。

703#单元C建筑面积：32.29㎡，18.16㎡，公摊面积：14.13㎡。

703#单元D建筑面积：32.62㎡，18.35㎡，公摊面积：14.27㎡。

704#单元A建筑面积：32.36㎡，

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其中套内建筑面积：其中套内建筑面积：其中套内建筑面积：其中套内建筑面积：其中套内建筑面积：其中套内建筑面积：其中套内建筑面积：其中套内建筑面积：其中套内建筑面积：

18.20㎡，公摊面积：14.16㎡。

704#单元B建筑面积：29.76㎡，其中套内建筑面积：16.74㎡，公摊面积：13.02㎡。

704#单元C建筑面积：32.29㎡，其中套内建筑面积：18.16㎡，公摊面积：14.13㎡。

704#单元D建筑面积：32.62㎡，其中套内建筑面积：18.35㎡，公摊面积：14.27㎡。

705#单元G建筑面积：20.38㎡，其中套内建筑面积：18.35㎡，公摊面积：2.03㎡。

二〇一一年七月十四日

附件二：

南政办〔2011〕126号

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南安市人民政府办公室关于印发

南安市公共租赁住房建设管理暂行规定的通知

各乡镇（街道）人民政府（办事处）、雪峰开发区管委会，市直各单位：

《南安市公共租赁住房建设管理暂行规定》已经市政府第四十七次常务会研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二〇一一年六月二日

南安市公共租赁住房建设管理暂行规定

为完善我市多层次住房供应和保障体系，加快发展公共租赁住房，根据住房和城乡建设部等七部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）和《福建省人民政府关于进一步加快公共租赁住房建设的意见》（闽政 〔2011〕18号）以及《泉州市人民政府办公室关于印发

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（二）申请非政府投资公租房的，由用人单位统一向公租房产权单位提出申请，产权单位按本文件规定的各类对象配租条件审核，可直接配租。

十八、租金标准。公租房租金标准原则控制在市场价水平的70%以内。

政府投资的项目租金标准由市物价局会同市财政局、规划建设局依据经济社会发展水平、供应对象支付能力以及市场租金水平等综合因素提出，报市政府确定，每年向社会公布一次。

非政府投资的项目租金标准可参照政府公布的标准适当上浮，但上浮幅度不超过20%。

十九、政府投资的公租房租金收入，应缴入同级国库，实行“收支两条线”管理。租金收入专项用于偿还公共租赁住房贷款，以及公共租赁住房的维护、管理和投资补助。

二十、公租房的配租，按《南安市廉租住房保障办法》（南政文〔2008〕142号）规定的轮候规则实行轮候，由市住房保障管理中心组织申请人选房。市住房保障管理中心与申请人签订租赁合同。同一单位配租对象较多的，也可与用人单位签订集体合同，用人单位代收缴房租等费用。

二十一、公租房只能用于承租人自住，不得出借、转租或长时间闲置，也不得用于其他经营活动。

租赁合同要约定符合以下主要情形之一时应退租：

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（一）承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的； （二）承租人将所承租的公租房转借、转租或擅自改变用途的；

（三）承租房屋无正当理由连续空置三月以上的； （四）承租人无正当理由拖欠租金三月以上的； （五）承租人擅自改变住房结构的； （六）违反租赁合同其他约定的。

二十二、公租房承租人收入水平、住房和家庭人口等情况发生变化，不再符合配租条件的，应当主动退出公租房。

二十三、市住房保障管理中心对租赁公租房实行年度复查。复查后仍符合公租房申请条件的，可以继续承租至合同期满；合同期满时仍符合条件并要求续租的，应在合同期满前3个月重新提出申请，重新签订租赁合同。

已不符合配租条件的，应当退出公租房。退出确有困难的，经市住房保障管理中心同意，可以申请最长不超过6个月的延长租住期。延长期内，按同区域同类住房市场价格收取租金。

二十四、承租人不得擅自改变原有使用功能和内部结构。可根据生活需要添加生活设施，自行添加的生活设施在退租时不予补偿。

二十五、承租人在延长期届满后拒不退出公租房的，市住房保障管理中心可依法申请人民法院强制搬迁，5年内不

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得享受我市住房保障政策。

二十六、本办法自发布之日起施行。

主题词：城乡建设 公共租赁住房△ 暂行规定 通知 抄送：泉州市住房和城乡建设局，南安市委办、人大办、

政协办、纪委办，市委骆国清书记、市政府陈荣法市长、

市委林锦明副书记、市政府蔡龙群副市长。 南安市人民政府办公室 2011年 6 月 3日印发

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