电大物权法 多选（排序）

B不动产和动产的区分，在法律上有何意义（ ）。

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不动产涉诉由法院专属管辖 公示方法不同

动产无主物可以先占取得而不动产则不可 构成添附的要件和效果不同

B丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。丙错认乙车为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理睬。某日，丙骑车购物，将车放在商店楼下，因墙体倒塌将车砸坏。下列哪些表述是正确的？（ ）

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丙错认乙车为甲车而占有，属于无权占有人。 甲告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应当偿还。 无论丙是否知道骑错车，乙均有权对其行使占有返还请求权。 对于乙车的毁损，丙应当承担赔偿责任。

C除担保合同另有约定外，担保范围包括（ ）。

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主债权及利息 违约金

实现担保物权的费用 损害赔偿金

D抵押权的实现方式包括（ ）。

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抵押物折价

抵押合同约定由抵押权人直接取得抵押物的所有权 抵押物拍卖、变卖

抵押权人取得抵押物的租赁权

D担保物权消灭的原因包括（ ）。

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主债权的消灭 担保物权的实现 债权人放弃 债务人死亡

F发生以下哪些情况时，抵押权人可以请求加害人赔偿损害？（ ）

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抵押物毁损 抵押物灭失

所担保的债权无法受偿 抵押物交换价值减少

G根据《物权法》理论和相关法律，下列有关相邻关系与地役权的说法正确的有（ ）。

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两者的设立是否需要登记不同

相邻关系的取得通常是无偿的，而地役权的取得可以是无偿的也可以是有偿 相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定，而地役权的取得主要基于约定 相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸，地役权为用益物权的一种

G关于土地承包经营权的设立，下列哪些表述是正确的？（ ）

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三人

自土地承包经营合同成立时设立 自土地承包经营合同生效时设立

县级以上地方人民政府在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证

县级以上地方人民政府应当对土地承包经营权登记造册，未经登记造册的，不得对抗善意第

G关于共有，下列哪些表述是正确的？（ ）

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对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按

份共有的，应当认定共同共有

? 按份共有人对共有的动产不动产享有的份额，没有约定或约定不明确的，按照出资额确定，

不能确定出资额的，视为等额享有

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有权决定

夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方

对共有物的分割，当事人没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共

有人在共有基础丧失或有重大

G根据《物权法》的规定，以下列财产抵押的，应当办理抵押登记（ ）。

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建筑物 建设用地使用权 汽车 航空器

G关于动产质押的正确表述有（ ）。

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出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，因此给动产所有人造成损失的，由出质

人承担赔偿责任

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动产质权的效力及于质物的从物

在任何情况下，质物瑕疵导致的损害应由出质人承担 出质人根据合同约定，可以代质权人占有质物

G关于占有推定的效力，以下说法正确的是（ ）。

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占有推定旨在保护占有人的权利，因此只有占有人自己可以援用。 占有人不得利用此种占有推定，请求为所有权登记的证明。

占有权利的推定，不仅适用于现时的占有人，也适用于过去的占有人。 受推定权利的占有人就其对标的物的权利，免举证责任。

J甲将一幅名画出售给乙，约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出卖给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙该如何处理？（ ）

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乙有权要求丙将该画交付给自己，因为其与甲的买卖合同成立在先 乙有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还 乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画的所有权 乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任

J甲与乙签订房屋买卖合同，约定50万价款，第二天甲又与丙签订房屋买卖合同，约定60万价款，第三天甲又与丁签订房屋买卖合同，约定80万价款，并完成过户登记。丙丁得之后起诉要求判决甲与丁的合同无效。下面哪些选项是正确的？（ ）

