某工程主体总承包施工组织设计-187DOC

某工程主体总承包施工组织设计

目 录

第一章 编制依据 11

第二章 工程概况和工程特点 12 2.1 工程概况 12 2.2 工程特点 13 2.3 工程难点 14 2.4 现场施工条件 14

第三章 指导思想和工程目标 15 3.1 指导思想 15 3.2 工程目标 15 3.2.1 质量目标 3.2.2 工期目标 3.2.3 安全目标

15 16 16

3.2.4 文明施工目标 16 3.2.5 环保卫生目标 16 3.2.6 总承包服务目标 17 3.2.7 科技进步目标 17 3.2.8 工程资料管理目标 18 第四章 施工部署 19 4.1 施工组织 19

4.2 施工阶段划分及主要内容 19 4.3 施工流程 20

4.4 主体结构施工流水区段的划分 22 4.5 施工准备 23 4.5.1工作程序 4.5.2 现场准备

23 23

4.5.3 技术准备 24

4.5.4 劳动力的准备 27 4.5.5 材料准备 28 4.5.6 机械准备

28

第五章 主要施工方法和技术措施 29 5.1 施工测量 29 5.1.1施测方法 29 5.1.2技术措施 34

5.2 土方回填 35 5.2.1施工准备 35 5.2.2填土方法

35 5.2.3质量控制和检验 36 5.3 地下水降水措施 36 5.4 钢筋工程 37 5.4.1钢筋加工

37

5.4.2钢筋连接和绑扎 40 5.4.3钢筋直螺纹连接工艺 46 5.5 模板工程 52 5.5.1 模板选择

52

5.5.2柱、梁板、楼梯、门厅模板 53 5.5.3 核心筒墙体定型大钢模板 59

5.6 混凝土工程

64

5.6.1混凝土供应商的选择 64 5.6.2泵送混凝土技术要求 64 5.6.3混凝土浇筑 66 5.6.4施工缝 70

5.6.5柱墙、梁板接头处不同强度等级砼浇捣的处理方法5.6.6高强砼施工 71 5.7 预应力工程

73

71

5.7.1施工准备 5.7.2施工工艺 5.8 砌体工程 80 5.8.1施工准备 5.8.2操作工艺

74 76

80 80

82

5.8.3施工注意事项 5.9 装饰工程 83 5.9.1 抹灰工程 1. 作业条件 83 2. 施工操作工艺 84 3. 质量标准 86 4. 注意事项 88 5.9.2 乳胶漆涂料 89 1. 作业条件 89 2. 施工操作工艺 89 3. 注意事项 90 5.9.3 面砖镶贴 1. 作业条件 91 2. 施工操作工艺 91 3. 质量标准 92

91 83

5.9.4 地面石材铺贴 93 1. 作业条件 93 2. 操作工艺 93 3. 质量标准 94 5.9.5 中空地板 1．产品特点 95 2．施工方法 95 5.9.6 木门安装 1. 作业条件 96

96 95

2. 操作工艺 97 5.10防水工程 99 5.10.1屋面防水 99 1.防水材料的选择 99 2.施工方法 3.注意事项

100 103

1．施工工艺 104

2.细部节点防水施工措施 107 3.防水工程质量保证技术措施 108 5.11外脚手架施工方案

109

5.11.1脚手架的选用 109 5.11.2脚手架的设计 111 1. 脚手架的构造 112 2. 脚手架的施工荷载 115 3. 分层承力架的设计 115 4. 卸料平台的设计

117

5.11.3脚手架的搭设 119 5.11.4外架的拆除 120 5.12给排水工程 120 5.12.1工艺流程 120 5.12.2施工要点 120 5.13暖通工程 123 5.13.1风管制作安装 123 5.13.2空调水管安装 123 5.13.3空调机组设备安装 123 5.13.4系统调试 124 5.14电气工程 124 5.14.1电力与照明系统 5.14.2防雷与接地系统

