论主题公园与城市的互动关系

第1卷　第3期2009年10

月

学报

JournalofQingdaoHotelManagementCollege

Vol.1　No.3Oct.2009

论主题公园与城市的互动关系

王利娜,郑向敏

(华侨大学,福建泉州362021)

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摘　要“:迪士尼落户上海”的消息成为2009年全国和上海两会的焦点,。在此背景下,为了指导主题公园与城市良性互动、实现共赢,、文化形象和市政建设方面的互动关系,,市政当局和主题公园所需采取的措施。

关键词:主题公园;城市;互动关系

中图分类号:F592　:167425655(2009)0320006204

在2009、政治协

商会议上“,迪士尼落户上海”再度成为人们关注的焦点。迪士尼公司来中国选址全球第五个主题公园时,香港凭借自身的优势和优惠的政策胜于上海,成为了最后的赢家。之后传出迪士尼要落户上海川沙的消息,引起了各方的评论和动作。上海流通经济研究所所长汪亮认为,迪士尼每一次风吹草动,都会给迪士尼概念股以及川沙的楼市带来一番冲击,也使各方的争夺战不断上演。

市政当局和社会各界之所以对大型主题公园的兴建如此重视,原因就在于主题公园不仅在其建设、经营中对所在城市的经济发展水平、文化形象和市政建设提出了一定的要求,占用了大量的城市资源,而且在其自身发展的过程中对所在城市产生着重要的影响。因此认清大型主题公园与所在城市之间的互动关系,并促进其良性互动,最终达到主题公园与所在城市的共赢是双方的共同愿望。

一、主题公园与城市经济方面的互动关系分析(一)发达的经济是主题公园选址的先决条件1.发达的经济是主题公园高门槛客流量的保证

一座现代化城市,旅游和文化资源极其贫乏,但华侨城投资的主题公园却获得了巨大的成功,一个重要原因就在于发达经济为其带来了大量的客源。

2.发达的经济是主题公园高投入和游客高消费

的保障

(1)发达的经济是主题公园高投入的保障

主题公园是一种高投入的旅游项目。一般而言,作为企业行为的主题公园开发,只有在区域经济比较发达的地区,才具备较大规模的投资能力,否则只有引进外资或是政府行为代替企业行为,将有限的财政收入集中起来进行高投入。

(2)发达的经济是游客高消费的保障

主题公园作为高消费的场所需要发达的经济做保障。一般大型主题公园的门票价格都是城市所有景点中价位较高的。以青岛为例,极地海洋世界的门票为150元,而青岛最负盛名的崂山的门票也仅为70元;同时,主题公园的高消费还在于它不仅是一个可供游览的景区,还是一个可以提供食、购、娱等多种功能的综合游乐区,游客在主题公园内逗留的时间一般在3～4个小时之间,平均门票消费只占游客在主题公园总消费的一半左右。

(二)主题公园为所在城市的经济发展带来了机遇

1.主题公园的发展促进旅游产业的发展

主题公园所在城市及其附近的居民是主题公园的主要客源市场,据估计美国主题公园75%的游客在以240km为半径的范围内产生。经济发达的城市一般是当地的经济、文化和政治中心,汇聚了大量的人口,吸引了大量的外来务工人员和商旅人士,他们都将成为主题公园的潜在客源。例如,深圳作为

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作为一种新型的旅游形态,主题公园有效地打

收稿日期:2009206210

作者简介:王利娜(19862),女,山东济宁人,华侨大学旅游学院08级硕士,研究方向为酒店管理。

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破了以资源为导向的传统旅游开发模式的限制,而选择在特定集中的空间内,借助现代化的科技手段,采取主题包装形式,综合运用多种方式使游客在相对短的时间内收获一次震撼的情感体验。例如,在旅游资源极其贫乏的深圳,华侨城集团依靠高科技兴建了大量的主题公园,弥补了其“天赐资源”不足的缺陷,促进了当地旅游产业的发展,加速了深圳成为重要旅游目的地的进程。

2.主题公园的发展带动相关产业的发展

主题公园的功能在于旅游和休闲,门票本身的收入只是旅游者支出中较少的一部分,更重要的是其外部效应或外溢贡献,其包括游客在交通、住宿、饮食、金融服务等方面直接给城市带来的收入。主产业的发展,连庆所说“,,她,她将。

