优秀房建框架施工组织设计(技术标) (9)

目录

第一章 拟实施的施工管理与技术措施 .............................................. 4

第1节 施工总体概述 ........................................................ 4

1、 工程概况 ........................................................... 4

2、 工程重、难点分析及解决措施 ........................................ 21

3、 施工准备 .......................................................... 36

4、 施工部署 .......................................................... 39

第2节 施工组织方案 ....................................................... 76

1、 施工进度计划、阶段工期保证措施及违约责任承诺 ...................... 76

2、 施工总平面布置和临时设施布置 ...................................... 82

3、 现场临时用电计算及现场用电保证措施 ................................ 98

4、 施工组织管理与综合协调 ............................................ 99

5、 现场安全文明施工及综合治理 ....................................... 108

6、 文明施工和环境保护措施 ........................................... 131

7、 质量保证措施 ..................................................... 136

8、 新技术应用和违约责任的承诺 ....................................... 142

1

9、 成品保护措施 ..................................................... 148

10、 降低成本和节约措施 .............................................. 154

11、 工程保修承诺及措施 .............................................. 162

第3节 主要分部分项工程施工方案及技术措施 ................................ 164

1、 施工测量 ......................................................... 164

2、 地下室基坑土方开挖及基坑支护 ..................................... 174

3、 基坑支护方案 ..................................................... 187

4、 基坑降、排水方案 ................................................. 195

5、 土方场内、场外运输交通方案 ....................................... 197

6、 锤击管桩施工方案及技术措施 ....................................... 199

7、 地下室结构施工 ................................................... 205

8、 脚手架工程 ....................................................... 213

9、 主体结构工程施工 ................................................. 215

10、 装饰工程施工 .................................................... 232

11、 轻钢龙骨铝板天棚 ................................................ 250

12、 屋面防水隔热工程 ................................................ 255

2

13、 垂直运输机械安装 ................................................ 258

14、 门窗工程施工 .................................................... 261

15、 室外道路施工 .................................................... 266

16、 室外绿化工程施工 ................................................ 270

第4节 各种资源的投入 .................................................... 272

1、 周转材料的投入 ................................................... 272

2、 劳动力投入计划及违约责任承诺 ..................................... 275

3、 机械设备投入计划 ................................................. 278

4、 周转资金投入计划 ................................................. 288

5、 材料投入计划 ..................................................... 289

第5节 雨季、台风、节假日施工的保障措施 .................................. 292

第二章 项目管理机构 .......................................................... 296

第1节 项目组织机构 ...................................................... 296

第2节 主要管理人员表 .................................................... 307

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第一章拟实施的施工管理与技术措施

第1节施工总体概述

1、工程概况

一、工程综合说明

工程名称：广州**大学附属第二医院**医院工程

建设单位：广州**建设指挥部办公室

设计单位：**建筑设计研究总院

招标代理机构：广州**工程建设监理公司

建设地点：广州市**镇**组团三生活区

建设规模：总建筑面积约119031 万平方米

承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包专业工程监控协调与管理、包安全、包文明施工、包验收施工总承包形式。

招标范围：所属施工标段内的建筑及装饰装修施工。

质量目标：达到广东省优良样板标准，争创鲁班奖

要求工期：招标要求开工日期为2004 年6 月1 日，计划竣工日期为2005年1 月31 日(按照“招标文件澄清”规定，门诊楼部分须在2004 年9 月1

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日前保证医院正常开业)，总工期为245 个日历天。我司如果中标，将制定详细的施工方案和施工进度措施方案，确保工程在2005 年1 月26 日竣工，实际施工工期为240 个日历天，比业主要求工期提前5 天。

本工程及各单项（子项）、单体工程的关键节点要求完成时间：

1、门诊楼的急诊部分工程地下室节点时间应保证在2004 年7 月13 日；

2、门诊楼急诊部分交付使用时间为2004 年9 月1 日；

3、主体结构完工时间为2004 年10 月15 日；

4、普通装修、给排水、通风空调、机电设备、消防工程完工时间为2004年12 月25 日；

5、精装修、智能化工程完工时间为2005 年1 月5 日；

6、电梯安装完工时间为2005 年1 月10 日；

7、交通标志、标线、设施、绿化等完工时间为2005 年1 月15 日；

8、工程竣验收时间为2005 年1 月25 日；

9、施工单位清理退场时间为2005 年1 月28 日。

二、建筑概况

1、总平面设计

本工程为广州**大学附属第二医院**医院工程，位于广州**（**）组团三生活区，占地面积约

5

70123 ㎡，建筑占地面积为15427 ㎡，总建筑面积为119031 ㎡，其中：地上建筑面积93031 ㎡，地下室建筑面积26000 ㎡，

床位数800 个，停车位400 个。

本工程地上建筑分为五个部分，分别为门诊楼、住院楼、特需楼、传染楼及科研教学楼，其建筑面积分别为48041 ㎡、37314 ㎡、9052 ㎡、1844㎡、22780 ㎡。

