城镇建设开发有限公司2021年上半年工作总结及下半年工作计划

xxxx年，在区委、区政府的坚强领导下，我公司能认真贯彻落实区委全委会精神和区政府各项工作部署，通过抢抓机遇、锤炼队伍、强化管理等措施，拓宽了业务渠道，增加业务总量，强化了业务能力，现将xxxx年上半年工作任务完成情况总结如下：

xxxx年上半年，我公司承担的建设项目有共计xx个人项目，其中市级重点项目x个、区级重点项目x个、迎接“十四运”城市建设项目x个、其他项目x个。在建项目共计xx个，其中市级重点项目x个、区级重点项目x个、迎接“十四运”城市建设项目x个、其他项目x个；前期项目共计x个。年计划投资xx.xx亿元，截止x月底，实际完成投资x.xxx亿元。下半年，我公司对于x月份要交付使用的教育项目，加强督查力度，及时解决项目中出现的问题，确保项目按时交工；对于目前工程进度缓慢、滞后的项目，加强相关部门的协调力度及沟通联系，制定切实可行倒排工期计划，明确责任、分工到人，对项目的各项工作进行逐一分解、细化，确保项目进度按时完成；对于前期项目，加快手续办理进度，保障项目按时、按计划开工建设。

一、市级重点项目（x个）

1、电力小学

电力小学位于电力小学现址东侧，规划净用地约xx亩，新建xx个教学班、综合楼及附属设施等，建筑面积约x.xx万平方米，计划xxxx年x月交付使用，总投资x.xx亿元，年度投资x.xx亿元。已完成投资额x.xx亿元，占全年计划投资xx%。截止六月底，已完成立项、环评、文勘、《建设用地规划许可证》办理；正在进行土地收储、图纸建审手续、《建筑工程施工许可证》待前期手续办理完成后办理。已完成综合楼、行政楼、教学楼、风雨操场主体、二次结构施工；正在进行装饰装修施工。计划x月底竣工，x月投入使用。

存在问题：《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工

许可证》，建议区政府协调资规局及x新区建设局尽快按容缺方式先行办理。

2、东城一中

东城一中位于纺四路x市东城第一中学校内，拆除原有危房约x万平方米，新建改造校舍x.x万平方米，配套完成室外管网、道路等附属设备建设，计划xxxx年x交付使用，总投资xxxx万元，已完成投资额xxxx万元，占全年计划投资xx%。截止六月底，已完成立项、环评办理；在原址改扩建无法办理《建设用地规划许可证》、《土地证》及文勘；已按容缺方式办理《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。已完成综合楼、风雨操场、餐厅主体、二次结构施工，正在进行装饰装修施工；宿舍楼改造室内外装饰装修完成xx%；室外工程综合楼东侧管沟、挡土墙、道路施工已完成。计划x月底竣工，x月投入使用。

3、东西渠幼儿园

东西渠幼儿园位于东西渠幼儿园原址，新建一栋x层保教楼及配套设施，建筑面积xxxx平方米，计划xxxx年x月交付使用，总投资xxxx万元，已完成投资额xxxx万元，占全年计划投资xx%。截止六月底，已完成立项、环评办理；在原址改扩建无需办理《建设用地规划许可证》、《土地证》及《文勘》；已按容缺方式办理《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。已完成目前主体、二次结构施工；室内外装饰装修、室外管网已完成xx%，计划x月底竣工，x月投入使用。

4、五环中学

五环中学位于纺六路xxx号x市五环中学校内，拆除原有危房约xxxxx平方米，新建改造校舍x.x万平方米，配套完成室外管网、道路等附属设备建设，计划xxxx年x月交付使用，总投资xxxx万元，已完成投资额xxxx万元，占全年计划投资xx%。截止六月底，已完成立项、环评办理；在原址改扩建无需办理《建设用地规划许可证》、《土地证》及文勘；已按容缺方式办理《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。已完成宿舍楼、报告厅、综合楼主体、二次结构施工，正在进行装饰装修施工；餐厅主体施工已完成，正在进行二次结构施工。计划x月xx日竣工，x月投入使用。