3.主题公园的发展为当地提供更多的就业机会主题公园属于劳动力密集型的大型旅游项目,其发展能够带动交通、商场、餐饮等相关行业的发展。依据国际上通用的有关旅游业直接就业与间接就业间1:6的比例,一个主题公园最多可提供七倍于其员工总数的就业机会,有效地缓解当地的就业压力。

4.主题公园的发展带动周边地区的发展根据“周边带动论”,一般来说旅游项目对周边的带动应该是两个圈:一个为该项目2平方公里范围内的直接受益圈,另一个为由该项目外延至5平方公里内的间接受益圈。第一个受益圈范围内,该项目将“导致”土地大幅升值,商业娱乐等活动繁荣活跃。而在第二个受益圈内,土地升值和人气聚拢将是最明显的反映。很多房地产开发商选择在主题公园周围投资正是看重了其对周边地区的带动作用。

5.主题公园的发展促进当地产业结构的调整在区域性的产业结构调整和城市化过程中,主题公园担当着重要的角色,因而国内的许多城市都在极力打造具有一定规模和特色的主题公园。随着香港迪士尼乐园于2003年3月开始动工修建,香港的迪士尼概念股进入了长达两年的“黄金时代”,商业、珠宝、百货、旅游、酒店、基建、地产等行业均成为热点。这样一个巨大的主题公园实际上是特区政府主动调整自己的产业构成状态、寻求新的产业支柱、经济增长点,调整自己原来作为转口贸易中心的城市经济系统的重要举措。

三、主题公园与城市在城市文化、形象方面的互动关系分析

(一)良好的城市文化和形象有利于主题公园的

投资建设和经营发展

1.良好的城市文化和形象是主题公园建设的重要依托

良好的城市文化和形象为主题公园的建设提供了文化条件和大背景,这在以文化为导向的主题公园中表现尤为突出。例如《清明上河图》,的高知名度、;,使游客更容易接受这个良好的城市文化、形象促进主题公园的经营发展

城市高品位的文化和良好的旅游形象是主题公园的活广告;同时由于主题公园与城市拥有统一的文化、旅游形象,城市的整体推广和宣传也即从另一个侧面宣传了主题公园。城市的高知名度和文化品位起到了为主题公园招徕游客、节省宣传费用的作用。例如,大连浪漫之都的滨海旅游城市形象深入人心,每年慕名来大连赶海的游客数以千万计。作为大连重要的亲海旅游项目,老虎滩极地海洋世界在这些游客心目中被赋予了同样的浪漫、海洋的色彩,他们成为了极地海洋世界客源的重要组成部分,大大降低了极地海洋世界的宣传费用。

(二)主题公园的发展有利于城市文化的保护、提升和活化

1.主题公园的建设、发展有利于城市文化的保护

通过在主题中融入当地特色,将城市的文化、形象等无形资源转化成为有形的旅游产品,主题公园有效地保护和继承了本土文化。例如,作为以宋代文化为产品核心元素的主题公园,清明上河园发现和抢救了一大批民间文化遗产,并通过重新演绎搬上了舞台,使其焕发出新的生命力;另外,旅游者通过主题公园了解当地文化也将激发起居民的自豪感,使人们更加珍视本地的文化,促进当地文化的继承与发展。

2.主题公园的发展促进城市文化和形象的传播、丰富与提升

成功的主题公园往往会成为“城市名片”。主题公园凭借其对自然的真实再现,对历史、民俗文化的异地移植,有效地传播、丰富和提升了城市文化和形象。例如,闻名全球的迪士尼乐园把美国文化推向

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了世界;哈尔滨的松花江冰雪大世界向世人展示了北方名城哈尔滨的冰雪文化和冰雪旅游的独特魅力,帮助哈尔滨冰雪节跻身于世界四大冰雪节之列,使哈尔滨的冰雪活动真正走向国际。

四、主题公园与城市在市政规划、建设方面的互动关系分析

(一)良好的市政建设、配套的市政规划是主题

土地的开发、改变原有的用地结构,从而促进城市的

发展。

五、主题公园与城市良性互动的实现措施(一)经济方面的措施

1.城市方

(1)依当地经济发展水平,严把主题公园审批关

公园建设、发展的基础

1.良好的市政建设、完善的配套设施是吸引主题公园落户的有利条件

主题公园所在地必须要有良好的对外公共交通,即可进入性好。考虑到资金问题,大型主题公园一般都选址在大城市边缘区的主要公路干道旁,公园的有利条件。

2.协调一致,市政当局在主题公园的用地审批和集聚、竞争的调控中起着重要的作用。集聚是指有关经济客体或经济客体与社会基础设施在一定空间范围内的结合。这种空间结合一般会产生有益的效果,比如增强城市的整体吸引力,但是超过限度的过分集聚又会产生一系列问题,这就要求政府从宏观上进行调控。

