寺庄村综合楼施工组织设计

太原西温庄乡寺庄村综合楼项目 施工组织设计

第一部分 施工组织设计

第一章 编制依据

1、太原西温庄乡寺庄村综合楼施工图纸。 2、太原西温庄乡寺庄村综合楼工程项目招标文件。

3、国家和行业太原市颁发的建筑安装工程施工及验收规范等。 4、我公司有关工程施工的规定与标准等。

5、国家现行的施工质量验收规范，操作规程和施工质量验收统一标准，以及国家与地方现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定，以及省市对创建无质量通病工程所作的相关规定。

5.1施工及验收规范

（1） 测量规范（GBJ 50026-93）

（2） 地基与基础工程施工及验收规范（GBJ 202-83） （3）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 （4）《建筑地基基础工程施工验收规范》（GB 50202-2002） （5）《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-2002 （6）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002 （7）《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-2001 （8）《木结构工程施工质量验收规范》GB 50206-2002 （9）《屋面工程施工质量验收规范》GB 50207-2002 （10）《地下防水工程施工及验收规范》GB 50208-2002 （11）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002 （12）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001 （13）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002 （14）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243-2002 （15）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002 （16）《电梯工程施工质量验收规范》GB 50310-2002 （17）《钢筋焊接及验收规程》JGJ 81-96

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（18）《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》GB 50212-91

5.2主要质量检验评定标准

（1）建筑安装工程质量检验评定标准：GBJ300—88 （2）建筑工程质量检验评定标准：GBJ301—88 （3）砼强度检验评定标准：GBJ107—87

（4）预制砼构件质量检验评定标准：GBJ321—90 （5）建筑施工安全检查评分标准：GBJGJ—99

（6）建筑采暖、卫生工程质量检验评定标准：GBJ302—88 （7）建筑电气安装工程质量检验评定标准：GBJ303—88

第二章 工程概况

建筑概况

本工程为山西省太原市小店区西温庄乡寺庄村综合楼，地六层，地下一层，地下室为戊类库房，层高为2.2M，建筑面积为1107.40M2 ，一～六 层高为3.0M，建筑面积为6644.40 M2总建筑面积为8333.44 M2 阳台面积581.64 M2 ，由山西筑城建筑设计有限公司设计。

本工程其装修简况如下：

1、内墙1：15厚1:3水泥砂浆，刷素水泥砂浆一遍，3厚1:1水泥砂浆加重水20%的建筑胶镶贴，4厚釉面面砖，白水泥浆檫缝

内墙2: 18厚1:3水泥砂浆，2厚麻刀石灰面，满刮腻子一遍刮白乳胶漆两道 外墙：20厚水泥砂浆找平，10厚1:1（重量比）水泥专用胶粘剂刮于板背面，40厚岩棉板加压粘牢，板面打磨成细麻面，1.5厚专用胶加强网于需加强的部位，1.5厚专用胶加强网于整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥内，基层整修平整，不露网纹及抹刀痕，一底二涂高弹丙烯酸涂料

2、楼地面：

楼面1：陶瓷地砖保温楼面 楼面2：陶瓷地砖防水楼面 楼面3：水泥砂浆楼面 楼面4：陶瓷地砖楼面 地面：水泥砂浆地面 3、顶棚：

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岩棉板保温顶棚

4、屋面1：涂料保护层不上人屋面 屋面2：刷涂料有柔性防水层 5、窗：塑钢窗

结构概况

本工程按抗震设防8度设防，基础设计等级为丙级。砼强度等级：垫层为C15，筏板基础：C35防水混凝土，抗渗P6，其余为C25.

