浅论工程质量控制与验收余飞

浅论工程质量控制与验收

摘 要：建筑工程施工质量管理以及竣工验收管理作为建筑工程施工管理的重要内容，对于确保建筑物的安全可靠也具有重要的作用。本文首先分析了建筑工程施工质量影响因素，进而在质量控制以及验收管理等方面提出了确保建筑工程施工质量的措施，可以为相关人员开展建筑工程施工质量管理提供合理的参考。

关键词：建筑工程 施工质量

随着经济的高速发展，科学技术的进步，伴随着法律法规的完善，建筑工程质量管理水平也在逐步提高。但是质量问题却层出不穷，几乎每天都有质量事故发生，建筑工程质量问题的产生，是来自于诸多因素的综合影响，为了消除建筑工程质量问题，就必须了解这些质量问题的来源，确定影响质量的关键因素，因为往往关键因素的小波动，会对项目质量产生巨大的影响。为了有效解决质量问题并防止质量问题的发生，就要深入研究这些关键因素的作用机理，找到质量问题的复杂性根源。因此，本文分析研究建筑工程质量问题的关键影响因素，在此基础上找出解决质量问题的突破口，为有效解决建筑工程质量问题制定切实可行的对策和方法提供较为科学依据。

一、施工阶段影响工程质量的因素及其控制

（一）人的控制

人是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者，作为控制的对象，在施工过程中，要充分调动其积极性，发挥人的主观能动性，避免产生失误。因此，人的使用，应该从政治素质、思想素质、业务素质、心理素质和

身体素质诸方面综合考虑，统筹兼顾，用人之长，避人之短。

（二）材料的质量控制

材料(包括原材料、成品、半成品、构配件)是工程施工的物质条件，没有材料就无法施工，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。所以，加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证;是创造正常施工条件，实现投资、进度控制的前提。

（三）方法的控制

施工方案正确与否，是直接影响工程项目的进度、质量和投资控制三大目标能否顺利实现的关键。在制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面进行全面分析，综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。

（四）施工机械设备的质量控制

施工机械设备是实现施工机械化的重要物质基础，对工程项目的施工进度和质量均有直接影响，为此，在项目施工阶段，必须综合考虑施工现场条件，建筑结构型式、机械设备功能、施工工艺和方法、施工组织与管理、建筑技术经济等因素合理选择机械的类型和性能参数，使之合理装备、配套使用、有机联系。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，并加强对施工机械的维修、保养、管理，以充分发挥建筑机械的效能。

（五）环境因素的控制

环境因素是多变的，各个项目的环境不同，而且每个项目的一天内的环境变化也是多样的，环境因素的控制也是建筑工程质量保障的一个重要因素。

二、建筑工程质量问题现状及成因分析

（一）建筑工程质量问题现状分析

目前我国建筑工程质量方面存在众多问题，分别从不同角度反映了建筑工程中不同方面的各种问题。

(l)结构类问题；

(2)安装问题(给排水、采暖、电气)； (3)装饰装修问题；

(4)建筑工程构配件质量问题； (5)建筑工程设备工具质量及功能问题； (6)施工管理问题； (7)建材类质量及使用问题； (8)辅助设施质量及操作问题； (9)其他问题。

（二）建筑工程质量问题的成因分析

1建筑工程建设环境成因

首先，社会及产业环境。建筑工程质量管理与产业环境密切相关。目前的产业环境还不能完全适应社会化生产需要。例如：在特定条件下的中国建筑业产业结构及竞争状况的不利局面，使得我国建筑企业的同质化竞争严重，恶意低价中标及暗箱操作等弊端层出不穷，这些问题就造成建筑市场管理监管不利，尤其是一些政府投资的大项目腐败问题更是严重，导致许多豆腐渣建筑工程出现。

其次，作业环境。由于建筑工程建设周期长、露天作业多等特点，在项目实施过程中应积极制定各种预案防止由于受自然条件影响。

2建筑工程运行过程成因 （1）勘察设计方面的原因

勘察和设计是建设项目的实施的第一项工作，其质量的高低与建筑工程质

量紧密相关。由于勘察质量不合格导致设计时采用不符合地质要求的地基处理或基础设计，使得建筑工程在实施过程中存在基础结构隐患，从而使得建设项目在质量要求和使用功能上不能满足要求。勘察是设计的重要依据，建筑工程的质量目标和要求是通过设计将其具体化。勘察设计的质量直接影响建筑工程目标的实现，关系到项目的使用功能和投资价值，甚至还会威胁到国家财产和人民的生命财产安全。