(二)主题公园的建设、发展提升城市的市政建设水平

1.主题公园的建设、发展促进城市的环境优化大规模区域式主题公园是大城市将经济发展和环境保护协调起来的重要媒介,在很大程度上具备治愈“城市综合症”的强辐射能力。主题公园比一般的园林更有价值的是其生态效益、经济效益和景观效益的融合性,它能使城市在确保环境优化的前提下得到发展。

2.主题公园的建设、发展促进城市的土地开发大型主题公园的良性发展能够促进各项基础设施建设,以及住宿业、餐饮业、房地产业的良性发展,增强餐饮、购物等商业活动的特色,由此产生大规模的非市中心区客流、车流,提升当地知名度,促进周边土地升值。这相当于一种“反磁力”效应,可以打破城市中心区“磁力吸引”法则,把陷于瘫痪的中心区解放出来,有效形成市民定居郊外的心理,有利于城市土地的全面开发。

环太平洋一系列大城市的实践说明,主题公园建成后,其周边地价往往出现跳跃式增长;景区本身也是房地产业一个很好的卖点,可以带动周边地区8

审批主题公园项目需考虑当地的现实经济发展水平与主题公园的消费、发展需求水平的匹配程度。经过调研论证后,;。

(2)提供给主题公园必要的资金支持

主题公园属于资金密集型的项目,前期的设计兴建以及后续的发展完善都需要巨额资金。当地政府在确定了主题公园项目之后,应给予一定的资金支持,利用政府的协调优势,帮助其建立融资网络,拓宽融资渠道,协助企业筹措所需的资金,必要时甚至可以给予适当的政策倾斜。

2.主题公园方

(1)依当地经济发展水平设计主题公园主题公园的投资规模、项目、价格的设置要以当地经济发展水平为依据,不能盲目超前、求全、求大。主题公园在确定建设规模、投资项目,或者制定价格时,都应考虑当地的城市规模、经济水平、居民人数以及人均可支配收入等因素在现实阶段的状况,切忌盲目求大,任意求变,才能保证主题公园的经营顺利开展和可持续发展。

(2)发展自身,实现与当地政府的经济共赢

主题公园应该建成为一个以游为主,兼备食、购、娱等多种功能的综合性场所,尽量延长游客的停留时间,并根据现实需要不断推出新的娱乐和服务项目,以此来达到为自身创造财富的同时,带动所在城市其他相关产业的发展;同时,主题公园应在合适的岗位安排当地员工,尽量吸纳当地的剩余劳动力;最后,主题公园应认识到所在城市的发展是自身发展的前提,做到主动申报收入、上缴利税,促进当地的经济繁荣。

(二)文化、形象方面的措施1.城市方

(1)在城市宣传中推介主题公园鉴于主题公园在城市的经济、文化、市政建设方面的积极作用,对于在当地旅游业发展中做出积极贡献的主题公园,政府旅游主管部门应将其纳入到

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城市旅游宣传计划中,在政府组织参加的旅游交易会、旅游推介活动、城市旅游形象的推广活动中将其列为重点推介对象。

(2)协助主题公园保护当地文化政府有关部门应发挥其信息面广、权威性强的优势,在主题公园搜集、挖掘展示当地文化时提供必要的协助。为丰富、提升和活化当地文化,有关部门甚至可以通过与主题公园订立合同等方式督促主题公园开展推广、展示当地特色文化方面的工作。

2.主题公园方

(1)融入本土文化,体现地方特色

城市的文化形象对主题公园的建设、经营影响重大。主题公园在突出自身主题的同时,要在整体形象、游娱项目、色,与当地文化协调一致例,的形象。,主题公园更,对其在保护的基础上进行挖掘改造,将其搬上舞台,通过在主题公园中融合本土文化的方式,一方面让当地居民更容易接受主题公园;另一方面有利于主题公园成为所在城市的名片,以宣传推广本土文化。

