柴油发电机投资项目可行性研究报告 - 图文

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

柴油发电机投资项目 可行性研究报告

泓域咨询/规划项目 WORD格式下载可编辑

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

目录

第一章

柴油发电机项目绪论 ............................................................................................... 1

一、 柴油发电机项目名称及承办企业 ........................................................................... 1 二、 柴油发电机产品概述 ............................................................................................... 1 三、 柴油发电机项目选址及用地规模控制指标 ........................................................... 1 四、 环境保护及安全生产 ............................................................................................... 2 五、六、七、第二章

一、第三章

一、二、三、四、五、六、第四章

一、二、三、第五章

一、二、三、四、第六章

一、二、柴油发电机项目投资方案及预期经济效益 ........................................................... 3 柴油发电机项目建设进度规划 ............................................................................... 5 柴油发电机项目综合评价 ....................................................................................... 5 报告编制说明 ........................................................................................................... 7

报告编制范围 ........................................................................................................... 7 项目建设背景及可行性 ......................................................................................... 10

柴油发电机产业发展规划背景 ............................................................................. 10 区位发展背景 ......................................................................................................... 11 产业发展符合性 ..................................................................................................... 13 有利于发展枣庄经济 ............................................................................................. 13 项目建设可行性分析 ............................................................................................. 14 柴油发电机行业分析 ............................................................................................. 15 建设规模和产品规划方案合理性分析 ................................................................. 17

建设规模及主要内容 ............................................................................................. 17 产品规划方案及生产纲领 ..................................................................................... 17 产品方案合理性分析 ............................................................................................. 18 柴油发电机项目选址科学性分析 ......................................................................... 20

项目建设选址原则 ................................................................................................. 20 项目选址方案 ......................................................................................................... 20 项目用地总体要求 ................................................................................................. 21 柴油发电机项目选址综合评价 ............................................................................. 23 工程设计总体方案 ................................................................................................. 25

工程设计条件 ......................................................................................................... 25 建筑规划方案 ......................................................................................................... 26

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

三、 采用的标准图集 ..................................................................................................... 27 四、 土建工程建设指标 ................................................................................................. 27 第七章

工艺技术设计及设备选型方案 ............................................................................. 28

一、 工艺技术设计确定的原则 ..................................................................................... 28 二、 工艺技术方案 ......................................................................................................... 29 三、 设备选型 ................................................................................................................. 31 第八章

柴油发电机项目环境保护分析 ............................................................................. 32

一、 项目建设区域环境质量现状 ................................................................................. 32 二、 建设期环境影响分析及防治对策 ......................................................................... 33 三、 运营期废水影响分析及防治对策 ......................................................................... 36 四、 运营期废气影响分析及防治对策 ......................................................................... 37 五、 运营期固废影响分析及防治对策 ......................................................................... 37 六、 运营期噪声影响分析及防治对策 ......................................................................... 38 七、 综合评价 ................................................................................................................. 38 第九章

节能分析 ................................................................................................................. 39

一、 项目所在地能源消费及供应条件 ......................................................................... 39 二、 项目节能措施 ......................................................................................................... 39 三、 项目预期节能综合评价 ......................................................................................... 40 第十章

组织机构及人力资源配置 ..................................................................................... 41

一、 项目建设期管理 ..................................................................................................... 41 二、 项目运营期组织机构 ............................................................................................. 41 第十一章 柴油发电机项目实施进度计划 ............................................................................. 43 第十二章 投资估算与资金筹措 ............................................................................................. 44

一、 投资估算的依据和说明 ......................................................................................... 44 二、 建设投资估算 ......................................................................................................... 44 三、 柴油发电机项目总投资估算 ................................................................................. 48 四、 资金筹措与投资计划 ............................................................................................. 49 第十三章 经济评价 ................................................................................................................. 51

一、 经济评价财务测算 ................................................................................................. 51 二、 柴油发电机项目盈利能力分析 ............................................................................. 55

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

三、 财务生存能力分析 ................................................................................................. 56 四、 不确定性分析 ......................................................................................................... 57 五、 偿债能力分析 ......................................................................................................... 57 第十四章 柴油发电机项目综合评价结 ................................................................................. 60 第十五章 柴油发电机项目附件报表 ..................................................................................... 62

一、 固定资产投资估算表 ............................................................................................. 62 二、 流动资金估算表 ..................................................................................................... 62 三、 总投资及构成一览表 ............................................................................................. 62 四、 项目投资使用计划与资金筹措表 ......................................................................... 63 五、 资金来源与运用一览表 ......................................................................................... 63 六、 项目借款还本付息计划表 ..................................................................................... 64 七、 营业收入税金及附加和增值税估算表 ................................................................. 64 八、 达纲年综合总成本费用估算表 ............................................................................. 65 九、 利润与利润分配表 ................................................................................................. 65 十、 项目主要经济评价指标一览表 ............................................................................. 66

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

第一章 柴油发电机项目绪论

本章作为可行性研究报告的首章，主要目的在于综述报告中各章节的主要内容和问题及研究结论，并对项目建设的可行与否提出最终建议，为xxx有限公司“柴油发电机投资项目”建设决策和可行性研究报告的审批提供方便。

一、 柴油发电机项目名称及承办企业 （一）项目名称 柴油发电机投资项目 （二）项目建设性质

本期工程项目属于新建项目，主要从事柴油发电机的研制开发与制造业务。

（三）项目承办企业

项目承办企业名称：xxx有限公司。 二、 柴油发电机产品概述

柴油发电机是一种小型发电设备，系指以柴油等为燃料，以柴油机为原动机带动发电机发电的动力机械。整套机组一般由柴油机、发电机、控制箱、燃油箱、起动和控制用蓄电瓶、保护装置、应急柜等部件组成。可用于各种家庭、办公室、大中小型企业日常发电以及应急发电。

三、 柴油发电机项目选址及用地规模控制指标 （一）柴油发电机项目建设选址

本期工程项目选址在枣庄xxx经济开发区。 （二）项目用地性质及规模

1、本期工程项目计划在枣庄xxx经济开发区建设，用地性质为建设用地。

1

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积34666.84 平方米（折合约52.00 亩），代征公共用地面积866.67 平方米，净用地面积33800.17 平方米（红线范围折合约50.70 亩）。

（三）用地控制指标及土建工程

1、本期工程项目净用地面积33800.17 平方米，建筑物基底占地面积24419.14 平方米，总建筑面积34491.58 平方米，其中：规划建设主体工程25275.76 平方米，仓储设施面积4495.42 平方米（其中：原辅材料仓储设施2636.41 平方米，成品贮存设施1859.01 平方米），办公用房2028.00 平方米，职工宿舍777.40 平方米，其他建筑面积1915.00 平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：本期工程项目不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积34491.58 平方米；项目规划绿化面积2318.69 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积7062.34 平方米；土地综合利用面积33800.17 平方米。

2、该工程规划建筑系数72.25 %，建筑容积率1.02 ，建设区域绿化覆盖率6.86 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %，固定资产投资强度3740.81 万元/公顷，建设场区土地综合利用率100.00 %；根据测算本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、 环境保护及安全生产

本期工程项目符合枣庄xxx经济开发区发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合枣庄产业结构调整规划和国家的产业发展政策。工业是应对气候变化的重点领域，实现2020年和2030年碳排放目标，必须在加大工业节能力度的同时，多措并举。推进重点行业率先进行低碳转型，符合我国行业发展不平衡的现实，有利于实现工业低碳转型发展的重点突破。从20世纪90年代开始，随着工业化和城镇化进程加速，我国工业结构重