砌体-0.095以下墙体采用烧结机红砖，强度等级为MU15，水泥砂浆强度等级M10；-0.095～14.905采用烧结机红砖，强度等级为MU15，水泥砂浆强度

等级M10；14.905以上采用MU15烧结机红砖，M7.5混合砂浆砌筑。

第三章 施工总规划

第一节 本工程项目施工目标

工期:334日历天。进度安排见进度计划表 质量: 合格。

安全: 确保无重大伤亡事故发生。

第二节 项目组织体系

施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。

针对本工程的特点，结合我公司的实际情况，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，具体如下图:

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项目经理

为了充分体现项目管理的优势，有利于资源优化配置，动态管理，连续均衡施工，节约成本，提高工效，项目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理。

第三节 项目班子及施工队的确定

我公司领导对本工程给予了高度的重视，决定成立以国家二级建造师为本工程的的项目经理。以此组成一个素质好、技术精、善管理的强有力的现场管理班子，该班子主要成员及领导下的施工队伍，

为了保证工程的质量和进度，公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调会，并对项目部的工作进行指导。为了加强项目部与各方面的协调，项目部将按我公司本部的惯例定期出版工程简报，以便及时向建

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技术负责人 项目技术部 项目质安部 资料管理部 项目财务部 材料设备部 项目后勤部 项目土建及安装各专业队 山西金峰建设工程有限公司

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设单位、施工主管单位、市建设局等有关单位汇报工程项目进展情况。

第四节 施工顺序

本工程的工期较紧，要投入足够的人力、物力、财力，以确保工程目标的实现。

1、为了合理安排好本工程的劳动力和施工材料，实行一个施工流水段。 2、一般施工顺序如下：

外墙外砖、涂料、防滑地砖 设备调试、自检 竣工

第五节 总体施工方案

为了加快施工进度，基坑土方采用机械开挖人工配合，主体结构混凝土

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挖土 基础工程 主体工程 砖 砌 体 内外墙粉刷 楼地面工程 水电卫设备山西金峰建设工程有限公司

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4、对工程质量管理上，对于建设单位及监理单位提出的质量整改意见，必须落实到人，完成后由建设单位及监理单位签证。

第三节 质量监督部门协调配合措施

1、各分部分项工程在完成后，均要由质量监督部门（或监理）调查认可后方可进行下一道工序施工。

2、与质量有关的各种工序施工时，要建立监理人员在场制作的制度，如混凝土试块制作，钢筋取样等。

3、建立每周六质量监督部门或监理例会制度，由质量监督部门或监理单位总结前一阶段施工情况及不足，提出后一阶段施工中要改进的质量、安全等情况，各项内容均在落后由质量监督部门（监理）签字后方可进行下一步施工。

第四节 与各工种、各专业协调配合措施

1、把主要工种的负责人组合进现场指挥部，作为成员共同参与工程的统一指挥安排与协调。

2、在项目经理部内专职配置熟悉有关专业且具该专业丰富施工经验的工程质量人员，参加对各专业、各工种施工质量的控制，共同参与技术难题的处理。且有责任向项目经理反映各工种工程进度、材料使用、产品保护等方面存在的问题，以保证问题能得到及时有效地解决。

3、在施工总平面布置时统一考虑且布置各专业、各工种施工及生活区以便于管理和加强联系。

4、在具体施工计划和布置、安排时，应明确、落实各分部分项工程的旬、月总体施工计划。

5、在工程施工前，各专业必须提供详细的专项施工组织设计及施工进度

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计划，而项目部则应根据各工种、各专业提供的资料和自己的施工计划和安排，从实际施工的具体要求出发，进行综合安排，对施工过程中可能发生的矛盾预先进行协调、处理。

6、在总包方的施工进度及月进度上应反映各分包单位承建的分包工程的内容，以便提早通知各专业单位的进、退场和施工工作的展示。

7、将甲方、设计方的工程联系单，及涉及各有关工程的内容，及时传送给有关专业及工种，并督促其落实完成联系单中的内容。

8、在结构施工中，督促安装队伍及时进行预埋留孔洞及槽线的敷设，并在土建砼浇筑前由安装负责人确认签证。

9、在安排施工计划时，应充分考虑并留出各专业、各工种穿插施工的时间。

10、做好工种的产品保护，采取有效的防护措施。

11、督促各专业及时进行工种技术资料的记录、收集和整理，做到与工程同步，并保证其准确性。

第五节 与周围环境的协调措施

本工程地处村内，情况较为复杂，我公司拟派具有能力较强的协调员专门负责该各方面的有关事务，以利工程的顺利进行。

第七章 主要施工方法

第一节 土方工程

1、土方开挖，采用机械开挖人工配合。 2、开挖顺序 采取分段开挖，一次验槽。

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3、土方的弃土和回填 根据现场的情况，在施工区域内，基坑内挖出 的土方堆已经全部拉出施工场地，待基础结束后从外边运来土方进行回填。

