建设单位工程周报、月报

香山·院项目

工 程 周 报

（第15期）

2017年10月22日~2017年10月28日 江西中盛和置业有限公司工程技术部编制

江西中盛和置业有限公司

一、 工程概况及总体目标 1、工程概况：

本项目案名：香山?院，地处赣州市沙河工业园，东临公园东路，北临站东大道。本项目为8栋高层住宅楼，2栋1~2层商业楼，1层地下室及其它配套设施组成。用地面积38195.1㎡，设计总建筑面积为104558.62㎡，其中1#楼地上17层，高52.95m；2#楼地上17层，高52.65m；3#楼地上18层，高53.85m；5#楼地上18层，高53.82m；6#楼地上18层，高53.85m；7#楼地上18层，高53.85m；8#楼地上18层，高53.85m；9#楼地上11层，高95.64m；该建筑物结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙，设计使用年限为50年。

2、总体目标：

2017年6月28开工，2019年1月竣工，质量目标为合格，实测实量85分，力争90分。 二、简报

1、工程进度、技术管理进度、合同进度情况（本周施工进度见下表，总进度计划详附表1）：

单位 拟完成进度 实际完成进度 偏差（天） 1天 偏差原因 / 解决措施 跟进 1#楼： 10.27完成10.28日完成九层九层楼面砼浇筑。 楼面砼浇筑。 2#楼：10.25日完成九层楼面砼浇捣。 2#楼10.25日完成九层楼面砼浇筑. / / 跟进 要求增加工人及加班作业，工序衔接加强 管理（每日清点人数） 工 程 进 度 通 州 二 建 3#楼：10.21完成10.24完成地下室地下室底板砼浇筑 底板砼浇筑 4天 增加工程内容、工序衔接不到位。 5#楼：10.25土方开挖完成，办理移交场地 赣北勘探 技

10.27土方开挖完成90% 15天 拆迁问题，下雨及倒土场修建道工作场地受限；文路（铺设砖明城市防尘治理。 渣）；加班 拆迁问题，作业面困难 设计院出正式变更新增挡土墙勘探21个及原余留勘探点21个，10.25日完成90%。 9月20日完成5#完成35根 2天 催促 广 10月18日领导重- 1 -

38 跟进 江西中盛和置业有限公司

术 管 理 进 度 艺 院 楼南面后浇带移位变更 10月9日完成地下室渗排水盲沟设计变更 10月16日完成1#楼与主楼相接商铺的结构设计变更 新确认施工方及设计方提出的变更 10月27日领导签字确认图纸，需设计出设计变更 10月13日设计单位提交电子变更单，待审核下发 19 滞后 图纸确认时间过长 跟进 12 设计院变更滞后 / 10月10日完成香10月27日设计单山?院铝合金门窗位再次修改图纸，大样及门窗表变更 审核完成返回设计 9月28日完成5#楼南侧及西侧的边坡支护设计调整 10月2日设计单位提交一版图纸，待领导确认 18 设计单位需重新修改图纸 跟进催促 23 未及时跟进审查 跟进催促 合同进度正在确定的合同 （已签订合同详附表2） 还需确定的合同 电梯安装单位、三箱设备、消防安装单位 铝合金门窗、防火门、园林绿化、亮化工程、地坪工程、装修、市政、供水、供电、天然气、通信、标识、

2、重大事件概述（本周重大事件见下表，历史重大事件详附表3）

序号 1 2 时间 事件内容 单位 3、施工质量、安全及文明施工情况

①质量情况：本周实测实量工作，对2#楼三层主体进行实测实量评分：87分。 香山?院1#2#楼：已浇筑柱、楼面板截面尺寸、平整度、观感合格。 存在的问题：1#楼六层楼面部分卫生间存在渗水情况。

1#楼五层楼面局部浇筑剪力墙、柱观感度偏差。

②安全及文明施工情况及存在的问题：上周检查问题已整改到位，有明显改观，评分84分。

4、本周造价控制情况：（项目累计造价变更详附表4） 1、本周办理设计变更 2 份，本周合计造价约 2 万；

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2、本周办理签证 7 份，本周合计造价约 10 万；

三、待解决问题（进度、质量、协调、合同、设计等）：历史记录详附表5 序号 7 6 5 4 3 2 1 工作事项及问题 香山?院5#楼西面边坡截水沟及排水口 香山?院5#楼9.21日通知土方可以开挖，但西南角区域暂时不能挖。 香山?院地块西面箱变移除 香山?院地块土地拆迁问题， 5#6#7#8#9#楼土方工程停工。 香山?院地块土地拆迁问题，勘探停工。勘探钻孔剩余21个孔未完成。 香山?院地块5#6#7#8#9#土石方开挖 香山?院地块清表、出入开口及清苗 相关部门 开发部 开发部 开发部 开发部 开发部 开发部 开发部 提出时间 需确定时间 跟进人 雷书文 雷书文 雷书文 雷书文 雷书文 雷书文 雷书文 2017.10.10 2017.10.13 2017.9.22 2017.7.20 2017.6.20 2017.4.20 2017.5.10 2017.5.3 2017.9.29 2017.9.30 2017.7.10 2017.5.10 2017.6.15 2017.5.15 四、存在的困难（如界面、协调、天气方面、不可抗力等）：历史记录详附表5 序号 1 2 困难描述 赣州评文明城市，对防尘治理管理要求严格。 提出时间 备注

五、下周工作重点及安排： 类别 事项名称 1#楼：11.5日完成十层楼面砼浇筑。 工 程 进 度 2#楼：11.7日完成十层楼面砼浇筑。 3#楼：10.31日完成地下室顶板浇筑 5#楼：土石方开挖、边坡支护完成,并移交工作场地。 材料样板确认 技术方案

完成时间 11.5 11.7 10.31 10.29 11.2 10.31 作业单位 通州二建 通州二建 通州二建 丰仁建设 通州二建 工程部 跟进人 雷书文 雷书文 雷书文 雷书文 雷书文 雷书文 标准层墙体样板 香山?院1#2#楼墙体构造柱图纸优化、完善确认 - 3 -

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确认 香山?院地下室照明系统优化方案 图纸确认 六、 现场照片 1、 进度照片：

2、 质量及存在问题的现场照片：

3、 安全文明施工存在问题的现场照片：

2017 10.31 工程部 李智渊 江西中盛和置业有限公司工程部

年10月27日

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