2、建筑设计概况

本项目为高档的医院建筑，尤其各部功能区的主入口门厅、大堂、中庭、高级的学术报告厅、会议室、楼电梯间、公共空间、诊室、治疗室、病房、产房、手术室、重诊监护室均需采用二次装修设计。手术室、重要的精密仪器室、诊疗室等特殊用房还需专业公司及生产厂家进行设计、施工与安装。

住院楼

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门诊楼

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（3）特需楼

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（4）科研教学楼

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（5）传染楼

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三、结构概况

（一）门诊医技楼

1、抗震设防

建筑物抗震设防类别为乙类，地基基础设计等级甲级，建筑结构安全等级为一级。

2、基础工程

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基础均采用PHC-AB500-125 预应力砼管桩基础，桩身砼强度等级为C80。以强风化混合岩为持力层，桩端进入持力层≥2m，单桩承载力特征值为2200kN，门诊医技楼约有管桩615 根。

3、主体结构工程

本工程主体结构采用钢筋混框架结构体系，框架抗震等级为二级，本工程不设变形缝，每隔20~30m 设有一条后浇带。

主体结构材料采用普通钢筋混凝土，混凝土强度等级范围为C30~C40，混凝土结构的环境类别：除了基础、地下室底板（梁）、侧墙，有覆土的地下室顶，卫生间、厨房楼面及屋顶板（梁）为a 类，其余为一类。钢材采用国产钢材，热轧钢筋：HPB235 fy=210N/mm2；HRB400 fy=360 N/mm。 2

墙体材料采用加气混凝土砌块。

墙柱混凝土强度等级：地下一层为C40，抗渗等级为S8；地上一层混凝土强度等级为C35，其余为C30。

构件截面尺寸：混凝土墙厚为300，局部为250。底层柱截面尺寸为700×700，以上缩减为600×600。地下室顶板框架梁截面为400×800，其余各层框架截面为350×700 或350×800。地下室板厚度为180mm，侧壁厚度为300mm，砼抗渗级为S8。

（二）住院楼

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1、抗震设防

建筑物抗震设防类别为乙类，地基基础设计等级甲级，建筑结构安全等级为一级。

2、基础工程

基础均采用PHC-AB500-125 预应力砼管桩基础，桩身砼强度等级为C80。

以强风化混合岩为持力层，桩端进入持力层≥2m，单桩承载力特征值为2200kN，住院楼约有管桩378 根。

3、主体结构工程

本工程主体结构采用钢筋混凝土框架结构体系，框架抗震等级为二级，本工程不设变形缝，每隔20~30m 设有一条后浇带。

主体结构材料采用普通钢筋混凝土，混凝土强度等级范围为C30~C40，混凝土结构的环境类别：除了基础、地下室底板（梁）、侧墙，有覆土的地下室顶板，卫生间、厨房楼面及屋顶板（梁）为a 类，其余为一类。钢材采用国产钢材，热轧钢筋：HPB235 fy=210N/mm；HRB400 fy=360 2

N/mm。 2

墙体材料采用加气混凝土砌块。

墙柱混凝土强度等级：地下一层至地上二层为C35，其余为C30；梁板混凝土等级均为C30。抗渗等级为S8；地上一层混凝土强度等级为C35，其余为C30。

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构件截面尺寸：混凝土墙厚为300，局部为250。底层柱截面尺寸为700×800，以上缩减为500×600。地下室顶板框架梁截面为400×800，其余各层框架截面为300×600 或300×700。地下室板厚度为180mm，侧壁厚度为300mm，砼抗渗级为S8。

