物业服务中心安全生产责任书

物业服务中心安全生产责任书

XXX物业管理服务有限公司安全生产责任书

为认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》等安全生产法规，进一步落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针和安全生产工作“谁主管，谁负责”的原则，加强所属单位的安全生产管理，确保公司财产和员工安全，努力实现公司制定的安全生产责任目标，保障公司生产经营的稳定和发展，依据公司安全生产有关规定，签订本责任书。本责任书的完成情况，作为年终安全品质奖的发放依据。 一、 责任目标

1、六类安全责任事故为零：

①死亡责任事故为零；④经济损失为零； ②工伤责任事故为零；⑤治安责任事故为零；

③火灾责任事故为零；⑥交通（设施设备）责任事故为零。 2、不存在火险、生产设备设施以及乱拉乱接等安全隐患； 3、无违章装修以及违章作业现象； 4、特种设备作业人员必须持证上岗；

5、全员懂得防火、灭火的基本知识，掌握各种消防设备、灭火器材和对初期火灾扑救处理的技能，员工应知应会的普及率达100%；

6、管辖范围内的生产设备及消防设施完好无损，保养良好； 7、建立全方位的安全生产管理体系（包括安全组织架构、安全职责、应急预案、管理制度、考核制度、预防事故措施、培训、档案管理等）。落实人防、技防措施，并能发挥作用。 二、安全管理责任

1、本责任人为管理处安全生产第一责任人，全面负责该管理处的安全生产工作，执行上级以及公司安全生产管理工作的有关规定；

2、负责建立健全安全生产组织机构，落实单位、班组安全生产组织和责任人制度，设立安全员，逐级落实安全生产责任制，层层签订责任书，落实安全责任；

3，负责按本单位总人数80%的比例建立义务消防应急分队，定期组织安全知识培训每月不少于一次；每年按“消防应急预案”组织不少于两次的消防培训和演练； 4、建立健全安全生产管理档案，部门安全责任书、安全承诺书、宣传告示、安全培训情况、安全检查记录、安全事故记录等要有记录并归档；

5、建立健全本单位安全隐患监控制度，加大基层的日常安全检查力度，特别是检查消防安全重点隐患部位及薄弱环节，做到管理处每月、部门每周、班组每日不少于一次的检查，做好检查相关记录登记与归档，发现安全隐患及时整改；

6、对管理处辖区区消防设备等器材定期逐项检查，确保消防水管、设施设备处于正常完好的状态，确保消防通道的畅通； 7、加强与甲方（业主）相关部门的沟通和联系，积极配合相关部门开展防火安全宣传工作，每月组织一次安全知识培训，员工培训普及率应达100%，薪员工入职安全培训覆盖率100%。 8、根据本单位的实际情况制定应急预案，事故可能发生时，现场管理或带班人员要当机立断，采取措施组织排险，防止事故发生；一旦事故发生，要立即组织抢险，做好有效的应急处理措施，并将情况上报公司领导及安全生产办公室； 9、强化自我保护意识，要求安全隐患整改通知有签收和整改期限；实施单位安全月报制度，于次月5日前将填写签章完毕的《安全生产检查月报表》和《安全生产隐患排查整治表》，报公司安全生产领导小组；

10、重大维修、养护工程，协助部门制定施工安全方案，报公司安全生产领导小组，现场监督施工安全；

11、辖区内发生安全生产事故，两日内以书面形式报公司安全生产领导小组。 三、验收评比

安全生产领导小组对照上述要求和目标，依据安全、消防等相关法律法规，每季度对各单位进行一次达标验收和评比，并造册存档。

每季度评比结果分优良、合格、不合格三档次。 四、奖惩办法

1、年度达标验收情况，作为公司年度评选先进部门及发放安全品质奖金的重要依据； 2、年度内发生重大伤亡事故，单位全员取消安全品质奖；当事人及根据公司安全生产处罚办法承担相应责任。

3、年度达标验收不合格时，该单位将被通报批评，并责令安全生产责任人写出书面检查，由公司扣发各级安全管理责任人当年10%至100%的安全品质奖金； 4、公司实行生产安全事故责任追究制度和安全责任制度“一票否决制”。对于单位主要领导不重视安全管理工作，或安全管理及档案管理制度不健全、组织不到位、管理混乱、工作失职等原因导致安全责任事故的，安全生产领导小组视情节轻重，依据《中华人民共和国安全生产法》、《生产安全事故报告和调查处理条例》和公司安全管理等有关规定，上报公司领导班子研究进行处罚，情节严重的，依法追究单位主要领导及直接责任人的法律责任；

5、凡发生事故隐瞒不报告、隐患整改不力或同类安全事故重复发生的，公司将加倍从重处罚。 五、附则

1、本责任书一式两份，公司及责任单位各执一份；

2、责任单位责任人因工作变动，本责任书责任人将自动变更为该责任单位新任负责人。单位负责人就其责任期间内的上述责任事项与安全管理目标承担责任；

3、本责任书自签订之日起生效，有效期一年（在未签订新的安全生产责任书前继续有效）。

XXX物业管理服务有限公司（盖章）

责任单位：

授权代表（签名）：责任人（签名）：

签订时间：年月日

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