(2)与时俱进,推陈出新

主题公园要不断丰富主题文化、推陈出新。随着时代的发展,新的文化元素不断出现,游客的需求也发生着相应的改变。作为以向游客提供文化体验为主要目标的主题公园,要紧跟时代的发展和游客需求的变化,掌握市场演变趋势,及时汲取新的文化元素,不断扩充主题公园的文化内涵,更新项目内容和表现形式,给游客带来惊喜。

(三)市政规划方面的措施1.城市方

(1)将主题公园纳入城市整体战略规划

主题公园是城市建设的重要组成部分,由于主题公园投资和占地规模较大,投资建设前政府部门需对它的区位、交通等进行综合研究并充分论证,以发展的眼光考虑主题公园后续发展对周边地区经济、文化、建设方面的影响,以做到提前规划,为其预留发展空间,以期主题公园能够与城市协调发展、带动周边地区产业开发、取得良好的经济和社会效益。

(2)完善主题公园所在地配套设施

主题公园一般选址在城市边缘等基础设施不完善的地区,为了促进主题公园的发展,有关部门要对主题公园所在地的公共交通、市政建设等基础设施予以配套,以提高其便利性和可进入性。在主题公

园的后续发展中,还要根据其需要不断进行完善,以此来推动主题公园的发展和所在地区的开发利用。

(3)合理布局区域内旅游项目

根据集聚和竞争理论,市政当局要对主题公园所在区域内的旅游项目进行宏观协调、科学规划。一方面,要从数量和主题上把握各景区间的集聚与竞争关系,合理布局空间结构,避免引起主题公园的主题淡化和形象紊乱;另一方面,要考虑到主题公园与其他类型的景区形成共同的旅游圈,充分利用集聚效应,彼此共享客源。

2.(1),,主题公园健康、持续的发,而且也为主题公园所在地带、物流、商流,提高了城市的人气和知名度,进而有利于其所在地区的土地开发和利用。因此,主题公园要不断完善自身的经营、管理水平,与时俱进,推出各种新项目、新服务,增强自身的吸引力,以自身的发展来带动周边地区的发展。

(2)服从市政规划,发挥集聚效应

主题公园要服从所在政府的规划,根据规划来确定自身的发展规模、开展项目、建筑风格等。同时,主动与属于同一规划区域的其他景区和旅游项目建立联系,加强合作,实现共赢,共同促进所在区域的发展。参考文献:

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学报,1997,(3):237～245.

(下转第41页)

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以下几方面完善监管体系,防范金融风险。一是实行特许经营。严格规定第三方网上支付机构的准入条件,确保其在初始资本、自有资金、内部管理、风险控制等方面达到一定要求,限制恶性竞争;二是实行严格的信息披露制度,增强网上支付交易的公开性和透明性,防止潜在的洗钱风险等金融犯罪活动;三是建立健全风险披露和控制机制,第三方网上支付机构应建立有效的内部管理和风险控制机制,包括业务运营风险监控、对管理层内部人员及客户的管理,建立市场退出监管制度等;四是加强社会监管,引入客户监督机制,让客户对第三方网上支付机构的技术水平、服务质量等进行评价,并作为监管层的重要参考依据。

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WANGTao

InstituteofPoliticalScienceandLaw,Jinan250014,China)

Abstract:Thirdpartyonlinepaymentisacreditagency.Thispaymentreducestheriskofonlinepay2ment.But,therearestillsomelegalproblemsofthispayment.Thisarticletalksaboutthelegislativeex2perienceofthirdpartyonlinepaymentinEuropeanUnion.Thispaperanalyzeslegalproblemsofthispay2ment,andputsforwardsomesuggestionsandmeasures.

Keywords:thirdpartyonlinepayment;legalproblems;measures

(责任编辑:李代玉)

(上接第9页)

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以开封市清明上河园为例[J].桂林旅游高等专科学校

InteractionbetweenThemeParksandCity

WANGLi2na,ZHENGXiang2min

(HuaqiaoUniversity,Quanzhou362021,China)

Abstract:Thenewsof‘BuildingDisneyinShanghai’becamethefocusofbothNationalandShanghai’sNPC&CPPCCin2009.IthasalsoarousedmanygreatoperationsfromallcirclesofShanghai.Thispa2perattemptstoformanidealinheritancebetweenThemeParksandShanghaicity.Thispaperisbasedonliteraturestudy,culturalimageandmunicipalconstruction.Thispaperputsforwardsomemeasuresfortheinteractionfromthreeperspectives.

Keywords:themeparks;city;interaction

(责任编辑:周晓莉)

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/ms91.html