（2）施工管理方面的原因

建筑工程施工是将项目设计意图转化成实体的阶段，也实现项目质量目标和使用价值的关键阶段。因此施工阶段的质量管理自然就成为整个建设项目质量管理的重点和难点。但是从目前的质量管理结果来看，尽管质量管理理论方法在不断的完善和进步，但是质量问题却层出不穷，而且伴随着新技术、新材料的应用出现了一些新的质量通病。当前由于许多施工项目管理者、监理者和操作者在建筑工程施工过程中管理较为松懈，诸如施工管理紊乱、施工方案考虑不周、施工顺序错误等给建筑工程留下质量隐患，甚至造成严重的后果，轻则造成点经济损失，重则危及生命安全，影响国家经济建设。

（3）建材及其制品方面的原因

建筑工程实体的形成都是通过各种技术和管理方法将建筑材料及其相关部品有机组合的结果，这些建筑材料及其制品都将成为建筑工程的永久性组成部分。通过分析发现一个项目的投资建设其建材及其制品就占到了总投资额的60%左右，可想而知建筑材料及制品的质量对建筑工程质量的影响程度。由于我国目前对建筑市场的管理正处于发展和完善时期，对建材市场的监管还有一定的漏洞和不足之处，使得一些不合格的劣质建筑材料流入建筑领域，而且某些施工企业管理者在建设过程中投工减料，并且大量使用一些不合格的建筑材

料，对建筑工程质量造成了极大的威胁。由此可见如果不严把建材及制品质量

关，不严格执行各种制度和规定，对建材产品不审查，在检测时以好充次，那么，出现建筑工程质量问题也就成为必然。所以，建材及制品的质量是影响建筑工程质量的因素之一，也是产生质量问题的原因所在。

（4）源于项目人员方面的原因

建筑工程从有概念到最后建设投入使用每一个过程具体实施都是通过人来实现的，时刻都离不开人。人员对建筑工程质量的影响主要源于人对建筑工程的直接或间接参与，直接表现为对建玩生程前具赫蔡、设计、施工、监理和管理等； 间接表现为材料、设备的购买与供应等。同时人也是建筑产品的最终使用和维护者，但是由于在使用过程中任意修改布局，破坏原有承重结构，从而导致建筑工程使用寿命大大折扣，甚至出现质量事故。再者，施工业务层人员素质偏低，也是我国建筑工程质量不能明显提高的重要原因之一。

（5）技术方面的原因

建筑工程建设过程中，既要重视硬件(操作技术)的发展和应用，更要重视软件(项目管理)的研究和应用。二者相辅相衬、缺一不可，硬件是项目具体实施的工具，软件是提高硬件效率、保证项目质量的有力武器。从本次调查结果来看，质量问题的产生主要是由于软件的局限和不完善造成的，完全源于硬件技术方法本身而造成的建筑工程质量问题很少，这说明硬件技术具有保障。但是在软件技术方面还有许多需要完善和改进的地方，如施工方案不能落到实处、现场组织协调不到位、工序搭接不合理等。

（6）建筑工程资金方面的原因

目前建筑市场竞争激烈，并且由于建筑市场管理不规范，使得许多建设单位在资金不到位的情况下就组织招标，使得在项目建设过程中进度款不能按时支付，在这种情况下承包商为了规避垫资风险，就尽可能多地把垫资风险转嫁

给分包商和供应商。为了缓解资金压力承包商不得不最大可能地节约支出，投

工减料、劣质建材的使用等就成了他们无奈之举。同时，投资方为了减少投资降低成本，在建筑工程中常常存在不求优质只求合格的管理思想，为此那些处于可用可不用的劣质建材就常常被用于建筑工程当中。从统计的质量问题可以看出一些不影响结构安全的假冒伪劣建筑材料及制品如门窗、地砖、装饰材料、五金配件等等就被大量使用在建筑工程当中。

三、建筑工程项目质量控制措施

(一)对“人”的因素的控制

工程的管理者和具体实施者是质量活动的主体，他们的质量意识和质量能力决定了项目的质量。政府对建筑业的管理也着重体现在这个方面比如执业注册制度、持证上岗制度、质量责任制度等。

