耿儿庄社区简介

清泉街道2012年农村社区建设项目

耿儿庄社区建设项目情况简介

耿儿庄村毗邻冠县南环路，现有人口3521人、835户，耕地面积3117.5亩，村庄旧址占地860亩（其中宅基1110处、占地555亩），人均年收入10000元以上。

为进一步改善群众居住环境，适应县城发展规划，推进耿儿庄村城镇化建设，经街道和耿儿庄村“两委”研究、广大村民一致同意，并报经上级批准，决定实施农村社区建设。根据《中华人民共和国村镇规划标准》和《山东省新一轮总体规划编制暂行技术规定》等相关文件要求，2011年5月聘请山东省城镇规划建筑设计院编制了《聊城市冠县耿儿庄社区修建性详细规划》，并于2011年11月通过上级有关部门、专家评审论证。

根据规划，耿儿庄社区在村庄原址利用废弃坑塘实施先建后拆建设，不占用耕地，总规划面积560亩，建筑面积33.88万平方米，其中公共建筑面积2.6万平方米，住宅面积31.28万平方米、2532户。耿儿庄村作为社区驻地，除可满足本村群众居住外，还可容纳前、后张义堡村全体村民入住。届时将不仅可以提高耿儿庄村以及前、后张义堡村村民生活质量和幸福指数，还可节约土地600余亩，用于复耕或其他用途，大大提高土地利用率。

耿儿庄社区根据不同功能，分别划分为居民住宅区、公共服务区（办公楼、社区服务中心）、商贸服务区（餐饮酒店、农贸市场、食品加工厂、临街商铺、冷库储藏）、公益服务区（敬老安置房、幼儿园）、文化活动区（健身广场、文化公园、篮球场），以及建有人工湖2个和停车位1899个等，绿化面积达35.5%。

通过广泛征求意见、听证、公示等前期工作，社区建设于今年4月正式开工建设，整体规划分三期完成。目前，已完成一期三栋居民楼建设，二期工程正在积极筹备中。

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