124 128

5.14.3弱电系统 129

第六章 施工进度计划及工期保证措施 130 6.1 施工进度计划 130 6.1.1工期计划安排 130 6.1.2控制节点要求

140

6.2工期保证措施 140 6.2.1人力资源保证 141 6.2.2物资设备保证 142

6.2.3资金保证 143 6.2.4技术保证 143 6.2.5制度保证

144

6.2.6协调服务保证 144 6.2.7春节期间保证

145

6.3施工进度计划滞后的应急措施 146 第七章 施工总平面布置及管理 147

7.1 施工总平面布置 147 7.2 施工总平面管理 156 7.3 临时用水用电方案 159

第八章 施工项目管理计划及对各专业施工单位的配合服务措施8.1施工项目管理计划 166 8.1.1总承包原则及承诺 166 8.1.2施工总承包管理 168

8.2对各专业施工单位的配合服务措施 169 8.2.1工程协调管理

169

8.2.2指定分包单位的协调管理 171 8.2.3独立分包单位的协调管理 172

8.3总承包服务 174 8.3.1服务原则

174

8.3.2施工服务准备

175

166

8.3.3服务内容 177

第九章 设备机械配置及材料进场安排 182 9.1设备机械配置 182

9.1.1垂直运输设备机械选择 182 9.1.2混凝土输送设备选择 182 9.1.3主要施工机械设备投入一览表 182

9.1.4主要机械设备证明材料 183 9.1.5塔吊方案

183

9.2材料计划与进场安排 184 9.2.1材料计划

184

9.2.2材料进场安排

185

第十章 组织管理架构及人力配备的数量、各项目管理人员情况10.1 项目组织管理架构

186

10.1.1 项目组织管理架构组成 186 10.1.2局领导小组和专家委员会成员 188 10.1.3 拟委派本项目施工组织机构人员一览表 189 10.1.4主要施工管理人员岗位职责及简历 190 10.2 劳动力计划与管理 198

10.2.1 劳动力计划

198

10.2.2 劳动力管理措施

199

第十一章 质量及创优计划保证措施 202 11.1 工程质量管理体系

202

11.1.1 工程质量管理体系 203 11.1.2 工程质量总体控制体系 204 11.2 质量职责 205

11.3质量及创优计划保证措施 207 11.3.1 质量检测 207 11.3.2 工程“创优”计划 211 11.3.3 施工过程中的全面质量管理

212

186

11.3.4 施工阶段性的质量保证措施 11.3.5 各施工环节的质量控制措施 11.3.6质量通病的防治措施 11.3.7 成品保护措施 240 11.4 工程回访及质量保修 245

225

216 217

第十二章 文明施工及安全保证措施 246 12.1 文明施工保证措施

246

12.1.1 文明施工管理目标 246 12.1.2 文明施工管理组织 246 12.1.3 文明施工规划 246 12.1.4 文明施工平面管理 246

12.1.5 施工现场企业形象视觉CI形象设计 12.1.6 非施工区域的管理 257 12.1.7工完场清和文明施工责任区制度 12.1.8 文明施工检查措施 259 12.2 环境保护措施

260

260

258

252

12.2.1 防止水污染措施

12.2.2 防止大气污染措施 261 12.2.3 防止固体废弃物污染措施 261 12.2.4 防止粉尘污染措施 262 12.2.5防止噪音污染措施 262 12.2.6现场绿化 263 12.3 安全施工保证措施

263

12.3.1 安全生产管理的目标 263 12.3.2 安全组织措施 264 12.3.3 安全管理制度 265 12.3.4 施工安全管理控制流程 266 12.3.5 安全防护措施 266 12.3.6 安全检查 273

12.4信息化管理措施 274

第十三章 我局承接本工程比较优势 276 13.1工期方面 276 13.2质量方面 276 13.3安全方面 276 13.4文明施工方面 277 13.5工程协调服务管理方面

277

13.6 “四新”技术推广应用方面 278 13.7工程资料管理 278

第十四章 项目经理近四年业绩 279

第一章 编制依据

1.1《发展中心大厦总承包工程施工招标文件》； 1.2 广州市设计院设计的发展中心大厦工程施工图；

1.3 国家、行业或地方颁布的有关现行施工规范、标准、规程、法规和图集； 1.4 现场实际情况； 1.5 本单位管理制度。

第二章 工程概况和工程特点

2.1 工程概况 1.

