施工组织设计(新)交底

1、工程概况

2.1总体简介

通层州区台湖镇4- -017、1-14-100地 居块、住医卫疗生目项施 组织设计工底交 准层 标对绝标 (m高) 基标底 (m) 高#16 建筑高度檐口 高 (度m) #32 ##56# 1 #101 #21 # 7建防火 筑2.265 室内高外差(m 最)大基 深度(坑m 6).00026 .1 05.73 095.7 4805. 015.03建筑 高总(m 1#) #2#3 #47##89#5 6##10 11## # 2.8m 0.28-96.

.95 601.00 6.21 31070 57.3.059 .07 8.54 501.034#7#8## 391.70建筑物耐火级等一级、火分类等防级一 级2 #3 #4 ##7 8#9 :石#聚苯板 墨1B级 8

墙面温保6 10##1 1#1 #:硬泡2氨酯聚 1B 级1 #5#:挤塑聚板 B1 级 外苯装修墙涂 、料挂石干 材钢门窗塑、中玻璃 不空上人屋面 屋面工 顶棚程地面 墙 内人屋面 上/挤塑聚苯板 防水 子、腻合铝条金板 细混凝土 防水腻子石、大理薄石板釉面、 普砖通 门特种 楼门 梯公用分部木 、门钢窗塑 防门、火控门、电火防电控门 制预梯抹楼 灰防滑地砖细石、凝土、顶混防水腻棚子、薄大理板 采用石钢筋混凝结土构防水(自等级为 6)及柔性P 水防两道(SS B性改青防水沥材卷厚度 ，+432)9

外饰装门窗工程

10内修

门装工窗程11防水工程

地下

州通区台湖镇4-1- 1704-1-、001 地块住居医疗、生项目 施卫工组设计织底 交屋面厨房 厕 浴 间屋面水等 级防2 3 结构设.简介计采 用面自双橡胶沥粘复合青 BS 改性S青沥水卷材 防卷(材厚度 +33 1.5 厚)单组份氨聚酯膜涂水层防

1. 5厚单份聚氨组酯涂膜防层 水级I序号

项目内容 基结础构式 形FC 桩G筏、 板框结构、架剪力结构 墙现钢浇筋凝土梁混板构结 性防水刚S BS 性沥改青C 51 C5 315# 2###437# 8###9- 1 层1~4层 5 1层以及 -2 上~7 层层 8层及 上 以2- 层~ 层 87层及以上 -2 层6~ 层 0#111 7 #层12~层 13层 及以 -上 2~7 层 12# 8层层~13 层 13 及层上以3

1

结形式构

体主构形结 式盖结屋形式构2

地下水防混土自防水凝 料防材水基 垫础 层基底板

础4C 03C C53 530 C40C C5 C43 C03 53C C40 0C35 C033

混凝土强度级等 体主墙、

柱#6

州区台湖镇 通41--107、41--10 地块0居住、疗卫生医目 施工组项织计交设底梁、板 其 工他程防设度 4烈框架 震抗级 等剪墙力震等抗级 5非预 应筋力等 及 钢级筋头接式 直形纹螺套筒连接 扎搭绑接基 底础板厚 (度m) 7 结构断面尺m 外寸厚墙(度m)m 墙厚度(内m)m 楼厚板(m度) 8m9 楼梯、道坡构形 式结 防设置等级 人梯楼构形结 式道结构坡形 式六级 院 小00 C35(0梯楼随楼) 板2C58度 二级 二 H级BP03、0HRB335HRB、40 0直 径1 6及上 以径 直4 1及以 下主 楼600650、8、006

20、200、500、330 518、020 017m0m、601mm、110m m梁、板式梯 楼环坡形

2道4 .专设业简计介 序号 目项 水上设 计要 分区 求系统做 法扣连接、热丝 熔接 连给排水 系1 统 下 闭水水、通球验 中水试 区 丝扣分接连、热 连熔 管线接类别钢 塑复合 管P-RP管 钢 塑合管 复P-P R