（三）科研楼

1、抗震设防

建筑物抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级乙级，建筑结构安全等级为二级。

2、基础工程

基础均采用PHC-AB500-125 预应力砼管桩基础，桩身砼强度等级为C80。

以强风化混合岩为持力层，桩端进入持力层≥2m，单桩承载力特征值为2200kN，科研楼约有管桩366 根。

3、主体结构工程

本工程主体结构采用钢筋混凝土框架结构体系，框架抗震等级为二级，本工程不设变形缝，每隔20~30m 设有一条后浇带。

主体结构材料采用普通钢筋混凝土，混凝土强度等级范围为C30~C40，混凝土结构的环境类别：除了基础、地下室底板（梁）、侧墙，有覆土的地下室顶板，卫生间、厨房楼面及屋顶板（梁）为a 类，其余为一类。钢材采用国产钢材，热轧钢筋：HPB235 fy=210N/mm；HRB400 fy=360

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2

N/mm。 2

墙体材料采用加气混凝土砌块。

柱混凝土强度等级：地下一层至地上二层为C35，其余为C30；梁板混凝土等级均为C30。 地下室顶板框架梁截面为400×800，其余各层框架截面为300×600 或300×700。

（四）特需楼

1、抗震设防

建筑物抗震设防类别为乙类，地基基础设计等级甲级，建筑结构安全等级为一级。

2、基础工程

基础均采用PHC-AB500-125 预应力砼管桩基础，桩身砼强度等级为C80。以强风化混合岩为持力层，桩端进入持力层≥2m，单桩承载力特征值为2200kN，特需楼约有管桩113 根，

3、主体结构工程

本工程主体结构采用钢筋混凝土框架结构体系，框架抗震等级为二级，本工程不设变形缝，每隔20~30m 设有一条后浇带。

主体结构材料采用普通钢筋混凝土，混凝土强度等级范围为C30~C40，混凝土结构的环境类别：除了基础、地下室底板（梁）、侧墙，有覆土的地下室顶板，卫生间、厨房楼面及屋顶板（梁）为a 类，其余为一类。钢材采用国产钢材，热轧钢筋：HPB235 fy=210N/mm；HRB400 fy=360

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2

N/mm。 2

墙体材料采用加气混凝土砌块。

墙柱混凝土强度等级：地下一层至地上一层为C35，其余为C30；梁板混凝土等级均为C30。 构件截面尺寸：底层柱截面尺寸为700×800，以上缩减为500×600。

地下室顶板框架梁截面为400×800，其余各层框架截面为300×600 或300×700。

（五）传染楼

1、抗震设防

建筑物抗震设防类别为乙类，地基基础设计等级甲级，建筑结构安全等级为一级。

2、基础工程

传染楼基础采用天然柱下独立基础，共29 个独立基础，以砂质粘土层作为持力层，地基承载力特征值为200kPa，基础砼强度等级为C30。

3、主体结构工程

本工程主体结构采用钢筋混凝土框架结构体系，框架抗震等级为二级，本工程不设变形缝，每隔20~30m 设有一条后浇带。

主体结构材料采用普通钢筋混凝土，混凝土强度等级范围为C30~C40，混凝土结构的环境类别：除了基础、地下室底板（梁）、侧墙，有覆土的地下室顶板，卫生间、厨房楼面及屋顶板（梁）

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为a 类，其余为一类。钢材采用国产钢材，热轧钢筋：HPB235 fy=210N/mm；HRB400 fy=360 2

N/mm。 2

墙体材料采用加气混凝土砌块。

2、工程重、难点分析及解决措施

一、主要施工阶段的工期细化，确保总工期的实现是本工程施工的重点。

本工程工程量大，总建筑面积约119031 ㎡，为现浇框架（框剪）结构，包括门诊楼（地下1 层，地上主体结构6 层）、住院楼（地下1 层，地上主体结构11 层）、特需楼（地下1 层，地上主体结构6 层）、传染楼（主体结构2 层、局部3 层）及科研教学楼五个部分，其建筑面积分别为48041 ㎡、37314 ㎡、9052 ㎡、1844 ㎡、22780 ㎡。

招标要求开工日期为2004 年6 月1 日，要求竣工日期为2005 年1 月31 日，总工期为245 个日历天，施工工期非常短。

我司如果中标，将制定详细的施工方案和施工进度措施方案，确保工程在2005 年1 月26 日前竣工，实际施工工期为240 个日历天，比业主要求工期提前5 天。同时根据招标文件要求，门诊楼急诊部分交付使用时间为2004 年9 月1 日，具体施工时，我司确保门诊楼急诊部分

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/m341.html