2

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

化特征日益明显，钢铁、水泥等高耗能行业保持高速增长趋势，工业总体能耗和碳排放水平也随之增加。这符合发达国家的一般规律，按照这种规律，工业化和城镇化到达一定程度后，工业能源消耗和碳排放水平会达到一个峰值，之后，碳排放水平会逐渐趋缓和降低。分析过去30多年我国工业发展趋势，可以发现，进入新常态之后，我国产业结构正在发生重大变化，第三产业比重开始超过第二产业，同时，钢铁、水泥等部分产业出现明显产能过剩，诸多迹象表明，部分行业碳排放正在接近或达到峰值，在这种情况下，适时控制重点行业碳排放水平，有助于推动我国工业更快实现低碳转型发展。

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

五、 柴油发电机项目投资方案及预期经济效益 （一）项目投资规模及资金构成

1、根据谨慎财务测算，项目总投资15190.38 万元，其中：固定资产投资12643.94 万元，占项目总投资的83.24 %；流动资金2546.44 万元，占项目总投资的16.76 %；在固定资产投资中，建设投资12590.23 万元，占项目总投资的82.88 %。建设期固定资产借款利息53.71 万元，占项目总投资的0.35 %。

2、本期工程项目建设投资12590.23 万元，其中：工程建设费用11687.79 万元，占项目总投资的76.94 %，包括：建筑工程投资5821.91 万元，占项目总投资的38.33 %；设备购置费5695.02 万元，占项目总投资的37.49 %；安装工程费170.86 万元，占项目总投资的1.12 %。工程建设其他费用716.38 万元，占项目总投资的4.72 %（其中：土地使用权费437.32 万元，占项目

3

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

总投资的2.88 %）；预备费186.06 万元，占项目总投资的1.22 %。

（二）资金筹措方案

1、项目总投资15190.38 万元，根据资金筹措方案，xxx有限公司计划自筹资金（资本金）10909.73 万元，占项目总投资的71.82 %。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额2510.49 万元，占项目总投资的16.53 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款1746.57 万元，占项目总投资的11.50 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款763.93 万元，占项目总投资的5.03 %。

3、本期工程项目采取其他方式筹措资金1770.16 万元，占项目总投资的11.65 %（其中：申请国家专项资金1011.52 万元，占项目总投资的6.66 %；其他融资758.64 万元，占项目总投资的4.99 %）。

（三）项目达纲年预期经济效益规划目标

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：24023.00 万元（含税）。 2、年总成本费用（TC）：18292.60 万元。 3、税金及附加：165.22 万元。 4、达纲年利税总额：7179.89 万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：5565.18 万元。 6、项目达纲年净利润（NP）：4173.88 万元。 7、项目达纲年纳税总额：3006.01 万元。 8、达纲年投资利润率：36.64 %。 9、达纲年投资利税率：47.27 %。 10、达纲年投资回报率：27.48 %。 11、达纲年总投资收益率：37.44 %。 12、达纲年资本金净利润率：51.01 %。

13、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：5.13 年（含建设期12个月）。

4

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

14、全部投资财务内部收益率：26.18 %（达纲年）。 15、固定资产投资回收期：4.27 年（含建设期12个月）。 16、项目经营盈亏平衡点（BEP）：43.27 %（达纲年）。 六、 柴油发电机项目建设进度规划

“柴油发电机投资项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月。

七、 柴油发电机项目综合评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合枣庄及xxx柴油发电机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进枣庄柴油发电机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“柴油发电机投资项目”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国柴油发电机的国产化进程，推动柴油发电机制造产业调整和行业振兴；有助于提高xxx有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“柴油发电机投资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进枣庄xxx经济发展，为社会提供就业职位240.23个，达纲年纳税总额3006.01 万元，可以促进枣庄区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。

4、我国长期以来高度重视气候变化问题，先后提出了到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40％－45％，和到2030年全国碳排放达到峰值的目标。“十三五”时期，是《巴黎协定》即将开启全球应对气候变化新时代的重要时期，也是确保实现我国2020年应对气候变化

5

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

目标任务和为2030年左右实现碳排放达峰奠定基础的关键时期，工业低碳转型发展面临新的机遇和挑战。

5、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率36.64 %，投资利税率47.27 %，全部投资回报率27.48 %，项目全部投资所得税后财务内部收益率26.18 %，达纲年财务净现值9340.94 万元，总投资收益率37.44 %，资本金净利润率51.01 %，全部投资回收期5.13 年（含建设期12个月），固定资产投资回收期4.27 年（含建设期12个月），项目盈亏平衡点43.27 %，因此，本期工程项目经营非常安全，说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

6

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

第二章 报告编制说明

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

依据国家有关项目建设的法律、法规、技术规范和枣庄等当地政府的有关政策、规定文件的要求，对本期工程项目的投资建设进行了全面、详细的研究分析论证，结合枣庄xxx经济开发区的自然条件、资源条件、基础设施条件和建设环境要求，依据xxx有限公司对本期工程项目总体规划设想方案，认真编制《柴油发电机投资项目可行性研究报告》，现将报告编制情况说明如下。

一、 报告编制范围

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；本报告通过对“柴油发电机投资项目”进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场对柴油发电机供需情况与建设规模；因此，本报告编制的主要内容有：对项目的建设背景、条件及必要性进行了论述，对市场的需求进行了分析和预测，对建设规模和内容、建设方案、公用工程、环境保护、消防及安全卫生、节约能源、

7

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

项目实施进度、招投标方案、投资估算和资金筹措、经济效益和社会效益等方面进行了综合性分析，同时，提出项目的主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较科学的评价，其主要内容包括如下九个方面。

1、柴油发电机项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据xxx有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述本期工程项目建设的背景及必要性。

2、柴油发电机市场供需分析：根据我国行业市场需求的变化趋势，分析本期工程项目柴油发电机的发展前景，论证柴油发电机的国内外市场需求并确定项目的目标市场、价格定位，以此分析市场风险，确定风险防范措施等。

3、柴油发电机项目建设方案：根据市场分析并结合xxx有限公司资金、技术和经济实力确定项目的生产纲领和建设规模；分析选择项目的技术工艺并配置生产设备，同时，分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。

4、柴油发电机项目工程方案：初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工程及安全卫生、消防工程等。

5、柴油发电机项目节能、环境保护与安全卫生：针对项目的特点，分析本期工程项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。

6、柴油发电机项目组织管理和实施进度计划：根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。

8

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

7、柴油发电机项目投资估算：根据项目工程量及投资估算指标，按照国家和及枣庄的有关规定，对拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资表，按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息等列出投资总额的构成情况，并提出各单项工程投资估算值以及与之相关的测算值。

8、柴油发电机资金筹措方案：根据项目建设进度及能够提供的资本金等情况，提出建设项目资金筹措方案，编制建设投资估算筹措表和分年度资金使用计划表。

9、柴油发电机项目经济效益分析：根据项目的经营特点，对项目进行定量的财务分析，测算项目投产期、达纲年营业收入和总成本费用，计算项目财务效益指标，结合融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性分析等。

