房地产公司品牌方案

房地产公司品牌方案

随着房地产行业的日趋成熟，购房者的日趋理性，房地产品牌企业在融资、顾客重复购买、口碑传播、战略合作以及人才吸引等方面的作用将日益凸显。同时，处于对交易安全的保障，对物业保值增值的期望，消费者发出对物业品牌乃至开发商品牌的呼声，将成为必然。

一、品牌建设目的

1、为开发商的可持续性发展提供保证。

品牌是企业的无形资产，独特的品牌个性，能使房地产开发产品在同类竞争对手中脱颖而出，形成强有力的品牌诉求点。尤其是进行大规模开发的地产商，具有高知名度和偏好度的品牌，能够有效降低项目推广成本，可持续推进良性发展。

2、直接推动楼盘销售。

房地产的产品特性——价值大、价格高、长期使用；通过三大产品特性不难看出，消费者在购买时必定万分谨慎。加上现在房地产市场信息的不确定性，使消费者更注重房地产开发企业的实力、信誉、管理、服务。当然，这些因素正是品牌的核心体现。因此，品牌的建立将减少消费者在购买决策过程中的不利因素，促使消费者在购买过程中增加信心，完成交易，实现产品价值。

二、品牌命名

房地产公司想出色扮演城市运营商的角色，必须在依托集团公司实力的基础上创建自我品牌，因此公司名称的选择和注册尤为重要，暂向“惠康”靠拢，拟名称有“惠康空港房地产”“惠康基业房地产”

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“惠康置业房地产”“惠杰地产”“惠城地产（具有两层含义：A惠康实现城市运营商的发展目标；B惠康房产，汇集成城”“惠泽地产（含义：惠康服务，泽及万家）”“惠润地产（含义：惠康情，润万家）”。

三、品牌架构组建

房地产公司现开发项目有五个，分别是“空港国际”“空港国际物流园”“欧景改扩建”“五岳溪谷”“空港小镇”。按照品牌架构的类型划分，基本可分为两类：

1、多品牌架构

是指不同项目使用不同品牌。

优点：可把建筑风格差异较大的项目严格区分开来，便于客户识别、选购。

缺点：需要对每个项目品牌单独进行推广和管理，对企业资源要求较高。

预选方案为： 惠 景 丽 景 伟 景 空港国际物流园 五岳溪谷 房 地 产 2、亚品牌架构

指以一个主品牌涵盖系列项目，同时给各项目打一个副品牌，以副品牌来突出各个项目的特点。

优点：可以最大限度的利用已有的成功项目来助推新项目，集中广告预算用于主副品牌的联合宣传，即节约广告预算，又可取的较好

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的宣传效果。即体现了主副品牌的统一性，又体现了差异性。

缺点：一旦副品牌项目出现问题，会对主品牌产生负面影响。 预选方案分别为： A 空港国际 空港幸福城树 空港理想城 空港系列 怡景系列 房 地 产 B 空港国际2011 空港国际物流园 五岳溪谷 房 地 产 空港系列 怡景系列 空港国际2012 空港国际2013 C 空港国际 空港系列 空港国际物流园 五岳溪谷 房 地 产 欧景系列 怡景系列 空港幸福城树 空港国际物流园 欧景领秀 五岳溪谷 公司名称确定后，主品牌即房地产公司名称，副品牌即系列项目名称。每个项目的全称形式应为“公司名称〃项目名称”，如“惠康〃空

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港国际”。目的在于宣传项目的同时，增加公司知名度和大众认知度。

就我公司实际情况来讲，项目具有多样性，但多个项目之间还具有一定的联系性，所以相对来说更适宜选用“亚品牌架构”。

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