5、xx中操场及室外工程

xx中学位于原xx中学原址，新建塑胶操场、护坡、看台、围墙等，建筑面积xxxxx平方米，计划xxxx年x月交付使用，总投资xxxx万元，已完成投资额xxxx万元，占全年计划投资xx%。截止六月底，已完成立项、环评办理；在原址改扩建无需办理《建设用地规划许可证》、《土地证》及文勘；已按容缺方式办理《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。已完成室外管网施工；操场砼垫层、环沟、盖板完成xx%；围墙完成xx%。计划x月底竣工，x月投入使用。

6、老洞小学

老洞小学位于原老洞小学校内，新建一栋教学楼，建筑面积xxxx平方米，同时配套室外硬化、管网等，计划xxxx年x月交付使用，总投资xxx万元，已完成投资额xxx万元，占全年计划投资xx%。截止六月底，已完成立项、环评办理；在原址改扩建无需办理《建设用地规划许可证》、《土地证》及文勘；已按容缺方式办理《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。已完成主体、二次结构施工，室内外装饰装修施工已完成；室外围墙支护、管网完成xx%。x月投入使用。

7、五星小学

五星小学位于红旗街道办王家斜村，规划净用地约xx亩，新建xx个教学班、综合楼及附属设施等，建筑面积约x.xx万平方米，计划xxxx年x月交付使用，总投资x.xx亿元，已完成投资额x.xx亿元，占全年计划投资xx%。截止六月底，已完成立项、环评、文勘、《建设用地规划许可证》办理；土地正在收储中；正在办理图纸建审手续；《建筑工程施工许可证》前期手续办理完成后办理。已完成x#楼主体、二次结构施工，正在进行装饰装修施工；x#楼主体已封顶，正在进行装饰装修施工。计划x月底竣工，x月投入使用。

8、向阳沟幼儿园建设项目

向阳沟幼儿园位于原向阳沟幼儿园内，新建一栋地上x层框架结构综合保教楼及附属设施，总占地面积约xxxx平方米，地上建筑面积约xxxx平方米，计划xxxx年x月交付使用，总投资xxxx万元，已完成投资额xxxx万元，占全年计划投资xx%。截止六月底，已完成立项、环评办理；在原址改扩建无法办理《建设用地规划许可证》、《土地证》及文勘；已按容缺方式办理《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。已完成主体、二次结构施工，室内外装饰装修施工已完成；室外围墙支护、管网完成xx%。计划x月xx日竣工，x月投入使用。

9、五星村城改安置楼（DK-x-x）

五星村棚户区改造项目安置楼工程（DK-x-x）位于x区红旗街道五星村，东至纺织铁路专用线，西至半引路，南至韩森东路，北侧为郭家滩规划道路。计划x月底前开工建设，基坑开挖。总投资x.xx亿元，年度计划投资x亿元。已完成投资额xxxx万元，占全年计划投资xx.xx%。截止六月底，已完成土地证的办理，目前省、市级批文已下发至区土地局，目前正在准备办理划拨决定书所需资料；已取得五星村安置用地范围内的用地规划许可证及规划条件；正在办理五星村安置楼工程（DK-x-x）的工程规划许可证。已完成基坑支护桩施工，正在进行冠梁施工、安置用地北侧基坑修坡、基坑开挖出土工作。

存在问题：五星村安置地块内x户房屋尚未拆除（红旗街办负责）；五星村安置用地未取得划拨手续（区土地储备中心负责）；安置楼用地范围内有两路电力高压线、一道排水管需迁改。（灞河新区市政公用局负责）

二、区级重点项目（x个）

1、曹堡小学地下停车场

曹堡小学公益性地下停车场项目位于席王街办柳莺路以北、客运站北路以南、灞丰二路以东、灞丰三路以西曹堡小学内，总建筑面积约xxxxx平方米，计划xxxx年x月交付使用，总投资xxxx万元，已完成投资额xxxx万元，占全年计划投资xx%。截止六月底，已完成立项、环评、文勘；正在区自规局办理《建设用地规划许可证》；土地正在收储中；土地手续办理完成后办理《建设工程规划许可证》；前期手续办理完后办理《建筑工程施工许可证》。已完成南侧主体，回填完成；完成北侧x段满堂架搭设顶板，x段垫层浇筑，负二层钢筋绑扎完成xx%。