管粘胶接、连 型柔AU PVC 、 机械管柔排性水性 接 铸连管 薄铁壁不锈管钢镀锌钢 管、、PPR- 管热镀锌钢管

水热太阳能集热

卡器压丝、、扣热 熔接连消防

水试验压 力.1MPa46

接、沟丝槽接连

通

工程管理重点、难点及应对措施

3、施工部署

3.1 施工组织

3.1.1项目组织系统图

3.3施工部署原则及总体施工顺序

根据建设单位的工期节点并针对工程实际情况，为确保工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工，主要施工顺序如下：

本项目施工本着先地下、后地上，先基础、后主体、在装修原则进行。由于土方工程、桩基工程、边坡支护为甲分包施工，总包需协调各分包单位按照甲方工期节点进行施工。该项目1#、5#、6#、10#、11#、12#楼为CFG桩复合基础，其余为天然基础。按照建设单位工作安排先施工1#、5#楼，再施工9#、10#、11#楼，之后陆续进行各单体楼的施工。为保证施工进度要求，复合基础的楼号土方完成后，直接进行边坡支护和CFG桩同时施工。给后期总包的基础施工创造有利的条件。所有甲分包需配合总包施工进度陆续进场施工。

本项目的管理人员配备和技术准备工作，材料组织工作、劳动力的安排、机具设备进场的组织，现已到位。2014年的工期节点为的单体主体工程全部封顶，部分单体楼二次结构进行施工，随着工期节点的完成，及时单体楼的进行基础和主体工程的结构验收工作。

2015年工期节点为装修工程施工，要求基本达到竣工条件。2016年上半年完成所有工程的竣工交付。

3.4施工进度计划

3.5组织协调

我们准备把下列几项工作，作为施工重点来抓：

1）安全施工：本工程严格按设计和国家颁发的有关验收规范，精心组织，文明施工，确保无重大人身、设备安全事故，工伤事故率控制在0.7‰以内。确保“北京市安全文明工地”，争创北京市“安全文明示范工地”。为了确保工程施工全过程中的安全生产，我公司在编制施工组织设计的同时，编制好安全生产保证计划，落实好各级人员安全生产责任制，明确项目经理为本项目安全总负责人，设立专职安全员进行现场安全全过程管理。 2）工程质量：自始至终按国家的强制性标准及验收规范全过程进行控制，结构确保“长城杯”，竣工确保北京市“竣工长城杯”。为了保证本工程最终质量，我司项目部将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料。 3）施工进度：从人、财、机各方面加强投入和管理，确保在合同期限内完成承包范围

内的全部工作。

4）抓好土建工程的同时，狠抓水电暖等各项安装工作，确保各类管道与设备在调试运行基础上，移交工程时都处于良好工作状态。

5）做好装饰装修工作，不仅仅是美观和适用，更主要是选用环保型优质装饰材料，防止室内污染。

6）我们将在组织上、技术上采取切实有效的措施，抓好各专业分包的协调、配合、管理工作。

7）严格按建设、监理单位认可的施工组织设计组织施工，全过程接受业主、监理工程师对工程安全、质量、进度的监督；同时承诺经选定的本工程项目经理及相关的专业技术、管理人员，未经建设单位同意不作调换和撤离。 3.6主要项目工程量

3.7.1班组劳动力统计（明确各劳务公司及班组个数及各月配置人数）

4、施工准备

4.1.技术准备

4.1.1一般性准备工作

1）积极主动与建设单位进行接洽，进一步了解现场地形、地貌和水文地质情况。 2）向建设单位接收坐标点和水准点，以及各种测量控制标志，并进行闭合复查，做好施工测量的准备工作。

3）组建测量专业小组（两名测量主管、两名测量技术人员）。

4）组织有关人员熟悉图纸，搞好图纸会审和技术交底工作，建立工程技术资料档案。 5）结合图纸设计进行规范、标准、图集的配置，并进行针对性的技术规程、施工规范的培训，制定建筑业十项新技术推广应用计划。 4.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划

配备高精度施工测量仪器、计量仪器、试验设备、质量检测工具等。上述仪器和设备在2014年3月底配备齐全。

计量、测量、检测、试验等器具

格通州台湖镇区4 -1-071、41-01- 地块居0、医住疗生卫目 项工施织组设计交底 (+22pm) 2 3 4p 65 子电纬经仪水 仪 准激垂准仪光 5m0 卷尺 钢卷钢 DJ尺D2- 2C″台 台台 个 个 要主试材料 验序号 1 2 4 35 验试项目 钢材水泥 砼试 、砂块试浆 块安材装 装修料料 试材原则验1 3 2 4 5120 41 年校核格合2 04 1年核校合格2 140年校核合格 2 014 年校核合格 024 年校1核合格