该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。

9

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

第三章 项目建设背景及可行性

一、 柴油发电机产业发展规划背景 （一）国民经济十三五发展规划

今年前2个月，社会消费品零售总额61082亿元，增长9.7%，比去年同期提高0.2个百分点。国家发改委国民经济综合司相关负责人表示，我国居民消费保持了平稳较快增长态势，为保持经济平稳运行发挥了“压舱石”的重要作用。国家发改委国民经济综合司相关负责人表示，消费对经济发展的基础性作用进一步增强，首先表现在实物商品消费提档升级。汽车消费升级步伐加快。前2个月，汽车类商品销售增长9.7%，同比提高10.7个百分点，拉高社会消费品零售总额增速约1.1个百分点，是社会消费品零售总额增速加快的主要因素。其中，代表汽车消费升级方向的运动型多用途乘用车（SUV）、新能源汽车增势强劲。前2个月，SUV销量达到173.4万辆，增长11.6%，占汽车整体销量的比重达到38.3%，比去年同期提升3.5个百分点；新能源汽车销量7.5万辆，增长200%。消费升级类商品销售快速增长。居民个性化多样化消费需求不断扩大，带动相关商品销售持续增长。前2个月，化妆品、家用电器、服装类等商品销售分别增长12.5%、9.2%和7.7%，同比加快1.9、3.6和1.6个百分点，通讯器材类商品销售增长10.7%，继续保持两位数增长，智能马桶盖、按摩椅、滚筒洗衣机等智能节能产品销售实现较高增长。

（二）工业绿色发展规划

我国长期以来高度重视气候变化问题，先后提出了到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40％－45％，和到2030年全国碳排放达到峰值的目标。“十三五”时期，是《巴黎协定》即将开启全球应对气候变化新时代的重要时期，也是确保实现我国2020年应对气候变化目标

10

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

任务和为2030年左右实现碳排放达峰奠定基础的关键时期，工业低碳转型发展面临新的机遇和挑战。

（三）中国制造2025

“中国制造2025”是一个重要的概念。这一概念在今年“两会”的政府工作报告中提出后，国务院印发了《中国制造2025》，比较细致地阐述了中国制造2025的概念意涵。8月17日，《中国经济周刊》以“学术特辑”的全刊篇幅论述了“中国制造2025需要新思维”的观点，具体论述实现中国制造2025所需要的条件、环境及其路径。中国制造2025已经为越来越多的人所关注。

（四）经济新常态下产业结构调整

“十三五”期间产业政策的重点应该是两个方面，一是深化要素市场改革，完善要素市场机制。相对于一般商品市场，我国要素市场改革还相对比较滞后，“十三五”期间要大力推进要素市场化改革进程，具体涉及农民工市民化改革，打破基础产业垄断、特别是行政性垄断，提高资本市场配置效率，推进科研体制改革，深化教育体制改革等各个方面；二是优化创新生态、完善创新驱动机制、激励创新行为，我们必须解放思想，对创新行为要给予更大的空间和尽可能的包容。

（五）“十三五”中小企业发展规划

引导中小企业集聚发展。按照布局合理、特色鲜明、用地集约、生态环保的原则，支持培育一批重点示范产业集群。加强产业集群环境建设，改善产业集聚条件，完善服务功能，壮大龙头骨干企业，延长产业链，提高专业化协作水平。鼓励东部地区先进的中小企业通过收购、兼并、重组、联营等多种形式，加强与中西部地区中小企业的合作，实现产业有序转移。

二、 区位发展背景

到2021年，装备制造业水平明显提升，经济效益大幅提高，竞争力显

11

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

著增强，继续保持全市工业第一大支柱产业，主要经济指标如下：1.产业规模和运行质量稳步提升。到2021年，全市装备制造业规模以上企业实现主营业务收入超过1200亿元，实现增加值300亿元以上，年均增长7.5%，占全市工业增加值的比重达到28%以上。全员劳动生产率年均提高9%，重点骨干企业服务型业务收入占销售收入比重达到25%以上，经济运行质量和效益显著提高。2.科技创新能力进一步增强。高端数控机床、精密功能部件、户外广告设备、造纸机械等重点领域，达到国内先进水平。到2021年，争取国家企业技术中心建设有所突破，新增省级重点实验室、企业技术中心、工程（技术）研究中心等省级研发机构30家以上，院士工作站达到10家以上。重点骨干企业研发经费支出占主营业务收入比重力争达到3%。3.两化融合、智能化制造水平显著提升。加快推动新一代信息技术与先进装备制造技术融合发展，全面提升企业研发、生产、管理和服务的信息化水平，企业资源计划（ERP）普及率达到70%以上。智能化制造有所突破，重点骨干企业关键工序制造装备数控化率超过60%，智能工厂、数字化车间超过15个。4.产业集群进一步提升，产业结构不断优化。在高端数控机床、矿山机械、农业机械、特色豆制品加工机械、广告设备等产品领域，培育一批具有国内外竞争能力和行业影响力的重点骨干企业和产业集群。发展和培育有潜力成长为单项冠军的企业2家以上。到2021年，主营业务收入10亿元以上企业达到5家，5-10亿元企业10家以上。5.绿色制造迈向新台阶。行业清洁生产水平明显提高，规模以上企业单位工业增加值能耗比2015年下降16%以上；固体废弃物综合利用率达到90%以上；安全生产保障能力稳步提升。

实现经济稳定增长，要克服传统增长模式下以速度为纲的惯性思维，也要走出“速度调低了，就可以少作为、不作为”的认识误区。此次中央经济工作会议提出，稳增长“关键是保持稳增长和调结构之间平衡”，意

12

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

味着新常态下确保“稳增长”，需要花更大气力、有更大作为，形成与以往不同的增长结构和动力机制。我们不能把稳增长和调结构对立起来，对过剩产能的调整固然会影响增速，而激发新增长点的潜力，做好新兴产业的加法和乘法则会创造更多增长正能量，实现有就业、增收入，有质量、提效益，节能环保，没有水分、实实在在的发展。同时，还要促进“三驾马车”更均衡地拉动增长，一要采取正确的消费政策，释放消费潜力，使消费继续在推动经济发展中发挥基础作用，二要善于把握投资方向，消除投资障碍，使投资继续对经济发展发挥关键作用，三要加紧培育新的比较优势，使出口继续对经济发展发挥支撑作用。

三、 产业发展符合性

为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：柴油发电机制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，本期工程项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，本期工程项目符合国家及地方相关行业的准入规定。

在开放的环境下，通过互联网平台整合的资源，不仅是中国的，更重要是世界范围内的。而整合资源，当然也不限于互联网平台，世界工业发展史上一切可用的合法手段，如上述《中国经济周刊》在“中国制造2025需要新思维”中所提出的“引资购商”等具体路径，都是实现中国制造2025的备用选项。

四、 有利于发展枣庄经济

本期工程项目建成后将形成年产柴油发电机0.00 0.00 的生产能力，将为枣庄工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；xxx有限公司利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施“柴油发电机投

13

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

资项目”形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达纲后对发展枣庄经济、增加财政收入、引领柴油发电机产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。

五、 项目建设可行性分析

（一）符合柴油发电机产业政策发展的客观要求

在开放的环境下，通过互联网平台整合的资源，不仅是中国的，更重要是世界范围内的。而整合资源，当然也不限于互联网平台，世界工业发展史上一切可用的合法手段，如上述《中国经济周刊》在“中国制造2025需要新思维”中所提出的“引资购商”等具体路径，都是实现中国制造2025的备用选项。

