某商品房质量分户验收记录表 - 图文

住宅工程质量分户验收表

工程名称：永州泰丰城北楼一期 部位、房号 建设单位 永州市泰丰房地产开发有限公司 十三楼B1307 施工单位 开工日期 监理单位 湖南长沙金阳建设工程监理有限公司 竣工日期 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 综合 验收结论 建设单位 （验收专用章） 单位（项目）负责人 年 月 日 验收内容 建筑结构外观及尺寸偏差 门窗安装质量 墙面、地面和顶棚面层质量 防水工程质量 采暖系统安装质量 给水、排水系统安装质量 室内电气工程安装质量 建筑节能工程质量 其他规定、标准中要求分户检查的内容 满足设计及施工规范要求，施工质量合格。 施工单位 （验收专用章） 单位（项目）负责人 年 月 日 监理单位 （验收专用章） 单位（项目）负责人 年 月 日 湖南省鸿腾建设工程有限公司 2010年 5 月 24 日 2012年 5 月 17 日 验收结论 合 格 合 格 合 格 合 格 / 合 格 合 格 合 格 合 格 验收单位

建筑结构外观质量分户验收记录

(一)建筑结构外观及尺寸偏差(1.1现浇结构外观及尺寸偏差)

住分验表1-1 单位工程名称 永州泰丰城北楼一期 结构类型 验收部位(房号) 建设单位 施工单位 监理单位 十三楼B1307 永州市泰丰房地产开发有限公司 湖南省鸿腾建设工程有限公司 湖南长沙金阳建设工程监理有限公司 户 型 参检人员 框剪结构 三室二厅一卫 张绪柳、邹午奇 层 数 十三层 检查日期 2011年5月20日 职务 职务 职务 工程部项目经理、总工程师 项目经理、技术负责人、质检员 总监理工程师、专业监理工程师 参检人员 刘文华、周建军、孔祥波 参检人员 陈琳、段成林、李光华、颜小保 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定 混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204—2002》 施工单位检查评定记录 符合要求 符合要求 √ 9 4 3 7 5 4 5 4 4 6 10 4 6 6 3 -1 -3 7 6 4 5 12 5 13 9 15 监理（建设） 单位验收记录 外观质量 第8.2.1条 主控1 项目 2 过大尺寸偏差处理及验收 第8.3.1条 1 外观质量一般缺陷 第8.2.2条 基础 15 轴线 独立基础 10 2 位置 墙、柱、梁 8 （mm） 剪力墙 5 大于5m 8 垂直度 层高 3 小于5m 10 （mm） 全高（H） H/1000且≤30 层高 ±10 一 标高 4 般 （mm） 全高 ±30 项 5 截面尺寸 ＋8,－5 目 井筒长、宽对定＋25,0 位中心线（mm） 6 电梯井 井筒全高（H）垂H/1000且≤30 直度（mm） 7 表面平整度（mm） 8 预埋设平整度 10 施中心8 线位置预埋螺栓 5 预埋管 5 （mm） 9 预留洞中心线位置（mm） 15 复查记录 施工单位检查 评定结果 监理单位 验收结论 建设单位 验收结论 5 4 5 3 4 3 4 4 5 6 -4 5 6 -5 6 4 12 4 10 5 3 6 5 -2 5 14 5 5 4 11 8 5 12 3 4 5 -7 4 5 11 5 9 5 12 监理工程师(签章): 建设单位专业技术负责人(签章)： 2011年5月20日 施工单位质量检查员： 2011年5月20日 监理工程师(签章) ： 2011年5月20日 建设单位专业技术负责人(签章)： 2011年5月20日

(一)建筑结构外观及尺寸偏差(1.2砖砌体（混水）工程)

住分验表 1-2

单位工程名称 验收部位(房号) 建设单位 施工单位 监理单位 永州泰丰城北楼一期 十三楼B1307 永州市泰丰房地产开发有限公司 湖南省鸿腾建设工程有限公司 湖南长沙金阳建设工程监理有限公司 结构类型 户 型 参检人员 框剪结构 三室二厅一卫 张绪柳、邹午奇 层 数 十三层 检查日期 2012年2月22日 职务 工程部项目经理、总工程师 项目经理、技术负责人、质检员 总监理工程师、专业监理工程师 参检人员 刘文华、周建军、孔祥波 职务 参检人员 陈琳、段成林、李光华、颜小保 职务 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定 1 2 主 控 项 目 3 4 5 6 7 1 2 一 般 项 目 3 4 5 6 砖强度等级 砂浆强度等级 水平灰缝砂浆饱满度 斜槎留置 直槎拉结筋及接槎处理 轴线位移 垂直度（每层） 组砌方法 水平灰缝厚度10mm 基础顶面、楼面标高 表面平整度（混水） 门窗洞口高度宽 外墙上下窗口偏移 砖砌体(混水)工程施工质量验收规范《GB50203-2002》 施工单位检查评定记录 符合要求 符合要求 83 86 94 93 89 93 94 83 89 91 符合要求 符合要求 3 4 11 3 9 4 3 7 3 6 3 2 5 4 4 3 3 2 5 4 √ 9 10 9 12 11 10 9 11 8 10 监理(建设)单位验收记录 设计要求MU10 设计要求M5 ≥80% 第5.2.3条 第5.2.4条 ≤10mm ≤5mm 第5.3.1条 8～12mm ±15mm 8mm ±5mm 20mm 10mm 5 4 5 4 4 5 4 5 4 7 4 -4 -5 6 0 -5 1 2 -4 3 12 19 21 11 10 11 13 14 8 16 9 4 4 7 6 4 9 4 6 8 7 水平灰缝平直度（混水） 复查记录 监理工程师(签章): 建设单位专业技术负责人(签章)： 2012年2月22日 施工单位质量检查员： 2012年2月22日 监理工程师(签章) ： 2012年2月22日 建设单位专业技术负责人(签章)： 2012年2月22日 施工单位检查 评定结果 监理单位 验收结论 建设单位 验收结论

