论单元式幕墙玻璃幕墙监理要点

论单元式玻璃幕墙施工监理要点

王欣

重庆华兴工程咨询有限公司重庆市400010

摘要：随着我国经济的高速发展，高层/超高层建筑的日益增多，人们对建筑物装饰视觉效果，居住、办公环境及舒适性的重视等，建筑幕墙得到广泛运用。单元式玻璃幕墙具备装饰效果强，表面平整度高外视效果好，采光及节能性能优越确保舒适性，安装速度快、施工周期短，具有较好的层间变位能力、抗震能力，质量、安全易于控制，维护方便等特点特别适用于现代化高层/超高层建筑。 关键词：单元式玻璃幕墙、监理要点

一、前言

由于幕墙工程的特殊性，要求监理人员除应熟悉设计文件、规范，了解不同种类、形式幕墙的特点外，还应充分掌握其监理要点，便于在工程中最大限度的发挥监理作用。

二、工程概况

某工程总用地面积约1.95万m2，建筑面积约26万m2，包括3栋超过100米的超高层建筑和1栋多层商业楼，其中建筑高度最高为181.3米。幕墙面积约98700 m2，以横滑型单元式玻璃幕墙为主。

以下是通过工程实例对单元式玻璃幕墙的监理要点进行的分析、概述。

二、质量控制重点、难点分析及应对解决措施 （一）重点、难点分析

1、测量放线：为确保外立面效果，施工过程中对垂直度、大面平整度以及累计误差要求较高，每层轴线和标高都要进行仔细复测。

2、单元板块的加工精度：单元板块的扭拧安装要保证精度，减少或消除扭拧板块附加的扭拧应力，单元板块制作加工时的下料（数控机床切割）、铣头、

钻孔、组装等工艺、工序必须保证精度。避免工艺、工序加工组装偏差累计，确保累计偏差最小，且不产生板块扭拧安装任何附加应力。

3、场内运输：由于超高层群塔建筑造成施工场地狭小、施工作业半径增大现象，且各专业交叉施工、作业面重叠，相互进行干扰，故而单元板块无法按正常要求进入预定吊装位置，降低安装效率，如何在满足工期节点的要求下有序组织各工种进行施工，是监理工作的重点。

4、安装精度控制：提高每层安装精度、减少累计误差是监理过程控制的重点，重点把控：转角单元、屋面层单元。

5、现场储备：单元体安装速度快，为满足现场安装进度需求，单元板块储备场地应至少考虑三天的工作量（按高峰期1个施工班组日均安装30～45块计算），同时还应考虑单元板块组装完成后的养护周期。

6、收边收口：边口的质量直接影响工程的整体质量，施工中10％的工作量在边口处，如何针对细部收口工作（其一，系统自身的收口处理；其二，与其他相关专业交接处收口处理）完善设计工作，也是设计方案和施工深化设计中应重点解决的问题。

7、幕墙防水性能的检查是项目监理工作的重点：淋水试验须严格按JGJ/T139-2001附录C 幕墙现场淋水检验方法监督施工单位进行检查。（现场检测模拟试验室环境，提高检测标准）

8、成品保护：施工过程中各分包工程同时进行交叉施工，成品保护是工程控制的重点。 （二）应对解决措施

1、测量放线：施工单位根据总承包单位统一提供的基准点及基准线，建立幕墙内控制网，采用激光铅锤仪将幕墙内控点投射到每一楼层，利用经纬仪弹设幕墙分格线、出入控制线。利用水平仪进行标高测量。对测量成果进行“换手”复核，每层单元体安装完成后按程序进行报验，加大测量精度控制，对安装有问题的单元体及时进行校正，减少误差累计。

2、单元板块的加工精度：项目监理部派专人进行驻厂监造，全过程监督进场原材料和单元板块加工质量，经驻厂监理工程师验收合格后方可发往施工现场进行安装。

3、场内运输和单元板块储备场地问题：根据施工现场的实际情况和工序施工的特点，组织协调各相关单位在现场合理安排施工顺序穿插和划分材料堆放区域进行解决。

4、单元体安装精度控制是本工程的施工难点：单元体幕墙通过三维空间定位安装，通过转接件和型材连接件实现进出位、标高、左右位置的三维调节。监理部重点把控累计误差的消减，从预埋件埋设定位、每块单元体安装质量及每层均进行检查复核，特别是转角部位单元体的安装位置重点进行质量把控。

