测量方案1

目 录

一、编制依据 ............................................ 1 二、工程概况 ............................................ 1

2.1总体简介 ................................................... 1 2.2建筑设计概况 ............................................... 2 2.3结构设计概况 ............................................... 4 2.4工程对测量的要求 ............................................ 5

三、测量准备 ............................................ 5

3.1测量机构设置及职责 .......................................... 5 3.2测量仪器配备及使用要求 ...................................... 6 3.3技术准备 .................................................... 6

四、测量方法 ............................................ 6

4.1现场施工控制网测设 .......................................... 7 4.2建筑物轴线控制网的布设 ...................................... 9 4.3±0.000以下施工测量 .......................................... 9 4.4±0.000以上施工测量 ......................................... 10 4.5各部位放线控制要点 ......................................... 12 4.6变形监测 ................................................... 13

五、验线工作及质量标准 ................................. 14

5.1施工测量验线的工作的基本准则 ............................... 14 5.2复核及验线制度 ............................................. 14 5.3施工测量质量标准 ........................................... 15

六、施工测量工作的组织与管理 ........................... 17

6.1测量管理体系 ............................................... 17 6.2测量管理程序 ............................................... 17 6.4仪器现场管理 ............................................... 17 6.5资料管理 ................................................... 18 6.6成品保护 ................................................... 18 6.7误差预防和发生错误的改正措施 ............................... 19 6.8施工测量放线的基本准则 ..................................... 20

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北京新机场安置房项目榆垡组团3标（2片区0111、0113块地）工程

测量施工方案

一、编制依据

1.1施工组织总设计

1.2北京新机场安置房项目榆垡2片区0111、0113块地各单位工程施工图纸 1.3主要规范、规程、标准

序号 1 2 3 4 5 6 7 法律、法规、规范、标准 建筑工程施工质量验收统一标准 混凝土结构工程施工及验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规程 工程测量规范 建筑变形测量规范 建筑施工测量技术规程 建筑结构长城杯工程质量评审标准 编 号 GB50300-2001 GB50204-2015 DBJ 01-82-20051 GB50026-2007 JGJ8-2007 DB11/T446-2007 DBJ/T01-69-2003 1.4测量成果：北京道济测绘有限公司提供的《放线测绘成果报告书》（2016DJ放2号。

二、工程概况

2.1总体简介

项 目 工程名称 建设地址 建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 质量监督单位 施工总承包单位 资金来源 建筑面积 合同工期 内 容 北京新机场安置房项目（榆垡组团）3标段（2片区0111、0113块地）工程 北京市大兴区榆垡镇榆垡路与盛平路交叉口东北角 北京新航城控股有限公司 北京立信铭达建筑勘察设计有限公司 北京航天勘察设计研究院有限公司 中科金石（北京）工程咨询有限公司 大兴区建设工程质量监督站 北京城建集团有限责任公司 自筹 总建筑面积227014.85 m2，地上163255.76 m2，地下63759.09 m2 工期：696日历天 1

合同约定质量标准 符合现行国家及北京市相关工程验收规范和标准的要求（合格），2.2建筑设计概况

本工程是以住宅为主，包括配套、车库、人防避难等诸多功能的住宅小区建筑群，共15项住宅楼、2项地下车库及人防设施、2项配套服务公建、3项变配电设施；分布于0111#、0113#两地块。

