江苏开放大学建筑经营管理形成性考核作业二

李衡江苏开放大学工程管理专业（本科）

《建筑企业经营与管理》 形成性考核作业2

教师签名：________________ 姓 名：___李衡_________ 学 号：2014100400001__ 得 分：________________ 一、单项选择题

（每小题 2分。4个选项中只有一个是正确的，答对得2分，答错得0分）

1、按（ C ）划分，预测可分为定性预测、定量预测、综合预测 A 预测时间 B预测范围 C 预测方法 D 预测结果

2、（ A ）是利用直观材料，依靠预测人员个人经验和综合分析能力，对为了状况作出估价和判断。

A 定性预测 B 定量预测 C 宏观预测 D 围观预测 3、关于预测和决策的关系，正确的说法是（ B ） A 决策是预测的前提 B 预测是决策的前提 C 决策的结果和预测无关 D预测是决策的延续 4、在建筑企业计划体系中，（ A ）是企业战略计划。 A 企业的中长期计划 B 企业年度计划 C 企业季度计划 D 企业施工进度计划

5、计划管理是建筑企业对计划的编制、实施、控制（ D ）及处理等一系列工作的总称。 A 协调 B 调整 C 监督 D 检查 6、建筑企业计划管理的特点是（ C ）

A 计划的主动性 B 计划的稳定性 C 计划的全面性 D 计划的均衡性 7、“交钥匙”承包方式又称为（ D ） A 施工总承包 B 专业承包 C 单项承包 D 建设全过程承包

8 、下列各项中，属于工程招标前准备工作的是（ A ）。 A 编制招标文件 B 接受标书 C 工程交底 D 踏勘现场

9、下列选项中，（ A ）不属于招标文件的主要内容。 A 项目资金来源 B 开标时间及地点

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C 工程量清单 D 开、竣工及交付使用日期 10、下列关于公开招标的叙述，哪项不正确（D ）。 A 公开招标是一种无限竞争招标方式

B 招标公告必须公开发布

C 招标工作量大，费时较长，成本较高 D 任何承包商均可自愿参加投标

11、招标人采用邀请招标方式的，应当向（ C ）以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。

A 一个 B 二个 C 三个 D 四个

12、 在以招标方式订立建设工程施工合同时，属于要约性质的行为是（ A ）。

Ａ 招标 Ｂ 投标 Ｃ 开标 Ｄ 评标 13、招标人向中标的投标人发出中标通知书属于（ A ）。 A 承诺 B 要约 C 要约邀请 D 招标过程 14、以下属于施工合同管理的一般规定的是（ A ）。

A 施工合同管理主要包括施工合同的订立、变更、监督和合同纠纷的处理。 B 施工合同的主体是发包人和承包人，其法律行为应由项目经理行使 C 施工合同只包括分包合同

D 发包人在投标前应按质量管理体系文件的要求进行合同的评审

15、建筑工程合同是经济合同的一种形式。下列选项中，（ D ）不属于它的基本特征。 A 建筑工程合同是法人间为实现一定经济目的而签订的协议 B 建筑工程合同是当事人平等基础上达成的协议

C 合同一经签订、公证机关确认，就具有法律效力，双方要严格遵守履行合同 D 建筑工程合同可采用口头形式签订，但应符合国家有关政策法律的规定 16、施工合同履行过程中出现以下情况，当事人一方不承担违约责任的是（ C ）.

A 因为三通一平工期拖延，发包方不能在合同约定的时间内给承包商提供施工场地 B 因为发包方拖延提供图纸，导致工期拖延 C 因为发生洪灾，承包方无法在合同约定的工期内竣工 D 因为承包方自有设备损坏，导致工期拖延 17、关于风险转移的描述，不正确的是（ D ）。

A 风险转移是把工程项目的风险由最适宜承担该风险或最有能力进行损失控制的一方承担，以取得双赢的结果

B 风险转移是工程项目风险管理中重要而且广泛应用的对策 C 风险转移是工程项目风险防范手段之一 D 风险转移可分为计划转移与非计划转移两种 18、以下哪项不属于风险识别的方法（ B ）。

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A 风险专家调查法 B 综合评方法

C 生产流程分析法 D 财务报表分析法 19、工程反索赔通常是指（ B ）。

A 承包商向业主提出的索赔 B 业主向承包商提出的索赔 C 分承包商向总承包商提出的索赔 D 承包商向供货商提出的索赔 20、按（ A ）分类，索赔可分为工期索赔和费用索赔。 A 索赔目的 B 索赔处理方式

C 索赔事件性质 D 索赔处理依据 21、（ D ）是以合同为基础和依据的。 A 工程索赔 B 工程合同纠纷调解 C 建筑企业招标 D 建筑合同管理 22、施工项目管理的主要内容不包括（ D ）。 A 合同管理 B 信息管理 C 风险管理 D 材料管理