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有法律依据 无法律依据 丁取得房屋所有权

丙、丁可以要求甲承担违约责任

J甲发现去年丢失的自行车被路人乙推行，便上前询问，乙称从朋友丙处购买，并出示了丙出具的付款收条。如甲想追回该自行车，可以提出下列哪些理由支持请求？（ ）

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甲丢失该自行车被丙拾得 丙从甲处偷了该自行车

乙明知道该自行车是丙从甲处偷来的仍然购买 乙向丙支付的价格远远低于市场价

J甲乙丙分别购买了某住宅楼的一至三层，并各自办理了登记。则下列说法错误的是（ ）。

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甲对楼顶不享有民事权利

甲出卖房屋，则乙丙享有优先购买权

若丙要在楼顶建一个私人花圃，需要经过甲乙同意 三人有权分享住宅楼外墙的广告收入

J甲某家在某单元小区三楼，邻居乙某在他家的阳台侧面安装了一个空调机的散热器。入夏以来乙某家一开空调，散热器就向甲家卧室的窗户方向吹来热风。使得甲家大热天不敢开窗户。甲某找到乙某请求解决，乙某说：“现在哪家没有空调？别人安就行我安就不行？”有关本案说法错误的是（ ）。

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本案应当依照《民法通则》第83条处理 乙某应当停止侵权行为

乙某的行为虽然影响到了甲的生活，但是乙在正常行使自己的权利，无须承担责任 乙某的说法是正确的

J甲村与乙村约定甲村从水库向乙村供水1万立方米。供水时水渠流经丙村，丙村将水全部截流灌溉本村农田。下列有关论述正确的有哪些？（ ）

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水一流出水库，水的所有权已从甲村转移给乙村 水到达乙村，乙村才取得水的所有权 乙村可依供水合同向甲村索赔 乙村可向丙村提起侵权之诉

J甲与乙签订房屋买卖合同，乙付款但未办理房屋过户登记手续。此时，甲的债权人丙向甲主张债权，但甲无力还款，于是，丙向人民法院申请查封该房屋。对此，下列说法正确的是（ ）。

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房屋买卖合同有效

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乙对该房屋享有所有权 支持丙的请求 不支持丙的请求

J季大与季小兄弟二人，成年后各自立户，季大一直未婚。季大从所在村集体经济组织承包耕地若干。关于季大的土地承包经营权，下列哪些表述是正确的？（ ）

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自土地承包经营权合同生效时设立

如季大转让其土地承包经营权，则未经变更登记不发生转让效力 如季大死亡，则季小可以继承该土地承包经营权 如季大死亡，则季小可以继承该耕地上未收割的农作物

J甲为了能在自己房中欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元，两年后，甲将房屋转让给丙，乙将土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的？（ ）

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甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定 丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿 若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任

甲、乙之间的约定因房屋和土地使用权转让而失去效力

J甲开电器行，从事电器修理与出售，今有乙购买一台冰箱，物已交付，但价金有一部分尚未付清，后因已自己不注意使用，致冰箱故障，乙乃嘱甲取回修理，甲修好后，主张乙有一部分价金尚未付清，拒绝交回冰箱而加以留置。下列说法正确的是（ ）。

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甲的留置合法，因为乙有一部分价金尚未付清

甲的留置不合法，因为甲对乙的价金债权与甲对这冰箱的占有无牵连关系 甲可以修理费未付为由主张留置该冰箱 甲在任何时候均不得主张对该冰箱的留置权

J甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列哪些选项是正确的？（ ）

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甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担连带赔偿责任 丁有权请求甲承担侵权责任

如甲承担了侵权责任，则乙、丙按各自份额分担损失 本案侵权责任才过错责任原则

J甲、乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意第三人丙并登记，下列说法错误的是（ ）。

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乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙舍利在后的土地承包经营权 乙以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权 甲无权流转承包地 乙不享有土地承包经营权

J甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？（ ）

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乙优先于丙受偿 丙优先于丁受偿 丁优先于丙受偿 丙优先于乙受偿

J甲从事日用品出租，乙从甲处租用了一个意大利式落地灯及法国式灯罩，两者组合非常漂亮，乙花了高额的租金把它们租了下来。后甲因资金短缺而向乙借款，并将该意大利式落地灯质押给乙，则下列说法正确的有（ ）。

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质押合同自乙占有该落地灯时生效 质押合同自签订之日起生效