在施工管理中，项目部主要领导还做到为各位管理人员解除工作中的障碍，使他们放心努力去工作。因主体工程的施工正值高温季节，农民工疲不堪言，项目部主要管理层及时注意到了这个问题，首先在作业时间上错开每天的高温时段，因现场条件所限，不能搭建大临，农民工的住处都是租借当地民房，能配备空调都配备了空调，不能配备的每个农民工配发了电扇、凉席，在白天施工时每天上下午各一次有冰冻绿豆汤送到现场。就这些简单的措施极大激发了农民工的积极性，作业质量明显得到改善，胜过质量检查培训的效果。

(二)对“机”的因素的控制

施工用的机械设备的选型、新旧程度、机械状况、保养制度、使用指挥和调度、操作手持证上岗都影响到工程质量的形成。

在施工中要对施工用的起重设备、加工机械、测量检查仪器、混凝土泵车等施工设备从选型、使用操作要求等方面控制。另外预应力盖梁的支撑系统和模板系统的分别采用军用墩支撑和异型钢模板系统，项目部加强了对设计方案

和制作质量的控制和验收工作。

(三)对“料”的因素的控制

建筑材料、构配件及相关工程用品是建筑生产的劳动对象，建筑产品的质量水平很大程度取决于材料工业的发展，因此是否按设计要求合理选择建筑材料、构配件及施工用料直接关系到工程质量。施工中对其进行质量控制主要做到如下几点:

①对原材料的供应商按公司标准进行考察，确定合格的供方。特别是混凝土和钢筋的供应商都要确保两个以上的合格供方，以保证工程备用需要。

②加强对原材料、半成品的试验和验收，确保满足质量要求。

③加强对原材料、半成品的保管和标识，保证正确使用。加强对过程中的成品保护措施，“护、包、封、盖”可根据需要选择。

(四)对“法”的因素的控制

其中“法”的因素包括施工组织设计、分项工程施工方案、工序作业指导书等技术方案和组织方案。施工的工艺、施工的程序、工艺顺序、劳动组织这些都是施工质量形成的重要因素。

(五)对“环”的因素的控制

包括地质水文气候等自然环境和施工现场的通风、照明、安全防护设施、卫生设施等劳动环境，还有与工程所在当地政府以及合同相关方的多单位的关系，以及由这些关系构成的管理环境，这些都对质量的形成产生相当的影响。项目部主要加强了以下几项控制工作:

①对施工现场的整洁、夜晚施工照明、安全防护设施等劳动环境按安全文明施工制度检查控制。

②加强对农民工住宿环境、生活卫生设施环境的检查，设施不足的项目部给予配备，确保农民工的身心健康。

③现场用电按“三相五线制”布置，实行“一机一闸一漏保”，确保用电安

全，配备消防器材、落实人员，制定紧急预案。

四、结论

本文以建筑工程质量问题为研究对象，通过调查研究、文献分析等手段，对建筑工程质量问题现状及成因进行了较为系统地分析，得出以下结论：

（1）项目部侧重于施工安全风险的意识和预防，但是未提出对质量风险的识别、评估、控制，这样有可能造成施工质量的风险得不到有效的控制。

（2）人是影响工程质量的最大因素，以往项目管理只是注意到管理人员的技术技能、文化素养和作业人员的生产技能，而事实上劳动者，特别是农民工的生理需求、情感需求对质量的影响性也极大。

（3）本文的研究由于受到自身水平和条件的限制，在进行整理时存在很多问题，希望在老师的指导下进行进一步的修正 五：控制好质量就不怕验收

建筑工程质量验收的划分

（一）建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程分部(子分部)工程分项工程和检验批

（二）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程 （三） 建筑规模较大的单位工程可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程 （四）分部工程的划分应按专业性质建筑部位确定

（五） 分项工程应按主要工程材料 施工工艺设备类别等进行划分

（六） 分项工程可由出一个或若干检验批组成检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层 施工段 变形缝等进行划分

（七） 室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位子单位工程 室外单位子单位 工程

详细验收规范见建筑工程施工质量验收统一标准含条文说明GB50300-2001

参考文献：

建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）. 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）. 木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）. 屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）. 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）. 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）. 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）. 电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）. 设工程项目管理规范（GB／T50326-2001）.

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