2. 工程建筑设计概况

续上表

3. 工程结构设计概况 工程结构设计概况一览表

2.2 工程特点

1. 标准高：业主大胆引进国外先进的设计理念，建筑造型简约明快，装饰装璜典雅华丽，是一栋高标准智能环保型现代化高层建筑。

2. 工程质量要求高，工程要确保“广东省优良样板工程”、争创“鲁班奖”。 3.体量大：地上总建筑面积61739.6m2，建筑高度150m，砼总量24800m3，钢筋总量7020t。

4. 专业多：本工程专业种类多，分包工程多，总承包管理协调工作量大。

5. 工期紧：本工程招标工期502天，我局投标工期489天。 2.3 工程难点

1.工程总承包中有多专业、多工种的协调服务管理，以及对各专业施工工程的总承包管理和配套服务工作。

2.由于工程专业多，工期紧，给总进度控制与管理带来较大难度。 3.本工程采用的新技术、新材料多，如自动车架的安装、中空地板、自动遮阳板、智能化系统等。

4.C70、C60高强砼的施工。

2.4 现场施工条件

1. 本工程现已完成土方开挖，基坑支护等工程施工，地下室土建工程正在施工；

2. 本工程施工用水水源、用电电源由业主指定一个接驳点。其中施工用水管径DN100，施工用电负荷可供电380KVA；

3. 施工范围场外道路可通行各种车辆，供施工设备及材料进场； 4. 本工程施工场地十分狭窄，在施工现场租用临时设施用地。

第三章 指导思想和工程目标

3.1 指导思想

我们对本工程施工组织的指导思想是：以质量为中心，采用符合GB/19001-2000 idt IS09001：2000《质量管理体系标准 要求》标准的质量管理体系文件，以及符合GB/24001-1996 idt IS014001：1996《环境管理体系规范及使用指南》标准、国家经贸委《职业安全健康管理体系审核规范》（2001）的职业安全健康和环境管理体系文件，建立工程质量、安全和环境管理体系，编制项目质量计划和安全文明施工保证措施，以及关键工序、特殊工序作业指导书，充分发挥自身的优势，选配施工经验丰富、年富力强、高素质的项目经理、总工程师及工程技术管理人员，组织施工经验丰富、技术力量强、施工过高层建筑工程的作业队伍，严格按项目法施工，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织、科学管理，安全、优质、高速地完成本工程施工任务。

3.2 工程目标

充分发挥我单位的整体优势，科学组织，精心施工，采用先进成熟的施工技术，积极推广应用科技成果，以有力的技术手段，促进施工顺利进行，严格履行合约，确保实现如下目标：

3.2.1 质量目标

以“追求卓越管理、创造完美品质、奉献至诚服务”的质量方针为宗旨，严格按照设计要求及施工验收规范组织施工，确保“广东省优良样板工程”、争创“鲁班奖”。

3.2.2 工期目标 总工期为489个日历天。 阶段工程工期见下表：

3.2.3 安全目标

按照我单位《职业安全健康和环境管理手册》建立职业健康管理体系，完善安全措施，提高安全意识，杜绝重大伤亡事故，控制月轻伤频率在1.2‰以内，确保获得“广州市安全文明施工样板工地”称号。

3.2.4 文明施工目标

严格按照广州市有关现场文明施工管理规定和中建CI标准，高标准、高质量设计实施现场文明施工，，确保获得“广州市安全文明施工样板工地”称号。

3.2.5 环保卫生目标

按照我单位《职业安全健康和环境管理手册》建立环境管理体系，确保在施工期间不污染城市道路，不排放未经处理的污水，夜间施工不扰民，美化工地，建花园式工地。

3.2.6 总承包服务目标

信守合约，奉献至诚服务，密切配合，认真协调各专业单位的工作，对工程质量、工程进度、计划协调进行控制和管理，接受业主和监理公司及质监部门等的监督及检查，为业主提供优质的服务，建造优质工程，让业主满意，实现对业主的承诺。