如果甲到期无力还款，那么乙可以对法国式灯罩行使质权 如果甲到期无力还款，那么乙不能对法国式灯罩行使质权

J甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的？（ ）

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丙因善意取得而享有质权 因未经乙的同意丙不能取得质权

甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任 对电动车毁损、灭失，乙可向丙索赔

J甲因生产需要而向乙借款，乙要求甲提供担保，则甲的下列哪些财产可以质押给乙？（ ）

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甲向买家收取的保证金 甲对丁的债权

甲拥有的某桥梁的收费权 甲对丁的权利质权

J甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的是（ ）。

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甲可以要求乙返还马 丙对该马享有质权 乙对该马不享有出质权 丙对该马不享有质权

J甲乙丙三人合租一套房，共享浴室。后来甲主张“甲于周一和周四使用浴室，乙、丙二人不得使用”。下列说法不正确的是（ ）。

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甲、乙、丙三人对房屋属于重复共同占有。 甲、乙、丙三人对房屋属于统一共同占有。

乙、丙可以依照《物权法》向甲主张占有保护请求权。 乙、丙只能依照三人内部的租赁关系解决。

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甲将乙的一块玉石雕刻成一个精美而价值连城的玉佛，进而获得所有权 甲向丙借相机一部，丁到甲家见此相机，执意要买，甲便隐瞒实情卖于丁

X下列行为属于法律上的处分的是（ ）。

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将代别人保管的几箱苹果中即将发霉的一些卖掉 向乞讨的流浪汉施舍饭食 将年久失修的房屋加以修缮 将得病的狗弃于荒野之中

X下列关于地役权的说法中正确的是（ ）。

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地役权人未按照约定的付款期限支付费用，经供役地人两次催告仍未支付的，地役权消灭 未经土地承包经营权人同意，土地所有人不得设立地役权 地役权自办理登记之日起设定

除非合同另有约定的以外，土地承包经营权转让的，地役权随之转让

X下列哪些情形下，供役地权利人可以解除地役权合同？（ ）

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需役地权利人死亡 供役地灭失

违反法律规定或者合同约定，滥用供役地的

有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经催告两次还不支付费用的

X小贝购得一只心爱的足球后，兴奋不已，一脚踢出，恰好落入邻居老马家门前的水井中，正在井边洗花瓶的老马受到惊吓，手中花瓶落地摔碎。老马将足球从井中捞出后，小贝央求老马归还，老马则要求小贝赔偿损失。对此，下列哪些选项是正确的？（ ）

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小贝对老马享有物权请求权 老马对小贝享有物权请求权 老马对小贝享有债权请求权

如小贝拒绝赔偿，老马可以对足球行使留置权

X下列属于共同共有类型的是（ ）。

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夫妻财产共有 恋人财产共有 家庭财产共有

遗产分割前继承人间的共有

X下列说法正确的有（ ）。

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土地承包经营权不以支付对价为必要 土地承包经营权自土地承包合同生效时设立 土地承包经营权合同既可以是有偿的又可以是无偿的 土地承包期内，承包人不得将土地交回发包方

X下列财产中，可以用于抵押的财产包括（ ）。

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抵押人所有的房屋 抵押人所有的汽车

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抵押人所有的机器 土地所有权

X下列物权属于担保物权的有（ ）。

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抵押 动产质权 权利质权 典权

X下列权利可以用于质押（ ）。

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商标专用权 专利权

依法可以转让的股份 应收账款

X须办理登记的质押合同包括（ ）。

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以依法可以转让的股票、股份为质物的质押合同 以汇票、支票、本票为质物的质押合同

以依法可以转让的专利权、商标专用权、著作权中的财产权为质物的质押合同 以提单、仓单、存款单为质物的质押合同

X小金把手机出售给小宋并且交付，但小宋一直未支付手机价款。下列说法错误的是（ ）。

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小金可以向小宋主张返还原物请求权。 小金对手机成立间接占有。 小宋对手机成立直接占有。 小金对手机不成立间接占有。