建筑规模表

序号 建筑名称 建筑面积地上建筑地下建筑（㎡） 面积（㎡） 面积（㎡） 地上 0111地块 9261.34 8449.04 13919.94 10364.6 7063.52 13919.94 7063.52 70014.9 844.08 1534.66 600 160 3138.74 73180.64 55384 498.21 825.16 612.74 498.21 825.16 498.21 4311.53 18 18 18 18 15 18 15 / 层数（层） 地下 建筑物高度（m） 地上 地下 0111-1# 9815.18 0111-2# 8947.25 1 1 1 1 1 1 1 / 2 2 1 1 / / 51.55 -3.75 51.55 -3.75 51.55 -3.75 51.55 -3.75 43.15 -3.75 51.55 -3.75 43.15 -3.75 / 3 9.5 / -11.3 -6.4 0111-3# 14745.1 住宅0111-4# 10977.34 部分 0111-5# 7561.73 0111-6# 14745.1 0111-7# 7561.73 住宅小计 74353.43 0111-8#地下车库 0111-9#配套设施 公建0111-10#部分 开闭站 0111-11#配电室 24794.32 3293.02 750 240 23950.24 1 1758.36 150 80 25938.6 2 2 1 / 8.55 -2.1 4.65 -2.1 / / / / 公建小计 29077.34 0111地块合计 103430.77 30250.13 / 0113地块 0113-1# 9815.18 住宅0113-2# 14745.1 部分 0113-3# 10977.34 9261.34 13919.94 10364.6 2

553.84 825.16 612.74 18 18 18 1 1 1 51.55 -3.75 51.55 -3.75 51.55 -3.75 序号 建筑名称 建筑面积地上建筑地下建筑（㎡） 面积（㎡） 面积（㎡） 地上 10364.6 10376.6 13919.94 7057.84 8754.32 84019.18 350 5545.94 160 6055.94 90075.12 612.74 612.74 825.16 497.53 553.84 5093.75 24557 3778.21 80 18 18 18 15 17 / 1 3 1 层数（层） 地下 1 1 1 1 1 / 2 2 1 / / / 建筑物高度（m） 地上 地下 51.55 -3.75 51.55 -3.75 51.55 -3.75 43.15 51.55 48.75 51.55 / 3 / -11.1 0113-4# 10977.34 0113-5# 10989.34 0113-6# 14745.1 0113-7# 7555.37 0113-8# 9308.16 住宅小计 89112.93 0113-9#24907 地下车库 0113-10#配套配套设施 9324.15 公建 0113-11#240 配电室 公建小计 34471.15 合计 本标段总计 13.8 -7.8 4.65 -2.1 / / / / / / 28415.21 / 33508.96 / 123584.08 227014.85 163255.76 63759.09 / 建筑概况表

序号 1 2 3 项目 地下部分层高（m） 住宅楼建筑层高 地下车库层高 建筑高度（m） 檐口高度 横轴编号 地上部分层高（m） 内 容 地下1层 首层 3.5m ±0.000标高 28.40～28.70 43.15～51.55 1～27 1～44 42.20 71.47 室内外高差 建筑总高 纵轴编号 0.45 46.7～55.1 1-A～1-H 3.15 2.8 4 住宅楼平面尺寸 横轴距离（m） 纵轴距离（m） 一级 15.2 5 6

建筑防火 建筑节能 外墙 3

85、95、105厚挤塑聚苯板（B1级） 屋面 采暖与非采暖隔墙 架空或外挑楼板 外墙装修 7 外装修 屋面工程 30、50、70、110厚挤塑聚苯板（B1级） 30厚膨胀玻化微珠保温 80厚超细无机纤维保温 真石漆外墙涂料饰面 不上人屋面和不上人屋面 2.3结构设计概况

序号 项目 基础结构形式 1 住宅楼结构 主体结构形式 屋盖结构形式 2 车库结构 基础结构形式 主体结构形式 持力层土质 2 土质、水位 地下水位 地下水质 3 4 5 地基 地下防水 抗震等级 地基承载力 混凝土自防水 工程设防烈度 剪力墙抗震等级 6 钢筋接头形式 7 8 9