LA3321-2. 5mm DJZ-31,/400010 YD50 -.75m2)板样、项板样计划间序号 123 4 5 678 190 目名项称1#、 #5 楼1#、#5楼1#、 #楼5 #1、#5 1#楼、5#楼 1、5## 楼#、51楼 1##、#5楼1# 、5楼#1#、 #5 部位 楼主(剪体力钢墙)筋主体 剪力(墙钢模)大 主(剪体力墙砼 )屋面烟道、排风帽排卫 生间防 水间 2时10.4 2014.4 20144.42 1409 .014.92备

屋顶女注墙(儿口檐、部阴底角 2)04.19变 形缝节点 埋配暗箱 电管井管 屋面排气排道 管2140.92 04.9 21104.9 024.9

11

施工前结构工程需做墙、板钢筋样板、墙大模板样板、局部成型砼样板的等。待主体完成时，在室内做装修工程样板，包括砌筑、抹灰、屋面、卫生间、外装修、安装等节点样板。

4.1.4新技术推广计划

1）平面控制应从整体考虑，遵循“先整体、后局部、高精度控制低精度”的原则。 2）轴线控制网的布设要根据设计总平面图、基础施工平面图、首层平面图及现场条件等合理布设。本工程采用从室外1#、2#坐标点（测绘院给定）引线到地下室底板上按照分区布置，以纵横轴控制线来确定楼层轴线，纵横控制线的交汇点作为楼层轴线放线控制点，用激光铅垂仪从地下室原始控制点向上引线或外墙四个角做垂直线往上引线，在地下每一层的控制点均同测绘方提供的原始坐标点进行复核，力求做到准确无误。

3）轴线控制桩是工程施工过程中测量放线的依据，采用以下方法保护：

首先以控制桩为中心砌长宽均为0.5 米、高0.3 米的砖墩，砖墩为周围砌砖，中间填充砂浆或混凝土，砖墩外侧用砂浆抹平，必要时搭设钢管护栏进行围护，并用红白 油漆作好测量警示标识，如示意图：

4）平面控制网的布设

根据本工程结构形式和特点，建立一级平面控制网来控制工程的整体施工。首先在地面建立轴线控制网来控制建筑方格网；再根据轴线建筑方格网加密成各单体控制小网来作为建筑物平面控制网。 5）高程控制网的布设

为保证工程施工的竖向精度，每一工程应至少布设3个高程控制点组成高程控制网。进场后将在监理单位监督下对标高控制点进行复核、测量，为满足现场施工进度及施工方便，在场区内测设四个±1.00 m标高控制点，作为施工高程的控制依据。具体位置从原点引出至场地半永久围档（临时建筑）上，并做好标记。

（1)首先从高程控制点将高程引测到首层便于向上竖直量尺处，校正合格后作为起始标高线弹出墨线，并用红油漆标明高程数据。

（2)标高的竖向传递用钢尺从基准标高线竖直量取。钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正。

（3）施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小于3mm时，取其平均高程引测水平线。抄平时应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置。

（4）当每一层平面标高抄测工作完成后必须进行自检，自检合格后及时填写楼层标高抄测记录表、施工测量放线报验表报监理验线，验证合格后进行下一步施工。 4.2施工现场准备

4.2.1施工水源、电源、热源准备计划 4.2.1.1施工水源

1）本项目给水系统的设置主要是施工现场用水和消防用水，由于业主提供的水压不能满足高层建筑的施工用水，由于在建工程面积较大，外接管网内的流量和水位达不到施工现场所需用水量，因此在施工现场水泵房增加消防水箱和加压水泵，而达到高层建筑施工用水的目地。

①由于建设单位提供的给水点位于施工现场的西南侧，水泵房建在给水点上部。 ②建筑面积25平方米，水泵房要求通风良好。水泵房内设置12m3消防水箱。两台扬程80m的变频水泵，一备一用，以保证消防水系统水压正常。

