河道景观监理大纲

监 理 大 纲 目 录

对本工程招标文件及合同条款认同程度的声明-----------------1 第一章 监理工作指导思想和监理目标------------------------2 第二章 施工阶段投资控制的工作方法------------------------5

一、投资控制的任务-----------------------------------------------5 二、投资控制目标-------------------------------------------------5 三、投资控制的内容-----------------------------------------------5 四、引起投资偏差的风险分析---------------------------------------5 五、监理投资控制方法---------------------------------------------6 六、监理投资控制手段---------------------------------------------7 七、监理投资控制的组织措施、技术措施、经济措施及合同措施---------8

第三章 工程进度控制计划和进度控制的工作方法- ------------11

一、进度控制目标-------------------------------------------------11 二、工程进度控制计划---------------------------------------------11 三、影响本工程进度的风险分析-------------------------------------11 四、本工程进度控制的预控重点-------------------------------------11 五、工程进度控制方法---------------------------------------------12 六、工程进度控制手段---------------------------------------------13 七、监理进度控制的组织措施、技术措施、经济措施及合同措施---------14

第四章 施工阶段质量控制的工作方法------------------------16

一、质量控制目标-------------------------------------------------16 二、质量控制的原则-----------------------------------------------16 三、工程质量控制方法---------------------------------------------16 四、工程质量控制手段---------------------------------------------17 五、监理质量控制组织措施、技术措施、经济措施及合同措施-----------25 六、本工程质量控制重点及控制措施---------------------------------25

第五章 合同管理的工作方法-------------------------------39

一、监理的合同管理任务-----------------------------------------39 二、合同管理的体系、目标---------------------------------------39 三、合同管理的工作方法与措施-----------------------------------39

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四、费用索赔的管理---------------------------------------------42 五、信息管理任务、管理重点及措施-------------------------------43

第六章 组织协调的工作任务--------------------------------46

一、组织协调的工作任务-----------------------------------------46 二、组织协调的方法---------------------------------------------48 三、施工阶段的组织协调-----------------------------------------49

第七章 从事同类工程监理的经验及合理化建议----------------57

一、从事同类工程的监理经验-------------------------------------57 二、本工程合理化建议-------------------------------------------58

第八章 对本工程施工、保修的监理工作承诺------------------60 第九章 安全管理工作方法----------------------------------62

一、安全监理控制目标-------------------------------------------62 二、安全施工事前控制方法---------------------------------------62 三、安全生产事中控制方法---------------------------------------62 四、安全生产事后控制方法---------------------------------------63 五、文明施工监理控制方法---------------------------------------63 六、监理安全文明控制组织措施、技术措施、经济及合同措施---------63

第十章 工程质量通病控制方法------------------------------66

一、回填土方局部或大面积沉降-----------------------------------66 二、栽植土质量不符合要求---------------------------------------66 三、地形塑造与绿化种植脱离-------------------------------------67 四、园路、场地出现裂缝、凹陷、翻浆现象-------------------------67 五、铺面板材或混凝土砖出现沉降、开裂现象-----------------------68 六、各类检查井与周围道路路面或绿地衔接不顺---------------------68 七、户外木制品木质出现开裂、变形、起翘等现象-------------------69 八、树木在抽枝展叶后，枝叶又萎缩甚至死亡-----------------------69 九、种植放样走样-----------------------------------------------70 十、草坪的黄化现象---------------------------------------------70

第十一章 拟投入本工程的的设备----------------------------72

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第一章 监理工作指导思想和监理目标

一、项目概述

1、工程名称：******景观工程 2、建设地点：山东聊城市区

3、项目概况： ****橡胶坝，南至***，****河道两侧景观绿化，全长4.47KM，具体如下：1）橡胶坝至*****桥，全长376米；2）***至****，全长2023米；3）***至****，全长2071米，项目总投资约计1.5亿。

4、质量标准：合格。

5、计划工期：施工工期18个月，保修期2年。 6、资金来源：财政拨款。

二、监理工作指导思想

在监理服务范围内，依据国家的法律、法规、部门规程标准、规范，地方法规、规章，结合适用法律、合同管理和经济、技术、组织、信息、协调等手段，认真、谨慎而勤奋地工作；以项目目标管理为中心，通过工程目标分解，采用动态控制方法和风险管理，争取实现项目目标，为建设单位搞好质量、进度、造价控制及施工安全、环保监督和合同、信息管理，协调好各参建单位的关系，公正地维护各方的合法权益。创造出一流的服务业绩，让顾客满意，让社会满意。

三、监理工作目标

1、质量控制目标：合格，达到合同约定质量目标。

通过监理工程师的努力，工程达到合同约定目标。确保工程质量达到“合格”标准，建设期间不发生重大质量事故。

2、工期控制目标：18个月，按合同工期要求如期竣工。

通过审查施工单位进度计划、帮助调整施工方案等措施，确保工程在顺利开工的前提下，按合同工期顺利竣工。

3、投资控制目标：以施工合同约定的工程造价为目标，确保不突破计划投资额。通过审查施工方案、设计文件等，控制工程变更，提出合理化建议，严格处理索赔事项。

4、安全控制目标：安全无事故，争创市级文明施工现场。

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通过审查承建单位的安全保证体系，督促承建单位的安全管理工作，检查现场施工安全措施，杜绝重大安全事故，避免出现机械、电气使用等方面出现的一般安全事故。

四、监理工作依据

1、国家及省市颁布的有关工程建设的法律、法规；《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、国家强制性标准条文等。

2、国家及地方发布的有关建筑施工质量验收规范及标准： 《山东省城市绿地养护管理条例》（试行）； 《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）； 《园林绿化工程质量验收规范》（DB440300T29-2006）； 《公园设计规范》（CJJ48-92）；

《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ 1-2008 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206—2002； 《给水排水工程管道结构设计规范》GB50332-02； 《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90；

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203——2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207——2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209——2002 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242——2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001 ； 3、与本工程有关的《地质勘察报告》、设计图纸。

4、业主与监理单位签订的《监理委托合同》及业主与承包单位签订的《建筑工程施工合同》、《监理大纲》。

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5、《图纸会审记录》以及设计变更。

五、监理工作程序：（见下图）

实施工程监理进行“三控、三管、一协调” 组织第一次监理交底会 适时编制实施细则 专业监理工程师 编制监理规划 总监理工程师 确定总监理工程师，组成项目监理组织机构进驻施工现场 组织工程初验 协助业主组织竣工验收

编写竣工评估报告

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