（1）单个转接件的中心位置必须精确，且转接件要横平竖直。 （2）左右相邻转接件要共面，支撑面标高应控制在可调节范围内。 （3）上下相邻转接件要共面，中心线要在一条直线上。 （4）以柱间距为控制量，该间距中转接件累计误差不超过1mm。

（5）在混凝土浇筑过程中，应要求幕墙单位必须安排专人值守，防止因混凝土浇筑对预埋件的轴线位置的影响，发现问题及时纠正，这样可以有效地降低预埋件发生偏位的概率。

（6）拆模后复查预埋件质量，在幕墙工程施工前进行全面复查，主要检查有无空鼓，抗拉拔试验合格否，漏埋需补埋，偏位进行纠正。

5、幕墙防水性能的检查：检查检验密封胶性能和板块之间的密封构造，注胶和板块密封构造是确保幕墙雨水渗漏性能测试、空气渗透性能测试的关键因素，因此在整个加工和拼装环节监理应重点进行质量控制，具体措施：

（1）加工环境：加工车间无粉尘污染,无火种,备有良好的通风设备,温度控制在15～27℃，湿度控制在50﹪左右（一般都单独设定注胶间）。固化养护场地应保持同样的环境条件。

（2）在注胶前须先检查机具设备工作是否正常，正常后开始双组份胶的混合工作。打胶前必须进行蝴蝶结测试、拉断试验、剥离测试。

（3） 结构胶施打要饱满，连续、不能有空洞，施打后要用胶板刮平，压实。 （4） 每块单元体每块玻璃下面横梁两边1/4处需放两个100mm长的胶垫。 （5） 面胶施打要光滑平整、无气泡。

（6） 单元体组装完成后，除去型材上的胶，并彻底清洁单元体。 （7） 注胶完成后必须养护72小时，待结构胶完全固化后，方可进行转运

和挂装。（养护坏境同加工坏境）

（8）在单元体完成后，必须按照规范要求及频率进行单元体试水试验，以保证每个单元体个体防水性能。按照要求，单元体埋水深度必须超过75mm，埋水时间15分钟，如遇漏水，则视为不合格单元体，必须进行返工整改。

（9）在单元体安装过程中监理人员进行旁站，检查板块之间的密封构造满足设计及规范要求。

（10）现场设置冲淋设施，模拟自然条件下最不利情况下的风压和雨水情况，存在问题须及时予以整改。

6、深化设计时完善收边收口大样图，特别是各专业之间要对图纸进行比对核查。

7、成品保护：对加工好的单元体在出厂前应要求施工单位采取表面覆膜保护。运输过程中应采用专用运输架打包运输。现场划分已完工程成品保护区，并派专人看管。

三、安全文明施工方面的难点分析及应对措施 （一）专项施工方案、专家论证及相关要求

幕墙子分部工程须根据关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知（建质[2009]87号）文件的要求在实施前编制安全专项施工方案，对超过一定规模的除须编制安全专项施工方案外还应组织召开专家论证会，施工单位针对专家组提交论证报告中的指导意见对专项方案修改完善，现场实施过程中必须按专项方案要求落实安全保障措施。

须注意事项为：

1、建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。

2、专项方案编制应当包括以下内容：

（1）工程概况：危险性较大的分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保证条件。

（2）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等。

（3）施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划。

（4）施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、检查验收等。 （5）施工安全保证措施：组织保障、技术措施、应急预案、监测监控等。 （6）劳动力计划：专职安全生产管理人员、特种作业人员等。 （7）计算书及相关图纸。

3、专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。（不需专家论证的专项方案，经施工单位审核合格后报监理单位，由项目总监理工程师审核签字）

4、施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。（实行施工总承包的，应当由施工总承包单位、相关专业承包单位技术负责人签字）

