垃圾房管理协议-模板

垃圾房使用管理协议

甲方： 乙方：

根据甲乙双方于 年 月 日签署《房屋租赁合同》，经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方提供一块场地用于乙方作为垃圾房使用的事宜形成本协议：

一、提供场地的位置、面积、期限、使用管理费 1．位置：

2．面积：使用面积为 平方米。

3．使用期限： 年 月 日起至 年 月 日止。 4．相关费用：

4.1乙方向甲方缴纳场地使用管理费，使用管理费为 元/月/平方米，使用管理费以每一年为一个计费周期，本协议生效后 日内，乙方将首个计费周期的使用管理费共计人民币 元/年一次性支付给甲方，并于每个计费周期的最后一周向甲方支付下一个计费周期的使用管理费。

4.2乙方按照使用过程中实际发生的水、电费按月缴纳相关费用。

二、甲、乙双方权利义务 （一）甲方权利义务

1．甲方对乙方的垃圾清运工作给予所需的协助，清运垃圾过程中，甲方应确保乙方运输车辆进出畅通。

2．甲方有权随时派员工对乙方的清运工作进行监督检查并对乙方的工作情况进行记录，以保证本商街整体环境水平和卫生质量。 （二）乙方权利和义务

1．未经甲方同意，乙方不得擅自对该场地进行任何改造。

2．乙方在垃圾房使用（含垃圾堆放、清运等）过程中，须执行国家有关法规及相关行业标准，如出现违反相关规定的行为而造成人身财产损失的，由乙方自行承担，甲方不承担任何形式的责任。

3．乙方在垃圾房使用（含垃圾堆放、清运等）过程中造成甲方或商街客户各种经济损

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失的，由乙方自行承担。乙方应自觉遵守交通法和商街安全规定，在清运本商街垃圾过程中，因乙方原因造成交通事故和人身财产损失的，由乙方自行承担。 4．乙方在清运垃圾时要注意人员、车辆的卫生，不能影响商街形象，影响其他客户，垃圾清运完毕后，乙方需将垃圾房内、外清理干净。

5．乙方须服从甲方的管理要求， 每日清运的垃圾必须按时（当日21：00----次日6：00）清运完毕，乙方不得以天气原因和乙方自身原因等更改或拖延清运时间，不得因清运工作而影响商街正常运作和环境卫生。

6．乙方应做到垃圾全封闭运输，严禁散漏，保持垃圾房内、外地面干净整洁（见附件一）。并按时消毒（见附件四）。

7．乙方委派到商街内进行垃圾清运工作的人员，在商街内发生的问题均由乙方予以处

理，并承担相应的责任。

8．本合同期届满后，如甲、乙双方不再续签合同，乙方应于本合同期届满当日，将甲

方为其办理的人员、车辆出入证交还于甲方。

三、合同提前终止

如遇下列情况，乙方在接到甲方书面通知后的第三日，本合同自动终止，甲方有权立即收回场地而无须支付乙方任何形式的经济补偿：

1．合同履行期内，乙方工作质量未达到合同规定要求，并在甲方提出的合理期限内未做出整改措施。

2．因乙方原因，受到业主、其他商户投诉，并在甲方提出的合理期限内未做出整改措施。

3．乙方擅自将本合同转包或分包于第三方。 4、乙方不支付甲方场地使用管理费。 四、其他

1．本合同如有未尽事宜，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。 2．本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3．本合同一式贰份，自甲、乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

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五、附件

附件一：垃圾房管理规定 附件二：垃圾清运人员管理规定 附件三：垃圾房清洁计划、标准 附件四：垃圾房消毒计划、标准

以下无正文

甲方：

代表： 签章：

签订日期：

年 月 日 乙方： 代表： 签章： 签订日期：3

年 月 日

附件一

垃圾房管理规定

1． 垃圾房内严禁吸烟和使用明火，严禁存放易燃易爆物品。

2． 垃圾房设备、设施未经物业管理处同意，任何人不得随意改装、拆卸或挪做他用。 3． 垃圾房内垃圾不得存放过夜，当日垃圾当日清走。 4． 垃圾房每日清洁、消毒、灭蚊蝇，每周清洗地面。 5． 垃圾清运车辆白天禁止进出商街。 6． 垃圾房工作人员不得擅自离开工作岗位。 7． 垃圾分类码放整齐，不得随意堆放。

8． 垃圾房墙面保持干净，不得乱写、乱画或张贴他物。 9． 注意节约用水、用电，垃圾房人走灯灭。 10． 注意回收垃圾，应分类放置垃圾桶内。

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附件二

垃圾清运人员管理规定

1． 工作人员应严格遵守商街各项规章制度。

2． 按物业管理处指定的行走路线行走，严禁在商街内闲逛。 3． 统一着装、佩戴胸卡、工服要勤洗、勤换。

4． 工作时应注意文明礼貌，不抢行、不大声喧哗、不粗言秽语。 5． 不得做与工作无关的事情。

6． 工具及垃圾桶要随时清洗、并摆放整齐。 7． 当日清运不完的垃圾要做喷药处理。

8． 分拣过程中如发现商街的物品应及时上交，严禁偷、拿或变卖。 9． 爱护商街设施、设备，如发现故意损坏现象，须照价赔偿。 10． 不得带入与工作无关的人员进入商街。

11． 垃圾必须存放在垃圾桶内，并摆放整齐、垃圾袋扎口牢固，无遗漏。 12． 清运车辆装运完毕后，应将遗洒的垃圾和污水及时清扫干净，避免将其它区域造

成污染。

13． 经常保持个人卫生、勤洗澡、勤理发。

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附件三

垃圾房清洁计划

项 目 垃圾房 3 垃圾桶 2 墙面 序 号 1 内 容 地面 服务标准 每日清扫一次 每周清洁一次 夏季每周清洗二次 冬季每周清洗一次 4 门窗 垃圾房清洁标准

每半月清洁一次 备 注 1．垃圾房内地面做到没有污渍、积水，做到随时进行冲洗，保持干净、整洁。 2．垃圾房内墙面保持干净、无污渍，干、湿垃圾分开存放。 3．垃圾房内垃圾桶要保持干净整洁，摆放整齐。 4．垃圾房门窗要干净整洁、无污渍。 5．垃圾房做到每日清理和消毒，无异味。

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附件四

垃圾房消毒计划

项 目 垃圾房 3 垃圾桶 2 墙面 序 号 1 内 容 地面 服务标准 每日消毒一次 每周消毒一次 夏季每日消毒一次 冬季每周消毒一次 4 门窗 每周消毒一次 5 消毒灭害 每季对垃圾房内灭鼠一次 垃圾房消毒标准

1．垃圾房做到每日清理和消毒，无异味。

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备 注

2．防治对象：病菌、蚊蝇。

3．消毒频次：每年5月至次年10月每天消毒2次；每年11月至4月每天消毒1次。 4．消毒药品：84消毒液（病菌）卫害净（蚊蝇）。 5．消毒方法：喷洒。

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