4、 根据规范要求，本工程土方回填时均采用分层夯实。

第三节 混凝土工程

1 、为了保证砼的质量，减少因水泥过多而产生的水化热，因此有必要对砼的坍落度进行控制，随着温度的降低和天气的变化，上部主体砼的坍落度可作略微的调整。

2、本工程采用商品砼。

3、混凝土的浇捣 根据以往的经验，在每次浇捣混凝土时，每位振动手需参照快插慢拨的方法进行，同时观看模板的情况，在复杂处还应用榔头或铁棒，敲打模板以确定是否震动到位，对于交界处尤其要认真。

4、楼板混凝土标高的控制 主要采用标志杆的方法进行，即在板面钢筋焊φ6竖向筋，而后用水平仪测定标高并红漆标上即可。

5、混凝土的标号需在每次浇筑前进行申请，在接到砼浇筑令后再进行复核，在确定无误的情况下，才能进行结构浇筑砼。

6、试块的制作 必须遵循规范的要求，每个施工段制作一组，同时项目部还必需做一标准试块养护池。

7、混凝土的养护 在冬季应加强砼的保护，如用草包或采用塑料薄膜的养护，夏季浇水养护，养护的时间一般不少于14天。

8、 施工缝的留设 柱应留在板面或基础面，梁式板应留在中间的三分之一处。

9、对混凝土浇捣要提前申请，在得到建设单位或监理单位签发的混凝土浇灌令后，方能进行混凝土浇灌。

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10、层高为3.0米，故柱先浇，捣后浇,注梁、板、楼梯。

第四节 钢筋工程

1、本工程的钢筋垂直运输主要依靠塔吊进行。

2、本工程的钢筋由甲方指定我方采购，根据合约在建设单位或监理工程而确认后，方可进行采购，但为了保证工程质量，在钢筋进场、取样试验、制作加工、焊接试验、分类堆放、核查发货等整个过程，均需派专人负责，并做好记录。

3、本工程的竖向钢筋连接均采用焊接连接，梁板钢筋采用闪光电弧对焊或采用绑扎搭接。筏板钢筋保护层采用25大理石块做垫块，梁板钢筋保护层采用10、25的垫块。安变形缝分为两段进行施工。

4、钢筋工程应作为隐蔽项目，因此在该分项工程完工后，必须进行隐蔽验收并做好隐蔽验收记录，以备后查。

第五节 模板工程

1、本工程模板均采用竹胶板，支板模架采用木支撑。

2、模板配备：制作柱模一套，梁底模板一套，梁侧模一套，楼板模板一套以确保施工进度。

3、模板支撑 用木搁栅和扣件式钢管文撑，梁、柱模板拉结螺栓的间距、支撑道数、钢管承重架的纵横间距等均需计算确定，在加快支摸速度的同时确保截面精确无误。

4、结构模板按清水砼的要求组织施工 在梁柱节点、梁板结点处均采用完整的模板，同时在结点交界处用10厚海棉衬垫，以确保砼面的凌角完整。

第六节 脚手架工程

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1、因该工程的总高均为18.90m，外脚手架采用整体直落式，双排架，采用φ48×3.5钢管，一次搭到顶。当脚手架落地时，填土必须回填夯实，并放置垫块。

