长沙职教基地后勤区建设项目可行性研究报告 - 图文

长沙职教基地后勤区建设项目可行性研

究报告

I

目 录

第一章

总 论 ........................................................................................ 1

1.1项目背景 .................................................................................................................... 1 1.2 项目概况 ................................................................................................................... 7 1.3 研究依据及研究范围 ........................................................................................... 12 1.4研究结论与建议 .................................................................................................... 13 第二章

项目建设的必要性 ..................................................................... 16

2.1满足职教基地师生就餐和住宿的需要 ............................................................... 16 2.2满足职教基地长远发展的需要 ........................................................................... 16 2.3满足基地加强安全管理的需要 ........................................................................... 17 2.4满足职教基地后勤管理建设的需要 ................................................................... 17 第三章

规模论证与建设规模 ................................................................. 18

3.1长沙市职业教育发展状况 .................................................................................... 18 3.2规模论证 ................................................................................................................. 19

II

第四章 场址现状及建设条件 ................................................................. 23

4.1场址现状 ................................................................................................................. 23 4.2建设条件 ................................................................................................................. 24 第五章

设计方案................................................................................... 32

5.1设计原则 ................................................................................................................. 32 5.2设计依据及设计基础 ............................................................................................ 32 5.3 项目总体规划方案比选 ....................................................................................... 34 5.4建筑设计 ................................................................................................................. 43 5.5结构设计 ................................................................................................................. 46 5.6 结构选型 ................................................................................................................ 50 5.7给排水设计 ............................................................................................................. 52 5.8供配电工程 ............................................................................................................. 59 5.9通风与空调工程 .................................................................................................... 67 第六章

环境保护................................................................................... 71

6.1环境现状 ................................................................................................................. 71 6.2主要污染源及污染物 ............................................................................................ 71 6.3环境治理和保护方案 ............................................................................................ 71 第七章

绿色建筑专篇 ............................................................................ 74

7.1 设计背景 ................................................................................................................ 74 7.2 设计依据与设计原则 ........................................................................................... 74

III

7.3建筑与总图规划 .................................................................................................... 75 7.4 结构 76

7.5 空调通风 ................................................................................................................ 76 7.6 给排水 .................................................................................................................... 76 7.7 供配电 .................................................................................................................... 77 第八章

节能评价................................................................................. 115

8.1合理用能标准和节能设计规范 ......................................................................... 115 8.2项目使用能源品种的选用原则 ......................................................................... 116 8.3项目能源消耗种类、数量 .................................................................................. 116 8.4项目节能措施及效果分析 .................................................................................. 120 第九章

劳动安全卫生及消防 ............................................................... 124

9.1指导思想 ............................................................................................................... 124 9.2劳动安全 ............................................................................................................... 124 9.3职业安全卫生健康对策与措施 ......................................................................... 124 9.4消防 125 第十章 第十一章 第十二章

项目实施进度计划 ................................................................... 142 项目招标................................................................................. 145 组织机构与人力资源配置 ........................................................ 146

12.1组织结构 ............................................................................................................ 146

IV

12.2人力资源配置 .................................................................................................... 147 12.3后勤管理计划 .................................................................................................... 147 第十三章

投资估算与资金筹措 ............................................................... 150

13.1投资估算 ............................................................................................................ 150 13.2资金筹措 ............................................................................................................ 161 第十四章

社会评价................................................................................. 162

14.1社会评价的主要内容 ........................................................................................ 162 14.2社会评价结论 .................................................................................................... 163 第十五章

风险分析................................................................................. 165

15.1项目风险识别 .................................................................................................... 165 15.2风险评估 ............................................................................................................ 165 15.3降低风险的主要措施 ........................................................................................ 167 第十六章

研究结论与建议 ...................................................................... 168

16.1结论 168 16.2建议 168 附件：

1、长沙市发展和改革委员会关于长沙职教基地后勤区建设项目立项的批复（长

V

发改（2012）569号）；

2、长沙市发展和改革委员会关于长沙市职教基地教师单身公寓和学生食堂项目立项的批复（长发改（2010）516号）；

3、国有土地使用证及红线图（原先地块）；

4、长沙职教基地后勤区建设项目用地预审意见、用地单位地籍测 绘成果及宗地图、征用土地协议及付款发票凭证（新征地块）；

5、项目选址意见书、规划设计条件书； 6、环评批复； 7、能评批复；

8、地质勘察报告（单身教师公寓和2#学生食堂部分）；

9、长沙市教育局关于召开长沙职教基地后勤区建设专题协调会的请示（长教报（2012）76号）；

10、长沙市教育局关于建设长沙职教基地后勤区的请示（长教报（2012）89号）；

11、关于加快推进职教基地后勤配套项目建设有关问题的会议纪要 （长府阅）（2013）145号；

12、长沙市教育后勤产业管理处单位证照；

13、关于长沙市职教基地后勤区建设节能报告编制费上限值得审核 意见（长财评标控字（2013）279号）（项目节能报告编制费依据文件）；

14、中介机构委托申请表（项目招标代理费依据文件）； 15、长沙职教基地后勤区建设项目场地平整招标公告；

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/lytt.html