2、浐河x区段右岸景观绿化提升工程

浐河x区段右岸景观绿化提升工程位于浐河x区段右岸x桥至x与长安区交界处段，在x桥段至浐河绕城高速桥右岸进行总长xxxx.xx米的河堤景观绿化提升，计划x月底前开工建设。年底前项目竣工。总投资x.xxx亿元，已完成投资xxxx万元，占全年计划投资xx%。截止六月底，已办理立项。清理护坡杂草xxxxx㎡，清理青石板xxxxx.xx㎡，外运青石板xxx台班；土方开挖xxxx㎡，土方回填xxxx㎡，x:x灰土xxxx㎡，分区八xm款园路xxx%；清理人行道xxxx㎡。

3、二幼扩建

区二幼新建一栋地上x层、地下x层框架结构综合保教楼及配套设施，地上建筑面积约xxxx平方米，地下建筑面积约xxxx平方米，总占地面积约xxxx平方米，计划xxxx年x月交付使用，总投资xxxx万元，已完成投资额xxx，占全年计划投资xx%。截止六月底，已完成立项、环评、《建设用地规划许可证》、文勘；已取得划拨决定书并上缴土地出让金，已取得x市人民政府审批土地件，正在进行地籍调查；正在办理图纸建审手续；前期手续办理完成后办理《建筑工程施工许可证》。已完成室外道路硬化，正在土方开挖阶段，下个月进行基坑支护。

4、东城豪庭

东城豪庭经济适用住房项目，位于西临高速以南、电厂东路以东、席王路以北，为我市、区重点民生工程项目，总占地面积xxx亩，规划总建筑面积约xx万平方米，分为ABC三个标段，东城豪庭A区项目，占地面积为约xx亩，规划设计建筑面积x.x万平方米，地上建筑面积约x.x万平方米，地下建筑面积约x.x万平方米，。计划xxxx年度A区二次结构完成，C区年底出±零。总投资xx.x亿，年度投资x亿元，已完成投资xxxx万元，占全年计划投资xx%。截止六月底，全部手续已办理。已完成主体结构、主体砌体工程完成xx%，主体内墙抹灰施工完成xx%，地下室车库回填土完成，屋面工程完成xx%，安装工程完成xx%，消防工程完成xx%。

5、灞柳二路消防站

灞柳二路消防站项目位于纺织产业园区灞柳一路以北，灞柳二路以南，纺园二路以西，x市华佰利热力有限公司以南，项目占地约xx亩，主要建设综合楼、训练馆等训练场所，同步配套室外道路、管网等基础设施，总建筑面积约xxxx平方米，计划x月底完工并交付。年度投资xxxx万元，已完成投资xxxx万元，占全年计划投资xx%。截止六月底，已完成立项、环评、《建设用地规划许可证》、文勘；土地正在收储；正在办理图纸建审手续；前期手续办理完成后办理《建筑工程施工许可证》。除室外塑胶跑道外，其余全部完成。

6、x区档案馆、文体活动中心项目

x区档案馆、文体活动中心项目位于祥云路以南、西康路以北、柳烟路、柳雪路之间。项目总建筑面积约xxxxx平方米，包括新建档案馆月xxxx平方米、文体中心（图书馆、文化馆、全民健身中心等）约xxxxx平方米，地下总建筑面积约xxxxx平方米，同步配建场馆其他附属设施。项目计划总投资约xxxxx万元，其中档案馆投资约xxxx万元，资金来源为争取中、省、市财政补助及区级财政资金；文体中心计划投资约xxxxx万元，资金来源为政府投资。计划年底前开工。目前，项目的规模及方案正在确定中；方案确定后办理立项等其他手续。

7、区委党校迁建项目

区委党校迁建项目位于x市x区现代纺织产业园内，纺织城小学富力分校北侧空地。项目总占地xx亩，总建筑面积约xxxxx平方米，项目计划总投资约x.x亿元，资金来源主要为自筹资金和商业银行贷款。计划年底前开工建设。目前，项目的规模及方案正在确定中；方案确定后办理立项等其他手续。

8、x市x区人民法院审判法庭

x市x区人民法院审判法庭项目位于祥云路以南、西康路以北、柳烟路、柳雪路之间。项目总建筑面积xxxxx平方米，其中：法院业务用房xxxxx平方米，地下车库及人防工程xxxx平方米。项目总投资xxxx万元，资金来源为申请上级预算内投资及区政府自筹。计划年底前开工建设。目前，项目的规模及方案正在确定中；方案确定后办理立项等其他手续。