2）加压泵安装：

①水泵安装前，由土建部门制作为H=200mm高砼基础并根据泵的尺寸； ②预试底阀严密性，安装进出水管路及阀门。 ③泵房管道布置详后附平面图。

3）由建设单位指定水源接口处设置水表井，采用DN100的焊接钢管焊接，沿临时道路边埋地敷设形成环网（详见现场管道平面布置图）。并考虑管路检修时减少停水面积，在环网上增设6个闸阀。各用水点直接从主干管上开口，并装阀门。对于分包单位要加装水表。

4）所有管道沿场区围挡向里500mm埋地敷设形成环网。并考虑管路检修时减少停水面积，在环网上增设4个闸阀，各用水点直接从主干管上开梯口，并装阀门，对于分包单位要加装水表。

5）在主管道的最低点设置一泄水点，以防管道检修时，管道中的水无法泄出，泄出的水流向就近的排水井。

6）生活用水：由于办公、为一排二层临时用房，从水泵房到北侧大门口埋地敷设DN50焊接钢管，然后按照、卫生间等用水房间用三通进行各自连接，现场不考虑生活区用水。

7）雨、污水：污水及雨水采用分散排放的原则布置，根据现场实际情况，分别排放至南侧和北侧的污水管道系统，部分场区沿地面自流排入市政路面雨水排水系统，如无法排出场外，在最低点增加排水泵，以防场区积水。

根据现场布置情况，施工现场东、北出入口处各设洗车池，出入现场的各种车辆出场时用高压清洗水龙头清洗，并将清洗水集中到沉淀池，沉淀后流入另一个清水池，由 污水泵提升到洒水车内或排入市政污水管网。 4.2.1.2、电源

根据实际现场情况，甲方提供变压器2台，总配电室设置于场地的东北角和南侧，分别为1#箱变、2#箱变.变压器容量每台为500KVA，现场采用TN-S（三相五线制）系统供电，施工用电由现场3个一级配电箱按放射式配线用电缆线接二级箱、三级箱和开关箱内。设备、照明用电全部由二级电箱接至三级箱或移动电箱。配电全部实行一机一闸一箱一漏。

1）现场电线电缆全部埋地，按规范要求进行，埋地穿管进行敷设，外露部分达到横平竖直，移动电缆线无接头。随楼层竖向敷明设线槽用3X25+2X16电缆一根引上，每隔一层放置一台三级配电箱作为主体及装修主线施工用电。

2）在结构施工阶段，在各楼首层设置一个二级配电箱，施工作业层设置二个三级配电箱，施工用电设备闸箱接到三级配电箱上。电缆接线沿墙柱设绝缘子固定，顺直拉线。

3）对于现场临时施工照明如镝灯，采用380v配电电压，镝灯放置在塔吊顶部，电缆采用2X6+1X4mm2。 4.2.1.3、热源

1）办公区热源采用空调 2）生活区采用锅炉供热

4.2.2生产、生活公共卫生临时设施计划

临时围墙施工按照建设单位指定的红线区域进行搭建，围墙采用砼底座，由钢骨架联体铁皮围挡。由于施工场区狭窄，不能做循环路，根据现场条件只能在场区东侧做一条4.5m临时道路，满足库房存放材料用途。

5、主要施工方法

5.1流水段划分

5.1.1施工流水段示意图

5.1.2流水段划分原则

本工程考虑现场实际情况和开工顺序进行流水段的划分 ① 整体劳务：1#楼、5#楼、2#楼、4#楼、车库三段。

流水方法：1#、5#各分成4个段，每栋楼单独流水施工；2#、4#各分成两个段组成 一个流水。

② 班组施工：3#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、配套。 流水方法：3#、9#分四段为一个流水，另外增加车库一段；