5、施工单位应当严格按照专项方案组织施工，不得擅自修改、调整专项方案，专项方案经论证后需做重大修改的，施工单位应当按照论证报告修改，并重新组织专家进行论证。

6、专项方案实施前，编制人员或项目技术负责人应当向现场管理人员和作业人员进行安全技术交底。

7、施工单位应当指定专人对专项方案实施情况进行现场监督和按规定进行监测。发现不按照专项方案施工的，应当要求其立即整改；发现有危及人身安全紧急情况的，应当立即组织作业人员撤离危险区域。施工单位技术负责人应当定期巡查专项方案实施情况。

8、对于按规定需要验收的危险性较大的分部分项工程，施工单位、监理单位应当组织有关人员进行验收。验收合格的，经施工单位项目技术负责人及项目总监理工程师签字后，方可进入下一道工序。

9、监理单位应当将危险性较大的分部分项工程列入监理规划和监理实施细则，应当针对工程特点、周边环境和施工工艺等，制定安全监理工作流程、方法和措施。

10、监理单位应当对专项方案实施情况进行现场监理；对不按专项方案实施的，应当责令整改，施工单位拒不整改的，应当及时向建设单位报告；建设单位

接到监理单位报告后，应当立即责令施工单位停工整改；施工单位仍不停工整改的，建设单位应当及时向住房城乡建设主管部门报告。

（二）实施过程中的重难点分析及应对解决措施 1、单元体的吊装

由于单元板块的自重加之风荷载等作用，单元体吊装是安全控制的关键和重点。应对解决措施如下：

（1）施工单位应根据单元体自重及考虑各种附加荷载通过计算和验算后选用适当的吊装机具，吊装机具须与主体结构安装固定牢固防止倾覆。监理人员对现场吊装机具可靠性、安装方式、吊索、与结构固定措施等进行检查，在每次吊装前也须进行复查。

（2）对吊点的设置进行检查，确保吊点不少于2个，吊点能承受吊装中的综合荷载，且有防脱落和保险措施。

（3）起吊前应进行试吊，使各吊点均匀受力，严禁超重吊装。

（4）设置浪风绳，起吊过程中保持单元体平稳匀速，不摆动碰撞其它物体。 （5）单元体就位后板块未调校固定前严禁将吊具先行拆除。 （6）遇大风、降雨、大雾等恶劣天气时应暂停吊装作业。

（7）下行过程由板块吊装层的上一层的指挥人员负责指挥。在下行过程应确保在所有经过层都有人员传接。单元体插接就位，由单元板块吊装层及上一层人员共同完成。下行至单元体挂点与转接高度之间相距200mm时，命令板块停止下行，并进行单元板块的左右方向插接。单元板就位后，应用水平仪、全站仪进行跟踪检查，若不合格进行三维六方向调整。

2、防物体打击和高处坠落

整个幕墙吊装及安装工作属临边作业，存在较大的安全风险，所以防物体打击和高处坠落也是监理安全控制的重点之一。应对解决措施如下：

（1）要求在总包单位的协调下做好工序穿插，幕墙作业面下方应设置警示，进行全封闭作业，不得有其它单位及人员在封闭区域、楼层作业。

（2）施工作业前应进行全面、细致的安全技术交底，操作者必须系好安全带、系挂点必须牢固可靠，所使用工具必须系绳防止坠物情况发生。本项目使用了带缓冲缓降制动器的安全带，在发生人员意外坠落时安全带的缓冲缓降功能能

提供作业人员更好的安全防护，防止二次伤害的发生；同时在临边柱网间设置钢丝绳与主体结构牢固连接，作业人员将安全带挂锁系挂在钢丝绳上加大了人员的活动空间，避免了操作过程中的不便。

四、结束语

单元式玻璃幕墙以其实用美观、安装快速等特点在我国得到迅速的发展，较广泛地用于高层/超高层建筑的外立面装饰，其安全性、可靠性、经济性、适用性等方面具备显著的优点，在设计、制作、安装、验收等施工全过程中国家已出台相应的规范和标准，工艺也比较成熟，在今后会得到更为广泛的应用。作为监理人员须了解其特点，以便于在工作中做好质量、安全预控。

参考文献：

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[4]董卫国,李泰炯,童军庆.浅谈超高层建筑单元式玻璃幕墙施工要点[J].施工技术.2012(92)

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/n3h6.html