土木工程施工

西南科技大学城市学院施工组织设计

工程建设概况

该工程花园锦都5号住宅楼，建筑位于绵阳花街花园锦都5号住宅楼，场地内基础设施完

善，交通便捷。建筑主体六层，局部六跃七底框结构，建筑面积5800.59M2，建筑高度20.75M为全框架结构。建筑按七度抗震设防，建筑类别三类，工程等级为三级，耐火等级为二类，建筑合理使用年限为50年。

（1）设计标高±0.000标高为相对标高，其对应绝对高程值为527.15，建筑室内外高差

150mm。建筑标高均为建筑完成后板面标高。除标高、总平面以米为单位，其余均以毫米为单位。

（2）本工程墙体为240厚页岩砖，局部为12厚页岩砖。本工程墙体在-0.060无地梁处，

则设一道20厚1：2水泥砂浆加5%防潮剂的防潮层。

（3）屋面防水等级为Ⅱ级，二道设防。采用SBS改性沥青防水卷材，防水卷材厚度不小

于3.0mm，雨落水管采用Φ100UPVC塑料管，接入室外排水沟。高低雨落水管在低跨屋面放置滴水板。

（4）楼地面装饰主要为：

(a)水磨石楼地面：门厅、教室、走廊、楼梯间、室外踏步、办公室、会议室、休息区； (b)300*300防滑地面砖楼地面：卫生间；

(c)水磨石踢脚板：门厅、教室、走廊、楼梯间、室外踏步、办公室、会议室、休息区； (d)白色乳胶漆墙面：门厅、教室、走廊、楼梯间、室外踏步、办公室、会议室、休息区； (e)200*300面砖墙面：卫生间；

(f)白色乳胶漆顶棚：门厅、教室、走廊、楼梯间、室外踏步、办公室、会议室、休息区； (g)水泥砂浆顶棚：卫生间。 （5）外墙面：外墙水泥砂浆抹灰。 （6）门窗：

外门窗采用塑钢门窗，门窗框颜色为白色。内门为夹板木门，木材应做干燥处理。含水率

<18%，木门框于墙，柱连接处应作防腐处理。面积>1.5m的窗及面积>0.5m的门的玻璃采用10厚夹胶玻璃。图中所有门窗均以现场实际尺寸为准，并现场复核门窗数量后方能下料制作。门窗型材大小，五金配件及制作安装等由生产厂家根据有关行业标准进行计算确定。 2.2 建筑结构概况

本工程按八度进行抗震设防，设计基本地震加速度值为0.20g。设计地震分组为第二组，抗震

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设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，场地类别为二类，地面粗糙度为B类，框架梁和柱的抗震等级为二类。基础、屋面砼结构的环境类别为二b类，厕所为二a类，其余均为一类。建筑耐火等级为二类。构件耐火极限为：120厚填充墙：1.5h 现浇板：2.0h 现浇柱：2.0h 现浇梁：2.0h 砼强度等级:垫层 C10 J-x C30

KZ-x、KL-x、WKL-x、L-x、LZ-x、JL-x、JKL-x C30 现浇板 C30

楼梯及其它结构构件

C30

构造柱等构造构件 C20

纵向受拉冷轧带肋钢筋最小锚固长度 类别

砼强度等级

C20 C25 C30 C35 ≥C40

最小锚固长度 46d 41d 35d 33d 29d 搭接长度 58d 52d 44d 42d 37d

使用活荷载（标准值） 楼面活荷载：

楼梯间 3.5KN/M2 教室、办公室 2.0 KN/M2 卫生间（带隔

断） 8.0 KN/M2 屋面活荷载（上人） 2.0 KN/M2 屋面活荷载（不上人）0.5 KN/M2 走廊 2.5 KN/M2

楼梯、阳台和上人屋面的栏杆顶部水平荷载 1.0 KN/M 自然条件：城市基本风压0.3KN/m2，基本雪压0.4 KN/m2。

土方工程施方案:

一、工程概况及特点分析

1、工程概况

本工程位于某某地区，花园景区的5号住宅土石方工程，全长78.330米，宽23.580米。本工程包括：挖运土石方、填方工程、绿化带内整平。 1）施工顺序：场地平整→测量定位→基坑开挖→基底验证

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二、施工组织与施工部署 1、施工组织：

为加强该工程的组织管理工作，保证按期优质完成任务，公司将派出一个项目部力量进入施工现场。项目经理部由经理、副经理、项目技术负责人等人员组成，负责整个项目的组织管理工作。下设技术员、质检员、安全员、材料员、计划员、土方施工队。 1.1项目经理：