三、十四运项目（x个）

1、xx智选假日酒店（金海湾x#楼x-x层商业裙楼）

项目位于x市x区纺北路与纺渭路十字交汇处西南角。计划进行x#楼x-x层商业裙楼玻璃幕墙安装、内部结构改造并装饰装修。总投资x.x亿，年度投资x.x亿，已完成投资xxxx万元，占全年计划投资xx%。截止六月底，x-xx#楼部分负一层停车位改变规划用途为洲际酒店的配套用房的手续变更已报x区资规局，具体手续进展正在跟进。x号楼x-x层商业裙楼完成了xx%玻璃幕墙安装。设计顾问、建筑院与业主方商讨修改优化平面设计方案中。

存在问题：x、x-xx#楼部分负一层停车位改变规划用途为洲际酒店的配套用房，需区政府协调相关部门，加快办理规划调整手续。x、消防验收可否进行分项验收，即验收酒店部分。

（二）华润万象汇（浐灞新城x期xx#楼商业裙楼）

华润万象汇（浐灞新城x期xx#楼商业裙楼）项目位于x区纺北路以南，水香路以西，项目总投资x亿元，已投x.x亿元。计划办理规划调整手续；启动绿地地下空间土方工程施工。目前，规划调整区资规局正在审核。所有施工方案均已准备就续，等待施工。

存在问题：区政府已通过规划申请，批复至区资规局；规划院论证报告已盖章出具，申请资料已全部报至区资规局；区资规局内部开会走审批手续。希望区政府领导协调，加快区资规局审批进度，尽快上报市资规局进行审批，促成项目合作。

四、其他项目

2、东城二中

东城二中项目净用地面积约xx亩，建筑面积xxxxx平方米，其中新建校舍建筑面积xxxxx平方米，地下建筑面积xxxxx平方米，同时配建室外管网、道路等附属设备。总投资x.xx亿截止六月底，已完成可研。初步设计已通过，等待发改委审核批复。施工图正在设计中。完成项目清表工作xxxxx立方米。下月计划：完成项目清表工作；完成临建等设施；土方开始施工。

3、庆华中学

庆华中学分为两期，项目总建筑面积约xxxxx平方米，其中：一期计划新建高中部、风雨操场、报告厅等，建筑面积约xxxx平方米；二期计划新建初中部、食堂和宿舍等，建筑面积约xxxxx平方米，同时配套室外道路、管网等，总投资x.x亿元。截止六月底，已完成可研批复，方案设计已确定。初步设计及施工图设计正在设计中。地裂缝排查、地勘已完成。文勘正在进行中。由于中高考以及学校因素，暂无法进行施工，处于施工前期准备阶段。

4、六十二中

六十二中学新建宿舍，建筑面积为xxxx平方米，总投资xxxx万元。截止六月底，已完成可研、施工图。正在进行原有建筑拆除及施工准备工作。

5、新建小学

新建小学计划新建教学用房，建筑面积为xxxx平方米，同时配套室外硬化、管网等，总投资xxx万元。截止六月底，已完成可研、施工图。目前正在进行施工前期准备工作。

6、六棉学校综合楼与地铁纺五路站x号风亭结合楼建设项目

该项目位于原六棉学校内，新建一栋框架结构的综合楼，总建筑面积约xxxx平方米，计划投资约xxxx万元。目前，已取得项目建议书的批复，已与x市地铁公司签定了结合建设工程协议书，地勘已完成，设计方案已完成，施工图已基本完成，正在经地铁公司审核。

五、项目质量和安全管理工作

公司上下始终把工程质量和安全管理作为重中之重来抓，围绕健全项目质量和安全管理机制，加强质量管理，强化安全生产意识，确保各项工程质量优良，无重大安全事故发生的总体目标，截止x月xx日共组织各物业公司、各项目单位召开季度安全生产专题会议x次，开展安全生产专项检查xx次，组织项目、物业消防应急演练x次，同时按照市、区xxxx年铁腕治霾工作大会精神和市建设工地扬尘污染防治相关要求，对各项目工地扬尘污染检查xx次，召开扬尘污染专项会议xx次，督促各项目工地做好扬尘污染防治工作。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/mmbj.html