远东丽景家园住宅小区主体结构工程

远东丽景家园住宅小区主体结构工程 自评报告

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陇南市远东建设集团建筑安装有限公司

年月日

远东丽景家园住宅小区主体结构工程施工验收自评报告 各位领导、验收小组各位专家、各位同行：

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一、工程概况

远东丽景家园住宅小区位于：陇南市武都区钟楼滩，场地正南面为长江大道，北侧为深圳中学，东侧为经二路。结构类型及层数：1#、2#楼为框架结构，地下一层，地上四层，其中地下一层为地下汽车库及设备用房，一至四层为商业，建筑高度18.75米。3#、6#楼为框剪结构结构，地下二层，地上十二层，其中地下二层为地下汽车库及设备用房、地下一层为丙（2）类库房及设备用房，一、二层为商业，三至十二层为住宅；建筑高度40.05米。4#、5#楼为框架结构，地下二层，地上七层，其中地下二层为地下汽车库及设备用房、地下一层为丙（2）类库房及设备用房，一、二层为商业，三至七层为住宅；建筑高度25.05米。7#楼位框剪结构，地下二层，地上十一层，其中地下二层为地下汽车库及设备用房、地下一层为自行车库及设备用房，一至十一层为住宅；建筑高度32.95米。本工程建筑结构的抗震设防类别为丙类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度0.2g。室内环境污染控制类别住宅为Ⅰ类，其它为Ⅱ类。建筑地上耐火等级为二级,地下室耐火等级为一级。总建筑面积：47371.88m2。

本工程施工场地平整，周围没有高层建筑，也没有高、低压电线等危险源。现场勘察没有地下管网。基础开挖较深，主楼地基底标高为-6.900米，裙楼部分为-5.500米。

钢筋为HPB300和HRB400，框架梁、柱、连梁、斜撑构件（含梯段）其纵筋及剪力墙边缘构件纵筋采用普通钢筋时，钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋屈服强度实测值与钢筋屈服强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。

主体混凝土框架梁、柱、板C35，楼梯C35，构造柱、现浇过梁C25。

填充墙±0.000以上外墙为300厚加气混凝土砌块，内墙为200厚加气混凝土砌块，卫生间隔墙为100厚KM烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑。砌体砌筑等级为B级。

主体分部工程于2015年9月28日进行施工，于2016年2月23日完砌体，由陇南市龙江城乡发展有限公司房地产开发分公司组织勘

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察、设计、施工、监理单位对主体结构进行验收，结构实体、施工技术等符合相关规范及设计要求。 二、施工过程质量控制

我公司实行一体四标管理体系，质量保证体系有效运行。项目部组织机构健全，实行岗位责任制度和质量奖罚制度，现场配备了全套的施工操作标准及质量验收规范，施工前制定了质量目标，编制了施工组织设计及施工方案，做到事前策划。认真执行见证取样、原材料报验复试制度。项目部施工、质量管理人员严格按图施工，对质量实行“三检”制度、过程控制、中间验收，并制定了相应的质量保证的措施。

钢筋工程施工过程中，为确保钢筋位置、保护层厚度，绑扎钢筋前弹线控制，保护层采用定制的水泥支棍支设，梁侧、柱钢筋保护层均采用塑料卡环支架，板底、梁底筋保护层采用花岗岩垫块。

模板；墙柱梁采用木工板、平板采用竹胶合板，支撑系统;采用钢管脚手架支撑体系。为防止轴线位移，支模时拉水平、竖向通线，模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后支模。墙、柱模板根部和顶部设可靠的限位措施，采用预埋短钢筋固定钢支撑，保证底部位置准确。楼梯踏步模板制作时，先进行放样该对后再进行踏步模板制作安装。

在混凝土施工中，为确保混凝土成型及密实度，首先严格控制混凝土塌落度，在振捣过程中，严格按操作规程分层仔细振捣密实。对楼板混凝土振捣完毕后，在初凝至终凝过程中用抹子最少抹三遍。根据试块试压结果正确掌握拆模时间，防止过早拆模，损坏棱角。

砌体工程施工，严格按配合比进行计量，按皮数杆控制灰缝。构造柱与墙相接部位按规范要求砌体设置马牙槎，便于构造混凝土与墙

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体可靠连接，保证砌体质量。构造柱上部采用柔性连接,斜蹬砖砌筑时在墙体砌筑完成14天后进行，在墙两端、构造柱及预埋电管等部位设45℃斜角砼预制块。严格控制过梁的搁置长度和厚度，在过梁上留置管线槽，防止二次剔槽破坏过梁。