2、搭设尺寸：排距为1.2m，部距为1.8m，立杆柱距为1.5m，连杆竖向间距为3.6m，水平间距为6.0m，根据验算，脚手架高度能满足30m范围强度要求。

3、外脚手架随结构升而超前一步，外脚手架上需满铺脚手片，防护栏处用脚手片封闭，整个外立面用密目安全网封闭。

4、外脚手架分段搭设分段验收，只有验收合格后才能投入使用。 5、架子拆除：外架拆除严格按先搭设后拆，后搭先拆的顺序进行，具体操作如下：清楚架子杂物→拆安全网→拆竹笆→拆剪力撑→拆脚手板→拆横向杆→拆竖向杆。架子拆除后架管、扣件堆放整齐。

第七节 砌体工程

1、材料: 砌体采MU15机红砖，M10、M7.5混合砂浆砌筑。

2、质量要求目标:砌筑质量的具体要求做到符合施工操作规程及验收规范的要求。质量目标为:横平竖直、砂浆饱满、组砌得当、接搓可靠。

3、具体措施如下:砌筑前将基础找平，砌筑时严格按皮数杆拉线，将每皮砖砌平。采用鱼尾板线锤检查砌体表面的垂直度。砂浆是砌体间的粘结材料，其饱满度对砌体强度影响很大。本工程中砂浆的饱满度不得小于80%，砌体施工采用铺灰挤砖法，同时保证砂浆的和易性，砖的适当湿润程度。此外，本工程拟采取规范规定的组砌形式和接搓方式。

4、砌筑用脚手架:结合工程特点，本工程采用内外脚手，外脚手架上的砖体堆放应按规范要求。即将脚手架搭设在各层楼板上进行砌筑。每个楼层

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只搭设两步，待砌完一个楼层的墙体后，再将脚手架全部翻到上一楼层。由于装拆频繁，拟采用轻便灵活的型号及尺寸，力求装拆方便。

5、材料运输:由于砌体工程的材料均需运到各层的施工面上，而且材料用量大，因此材料的运输是必须解决的问题。本工程中垂直运输主要通过塔吊，水平运输采用胶轮车。为保证材料运输与砌体施工不冲突、不脱节，砖块运输全部安排夜班，白天主要运输砂浆。

第八节 抹灰工程

1、质量目标 本工程抹灰做到表层没有裂缝，各抹灰层之间及抹灰与 基层之间粘结牢固。不出现脱层和空鼓现象。争取达到高级抹灰。

2、质量标准 表面光滑洁净，颜色均匀，线角平直方正，无抹纹。 3、材料的选用和质量要求 水泥:品种、标号做到符合设计要求，妥善保存，出厂后三个月的水泥经实验后才能使用。受潮结块的水泥过筛后使用。石灰:块状生石灰经熟化后使用，熟化时间不少于15天。其它材料也应符合规范的规定。

4、抹灰施工准备 抹灰前先找好规矩，横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚、板线。石灰砂浆的墙面阳脚，用1:3水泥砂浆抹出护角，高度不低于 1.5m。基层为砼时，抹灰前先刮素水泥浆一道。

5、基层用水泥砂浆面层，先将底子灰面扫毛或划出纹道，面层注意接搓，表面压光不少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。

6、 墙面阳脚抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用锤线拉直，然后在墙角的另一面顺靠尺拌上砂浆。室面墙裙。踢脚板一般比罩面灰墙面凸出3-5mm。

7、钢筋砼楼板顶棚抹灰前，应用清水润湿并刷素水泥一道;有灰线的房间，顶棚抹灰宜在灰线抹完后进行;表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹

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和气泡、接搓不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角应成一条直线。

第九节 涂料工程

一、内墙 1、工艺流程

清理修补墙面→刮腻子→刷涂料

2、操作工艺

清理墙面：首先将墙面起皮及松动处处理干净，然后将墙面扫净。 修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸处处磨掉，将浮尘扫净。

刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为三遍，可采用专用刮墙腻子粉，第一遍用刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后用磨砂纸将腻子及斑迹磨光，再将墙面清理干净。第二遍用刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平清扫干净。第三遍用刮板找补腻子或满刮，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得将腻子磨穿。

