售楼处动线设计和功能区域的精确梳理

售楼处动线设计和功能区域的精确梳理

售楼处是集中展现楼盘项目特征、进行买卖交易和管理办公等所有功能的综合体。近年来，售楼处发生了很大变化，其中包括建筑形式的变化和使用功能的变化，现在的售楼处多数都具有展示、交流的功能，不再是简单的交易平台。同时它还是一个体现企业文化、传递购房者需求的场所。

招商地产-观园（中国深圳）

从一些研讨会上及对有关企业的采访中了解到，目前新面市的很多楼盘更注重发挥售楼处的沟通功能，一方面对售楼处交流环境进行更细致的设计，另一方面对交易服务人员的服务理念及范围等方面进行调整从而推崇“置业顾问”理念。售楼处在情景营造方面不但需要展示楼盘核心卖点及区位价值、还要同时实现销售功能，更要具备在项目品牌传播上的话题功能，所以这是综合性的整合设计运营，更加考验设计团队的应变能力与创新能力。

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Living利宾空间设计拥有超百位的大型专业设计团队，专注于房地产项目设计，深度洞察目标购房客户对美好人居生活的需求，将创造力和对楼盘营销的深刻理解引入每个项目。以“观山，观湖，观天下”为主打理念的招商地产观园会馆，整整三层奢华布局，豪华扶手旋梯，异域宫殿装饰，俯拾间皆是名贵摆件。置身其间，整个空间弥漫着奢华与浪漫的气氛。采用稳重、大气的色调，展现出经典皇家欧式的典雅与奢华。健身中心区域的各种器材及整体形象设计，酒窖厅每一项装饰细节的处理，以及雪茄房的整体装饰，均是礼宾空间的标准。这座私人社交圈的中心，让顾客的个人礼遇堪比欧洲皇室贵族。整体的功能定位和动线设计，有效地把握着空间节奏，不拘泥于某种形式，空间的整体协调性传递给视觉舒适与愉悦的享受。即便项目清盘后仍可转变为社区活动中心或是会所。

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利宾空间设计致力于打造高端、优质的房地产设计项目，其为投资者洞悉市场先机。因此利宾空间设计非常在乎和开发商的沟通，详尽了解关于项目每一步的营销计划、楼盘定位、目标购房客户的人群分析。毫不夸张的说，在售楼处的设计动线和功能区域中，都充满着利宾空间设计对于楼盘行销的深思熟虑。

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