（二）顺应柴油发电机行业市场发展的必然趋势

柴油发电机是一种小型发电设备，系指以柴油等为燃料，以柴油机为原动机带动发电机发电的动力机械。整套机组一般由柴油机、发电机、控制箱、燃油箱、起动和控制用蓄电瓶、保护装置、应急柜等部件组成。可用于各种家庭、办公室、大中小型企业日常发电以及应急发电。

（三）满足企业转型升级的现实需要

目前很多发达国家和新兴经济体都在针对未来可能的全球市场，积极扩张新兴产业的产能，在这种情况下我们也应抓紧抢占发展的先机。二是战略性新兴产业技术发展迅猛，产品更新换代速度快，可以为消费者提供更高性能、更低成本、更加环保、更多享受的新产品新服务，产品性价比大幅提升。而且通过市场的选择，新的先进产能将替代旧的落后产能，从而达到新的供需平衡。因此，我们应该鼓励在技术进步支撑下的有利于消费者利益的产能扩张。三是战略性新兴产业是未来世界经济科技竞争的制高点，当前一些国家从保护自身发展而采取“保护性”做法，是损人不利己的做法，在短期限制我国产业发展的同时更损害了本国消费者的利益，

14

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

不会是长久之计。我们不可因噎废食，因为人家的限制就不扩张产能或甚至限制产能，而是要积极提升自己的发展能力，调整参与国际竞争的方式，不断满足国际市场的新需求，才能够在未来的竞争中立于不败之地。当然，产能过快扩张可能会带来企业利润下滑，关键在于企业能否跟上技术进步的步伐，发挥好市场配置资源的基础性作用，不断建立发展新的商业模式。同时，产能扩张过快也可能导致一些企业为降低成本而采取以次充好等问题，客观上要求政府加大引导力度，加大市场监管力度，避免“劣币驱逐良币”现象的发生。

从高速增长转向高质量发展，必须进一步提高发展质量效益和创新能力，更好满足保持经济持续健康发展的必然要求；进一步解决我国经济发展不平衡不充分的突出问题，更好满足适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求；进一步加快转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力，更好满足遵循经济规律发展的必然要求，不断推动我国经济在实现高质量发展上取得新进展。

六、 柴油发电机行业分析

2015年5月19日国务院正式印发了《中国制造2025》，这是党中央、国务院总揽国际国内经济发展大势，站在增强我国综合国力、提升国际竞争力、保障国家经济安全的战略高度做出的重大战略部署，其核心是加快推进制造业创新发展、提质增效，实现从制造大国向制造强国转变。《中国制造2025》由工业和信息化部会同发展改革委、科技部、财政部、质检总局、工程院等部门和单位联合编制。

发电机组肩负着为国民经济以及人民生活用电提供发电成套设备的重任，所以它在很长一段时间内还会占据着很重要的位置。而伴随着时代的进步社会的发展，原有的那种发电机组笨重、耗油高、噪音大、尾气污染严重，显然已经不适合社会的需要。所以未来发电机组的发展方向应该是

15

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

节能、环保、轻型化、小型化、美观大方。这样才能发挥出发电机组的潜在优势。

16

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析

一、 建设规模及主要内容

1、根据国内外市场需求和xxx有限公司建设能力分析，本期工程项目计划总投资15190.38 万元；预计年实现营业收入24023.00 万元。

2、本期工程项目规划总用地面积34666.84 平方米（折合约52.00 亩），其中：代征公共用地面积866.67 平方米，净用地面积33800.17 平方米（红线范围折合约50.70 亩）；计划建设主体工程和办公等配套设施，项目建（构）筑物主要包括：主体工程、辅助工程、公用工程和仓储、供配电、总图、服务、绿化、环境保护安全及消防设施等，预计场区规划总建筑面积34491.58 平方米，其中：规划建设主体工程25275.76 平方米，仓储设施面积4495.42 平方米（其中：原辅材料仓储设施2636.41 平方米，成品贮存设施1859.01 平方米），办公用房2028.00 平方米，职工宿舍777.40 平方米，其他建筑面积1915.00 平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算本期工程项目不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积34491.58 平方米；预计建筑工程投资5821.91 万元。

二、 产品规划方案及生产纲领

1、xxx有限公司在深入进行柴油发电机行业市场调查，充分了解国内外柴油发电机市场需求的基础上，准确预测其市场走向，筛选出市场销路好、投资效益高、发展前景广阔的柴油发电机，作为本期工程项目的规划目标，结合现有市场容量及今后发展趋势，确定产品方案及建设规模，避免全国市场及局部市场的产能过剩，从而确保项目投资的经济效益；同时充分发挥枣庄产业体系和xxx有限公司的自身优势，选择合理的工艺路线和生产方案，充分发挥规模经济优势，采用先进生产工艺技术，确定经济合理的生产规模。

17

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

2、本期工程项目主要从事柴油发电机的生产和销售服务，根据国家有关产业发展政策和国内外市场对柴油发电机需求预测分析，综合考虑xxx有限公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

三、 产品方案合理性分析 （一）产业发展政策的符合性分析

为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；本期工程项目不属于国家发展和改革委员会为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；本期工程项目不属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中规定的限制类和淘汰类，是产业发展政策允许发展的项目；因此，其建设符合国家和行业的产业发展政策，能够推动柴油发电机行业的发展，从而带动枣庄地方经济的发展。

（二）资源利用的合理性分析

本期工程项目的建设有利于资源的合理利用，本期工程项目主要利用的资源包括物质资源、人力资源和资金等；项目建设用地为现有土地，各项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成熟，可随时定购；项目需要的建材可从当地采购；枣庄人力资源充足，满足本期工程项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上

18

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

所述，本期工程项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其他资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。

19

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

第五章 柴油发电机项目选址科学性分析

一、 项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和枣庄xxx经济开发区的实际情况，“柴油发电机投资项目”选址应遵循以下原则：

1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与枣庄xxx经济开发区的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

综上所述，“柴油发电机投资项目”拟选址在枣庄xxx经济开发区，工程场界为：东接广场，西靠公园，南临道路，北依商场。本期工程项目选址交通便利、地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比较完善、远离污染源的地段；所选建设区域土地资源充裕，而且地理位置优越、交通运输条件便利、四方通衢、土地平整、配套设施齐备，符合项目选址要求。

二、 项目选址方案

枣庄是山东省南部的一个地级市，山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一 。东依临沂，西靠微山，南接徐州，北临邹城。截至2016年2月，枣庄总面积4563平方公里，常住人口394万，辖市中区、薛城区、峄城区、山亭区、台儿庄区和滕州市。枣庄是著名的煤矿城市。2009年成为国务院政策支持的东部地区唯一转型试点城市，2013年又被国务院列为中国老工业城市重点改

20

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

造城市。枣庄境内著名旅游景点有台儿庄古城、微山湖湿地红荷风景区、微山湖古镇、墨子纪念馆、抱犊崮等。枣庄还是中国四线城市之一，2016年9月，枣庄入选“中国地级市民生发展100强”之一。

三、 项目用地总体要求

1、“柴油发电机投资项目”均按照xxx建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照xxx建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

2、建设项目平面布置符合柴油发电机行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

3、根据测算，本期工程项目固定资产投资强度3740.81 万元/公顷，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的柴油发电机行业固定资产投资强度≥1259.00 万元/公顷的规定；同时，满足枣庄xxx经济开发区确定的“固定资产投资强度≥3000.00 万元/公顷”的具体要求。

