土地一级开发具体流程图及相关法律法规

土地一级开发具体流程图及相关法律法规土地一级开发流程：

土地一级开发流程，指企业从项目前期调研、立项，一直到土地开发建设后的土地上市的全过程。 可简单表述如下：

前期调研—— 规划意见 —— 规划用地 —— 立项—— 征地 ——拆迁——市政建设—— 验收 ——上市 相关的法律法规如下： 一、国家级法律法规

1财政部、国土资源部《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》2009年

2 国务院《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》2006年

3、国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》2006年 4、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》2005年5、国土资源部《关于发布实施全国工业用地出让最低价标准》的通知 2005年

6、国土资源部《关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》2009年

7、国土资源部、监察部《关于进一步落实工业用地出让制度的通知》2009年只是规范了招拍挂流程。

8、商务部办公厅《关于在招商引资过程中严格执行国家有关政策的

通知》2007 二、地方级法律法规

北京市《土地储备及一级开发暂行办法》规定2005年8月 天津市关于土地出让金的规定2011年1月

重庆市关于国有土地储备整理管理办法2002年8月版至2012年2月9日修改

只有江苏省出台了《党政领导干部违反土地管理规定行为责任追究暂行办法》2010年5月不包含溢价分成情形

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