内容 墙下筏形基础 钢筋混凝土抗震墙结构提醒 平屋面 柱下平板式筏板基础 钢筋混凝土板柱-剪力墙结构体系 第④层的粉质粘土 8.8m~11.2m 无腐蚀性 主楼采用CFG桩复合地基,处理后复合地基承载力标注值(深度修正前)fak=250kPa；车库为天然地基。 抗渗等级P6 7度 二级 ≥Ф22采用直螺纹 <Ф22采用搭接连接或机械连接 400/550/600/650mm 地下：250mm；地上：200mm 160/200mm 110、120、130、140、150mm 梁板式 C15、C20、C30、C35、C40、C45 C15、C20、C30、C35 4 直螺纹 搭接绑扎 基础底板厚度(mm) 外墙厚度（mm） 结构断面尺寸 内墙厚度（mm） 楼板厚度（mm） 楼梯、坡道结楼梯结构形式 构形式 混凝土强度等级 地下车库 住宅楼

10 混凝土抗渗等级 P8、P6 2.4工程对测量的要求

本群体工程涉及楼座多，±0相对于绝对标高变化大、轴线系统多、电梯井多、规模较大，结构复杂；交叉作业多，现场障碍物多，现场用地紧张，桩位易受碰压；结构质量要求高。因此，对施工测量提出高要求，需要速度快、精度高、测量管理需统一协调，以确保工程进度和质量。

三、测量准备

3.1测量机构设置及职责 3.1.1集团公司测量机构

集团公司设测量工程师，主要负责工程定位后的验线工作。 3.1.2项目部测量机构

项目部设测量室，配备测量主管及 3名测量高级技工。同时各施工队应配备2名经验丰富、基础扎实的测量员，每个人都应持有相应等级的岗位证书并报项目经理部备案。

姓名 施 工 测 量 管 理 人 员 卢喜成 杨雷刚 李亚征 苏瑞强 张泽从 岗位名称 项目技术负责人 专业质检员 专业测量员 专业测量员 专业测量员 施工队测量人员12名 资质 高级工程师 助理工程师 高级技工 高级技工 高级技工 测量放线部位分工如下： 测量放线部位分工

序号 1 2 3 4 测量阶段 工程定位测量 现场场地测量 基础工程测量 结构测量放线 施测人 测量主管 测量主管 测量主管 放线员. 5

复测人 建设单位、监理单位、公司技术部 项目技术部 项目总工、质量负责人 项目总工、质量负责人、测量主管 5 6 沉降观测 装修阶段测量 - 放线员 建设单位委托 测量主管、质量负责人、项目总工 3.2测量仪器配备及使用要求 3.2.1仪器配备

根据本工程的特点和工程放线的精度要求，项目部应配备主要测量仪器如下：

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 仪器名称 南方全站仪 J2经纬仪 水准仪 型号 精度 2mm+3ppm 2″ 2 mm 1mm 1mm 数量 1台 2台 3台 1台 4 4把 10把 1个 2把 3把 用 途 轴线放样 施工放样 高程传递 施工放样 通信联络 放线量距 放线量距 NTS-352RL TDJ2E NL32A 博飞DZJ3-L1 长城50m 长城5m CISO-4800 直径1.8m 5m 垂准仪 无线对讲机 大钢尺 小钢尺 计算器 太阳伞 塔尺 辅助器具 墨汁、墨斗、小白线、红蓝铅笔、壁纸刀、等工具。 3.2.2仪器使用要求 所有测量仪器、钢尺均应有鉴定证书，未经鉴定合格的仪器不准使用，测量人员应经常擦试，保养测量仪器及用具，使测量仪器经常处于完好状态，以保证施工的需要。 3.3技术准备

认真熟悉图纸，学习相关法律法规，施工规范。按照施工组织设计制定计划，严格审核设计图纸和文件中给出的定位依据的正确性。根据定位依据，设计图纸和现场的实际情况做好工程定位图。现场校核定位依据图与实际定位点是否相符。根据工程特点，施工流水段的划分以及现场的实际情况，确定控制建筑物的主轴线。在施工场地进行三通一平前组织有关人员进行工程定位技术交底，做到提前准备，提前交底，提前发现问题，以确保放线工作的迅速、准确。