(二)门窗安装质量(2.1铝合金门窗安装)

住分验表 2-1

单位工程名称 验收部位(房号) 建设单位 施工单位 监理单位 永州泰丰城北楼一期 十三楼B1307 永州市泰丰房地产开发有限公司 湖南省鸿腾建设工程有限公司 湖南长沙金阳建设工程监理有限公司 结构类型 户 型 参检人员 参检人员 框剪结构 三室二厅一卫 张绪柳、邹午奇 层 数 十三层 检查日期 2012年2月22日 职务 职务 职务 工程部项目经理、总工程师 项目经理、技术负责人、质检员 总监理工程师、专业监理工程师 刘文华、周建军、孔祥波 陈琳、段成林、李参检人员 光华、颜小保 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定 主 控 项 目 1 2 3 4 1 2 3 4 5 门窗质量 框和副框安装、预埋件 门窗扇安装 配件质量安装 表面质量 推拉扇开关应力 框与墙体间缝隙 扇密封胶条或毡密封条 排水孔 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 施工单位检查评定记录 第5.3.2条 第5.3.3条 第5.3.4条 第5.3.5条 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 监理(建设)单位 验收记录 一 般 项 目 6 第5.3.6条 √ 第5.3.7条 √ 第5.3.8条 √ 第5.3.9条 √ 第5.3.10条 √ 允许偏差 项目 实测值 (mm) 1.3 1.2 0.4 1.3 1.6 0.4 0.9 1.3 0.7 1.3 ≤1500mm 1.5 门窗槽口宽 度、高度 >1500mm 2 ≤2000mm >2000mm 门窗框的正、侧面垂直度 门窗横框的水平度 门窗横框的标高 门窗竖向偏离中心 双层门窗内外框间距 推拉门窗扇与框搭接量 门窗槽口对 角线长度差 3 4 2.5 2 5 5 4 1.5 2 1.4 1.4 2.4 2.4 2.4 1.2 1.9 2.7 2.4 2.2 2.4 1.2 1.5 2.6 2.4 1.4 1.4 2.1 1.5 1.1 0 1.3 0.9 0 1.6 2.1 1.6 1.6 0.6 5 5 6 4 5 4 3 4 4 5 5 2 3 4 4 3 5 3 3 5 1.5 0.4 0.5 1 0.4 1.4 1.6 0.8 0.4 1.4 复查记录 施工单位检查 评定结果 监理单位 验收结论 建设单位 验收结论 监理工程师(签章): 建设单位专业技术负责人(签章)： 2012年2月22日 施工单位质量检查员： 2012年2月22日 监理工程师(签章) ： 2012年2月22日 建设单位专业技术负责人(签章)： 2012年2月22日

(二)门窗安装质量(2.5门窗玻璃安装)

住分验表 2-5

单位工程名称 验收部位(房号) 建设单位 施工单位 监理单位 永州泰丰城北楼一期 十三楼B1307 永州市泰丰房地产开发有限公司 湖南省鸿腾建设工程有限公司 湖南长沙金阳建设工程监理有限公司 结构类型 户 型 参检人员 框剪结构 三室二厅一卫 张绪柳、邹午奇 层 数 十三层 检查日期 2011年5月20日 职务 工程部项目经理、总工程师 项目经理、技术负责人、质检员 总监理工程师、专业监理工程师 参检人员 刘文华、周建军、孔祥波 职务 参检人员 陈琳、段成林、李光华、颜小保 职务 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定 1 2 主 控 项 目 玻璃质量 玻璃裁割与安装方法 安装方法 3 钉子或钢丝网卡 4 5 6 1 一 般 项 目 木压条 密封条 带密封条的玻璃压条 玻璃表面 玻璃与型材 2 镀膜层与磨砂层 4 5 腻子 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 施工单位检查评定记录 第5.6.2条 第5.6.3条 符合要求 符合要求 符合要求 第5.6.4条 / 第5.6.5条 第5.6.6条 第5.6.7条 第5.6.8条 / / 符合要求 √ √ 第5.6.9条 / 第5.6.10条 / 监理(建设)单位验收记录 复查记录 施工单位检查 评定结果 监理单位 验收结论 建设单位 验收结论 监理工程师(签章): 建设单位专业技术负责人(签章)： 2011年5月20日 施工单位质量检查员： 2011年5月20日 监理工程师(签章) ： 2011年5月20日 建设单位专业技术负责人(签章)： 2011年5月20日

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