刷（喷）涂料：涂刷顺序是先顶板后墙面，墙面是先上后下，涂料一般刷（喷）三遍。第一遍及第二遍刷（喷）完毕，待干燥后用细砂纸磨光并清扫干净。第三遍涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷相互衔接，后一排进紧接前一排，避免干燥后收头。

二、外墙涂料施工

1、材料要求：所用的外墙涂料应由承包商提供样品交业主或监理审核同意后方可使用，涂料应有出厂合格证书、产品说明书，其种类、颜色、性能及技术指标应满足设计与业主要求。

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2、主要机具：喷枪，喷斗，小型空气压缩机等。

3、作业条件：基层抹灰经过全面检查验收合格，含水率低于10%，PH值小于9.5。

提前做好涂刷样板，并经建设单位、设计单位检查鉴定，达到设计及 规范要求后，方可开始全面涂料施工。

4、工艺流程：原则是先上后下，清理基层——刷防水涂膜——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——涂料喷涂——清除遮挡物、清扫飞溅涂料。

5、具体施工：

A、外脚手先要进行整修，脚手板上的剩余物全部清理干净。 B、外墙基层面上灰尘、污垢清理干净，缺棱角处用水泥砂浆补好，表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液1水泥5水1调合成的腻子填补齐平，并用同样配合比腻子进行局部刮平，干后用砂纸磨平。

C、分格缝：根据设计、业主的要求进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝。此项工作必须严格按标高控制好，必须保证建筑物四周要交圈，还要考虑外墙涂料。工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角或水落管等为分界线和施工缝，垂直分格缝则必须吊直，不能用尺量。缝格必须是平直、光滑、粗细一致。

D、涂刷：涂刷施工应根据所用涂料的品种、粘度、稠度、最大粒径等，确定喷涂机具的种类、喷嘴口径、喷涂压力、与基层的距离等。喷枪运行时，喷嘴中心线必须与墙面垂直，喷枪运行速度应保持一致，涂层的接槎应留在分格缝处，门窗以及不喷涂料的部位应认真遮挡。

E、复层涂料：这是由底层涂料、主涂层、面层涂料组成的涂层，底层涂料可采用喷、滚、刷的任一方法施工，主涂层用喷斗喷涂，喷涂花点的大

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小、疏密根据需要确定，花点如需要压平时，则应在喷点后适时用塑料或橡胶辊蘸汽油或二甲苯压平。这涂层干燥后，即可涂刷面层涂料，面层涂料一般涂两遍，间隔2小时左右。

F、修整：涂料修整工作很重要，其修整主要形式有两种，一种是随施工随修整，它贯穿于班前班后和每完成一分格或一步架子。另一种是整个分部、分项工程完成后，应组织进行全面检查，如发现有“漏涂”、“透底”、“滚坠”等毛病，应立即修整和处理。

G、成品保护

进行操作前，将不进行喷涂的门窗及其他相关的部位遮挡保护好。喷涂完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损坏。拆外脚手架时要轻拿轻放，严防碰撞已喷完的墙面。涂刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染。遇到风雨天气，应停止作业，保护好成品。

第十节 楼地面施工

一、地板砖地面局部水泥砂浆楼地面 1、材料要求:

根据设计要求，由承包方提供样品经业主、设计审核后同意方可购买进 场使用。其中楼面1、楼面2、的第1、2、3项，楼面4中的第1、2项由住户自理。

水泥使用325号普通硅酸盐水泥。

黄砂使用中砂（找平层）与细砂（粘结层）。 2、机具设备：

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砂浆搅拌机、强式砂轮机、切割机、磨砖机、大小平揪、合金钢尖凿、铝合金平尺、硬木拍板、木锤、拔缝开刀、木刮尺等。