四、测量方法

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4.1现场施工控制网测设 4.1.1平面控制网的测设

依据建设单位给的位于施工现场西侧汇贤街路边2G214,2G215,2G216坐标点（采用北京任意直角坐标系），在场区内布设一条闭合导线网，测定BM1,BM2,BM3,BM4坐标控制点，经过外业测定其水平角和点与点间的水平距离，内业平差计算推算出这4个控制点的坐标，各项限差符合工程测量规范的要求精度，等级为三级。控制点布设原则：方便施工，便于埋设，便于现场保护。

工程定位后，将主轴线引测至基坑外，形成建筑物平面控制网。 4.1.2高程控制网的布设

采用北京独立高程系。根据北京道济测绘有限公司2016年1月8日提供的2G214（26.778）, 2G215（26.619），2G216（27.159）引测到施工区内两高程点BM1、BM4， 以此构成闭合的场地标高控制网（相邻两点间距50～100米）。引测点均经闭合差合格后，按测站平差后作为建筑物高程控制的依据，具体位置见附图。并用水泥护桩深埋60cm直径80cm。

4.1.3桩点、水准点的校核

北京道济测绘有限公司提供的坐标桩是建筑物定位的主要依据，水准点是现场引测标高的依据，当接桩后由技术员和现场测量员及时对桩位坐标及水准点进行校核，确认无误后，作为工程定位依据使用，否则应及时通知建设单位协调相关单位处理。

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4.2建筑物轴线控制网的布设

依据工程的特点主要采用“井″字型轴线控制网比较方便，且便于校核，控制网格间距为30～40m，控制点之间能够通视，易于量距。

地下结构部分采用外控法进行轴线控制，控制点设在基坑边沿（距坑边2~4米），控制桩点处浇筑砼以长期保留，做上标志。地上结构采用内控法控制轴线，待地下结构封顶后将外控桩点引测至建筑物首层底板上。

4.3±0.000以下施工测量 4.3.1建筑物定位

（1）根据2G214,2G215,2G216坐标点投测建筑物角部轴线交点对建筑物进行定位（定位点见附图）。

（2）建筑物的定位桩确定后，测量员经自检合格，填写工程定位测量记录，报公司技术发展部、监理验线。验线合格后，方可进行下道工序。 4.3.2基础施工测量

（1）±0.000以下平面采用外控法进行控制，即将建筑物主轴线控制点引测至基坑外，各主轴线在基坑两侧均做成半永久性桩点。投测至基坑内的轴线，完成后以量距的

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方法进行校核交点距离。

（2）±0.000以下的高程控制：先将标高引测至基坑边，然后用钢尺向下垂直拉到坑底，用水准仪进行校核，误差不得大于2mm，控制点不得少于3个。

（3）地下结构施工中各层的轴线和高程控制方法均同上，并以此作为地下室各层放线、抄平的依据。

4.4±0.000以上施工测量放线 4.4.1 ±0.000以上平面控制

±0.000以上平面控制采用内控法。内控点设置在基础底板或首层板上，内控点定位时，用全站仪将控制点引测到基础底板平面，并与其他的轴线控制点进行校核，精度合格后方可使用。内控点的位置的设置，要仔细核对结构和建筑设计图纸，避开上部梁的位置和预留洞的位置等，结合流水段的划分，力争提高点的利用率。

每流水段不少于一个内控点，间距暂以不大于50m来进行考虑，现场根据实际情况进行调整。根据建筑形状和宽度，拟将结构内控点布设在轴线偏移1米的位置上。在基础底板或者首层板内控点的位置上，埋设100×100×8预埋铁件，针刻上十字线，然后弹上墨线，用红漆标定。预埋铁件如下图所示：