4、根据测算，本期工程项目建筑容积率1.02 ，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的柴油发电机行业建筑容积率≥0.80 的规定；同时，满足枣庄xxx经济开发区确定的“建筑容积率≥1.00 ”的具体要求。

5、根据测算，本期工程项目建筑系数72.25 %，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的柴油发电机行业建筑系数≥30.00 %的规定；同时，满足枣庄xxx经济开发区确定的“建筑系数≥35.00 %”的具体要求。

6、根据测算，本期工程项目办公及生活用地所占比重4.80 %，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】

21

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

24号）中规定的柴油发电机行业办公及生活用地所占比重≤7.00 %的规定；同时，满足枣庄xxx经济开发区确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00 %”的具体要求。

7、根据测算，本期工程项目绿化覆盖率6.86 %，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的柴油发电机行业绿化覆盖率≤20.00 %的规定；同时，满足枣庄xxx经济开发区确定的“绿化覆盖率≤20.00 %”的具体要求。

8、根据测算，本期工程项目占地产出收益率7107.40 万元/公顷，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的柴油发电机行业占地产出收益率≥5000.00 万元/公顷的规定；同时，满足枣庄xxx经济开发区确定的“占地产出收益率≥6000.00 万元/公顷”的具体要求。

9、根据测算，本期工程项目占地税收产出率889.35 万元/公顷，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的柴油发电机行业占地税收产出率≥350.00 万元/公顷的规定；同时，满足枣庄xxx经济开发区确定的“占地税收产出率≥450.00 万元/公顷”的具体要求。

10、根据测算，本期工程项目办公及生活建面所占比重8.62 %，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的柴油发电机行业办公及生活建面所占比重≤15.00 %的规定；同时，满足枣庄xxx经济开发区确定的“办公及生活建面所占比重≤10.00 %”的具体要求。

11、根据测算，本期工程项目土地综合利用率100.00 %，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的柴油发电机行业土地综合利用率≥90.00 %的规定；同时，满足枣

22

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

庄xxx经济开发区确定的“土地综合利用率≥95.00 %”的具体要求。

12、根据综合测算，本期工程项目建设规划建筑系数72.25 %，建筑容积率1.02 ，建设区域绿化覆盖率6.86 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %，固定资产投资强度3740.81 万元/公顷，建设场区土地综合利用率100.00 %。

四、 柴油发电机项目选址综合评价

报告提出了推进“放管服”改革，推进落实投融资体制改革、减轻企业负担、完善“中国制造2025”配套政策等措施。针对这些保障措施，各部门、各单位按照分工，开展了一系列工作，已经取得了一定成效。“简政放权、放管结合、优化服务”改革。国务院以深化行政审批制度改革为重点推进简政放权，以创新监管体系为核心切实加强事中事后监管，针对取消、下放、保留以及“先照后证”改革后行政审批事项的不同特点和不同环节，提出了加强监管的主要内容和具体措施。实施公正监管，开展“双随机一公开”监管模式。建立企业主体信息库和违法不良记录信息库，探索建立信用管理机制，实行守信激励和失信惩戒，推动建立企业诚信体系。以优化审批程序为重心，推进行政许可标准化，改进优化政府服务。统筹“互联网+政务服务工作”，建立信息资源共享和交换机制，积极推进行政许可网上“一个窗口”办理工作。实行市场准入负面清单制度方面，2016年在天津、上海、福建、广东四省（市）先行试点，聚焦“试清单”“试机制”“强监管”“出经验”四大任务，开展了大量有益探索。2017年6月，辽宁省、吉林省、黑龙江省、浙江省、河南省、湖北省、湖南省、重庆市、四川省、贵州省、陕西省等11个省市纳入试点。试点结束后，市场准入负面清单制度将于2018年在全国推开。

综上所述，项目选址位在xxx经济开发区工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，

23

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。

24

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

第六章 工程设计总体方案

一、 工程设计条件 （一）工程地质条件

枣庄xxx经济开发区属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程项目建设。

（二）设计荷载（可变荷载标准值） 1、基本风压：0.45 KN/㎡。 2、基本雪压：0.40 KN/㎡。 3、风荷载：0.40 KN/㎡。 4、雪荷载：0.30 KN/㎡。

5、灰荷载：有灰源车间为1.00 KN/㎡。 6、灰荷载：无灰源车间为0.50 KN/㎡。 7、屋面荷载：上人屋面为2.00 KN/㎡。 8、屋面荷载：不上人屋面为0.50 KN/㎡。

9、楼面荷载：2.00 KN/㎡加1.00 KN/㎡（灵活隔断）。 10、会议室：2.00 KN/㎡。 11、卫生间：4.00 KN/㎡。 12、楼梯荷载：2.00 KN/㎡。 13、疏散楼梯：3.50 KN/㎡。 14、外挑阳台：2.50 KN/㎡。

15、地坑盖、站台、设备基础挑出走道为10.00 KN/㎡。

16、楼面荷载：主体工程平台、楼梯、输送机转运站为4.00 KN/㎡。 （三）土建工程设计年限及安全等级

1、根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，本期

25

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

工程项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50年。

2、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，本期工程项目建筑物结构设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，本期工程项目建筑物结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20 g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。

3、建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为一级。

4、砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为二级。 （四）建筑物防雷保护

1、车间、生活间等建筑的混凝土屋面采用Φ10毫米镀锌圆钢做避雷带，利用钢柱或柱内两根主筋作引下线，引下线的平均间距不大于18.00 米（第Ⅱ类防雷建筑物）或25.00 米（第三类防雷建筑物）。

2、利用基础内钢筋作接地体，并利用地下圈梁将建筑物的四周的柱子基础接通，构成环形接地网，实测接地电阻R≤1.00 欧姆（共用接地系统）。

二、 建筑规划方案 （一）建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）。 2、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）。 3、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）。 4、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）。 5、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）。 7、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）。

8、《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB50018-2002）。

26

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

10、《建筑地面设计规范》（GB50037-1996）。 11、《动力机器基础设计规范》（GB50040-96）。 （二）建筑工程设计总体要求

土建工程是在满足柴油发电机生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合枣庄的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。

三、 采用的标准图集

本工程设计所采用标准图集均选自国家标准图集。设计在满足正常使用要求的情况下，满足国家规定的使用年限。在保证结构安全的基础上，力求节约，保证合理的经济投资。

四、 土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积34491.58 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积34491.58 平方米，计划建筑工程投资5821.91 万元，占项目总投资的38.33 %。

27

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

第七章 工艺技术设计及设备选型方案

一、 工艺技术设计确定的原则 （一）原料路线确定原则

1、项目所需原料来源应稳定可靠，项目建成后应保证原料的质量和连续供应。

2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。

3、项目正常经营应用能源结构必须实行能源多元化、清洁化发展，大力改善和调整能源结构，有效保证能源供给。

4、xxx有限公司有效保证原料质量。 （二）柴油发电机生产工艺技术路线确定原则

1、对于柴油发电机生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。

2、严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制柴油发电机产品质量，为客户提供优质的产品。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足本期工程项目所制订的产品方案的要求。

4、确定工艺时必须考虑到生产柴油发电机更高的环境保护方面的要求，将污染降到最低限度，让民众可以接受。

5、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提

28

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

高柴油发电机质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。

二、 工艺技术方案 （一）工艺技术方案要求

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照柴油发电机行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的柴油发电机和良好的服务。

2、积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，提高xxx有限公司市场竞争能力。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。