3、作业条件

等墙面、顶棚抹灰、门窗框安装及水、电管道安装完成后，基层已施工完成，弹出控制面层标高和排水坡度的水平基线或标志。

4、操作工艺

将基层上的泥土、灰尘、浆皮、灰渣清理干净，并用清水冲洗，按控制标高与坡度（地漏方向）先在四周基层上做好灰饼，每隔1.5米（卫生间或小房间内不必使用）用干性砂浆做一道冲筋。做完冲筋后，在基层面均匀洒水湿润，然后刷一度水灰比为0.4-0.5素水泥浆一次面积不宜过大，必须随刷随铺找平层（防滑地砖防水地面的地方应刷2厚特种胶合剂）搅拌好的水泥吵浆根据冲筋高度用水平揪砂浆摊。找平层完成后养护24小时后，在上面弹线，先弹中心十字线，再按防滑地砖的模数弹分格线，若尺寸不合整块砖的时候，可截半砖用于边角处，尺寸相差较小时在允许范围内调整缝宽度。铺地砖前在找平层上酌量洒水湿润（冬季不宜）或再用素水泥浆刷一度，接着抹粘结层水泥砂浆（5厚1：2水泥砂浆）铺砖时从门开始按线位置及墙根水平线铺几列纵砖，找好规矩，再从里向外逐排、逐列循序退着铺砖。铺砖时拉细线，使缝顺直，将已铺好的砖块，拉线调匀直缝隙，将我余砂浆扫出，将砖面压实，如有坏砖，及时调整。

勾缝、擦缝应在铺砖后24小时内进行，用纯水浆搓缝、平整光洁、缝深为砖厚的1/3。

铺砖完成后24小时后用清水洒浇养护，或用锯末覆盖洒水养护不少于 7天。

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3）、拆模过早，易引起表面拉裂。 4）、砼表面抹压不实，易引起龟裂。 5）、砼保护厚度太薄，顺筋而裂。

6）、缺箍筋、斜筋、温度筋及洞口加强和房屋四角砼楼板抗扭钢筋。 7）、大体积砼无降低内外温差措施。 8）、养护不当。 （2）、预防措施：

1）、配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子。 2）、控制拆模强度，墙、柱拆模时，砼强度不小1.2Mpa。

3）、砼浇捣完毕后采取两次抹实压光方法，即在砼收水前再在表面进行抹实压光。

4）、砼浇捣前，检查保护层垫层厚度、间距是否适当，发现问题及时纠正。

5）、门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。

6）、加强砼浇筑后养护工作，对裸露表面应及时用潮湿材料覆盖，认真养护，气温高的天气，应进行浇水养护，使砼保持始终湿润。

7）、大体积砼浇筑时，应有降低内外温差措施，如果用低热的水泥配制砼，掺加少量粉煤灰，降低水泥用量，加入缓凝剂，减缓浇筑砼速度，以利散热，用塑料薄膜和湿草包遮盖砼，浇水养护，留测湿孔，检测砼内部温度，以掌握内外温差。

三、装饰工程

1、为防止墙面污染，凡突出墙面的部分，如窗台、挑檐、挑梁、檐沟、

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雨蓬、楼梯踏步等应做滴水线（槽），滴水线（槽）深、宽各为10mm，不突出墙现的窗顶（窗天盘）也应做滴水槽（线），应与抹灰操作同步进行，不得事后拍、刮条子。挑梁斜面在距离墙根50mm处做突出滴水槽（线）30mm的截水。

2、凡突出屋面的女儿墙、过道间、水箱等，墙与屋面交接处应做成弧形泛水。圆弧形半径不小于100mm，在墙上离屋面高约250mm处再做凸出墙面60mm的滴水线。

3、镶贴室内内墙面砖或墙裙禁止错缝（骑缝）粘贴，配件要求齐全，色泽均匀，规格一致，不得有缺棱掉角和裂缝等缺陷，墙面严禁空鼓，凡不用阳角条墙面，釉面砖应磨角对缝，不应采用缝压缝粘贴，凸出墙面厚 度，以一块面砖的厚度为准。