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十字线4?6内控点埋件图

（3）各控制点布设在首层底板预埋铁上（上面钻孔，点红锈漆标识）,其投点允许误差为1.5mm。

(4)首层放线，首层筏板浇筑完成后，分别利用轴线控制桩将各轴线平移50cm,设为轴线控制线，确保轴线向各楼层传递的准确性。首层控制点放线→报验监理→竖向结构水平50控制线投测→竖向结构标高50控制线抄测→墙体浇筑完后抄测建筑50线标高→高程报验→顶板放线→报验监理→竖向钢筋绑扎控制线→抄测结构标高于钢筋上→在绑扎成型的钢筋上丈量上一层结构50控制线，以此类推，±0.00以上（3层以上的）施工测量采用内控法，待地下室施工完毕后，将控制线弹在首层板面上，根据平面图选择为主要控制点投测，采用激光铅垂仪直接从首层往上投测，固定点做在首层，以上每层预留4至6个200×200㎜的孔洞用来进行投视，在投测二层轴线控制点时，仪器架在首层控制点上递层往上投测，在二层放一有机玻璃固定好，仪器投点时要采用四方向法，在有机玻璃上投测出四个点，并将四点对角线连接，中间交点即为投测的控制点。具体如下图：

再将经伟仪架到作业面层的四点连线交点控制点上进行90或图纸要求的角度拨角，进行盘左盘右取中后，再后视进行90度或图纸要求的角度拨角投出控制轴线，其它墙边线、门窗洞口线等以此线进行丈量，步步校正无误后再弹线。其它控制点投测均同于此。验线合格后即可进行施工。为了施工时便于检查和施工时的实际情况，将控制线都

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改为轴线的0.5米偏墙边线，同时放出墙体边线及+50平面控制线。各层在竖向模板拆除后立即抄测建筑50控制标高并报验，以便检查浇筑后质量及下一步施工。 4.4.2±0.000以上标高控制

±0.000以上的标高引测，主要是用钢尺沿结构外墙或楼梯间等向上测量（每三层必须拉一次通尺复核）。每层控制点4处，分别由下层向上引测，以便于相互校核和适应分段施工的需要，引测步骤是：

（1）用水准仪根据基本高程控制点引测至首层建筑物内部，每个施工段设一个控制点。控制点处可在墙上预埋钢板并划线标识（应设＋1.000m标高线，易于控制），各点均要进行闭合取中误差，并保证精度合格，最后以此作为起始标高线。

（2）由各处的起始标高线用钢尺沿铅直方向逐层向上引测标高，并在各层设＋1000mm的水平控制线。

（3）施工时将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在3mm以内，在各层抄平时应后视两条水平线以作校核。

（4）观测时尽量做到前后视线等长，所用的钢尺必须经过检定，以保证测量的精度。 4.5各部位放线控制要点

施工中要严格控制好大角竖向控制线、外窗竖向线、墙体及各构件的轴线、边线及控制线（500mm线）、门窗边线以及电梯井道的竖向控制向等。 4.5.1大角竖向控制：

从首层开始，于四个大角部位设竖向控制线进行大角的竖向控制，保证大角的竖向垂直。每个大角两边各设一条控制线，均距大角为200mm。每层外墙拆完模板后，将竖向线用线坠引至上层，并由质检员和测量员检查该层大角的偏差情况，对于出现较大偏差时，要进行上报，由项目部技术部根据现场情况分析，找出原因并提出处理和整改方法。

4.5.2外窗竖向控制：

从首层开始，每个外窗部位均要设控制线以控制其竖向位置，设窗的中线。每层均要将控制线引至上层（用线坠引测），并要与下层窗位置进行校核，出现偏差的要及时调整。

4.5.3墙体位置控制：

每道墙体及各道连梁均要弹出边线和500mm控制线进行平面的控制。个别部位还需弹出墙轴线（或中线）来控制。

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4.5.4门窗位置线：

每个门窗线均要弹出边线，并划交叉线标识。 4.5.6预留洞口及预埋件位置控制：

根据施工需要，预留洞口及预埋件也需放出位置线，以保证其位置准确，保证施工的质量。

4.5.7电梯井控制：

由于本工程为高层建筑，为防止电梯井平面位移和不垂直，应对电梯井进行严格控制。一方面控制电梯井的平面位置，另一方面控制电梯井的垂直度。

（1）电梯井平面位置控制：在离电梯井墙体平面位置邻近设四条控制线（南北向和东西向各两条），四条控制线均为500mm偏移线。以便有效的控制电梯井的平面位置，防止平面位移。