4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷的物资流向。

5、根据本期工程项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求柴油发电机的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保本期工程项目产品质量。

6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

29

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

7、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，柴油发电机规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；xxx有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。

8、以生产柴油发电机为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。

（二）技术来源及先进性说明

本期工程项目的技术来源为xxx有限公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

（五）技术管理及特点

随着新一轮工业革命及工业转型升级的不断推进，目前我国已经形成了完整涵盖工业互联网网络、工业传感与控制、工业互联网软件、工业互联网平台、安全保障及系统集成服务等六大重点领域的工业互联网产业体系，也初步开展了工业互联网融合应用。但同时，我国在发展工业互联网产业与应用时，也面临诸多问题。一是产业基础薄弱，领域发展不均衡。例如在工业软件环节，许多厂商只能在国外产品和开源技术的二次开发和定制化基础上推出产品，创新能力不足。二是应用成本高，难以实现大规模推广。工业互联网前期研发应用部署投入巨大，企业自主投资建设的资金、技术、人才等要素和能力不足，特别是在当前经济下行压力下，企业研发、部署工业互联网的主动性仍待提升，典型应用标杆带动能力有限。

30

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

因此，我国工业互联网产业尚处于发展的初始阶段，工业互联网应用初步开展且存在大量需求，应当有针对性地引导支持工业互联网产业和应用发展。

三、 设备选型

为适应本期工程项目生产和检验的需要，确保产品质量，增强生产工艺的可操作手段，必须完整配置各种技术装备，本期工程项目生产设备和检测设备选择国内外现有的先进、成熟、可靠装备，在主要设备选型上遵循以下原则：

xxx有限公司在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。

主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；本期工程项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。

工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使xxx有限公司能够以合理的投资获得生产高质量柴油发电机的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产柴油发电机行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。

31

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

第八章 柴油发电机项目环境保护分析

工业是应对气候变化的重点领域，实现2020年和2030年碳排放目标，必须在加大工业节能力度的同时，多措并举。推进重点行业率先进行低碳转型，符合我国行业发展不平衡的现实，有利于实现工业低碳转型发展的重点突破。从20世纪90年代开始，随着工业化和城镇化进程加速，我国工业结构重化特征日益明显，钢铁、水泥等高耗能行业保持高速增长趋势，工业总体能耗和碳排放水平也随之增加。这符合发达国家的一般规律，按照这种规律，工业化和城镇化到达一定程度后，工业能源消耗和碳排放水平会达到一个峰值，之后，碳排放水平会逐渐趋缓和降低。分析过去30多年我国工业发展趋势，可以发现，进入新常态之后，我国产业结构正在发生重大变化，第三产业比重开始超过第二产业，同时，钢铁、水泥等部分产业出现明显产能过剩，诸多迹象表明，部分行业碳排放正在接近或达到峰值，在这种情况下，适时控制重点行业碳排放水平，有助于推动我国工业更快实现低碳转型发展。

一、 项目建设区域环境质量现状 （一）环境空气质量现状

1、本期工程项目建设地点—枣庄xxx经济开发区主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和PM10，根据当地环境监测部门连续5.00 天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气质量标准》二级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。

2、本期工程项目所在地大气环境质量功能区划定为Ⅱ类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。

32

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

（二）地表（下）水环境质量现状

1、项目建设区域CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr质量指数在0.43 -0.50 之间，BOD5质量指数在0.29 -0.32 之间，氨氮质量指数在0.26 -0.27 之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表水环境质量标准执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。

2、项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准要求，水质现状较好。

（三）声环境质量现状

根据环境质量监测部门最近监测数据显示，xxx经济开发区声环境功能区划为2类区，声环境质量标准执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区标准：昼间60.00 dB（A）、夜间50.00 dB（A）。

（四）土壤环境现状

本期工程项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了《土壤环境质量标准》（GB15618）中的二级标准要求，土壤环境现状质量较好。

二、 建设期环境影响分析及防治对策 （一）建设期大气环境影响防治对策

1、对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。

2、避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。

3、对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业4-5次，可使扬尘造成的TSP污染距离减小到30.00 米以内范围。

4、施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边缘设置土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围；根

33

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

据有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成粉尘污染可减少40.00 %，车辆尾气污染可减少30.00 %；采取上述措施后，建设期扬尘不会对周围环境产生较大的影响，并且随着施工的结束而消失。

5、土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近搅拌机料口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，搅拌时要有喷雾降尘措施。

6、运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定时洒水抵尘，以减少运输过程中的扬尘。

7、施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于5.00 千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00 千米/小时计）情况下的1/3；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。

8、在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。

9、对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。

通过采取以上措施，本期工程项目在建设期间对项目区域大气环境影

34

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

响较小。

（二）建设期水环境影响防治对策

1、施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。

2、生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，类比水质为20.00 mg/L-40.00 mg/L、150.00 mg/L-350.00 mg/L、200.00 mg/L-450.00 mg/L。

（三）建设期固体废弃物环境影响防治对策

1、项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境产生影响；根据调查资料分析，本期工程项目挖填土方量基本能够达到土方平衡，没有取土场和弃土堆。

2、施工单位在开工前，应当与当地环境卫生行政主管部门签订环境卫生责任书，对施工过程中产生的渣土和各类建筑垃圾应当及时清理，保持施工现场整洁；在建设期间，应认真核实土石方量避免多余弃土，多余废弃物和弃土必须及时清运，以免影响周围环境。

3、对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相应的冲洗设施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。

4、由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求xxx有限公司和施工单位必须做好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免建设期间产生的固体废弃物对周围环境造成的影响。

35

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

（四）建设期噪声环境影响防治对策

项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，本期工程项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达88.00 dB（A）-93.00 dB（A）和82.00 dB（A）-90.00 dB（A），打桩机的噪声级范围可达95.00 dB（A）-105.00 dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.00 dB（A），特别是夜间施工时影响更为严重。

三、 运营期废水影响分析及防治对策

为了充分利用各种水质的水，提高水的重复利用率，本期工程项目运营期的废水治理及利用以“清污分流”、“梯级利用”的原则进行设计。将不同水质的水分开设置，而且，场区排水系统划分为生产排水、生活排水、清净下水和事故水等管道排放系统。

（一）地坪冲洗废水治理措施

为保持地面的清洁和主体工程具备适宜的温度和湿度，根据生产工艺的要求，每天要对车间地面进行冲洗，冲洗车间地坪用水排至场区污水处理系统进行分质处理，清洗水经过滤去除固体杂物，达到再生水水质指标后由专用排水管道排入沉淀池，经物理性沉淀后进入污水处理系统，治理后的废水达到《污水综合排放标准》（GB8978）一级排放要求，用于绿化、喷洒路面，或作为循环水补水，对项目建设区水环境质量影响较小。

（二）办公和生活废水治理措施

1、根据测算，本期工程项目达纲年全体劳动定员每年将产生办公及生活废水排放量约667.78 立方米/年。

2、本期工程项目正常经营所产生的生活和办公废水主要有：食堂餐饮

36

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

废水、工作人员和来往人员生活废水、卫生间污水等，主要污染因子为：CODcr、SS、氨氮、动植物油等；根据检测，项目实际运营中办公及生活废水中污染物排放指标为：CODcr约620.00 mg/L，SS约500.00 mg/L，氨氮约35.00 mg/L，BOD5约200.00 mg/L。