X小莫把自己收藏的精装版《百年孤独》借给大白阅读，大白看了一章后爱不释手，决定据为己有，并在书本上写上自己的名字，盖上印章，但一直没有告诉小莫。下列说法正确的是（ ）。

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大白在书上写自己的名字之前为他主占有。

大白在书上写自己的名字，盖上印章之后为自主占有。 在得知大白将不予归还书本之前，小莫对书本为间接占有。 小莫在得知大白将不予归还书本之前，大白对该书本构成他主占有。

X小李偷了小张家一只怀孕的母羊。后来母羊生产，小李支付了接生费500元。几天后，小李感到内疚，把母羊和小羊归还给小张，但要求小张补偿接生费500元。下列说法错误的是（ ）。

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接生费属于必要费用，就算小李不偷走母羊，小张也不能避免支出接生费，因此小张应当补

偿小李500元接生费。

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小李把原物和孶息都返还给了小张，没有获得任何收益，不属于恶意占有。

如果小羊在出生后，小李为了保暖给小羊买了一件兔毛的外衣，花费1000元，则小李无权

要求小张支付。

小张支付。

若母羊生产后，得了大病，小李为母羊治病又花费600元，则对于这600元，小李有权要求

X小李偷了小张家一只怀孕的母羊，后把母羊卖给了不知情的小郑。小郑为母羊接生花费500元，然后把母羊生出的小羊送给了朋友小陈。下列说法正确的是（ ）。

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小张有权请求小李返还母羊和小羊。 小张有权请求小郑返还小羊。 小张有权请求小郑返还母羊。 小郑有权请求小张支付500元的接生费

Y依据物权法理论，下列哪些不属于用益物权？（ ）

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地役权 房屋典权 留置权 动产质权

Y以下属于物权变更的是（ ）。

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建设用地使用权期限的延长 所有权的客体因附和而增加 抵押权的客体因损毁而减少

抵押权设定后抵押权受偿顺位的升降

Y用益物权人可以享受标的物的利益，其中包括（ ）。

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出售 抛弃 直接使用 出租

Y有关相邻关系的说法错误的是（ ）。

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资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因

通过对相邻关系d调整，有利于降低交易成本、防止权力滥用 相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间 相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸

Y用益物权有哪些权能？（ ）

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使用 收益 处分 占有

Y以下属于用益物权的是（ ）。

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土地承包经营权 建设用地使用权 宅基地使用权

? 地役权

Y以下属于建设用地使用权人的义务的是（ ）。

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支付出让金 返还建设用地 合理使用土地

容忍出让人提前收回建设用地

Y依照我国法律，下列合同中可能发生留置权的有（ ）。

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保管合同 委托合同 加工承揽合同 行纪合同

Y以下哪些属性是质权的性质？（ ）

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附从性 伴随性 不可分性 物上代位性

Z张三向李四借款，王五与李四约定以自有房屋担保该笔借款。王五仅将房本交给李四，未按约定办理抵押登记。借款到期后张三无力清唱，王五的房屋被法院另行查封。下列哪些表述是正确的？（ ）

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李四有权要求王五继续履行担保合同，办理房屋抵押登记 李四有权要求王五以自身全部财产承担担保义务 李四有权要求王五以房屋的价值为限承担担保义务 李四有权要求王五承担赔偿损失

Z张某拾得王某的一只小羊拒不归还，李某将小羊从张某羊圈中抱走交给王某。下列表述正确的是（ ）。

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张某拾得小样后因占有而取得所有权 张某有权要求王某返还占有 张某有权要求李某返还占有 李某侵犯了张某的占有

2013年2月，M地块使用权人甲公司与N地块使用权人乙公司约定，由乙公司在N地块上修路。同年4月，甲公司将M地块过户给丙公司，6月，乙公司将N地块过户给不知情的丁公司，下列哪些表述是正确的？（ ）

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2013年2月，甲公司对乙公司的N地块享有地役权 2013年4月，丙公司对乙公司N地块享有地役权 2013年6月，甲公司对丁公司的N地块享有地役权 2013年6月，丙公司对丁公司的N地块享有地役权

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