（2）电梯井的垂直控制：对于超高层建筑的电梯井是非常重要的，采用方法是在电梯井四壁中间各弹一根立线，从而形成十字控制线来控制竖向位置。 4.6变形监测 4.6.1基坑监测

本工程基坑工程施工由专业单位施工。在基坑回填前，基坑变形观测由基坑施工单位负责。监测详见基坑施工单位方案。 4.6.2施工变形监测

本工程为建筑面积大、楼层高差大，施工过程中将会引起建筑物的不均匀沉降。为了保证建筑物的安全，将对本工程进行沉降监测。

沉降监测由建设单位委托具有相应等级测绘资质的专业测绘单位进行监测。方案由监测单位编制和实施，及时将观测成果报送给业主及总包单位。 4.6.3塔吊沉降变形监测

塔吊在未投入使用之前，先进行观测并做好记录，以后每周进行一次观测，在大风雨过后必须进行一次观测，做好记录，若发现问题即及时上报有关部门，以确保塔吊安全使用。

垂直度监测为监测每台塔吊东西、南北两个方向。

具体监测方法为：距离塔吊三十米左右架设经纬仪，对准塔身标准节顶部，向下慢慢移动照准部，直到观测塔身标准节最下部为观测终点，用钢卷尺量出塔身垂直度偏差，每次所测值进行实测记录。

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五、验线工作及质量标准

5.1施工测量验线的工作的基本准则

（1）验线工作应主动，验线工作要从审核施工测量方案开始，在施工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做到防患于未然。

（2）验线的依据应原始、正确、有效，主要是设计图纸、变更洽商与起始点位（如坐标桩、水准点等）及其已知数据（如坐标、高程等）要原始资料、最后定案有效并正确的。

（3）仪器与钢尺须按计量法有关规定进行检定和检校。 （4）验线的精度应符合规范要求，主要包括： 仪器的精度应适应验线要求，并校正完好；

必须按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差应采取措施进行改正.

（5）验线本身应先行附合（或闭合）校核。

（6）必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关，主要包括：观测人员、仪器、测法及观测路线等。

（7）验线部位关键环节与最弱部位，主要包括： 定位依据桩位及定位条件；

场区平面控制网、主轴线及其控制桩（引桩）； 场区高程控制网及±0.000高程线； 控制网及定位放线中的最弱部位；

从首层投测到施工作业面的控制网及标高控制点。 5.2复核及验线制度

（1）要求

1）各施工区测量组首先自检合格后，报项目技术部验线。 2）项目技术部复检合格后，向监理公司申请验线。 3）经监理公司复检通过后，方可进行下道工序施工。

4）验线不合格，需立即改正，复检合格后，重新整理资料，申请验线。 （2）验线程序

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数据资料齐全、清晰。

（2）发生错误的改正

1）发现错误，应立即查明原因，向上级报告。 2）对由此所施测的一切结果进行检核。

3）对发现的错误立即纠正，有关人员应承担相应的责任。 4）填写错误追踪记录，并制定预防措施。 6.8施工测量放线的基本准则

（1）认真学习与执行国家法令、政策与规范，明确为工程服务，对按图施工与工程进度负责的工作目的。

（2）遵守先整体后局部的工作等程序。即先测设精度较高的场地整体控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位、放线。

（3）必须严格审核测量起始依据（设计图纸、文件，测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核的工作方法。

（4）测法要科学，简捷，精度要合理，相称的工作原则。仪器选择要适当，使用要精心。在满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。

（5）定位、放线工作必须执行自检、互检合格后，由有关主管部门验线的工作制度。实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。

（6）紧密配合施工，发扬团结协作，不畏艰难，实事求是，认真负责的工作作风。 （7）测量记录的基本要求：原始真实、数字正确、内容完整、字体工整。 （8）测量计算工作的基本要求：依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。

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