四、 运营期废气影响分析及防治对策 （一）运营期工艺废气治理

1、本期工程项目在表面涂装生产过程中可能会产生少量的挥发气体无组织排放，排放量约为350.00 ?/h，排放速率为0.05 ㎏/h，因此，需要在车间内安装集气换气装置，利用配置内的功能回收系统，通过对表面涂装生产过程中产生的废气进行集中通风吸附、净化，减少生产现场的废气弥散而影响生产环境，采取措施后，车间内废气浓度降低到0.26 mg/?。

2、经过回收装置的处理，对外排出的废气已不会造成环境影响，达到《车间空气中有害物质的最高容许浓度》（TJ36）的标准要求；通过强力换气装置及强力排风系统处理后高空达标排放，符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297）标准中Ⅱ级要求限值。

（二）机械加工车间皂化油雾治理措施

1、拟建项目各机械加工生产设备均由加工和净化装置两部分组成的箱式密封生产整体，机械加工方式为湿式切削，加工过程产生的少量皂化油雾通过设备自身携带的净化装置处理，即产生的油雾经收集后通过离心除油、滤料吸附净化处理，净化效率可达98.00 %。

2、机械加工设备运行过程中使用的皂化液、润滑油、乳化液不能再使用而需清理，这些危险废弃物经公司统一收集定置存放，交给具有相应资质的单位定期回收再利用。

五、 运营期固废影响分析及防治对策

1、对于一般类工业固体废弃物的治理；包括包装废料、废屑、生产过

37

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

程中产生的废料等，均可回收利用，在各生产场所设置废料收集点和放置区域，以收集可利用废物，并委托有资质的废品回收站定期清运。

2、对于在生产过程中产生的不合格品（包括检验不合格的半成品、包装废料和过程产品及产成品等），以及加工工序产生的废料（边角及屑类废物）可以回收再利用；废弃物则委托有资质单位进行安全处置，实现物资的综合利用，不会对周围环境造成影响。

六、 运营期噪声影响分析及防治对策

1、采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。

2、在设备安装过程中，提高噪声设备的安装精确度，做好平衡调试，安装时采用减震、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件（如减震器、橡胶隔振垫等），增加惰性块（钢筋混凝土基础）的重量以增加其稳定性，从而有效地降低振动的强度；对设备基础安装减振垫减少噪声的传递。

七、 综合评价

我国长期以来高度重视气候变化问题，先后提出了到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40％－45％，和到2030年全国碳排放达到峰值的目标。“十三五”时期，是《巴黎协定》即将开启全球应对气候变化新时代的重要时期，也是确保实现我国2020年应对气候变化目标任务和为2030年左右实现碳排放达峰奠定基础的关键时期，工业低碳转型发展面临新的机遇和挑战。

38

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

第九章 节能分析

一、 项目所在地能源消费及供应条件 （一）项目所在地能源消费情况

根据《综合能耗计算通则》（GB/T2589）的规定，“柴油发电机投资项目”实际消耗的各种能源是：一次能源、二次能源和生产使用耗能工质所消耗的能源，具体使用的品种有：电力、新鲜水、热力（包括水和蒸汽）、压缩空气、天然气等，就能源本身而言属于清洁能源，符合清洁生产的要求；本期工程项目建设选址在枣庄xxx经济开发区，其能源供应基础设施条件较好，主要用能品种、数量均能得到充裕的供应保障，项目建成运营后，也不会影响周围企业的正常用能；根据项目用能数据统计和设备及工艺运行情况，本期工程项目年综合总耗能量（当量值）185.46 吨标准煤/年。

（二）项目所在地能源供应条件

1、供水条件：本期工程项目供水由xxx经济开发区自来水管网供应，能够保证项目用水需要。

2、供电条件：本期工程项目电源由xxx经济开发区变配（供）电系统供应，可满足项目用电需要。

二、 项目节能措施

1、xxx有限公司在设备比选阶段，将单位产品耗电量作为主要技术参数之一进行比较，在满足生产工艺要求的前提下，选用电功率较小的高效节能型先进设备，使之具有高效的运转率，在科学的管理和调配使用中，使生产设备充分体现高效、节能的特性。

2、在生产工艺的节电技术和设备的生产效率、采用节能设备和节能技术、加强管理、认真操作的基础上，实现本期工程项目的低能消耗；电器设备选用新型节能产品，例如：自带补偿装置的变频节能电机、LED节能

39

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

灯具等。

3、xxx有限公司的操控人员一定要严格执行工艺要求认真操作，坚决杜绝“跑、冒、滴、漏”现象的发生，认真做好节能降耗工作，加强设备管道保温保冷，减少散热损失从而降低能耗。

4、根据实际经营负荷，对项目用电进行功率因数补偿，大功率电机采用末端功率因数补偿装置，以提高系统功率因数减少无功损耗；变配电室尽量考虑合理组合，使变压器在经济状态下运行，减少损耗提高效率。

三、 项目预期节能综合评价

通过前面分析可知，拟选项目位于枣庄xxx经济开发区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤185.46 吨；由区域能源状况分析可得，本项目能源结构与xxx经济开发区的能源优势是相吻合，而且xxx有限公司能源消耗水平及能源结构是合理的。

加快节能减排共性关键技术研发示范推广。启动“十三五”节能减排科技战略研究和专项规划编制工作，加快节能减排科技资源集成和统筹部署，继续组织实施节能减排重大科技产业化工程。加快高超超临界发电、低品位余热发电、小型燃气轮机、煤炭清洁高效利用、细颗粒物治理、挥发性有机物治理、汽车尾气净化、原油和成品油码头油气回收、垃圾渗滤液处理、多污染协同处理等新型技术装备研发和产业化。推广高效烟气除尘和余热回收一体化、高效热泵、半导体照明、废弃物循环利用等成熟适用技术。遴选一批节能减排协同效益突出、产业化前景好的先进技术，推广系统性技术解决方案。

40

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

第十章 组织机构及人力资源配置

一、 项目建设期管理

由xxx有限公司承办的“柴油发电机投资项目”将积极推行企业法人责任制、招标投标制、工程监理制，由公司总经理挂帅，选派专业会计和专业技术人员参与，从有关部门抽调专业人员组成项目建设办公室，全面负责项目建设工作；主要完成项目实施准备、配套资金筹集、勘察设计、施工准备直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段，各项投资活动和各个工作环节可以相互交叉进行。

xxx有限公司组建项目管理机构，对项目实施全面管理，由公司总经理担任项目经理，将项目实施时期各个工作阶段的各个环节进行统一规划，以便对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排，保证按时按质完成任务，并使项目按期竣工并顺利投入使用。

二、 项目运营期组织机构 （一）法人治理结构

xxx有限公司按照现代企业制度的要求进行组织和运行，建立有股东大会、董事会、监事会、总经理及高层管理人员分级权限决策的治理结构；股东大会拥有对公司资产的最终所有权并根据股权比例行使相应股东权；由股东大会选举的董事组成公司董事会作为决策机构对股东大会负责并行使相应权限的经营决策权；由股东大会选举产生的监事和职工代表监事组成的监事会行使监督权，维护股东利益，对股东大会负责；由董事会聘请的公司总经理及高级管理人员根据董事会决策进行企业的日常经营管理指挥活动，保持企业的市场竞争力和经营效率。

xxx有限公司组织经营机构的设置按照“精简、高效”的原则，而且业务开展、专业技术培训、经营管理活动必须服从公司统一管理；为保证各

41

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

部门及全体员工之间的协调配合，以完成企业生产经营目标，按照《中华人民共和国公司法》的规定并结合企业实际情况对企业的组织机构进行设置。

（二）公司管理体制

xxx有限公司的机构设置按现代化企业制度设置管理体制，根据生产经营管理工作的实际需要，本着“力求精简、实行全员聘用制，管理机构精简，适用和提高效益”的原则确定。本期工程项目按车间及现代企业体制运作，实行生产管理现代化。实行生产管理现代化基础是技术装备水平先进、工人技术水平优良，在此基础上精简机构，建立一套科学管理机构和管理体制，减少管理人员，人员编制根据生产设备的需要进行配置。生产设备、辅助生产设施、公用工程设施由生产车间统一管理。生产车间对主要生产设备的正常运行、安全、产品质量负责。