全权负责本工程的管理工作，负责组建管理机构并监督其有效运行。 1.2项目副经理：

负责工程施工的组织协调和管理工作。 负责监督、检查施工进度计划的落实工作。 负责向经理汇报施工生产安排和工程进度情况。 1.3项目技术负责人：

负责工程 《质量计划》、施工计划的审核工作。 负责项目部技术性文件的审批工作。 负责解决施工中的重大技术问题。

负责监督指导技术及质检人员按规定要求进行工程施工管理。 1.4质量员：

负责项目部质量体系的建立、实施、保持和完善。 负责组织工地的质量体系、内部质量审核。 1.5技术员：

负责测量放样、技术指导及技术管理。

负责整个工程质量控制计划、质量检验监督、材料试验工作。 1.6计划员：

负责计划统计、财务管理、资金计划及成本核算、财务报表、工程结算等工作。 1.7材料员：

负责施工机械设备的管理。

负责施工机具、周转材料的购置、调遗工作。 1.8土石方施工队: 负责土石方开挖、外运。

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独立基础工程

（1）施工顺序：场地平整→测量定位→基坑开挖→基底验证→基坑封底→扎底板筋→关模→扎柱插筋→浇筑砼→养护→回填→验收。 （2）施工要点

①根据地勘资料，确定角砾层作为基础持力层，承载力特征fak=160kpa，基础进入持力层深度不小于300mm，基础采用柱下独立基础，基础埋深为-1.95m，采用C30钢筋砼浇筑，局部超深部分采用C15毛石砼浇至设计基底标高。

②轴线、标高标识应设置明显，便于随时校正，保证开挖质量。

③根据开挖中心线用白灰撒出基坑开挖边线，开挖时采用人工、机械相结合，开挖出的土石方（扣除回填部份土方）及时用人工和机械转运至指定堆场。

④基础挖至持力层，应经检验合格，并经地勘，质检，设计三方会同许可后，方能浇筑砼。

⑤基槽开挖后，应尽快封闭，以免暴露时间太长影响地基承载能力；基础施工前进行钎探、验槽，如发现土质与地勘报告不符或存在夹层时，应将夹层清楚，并用毛石砼填至设计基底标高。

⑥基础回填时，必须分层回填夯实，填土内不得含有杂质和＞50mm的土块，回填厚度采用机械夯实时，每层填土＞200mm，其密实度＞95%，外边须补夯密实。基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，必须分层夯实，分层厚度≯250mm，夯实系数>0.97,填料应考虑好石与土的相互掺合，回填完毕再进行上部结构的施工。

⑦模板施工垫层浇好后，弹上模板安装线，并复核准确，即可安装模板，上阶采用抬模的方式，此时应注意砼浇筑操作架不能与模板支撑架共用，以免振动影响支撑。 ⑧ 钢筋施工重点：

(a)对入场的钢筋应附有合格证明，并按钢材抽检、试验程序规定进行送检，其各规格同厂家、同炉次每60t为一个送检批次，且应是合格供应商供应的准用产品。 (b)钢筋在加工和绑扎前应有详尽的技术交底。

(c)钢筋绑扎好后，为避免插筋位移，应在出模位置绑扎不少于二道锁口箍（或点焊牢固）。

装饰工程

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（1）装修总施工原则

先湿作业，后干作业；先粗装修，后精装修；先楼上，后楼下；先房间，后阳台；先室内，后室外。室外装修利用外脚手架从上而下进行，脚手架随外装饰进度相继拆除，不另占工期。 （2）内装修主要施工工序：

结构层检查及处理→抄平放线→电线盒安装→墙面顶棚抹灰→地面清理、找平→卫生间防滑地砖楼地面→普通水磨石楼地面→门窗安装→吊顶→水、电、气、讯管线安装→天棚墙面涂料→门窗油漆、玻璃→设备及灯具安装 （3）墙面顶棚抹灰

混合砂浆抹墙面及天棚：抹灰前应检查各类门窗框位置是否准确，与墙连接牢固、连接处的缝隙应用水泥麻丝分层嵌塞密实。内墙与天棚抹灰顺序：先天棚后内墙。浇水湿润→做灰饼→设置标筋→阳角做1：2水泥砂浆护角→抹底层→中层→抹窗台板→踢脚线→抹面层灰→清理。

（4）内墙抹灰

清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。1：3水泥混合砂浆抹底子灰，操作前应挂线做灰饼、冲筋、装档、刮杠、揉实压光要求横平竖直，接茬平整，不空鼓、无裂纹。室内瓷砖墙面,按常规用1：3水泥砂浆作基层，镶贴用1：2.5水泥砂浆。瓷砖使用前应经挑选，凡尺寸大小不一，表面凹凸不平有缺角、碎裂、颜色不一等缺陷不得使用，此外使用前应将砖块放在水中适当浸泡，再取出晾干或揩干备用。砖块镶贴应按设计要求，先在底层弹线找平定出水平标准和废面砖粘上砂浆作塌饼（间距一致，不宜超过1.5m）下面作好引条，以控制平整度，镶贴应自下而上，从阳角到阴角，铺贴完毕后应及时进行表面及缝隙的处理。铺贴的面砖必须接缝均匀，不得有一排以上的非整砖，非整砖尽量铺贴于次要部位。室内面砖的接缝应用白水泥浆勾缝。 （5）外墙抹灰 ① 作业条件

(a)抹灰部位的主体结构均已检查合格，?门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。

(b)抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200～250mm。

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