7#、8#分四段为一个流水，另外增加配套2、车库二段； 10#、11#分四段为一个流水，另外增加配套1；

6#、12#分四段为一个流水，另外增加配套3、车库四段、五段 5.2大型机械选择

机械设备配置

5.3 主要分部、分项工程施工方法 5.3.1 降水与排水

5.3.1本项目由北京筑基建设工程有限公司负责降水施工，采用井点法，在基坑周边1.5M外间距10m布置降水井。布置原则是降水井浅密，配以坑内疏干及相应的明排

措施来保证干槽作业。

5.3.2由于水位较高，降水的时间从2013年10月开始进行，降水至基底标高-2米以下（即绝对高程14.25m）。

5.3.3由于周边无邻近建筑物，可不考虑降水可能造成的影响。 5.3.4本工程日排水量的估算值为1565m3/d×80 5.3.2 地基处理

本项目1#、5#、6#、10#、11#、12#楼地基处理采用CFG桩，其余单体工程为天然地基。地基处理选用的施工方法主要采用压灌混凝土施工，其成孔钻机为长螺旋钻孔压灌法施工。长螺旋钻孔设备的类型ZKJ800，混凝土输送泵类型HBT80。 5.3.3 基坑的支护结构

本工程选用的支护类型为为土钉墙喷锚支护及放坡挂网支护。 5.3.4 土方工程

1）本工程挖土施工顺序从5#楼→1#楼，11#楼→配套1→10#楼→9#楼，6#楼→配套3→12#→配套2→车库（连接部位）→7#楼→4#楼→8#楼→2#楼→3#楼进行施工。

2）挖土按照支护要求分两步，第一步为-5m左右（考虑小院施工），第二步挖至到基底-9.5m。同时进行边坡支护和CFG桩基施工。

3）根据现场实际情况，土方可流水施工，所以现场配备两台340型挖掘机和8台斯泰尔汽车，即可满足施工工期要求。

4）土方外运由甲方指定位置距离现场10公里左右堆放，确保回填土方量。 5.3.5 钎探与验槽

1）本工程1#、5#、6#、10#、11#、12#楼为CFG桩基复合地基，所以要求挖至到桩顶设计标高预留50cm时，进行打桩，之后进行破桩头和挖出桩间土，在铺设褥垫层。其它楼号挖至槽底时（预留20~30cm），进行钎探，之后进行余土清理和验槽。

2）钎探的要求采用梅花状进行，钎探深度为7步（2.1m深）。 3）基槽清理要求表面平整，不得随意破坏基底土的扰动。 5.3.6 垫层

1）褥垫层施工由分包单位进行，要求保证材料级配合理，铺设厚度均匀，密实。

2）垫层混凝土的强度为C15细石砼，用商品混凝土进行浇筑， 垫层一次抹面成活。 要求施工中用平板振动器振捣密实，用靠尺刮平，再用铁抹子找平、收光（具备做防水卷材条件）。如采用普通C15砼，要求振捣密实后，表面时撒采用1:1水泥砂浆找平、收光。 5.3.7 地下防水工程

1）本项目基础底板、地下室剪力墙、顶板，均采用砼结构防水混凝土C35P6、C30P6。施工缝的构造采用3*300止水钢板。

2）当采用防水砂浆防水层时技术要求为预拌水泥砂浆掺5%防水粉。 3）地下室外墙采用的外防外贴法，4+3厚SBS改性沥青防水卷材Ⅱ型。 5.3.8 回填土

1）回填土工艺流程：清理基底→检验土质→筛土→筛灰→搅拌→填土→夯实→检验密实度→找平。

2）根据设计要求肥槽采用2:8灰土进行回填， 土源采用挖出的粉质粘土，甲方储存土进行回填。回填土施工前将土过20~30mm筛子，然后将过筛合格的白灰与土按2: 8拌匀备用。白灰选用袋装粉末状生石灰。

3）每层土方夯实后，每层按每边进行环刀取样一组，测出土的干密度，达到要求后再铺上一层土。填土全部完成后，在表面拉线找平。

4）回填土应分层夯实，每层虚土厚度为30cm以内角部用人工夯实4~5遍。大面采用小型震动压路机进行碾压，要求每层不得小于三遍进行震动碾压。

5）回填土施工中，现场试验人员负责回填土干密度试验取样及送检，同时填写试验记录。试验结果出来后，立即通知现场工长，土层试验合格，方可允许继续回填，不合格的土层必须重新压实并再次试验，直至合格。 5.3.9 钢筋工程 1、钢筋的加工

本工程钢筋全部在现场进行加工，共设置3个钢筋作业场。 具体位置详见总平面布置图。所采用的机械设备的型号与数量。 主要机具设备一览表

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