支持引导中小企业积极开拓国内市场。支持符合条件的中小企业参与家电、农机、汽车摩托车下乡和家电、汽车“以旧换新”等业务。中小企业专项资金、技术改造资金等要重点支持销售渠道稳定、市场占有率高的中小企业。采取财政补助、降低展费标准等方式，支持中小企业参加各类展览展销活动。支持建立各类中小企业产品技术展示中心，办好中国国际中小企业博览会等展览展销活动。鼓励电信、网络运营企业以及新闻媒体积极发布市场信息，帮助中小企业宣传产品，开拓市场。

42

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

第十一章 柴油发电机项目实施进度计划

本期工程项目建设工期根据建设规模，拟分可行性研究报告、水文地质勘察、初步设计、施工图设计、材料采购、土建施工、室内外装修、室外工程、水电安装、设备安装、试车投产等方面综合考虑，分标段进行施工，整个阶段需交叉进行确保如期建成投产，确定项目建设工期为12个月。

1、工程建设是百年大计，必须坚持质量第一的根本原则；本期工程项目要积极推行企业法人责任制、招标投标制、工程监理制；项目由xxx有限公司总经理亲自挂帅，选派专业会计和专业技术人员参与，抽调专业人员组成项目建设办公室，全面负责项目建设工作；主要完成项目实施准备、配套资金筹集、勘察设计、施工准备直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段；各项投资活动和各个工作环节可以相互交叉进行；将项目实施各个工作阶段的各个环节进行统一规划，以便对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排，保证按时按质完成任务并顺利投入使用。

2、本期工程项目承办单位是xxx有限公司，作为项目业主在项目批准立项后应成立项目建设办公室；办公室主任即项目经理，具体负责项目建设的实施工作；项目建设办公室负责建立并完善财务管理系统和工程质量管理系统，分别负责编报工程计划和工程决算书；开展物资设备的招标采购工作，检查工程进度、资金使用、运行状况、监督工程质量。

3、项目建设人员配置是根据职能分工和任务分解设置的，同时兼顾工作程序的合理性；随着工程项目的开展，涉及到动力、机电以及设备工艺等分项时，由xxx有限公司相关部门负责人或专业人员到工程部兼职，工程部不再招聘相应的人员；当基建规模较大、单体工程较多且工期紧张时，监理组和预算组要适当增加人员；预算组负责工程预决算审核；木工班负责公司家具、办公用品和小部分装修等工作。

43

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

第十二章 投资估算与资金筹措

一、 投资估算的依据和说明 （一）投资估算的依据

“柴油发电机投资项目”其投资估算范围包括：固定资产投资估算（主要工程项目、辅助工程项目、公用工程项目、服务性工程、配套费用、其他费用）、流动资金估算以及总投资估算，本期工程项目投资估算的主要依据如下：

1、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》。 2、《建设项目投资估算编审规程》（CECA/GC1）。 3、《企业工程设计概算编制办法》（2008年）。

4、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（2010年）。 （二）项目费用与效益范围界定

本期工程项目费用界定为工程建设费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。

二、 建设投资估算 （一）建设投资估算范围

根据《投资项目可行性研究指南》的规定，xxx有限公司承办的“柴油发电机投资项目”的建设投资（不含项目建设期固定资产借款利息）估算范围包括：工程建设费用、工程建设其他费用和预备费三个部分，其中：工程建设费用包括建筑工程投资、设备购置费、安装工程费、公用工程费等；工程建设其他费用包括：征地及拆迁补偿费、承办单位管理费、项目勘察设计费、环评及安评费、工程监理费、招投标代理服务费、场地准备及临时设施费、新增职工培训费、联合试车运转费等；预备费科目及费率

44

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

的取值执行国家相关部门的规定。工程建设费用、工程建设其他费用和预备费三个部分，其中：工程建设费用包括建筑工程投资、设备购置费、安装工程费、公用工程费等；工程建设其他费用包括：征地及拆迁补偿费、承办单位管理费、项目勘察设计费、环评及安评费、工程监理费、招投标代理服务费、场地准备及临时设施费、新增职工培训费、联合试车运转费等；预备费科目及费率的取值执行国家相关部门的规定。

（二）建筑工程投资估算

本期工程项目建筑工程包括：主体工程、辅助车间、仓储设施、办公室、职工宿舍、配套工程、围墙、场区道路及绿化等，建筑工程投资根据总体规划设计并参照当地类似工程单方造价指标估算；筑（构）物和场区附属工程参照《枣庄建筑工程概算定额》控制指标进行估算；本期工程项目规划总建筑面积34491.58 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积34491.58 平方米；预计建筑工程投资5821.91 万元。

（三）设备购置费估算

设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算；本期工程项目计划购置和安装生产设备、检验设备、安全及环境保护设备共计123台（套），设备购置费5695.02 万元。

（四）安装工程费估算

本期工程项目安装工程费按主要设备购置费的3.00 %估算，预计安装工程费170.86 万元。

（五）工程建设其他费用估算

1、土地征用及迁移补偿费：经营性建设项目通过出让方式购置的土地使用权（或划拨方式取得无限期土地使用权）而支付的土地出让金、土地

45

泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 http://www.hyyanjiu.com

补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费、余物迁建补偿费、土地登记管理费等，或在建设过程中发生的土地复垦费用和土地损失补偿费用等，根据测算，本期工程项目建设土地征用及迁移补偿费437.32 万元，其中：土地使用权费437.32 万元，拆迁安置补偿费0.00 万元。

2、项目建设前期工作费：包括编制可行性研究报告等与项目启动有关的前期费用，按计价格【1999】1283号文《建设项目建设前期准备工作咨询收费暂行规定》计取，预计报告编制费用3.86 万元。

3、水文及地质勘察费：是指承办单位为进行项目建设发生的勘察、设计及前期工作咨询费和勘察设计费，根据《工程勘察设计文件收费管理规定》（国家计委、建设部计价格【2002】10号）文件要求和枣庄市场情况确定，根据测算，该项费用为18.59 万元。

4、工程规划设计费：是指工程设计人员根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。根据《工程勘察设计文件收费管理规定》（国家计委、建设部计价格【2002】10号）文件要求，工程规划设计费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费，根据测算，该项费用为29.22 万元。

5、施工图预算编制及审查费：是在工程开工前，编制项目施工图并进行合理性和科学性审查，同时，根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格，在施工方案或施工组织设计已大致确定的前提下，按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费，并计取间接费、利润、税金等费用，确保单位工程造价的技术经济文件的合理、科学，根据测算，根据测算，本期工程项目施工图预算编制及审查费23.38 万元。

6、环境影响咨询评估费：是指按照《中华人民共和国环境保护法》、

46

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/lrsx.html