4、外、内窗台的建筑标高应有20~30mm的高差，外低内高。

5、室内外抹灰均应在阳角处作不少于二米高的水泥砂浆护角，门窗框边均应做宽度不少于100mm宽的水泥浆护框线。

6、凡以水泥砂浆为面层的抹灰工程，其打底材料必须采用水泥砂浆，禁止使用水泥混合砂浆打底，凸出墙的宽度、墙裙、踢脚线等凸出厚度在5~8mm，其表面必须抹平压光。

7、油漆工程必须按设计要求等级施工规范规定的操作程序认真操作，不准偷工减料。

8、为达到内墙和平顶涂料工程的美观和光洁，防止墙面的砂点、流痕、疙瘩等缺陷，严格按下列的程序进行施工。

墙面清扫→满刮腻子→满打砂纸→修补→打砂纸→满披腻子→满打砂纸→清灰→一度涂料→二度涂料，涂料在涂刷前必须用不少于80目的网筛过

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滤。

9、细木装饰的外露部分，必须经过细（净）刨，确保表面光滑，细木的连接必须采用榫接或咬口的方法，禁止采用平接或打钉接。

四、楼地面工程

（1）、用水泥砂浆做面层的楼、地面工程在其抹平、抹实、压光操作过程中严禁撒干水泥灰，以防粘结不牢成灰，起砂。

（2）、厕所、盥洗间、走道等楼面的建筑标高应较居室楼地面低20~30mm（设计有要求除外）。地漏应较楼地面低5-8mm，并做成圆盘形。易积水的楼地面的四周应用现浇砼上翻120mm，宽度不小于120mm。 五、防治渗漏技术措施

1、外墙

框架填充墙的外墙，将一块隔夜充分湿润的砖，从长度方向向中间一斩为二块，在砖的四侧面刮抹上10mm左右厚1：3水泥砂浆，分别从外墙内外侧嵌入预留洞口，务必使此砖在四壁砂浆与洞壁砂浆紧密结合，并加强养护。

2、屋面 （1）、泛水处

屋面防水层必须铺贴，且必须做到泛水底要用水泥砂浆压牢。 （2）、落水处

女儿墙里侧面弹出+500mm（屋面结构以上）水平标高线，供做落水头和天沟找坡用。落水口标高要比防水层窝低10-15mm。屋面找坡时，先做塌饼，用以控制屋面泛水。

3、穿楼地面管 （1）、专人负责补洞。

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（2）、凿除预留四壁松动土，清除干净垃圾和灰尘，支好底模、充分撒水湿润。管子外壁和预留壁刷一度107胶水泥浆，趁湿润即时补洞。

（3）、先做10-20厚1：2水泥砂浆，后嵌拌C20细石砼，比洞低20mm左右，表面压实，抹平、打毛，洞口挂牌明示，24小时内不得碰动管子。

（4）、隔1-2天，刷1-1.5mm851防水涂料或刷一度避水浆。

（5）、待851防水涂料成模后，1：2水泥砂浆嵌实，表面与楼层基层平。 七、电气工程

1、电气管线在经过工程伸缩缝及沉降缝处，应有补偿装置。在跨越处的两侧将导线固定，并留有适当余量。

2、敷设于地下的电线管理，管口、管子连接处均应作密封处理。 3、吊平顶内的电气配管，宜按照配管的要求施工，不得将配管固定在平顶吊架或龙骨上，灯头盒、接本盒的设置，应便于检查，并加盖板，使用配管接到灯位的，其长不宜超过1m，软管两段应有专用接头连接接线盒，灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护，各种强弱电的导线严禁在吊顶内裸露。

4、屋面避雷带的安装，支持件应均匀设置，在每一直线的间距为1米，偏差20毫米，在直角、转角处应对称。一般为250-300mm，避雷带高度宜为150mm。屋面上所有金属物体必须有避雷带可靠保护接地。

5、防雷接地主钢筋引出墙面与避雷带搭接处，应采用与避雷带相同的材料，并有明显的搭接部位，搭接部位不应设置在墙体内。

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项目质量保证体系

施 工 员

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项目经理 技术负责人 技 术 员 测 量 员 材 料 员 质 量 员 试 验 员 施工班组 山西金峰建设工程有限公司

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