二、多项选择题（每小题 3分，５个备选答案中至少有２个是正确答案，选对的得３

分，选错的得０）

1、市场预测按时间划分包括（ ACD ）。 A 短期预测 B 动态预测 C 中期预测

D 长期预测 E 静态预测

2、建筑企业市场预测的主要内容有（ ABCD ）

A 建筑产品市场预测 B 企业所需资源预测 C 生产能力预测 D 技术发展预测 E 利润成本预测等 3、定性预测的方法有（ ACD ）

A 专家预测法 B 头脑风暴法 C 德尔菲法

D 主观概率预测法 E 经济寿命周期分析预测法 4、定量预测的方法中时间序列分析法有（ C D ）几种方法 A 简单平均法 B 加权平均法 C 移动平均法

D 指数平滑法 E 回归分析法

5、经营决策确定型决策问题具备的条件有（ ABCE ）

A 存在决策者希望达到的一个决策目标 B 只存在一个确定的自然状态

C 存在着决策者可以选择的两个或两个以上的行为方案

D 存在着不以决策者意志为转移的两个或者两个以上的自然状态 E 不同的行动方案在确定状态下的损益值可以计算出来

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6、经营决策不确定型决策问题具备的条件有（ ACDE ）

A 存在决策者希望达到的一个明确目标 B 只存在一个确定的自然状态

C 存在着决策者可以选择的两个或两个以上的行为方案

D 存在着不以决策者意志为转移的两个或者两个以上的自然状态 E 不同的行动方案在各自自然状态下的损益值可以定量表示出来 7、不确定型决策问题的常用分析方法有（ ABD ）

A 小中取大法 B 大中取大法 C 小中取小法 D 最小最大后悔值法 E 大中取小法 8、建筑企业计划管理的特点有（ ABCE ）

A 被动性 B 多变性 C 不均衡性 D 均衡性 E 全面性

9、建筑企业计划体系按作用时间可分为企业（ ABCDE ）。 A 年度计划 B 中长期计划 C 季度计划

D 月度计划 E 旬作业计划

10、建筑企业承包经营方式有（ACD ）

A 总包—分包经营方式 B 设计—施工承包经营方式 C 计划—设计—施工联合经营方式 D 联合承包经营方式 E 劳务分包经营方式

11、招标文件应包含下列内容 （ABDE ）等。

A 投标须知 B 招标公告 C、工程图纸

D 工程量清单 E 合同主要条款

12、订立合同时必须遵循的基本原则有（ BDE ）

A 平等互利原则 B 自愿原则 C 协商一致原则 D 诚实信用原则 E 遵守国家法律原则 13、建筑企业风险防范和处理的措施（ A DE ）。 A 风险回避 B 风险接受 C 风险减少

D 风险转移 E 风险识别

三、学习思考题（答案见书中）

第四章

1、预测、决策的含义是什么？预测与决策有何区别与联系？ 2、预测与决策常用的方法有哪几类？

预测方法：定性预测 定量预测法 综合预测法 决策分单级决策和多级决策

3、选取预测方法时应考虑哪些因素？

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4、预测的步骤有哪些，应当注意哪些事项？ 5

预测的作用和步骤

作用：预测是决策的前提，是制定国民经济和科学技术发展规划的重要依据，可以推动技术和产品更新，是搞好经营管理的重要手段 步骤：1 确定预测目标 2 收集资料、分析数据 3 建立预测模型 4 分析评价 5 修正预测值

5、已知某建筑公司2005——2011年所完成的产值和利润见表4-7。试预测当产值为1900万元时，该企业实现的利润。

表4-7 某建筑公司2005——2011年所完成的产值利润

年 份 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 6、科学决策的程序有哪些？ 第五章

1、建筑企业的计划体系包括哪些内容？

2、请用公式表达计划指标体系中的各主要指标的含义？ 3、建筑企业计划编制的特点与原则有哪些？ 计划编制的原则

为了保证计划任务的完成，编制建筑企业计划必须遵循下列原则: 遵循客观经济规律，加强调查研究。 统一性和灵活性相全 科学性与群众性相结合。 预见性与现实性相结合。

4、建筑企业长期发展计划编制的方法是什么？

产值（百万元） 10.0 12.0 12.5 14.0 15.1 16.3 17.0 利润（万元） 85 95 90 100 120 135 145 5

5、请比较建筑企业不同阶段计划编制方法？ 年季度计划的编制方法

建筑企业生产经营成果，通常是以年度作为考核期。年度计划的编制方法是多种多样的，但从建筑企业计划体系着眼，从编制指导思想入手，主要是综合平衡法。 年度经营计划的综合平衡包括以下几方面的内容:

目标利润与交竣工工程量之间的平衡。经营计划的核心是目标利润，确定的交竣下工程量必须确保目标利润的实现。

交竣工工程量与生产任务之间的平衡。经营计划要体现以销定产的原则，企业在下程量、工期、质量等方面必须满足合同要求的计划竣工工程。 生产任务、招揽工程量及生产能力之间的平衡。 生产任务和企业资源之间的平衡。 月度计划的编制方法