在参建各方的大力支持、配合、监督下，施工全过程处于受控状态。

主体结构分部工程 ，由陇南市远东建设集团建筑安装有限公司技术质量部组织相关专业人员对工程实体进行了预验收，同意对本工程主体验收的报审。 三、工程性能检测

2016年3月1日经主体结陇南市昌信建筑检测试验有限公司检测，结果满足设计要求，详见主体结构检测报告。 四、工程质量记录

原材料复试均进行了现场见证取样，由陇南市昌信建筑检测试验有限公司进行试验检测，出具试验报告。

（一）原材料出厂合格证及进场检验报告

1、钢材采用HPB300、RB400两种型号钢筋，全部为酒泉钢铁有全部为酒泉钢铁（集团）有限责任公司的产品。

2、水泥均采用陇南祁连山水泥有有限公司生产祁连山牌水泥。 ；商品混凝土水泥采用陇南祁连山水泥有有限公司生产祁连山牌水泥。

3、砂子均采用陇南白龙江所产砂子；商砼砂子采用白龙江所产砂子。

4、烧结空心砖为武都区马街镇官堆喜军机砖厂生产。 远东丽景家园住宅小区主体结构分部：

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1、钢材产品质量保证书20份，复试报告20份，现场见证取样20次。

2、水泥合格证及质量检验报告各8份，复试报告8份，现场见证取样8次；商砼水泥试验报告8份。

3、砂子复试报告1份，现场见证取样1次；商砼砂子试验报告20份。

4、烧结空心砖合格证1份、复试报告1份，现场见证取样1次； 以上材料经复试检验全部合格。详见汇总记录。 （二）施工试验报告及见证检测报告

1、远东丽景家园住宅小区主体结构工程工程主体框架砼强度等级混凝土框架梁、柱、板C35，楼梯C35，构造柱、现浇过梁C25。预拌混凝土合格证20份。

砌体砂浆±0.000m以上采用M5混合砂浆砌筑。砂浆配合比报告由陇南市昌信建筑检测试验有限公司心出具，配合比报告各2份。

2、砼试块由施工单位试验员现场制作，监理单位现场见证取样，按规定进行标准养护和同条件养护。

远东丽景家园住宅小区主体结构工程工程主体分部：

主体分部混凝土抗压强度报告8份，现场见证取样8次，混凝土强度评定报告4份，按GBJ107-87标准经数理统计评定为合格的1份，经非数理统计评定为合格的10份。

3、钢筋直螺纹连接、电渣压力焊：

远东丽景家园住宅小区主体结构工程工程主体分部：

直螺纹连接合格证8份，检测报告4份，见证取样4次。电渣压力焊焊剂合格证1份，钢筋焊接接头检测报告4份，见证取样4次。

经检验主体结构分部工程钢筋机械连接、焊接均为合格。

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（三）各分项工程评定情况 主体结构分部：

（三）各分项工程评定情况 主体结构分部：

主体结构分部共2个子分部，5个分项，28个检验批。

分部工程 子分部工程 分项工程 模板 混凝土结构 钢筋 混凝土 现浇结构 砌体结构 填充墙砌体 检验批（个） 8 8 4 4 4 主体结构分部

建筑电气分部共3个子分部，5个分项，20个检验批。

分部工程 子分部工程 分项工程 接地装置安装 防雷及接地安装 建筑电气 电气照明安装 电气动力 避雷引下线 建筑物等电位连接 电线、电缆导管和线槽敷设 电线、电缆穿管和线槽敷设 检验批（个） 4 4 4 4 4 智能建筑分部共1个子分部，1个分项，22个检验批。

分部工程 智能建筑 子分部工程 综合布线系统 分项工程 电线、电缆导管和线槽敷设 检验批（个） 4 （四）、试验检测

由陇南市昌信建筑检测试验有限公司对混凝土强度、钢筋、楼板厚度进行检测，被检构件钢筋直径、根数、间距、保护层厚度均满足设计及规范要求。现龄期混凝土抗压强度推定值满足设计强度等级要

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求。

五、工程实测尺寸偏差及观感质量

1、实测尺寸偏差

（1）经对主体分部工程混凝土构件的垂直度、平整度、截面尺寸、轴线位移、梁板标高实测实量测点合格率为95%，符合规范要求。

（2）经对主体分部工程砌体垂直度、平整度、灰缝厚度、门窗洞口尺寸等实测实量，测点合格率为90%，符合规范要求。

2、观感质量

（1）砼浇筑密实，表面光洁干净，外观质量无露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等现象，结构外观质量符合GB50204-2002的要求。观感质量共检查60个点，合格点为59个，合格率为98.3%。

（2）砌体工程砂浆饱满度大于80%，拉墙筋设置数量、直径、竖向间距符合设计要求，砌体材料强度等级、砂浆强度等级及砌筑留槎等均符合设计及规范要求，构造柱、过梁混凝土无蜂窝麻面等现象。砌体工程观感共检查15个点，合格点为14个，合格率为93.3%。

3、混凝土工程观感质量评定为“好”，砌体工程观感质量评定为“好”。 六、综合评价：

施工单位自评全部合格。我公司诚切申请建设方组织参建各方对该工程地主体分部工程进行结构验收。

陇南市远东建设集团建筑安装有限公司

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