3.2.7 科技进步目标

充分发挥科学技术是第一生产力的作用，积极推广应用先进、成熟、适用的科技成果和现代化的管理技术，确保科技进步效益率达到2%。拟在本工程采用的新技术有：

1. 高强高性能混凝土技术；

2. 粗直径钢筋连接采用直螺纹连接及电渣压力焊焊接技术； 3. 楼梯采用整体封闭式支模工艺； 4. 核心筒采用定型全钢大模板； 5. 采用混凝土无水养生液养护工艺； 6. 全站仪测量技术；

7. 采用快拆模板支撑体系； 8. 楼地面一次性机械压光找平工艺； 9. 中空地板采用自流平砂浆； 10．计算机信息管理和应用： 1）我局开发的项目集成管理软件； 2）现场采用计算机监视系统；

3）钢筋翻样、网络计划动态管理、成本管理、人力资源管理等。

3.2.8 工程资料管理目标

工程档案资料必须按广州市质检站颁布的《施工技术资料编制指南》及广州市城建档案要求等有关规定执行。在工程竣工验收时，及时向业主提交完整的符合要求的工程档案资料及相应光盘资料。

第四章 施工部署

4.1 施工组织

如有幸中标本工程，我单位将按照项目法施工模式组建“总承包工程项目经理”，并成立“局领导小组”和“局专家委员会”，对施工进行全方位管理。具体详见第十章。

根据本工程的特点，前期主体结构以6天/层的速度组织施工，同时配合各专业的预留预埋作业，并提前插入砌体工程和抹灰工程；中后期以精装修和安装工程为主，土建尽早为各专业分包单位提供工作面和积极的配合；后期进行各专业调试、各专业验收、整体联动调试、土建收尾工作。为整个工程的竣工验收做好准备。

4.2 施工阶段划分及主要内容 1．施工阶段划分

根据本工程的特点和招标文件的要求，将整个工程按形象进度划分为三个施工阶段。

第一施工阶段：主体结构施工。主体结构施工至二十二层时，在十九层水平全封闭，插入十九层以下玻璃幕墙龙骨安装。

第二施工阶段：屋面工程、室内装饰、配合幕墙安装、室内水电安装、电梯安装、门窗安装等施工；

第三施工阶段：配合各专业进行试车、测试，各专项验收和接驳（消防、环保验收和永久水、电接驳）以及竣工验收阶段。

2.各施工阶段的主要内容 1）第一阶段

该阶段施工内容是：主体钢筋砼结构施工，砌体工程施工，防雷工程施工、水电预留预埋、玻璃幕墙预埋件施工等。另从玻璃幕墙的工期考虑，在主体施工完二十二层后插入十九层以下玻璃幕墙龙骨的安装。

2）第二阶段

该阶段施工主要内容是：屋面工程、门窗工程、室内装修工程、外墙装饰及幕墙安装、水电设备安装施工，电梯工程施工，绿化工程施工，弱电系统安装工

程，道路工程等。

3、第三阶段

该阶段施工主要内容是：各专业调试、整体联动试车、各专业验收、永久水、电接驳、竣工资料整理归档等。

4.3 施工流程 1. 总体施工流程

2. 主体结构施工流程

3. 室内装修施工流程

4.4 主体结构施工流水区段的划分

根据工程特点及工期要求，在主体结构施工阶段每层以4-5轴之间划分为I区、II区两个施工区段组织流水作业施工。

项目经理部将派出以主管施工生产的项目副经理为组长的现场移交小组，协同甲方、监理等有关单位对测量控制点进行确认并作好移交记录。

根据甲方移交的测量控制点，我们在工程施工前布设好测量控制网，将各控制点做成永久性的座标桩和水平基准点桩，并采取保护措施，以防破坏。

2. 现场内“三通一平”

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