月度施工作业计划的计划期短，编制依据、条件等比较清楚，进行市场调查与预测的工作量比较小，主要是做好单位内部各方面的平衡工作，如月度作业计划与季度、年度计划的平衡，月度施工进度与工程项目施工进度的平衡，施工进度与实物工程量、各种资源配置的平衡，产量指标与产值指标的平衡等。 6、建筑企业计划执行包括哪些内容？ 计划的实施

把各项计划指标逐级分解下达给作业队或班组，由各职能部门归口管理，成为他们的行动准则。

采取层层定“包”，全面交底，讨论落实的办法进行贯彻。 建立经济责任制，让成果与利益挂钩，保证计划得以实施。 做好动态的平衡调度工作，协调生产活动，使计划顺利实施。 发动群众，依靠群众的积极性，超额完成计划。

7、建筑企业计划控制的方法有哪些？

8、请你根据上一章以及本章学习的内容，谈谈在编制建筑企业计划时应注意哪些问题？ 第六章

1、什么是建筑市场？有何特征？

建筑市场是建设工程市场的简称，是进行建筑商品和相关要素交换的市场。建筑市场是固定资产投资转化为建筑产品的交易场所。建筑市场有有形建筑市场和无形建筑两部分构成，如建设工程交易中心——收集与发布工程建设信息，办理工程报建手续、承发包、工程合同及委托质量安全监督和建设监理等手续，提供政策法规及技术经济等咨询服务。无形市场是在建设工程交易之外的各种交易活动及处理各种关系的场所。

是指建筑商品交换的场所，并体现建筑商品交换关系的总和。是整个市场系统中的一个相对

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独立的子系统。其分类方式有如下几种：

1.按其交换范围或地理场所可分为国际建筑市场(亦称海外承包市场)和国内市场，国内市场又可分为城市、农村、部门、地区等建筑市场，或分为宏观建筑市场与微观建筑市场。

2.按产品特性和形态可分为实物形态建筑产品市场和非实物形态建筑产品市场。

3.按市场性质不同可分为简单建筑商品市场(指手工作坊时期的)、资本主义建筑市场、社会主义市场。

建筑建筑市场交易的特点：1.交易的前端性.2.具体性.3.专业性.4.长期性.5.规模性

2、简述建筑企业经营方式的发展。

建筑安装企业提供建筑产品的方式。这种方式确定企业在建设过程中与建设单位（业主）等的关系。

发展历史 在世界各国，由于建筑产品类型多，生产工期长，而且价值高昂，建筑安装企业不可能垫支全部生产费用，因此，建筑业的经营从一开始就采取承包方式，即通过投标（见工程招标投标）或协议签订合同，按业主要求接受订货，并由发包人预付一定工程款，进行施工。到信贷发展、股份公司出现以后，才产生了由建筑安装企业用自筹资金建房然后出售的一般商品生产经营方式。但直至20世纪70～80年代，除少量住宅、办公用房、商店或标准厂房外，绝大多数建筑安装企业都是按承包方式经营。中国在1958年以前，建筑安装企业大都是通过上级分配任务，再签订合同，按承包方式经营。此后基本上是实行实报实销。1978年以后，又逐步恢复了承包方式和法定利润。1980年开始，出现了综合开发建后出售或出租的经营方式。1984年建筑业管理体制改革，政府决定在建筑业中大力推行投标制承包方式。

分类 经营方式可以分为两大类：①通过不同形式建立承发包关系，签订包工合同，按合同要求组织施工，建设单位简称甲方，施工单位简称乙方。②综合开发方式及成片成街坊建成后然后出售或出租的经营方式。

承包方式的具体形式多种多样。按与建设单位的关系可以分为:①总包分包方式。总包人对业主负责,分包人只对总包人负责而不与业主发生联系。②联合承包方式。几个施工单位联合起来承包，统一对业主负责。③分别承包方式。各承包人分别直接对业主负责。 按承包的工作范围可以分为：①单项承包。只包勘察设计或施工阶段的工作。②全过程承包。从工程的可行性研究、设计、施工,直到竣工投产的全过程承包,也称统包方式或交钥匙承包方式。③多阶段承包。介于上两种方式之间，承包可行性研究与设计，或包设计与施工。

按包价计算方法可以分为：①总价承包。整个工程的造价一次包死。②单价承包。按分

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部分项工程的工程量和单价或按建筑平方米数量与单方造价结算，但按计算的总价承包。③按实际成本加一定报酬承包。报酬可以按成本的一定百分比计算或按固定数给付，也有再加奖惩的。

按承包的内容可以分为：①包工包料。工程所需的材料统由承包单位负责采购供应。②包工半包料。工程所需的材料由承包单位和发包单位分别负责供应。③包工不包料。承包单位仅提供劳务，工程所需的材料统由发包单位供应。 3、简述招标投标的程序。 4、简述合同管理的过程。

5、请查阅新版《建设工程施工合同示范文本》，并了解其内容。 6、简述建筑企业风险管理的过程。

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