西安宝鸡镇域农村社区汇编 - 图文

目 录

西安市………………………………………………………………………………1

长安区滦镇街办…………………………………………………………………………………2 临潼区零口街办…………………………………………………………………………………7 阎良区关山镇…………………………………………………………………………………13 户县草堂镇………………………………………………………………………………………19 蓝田县汤峪镇……………………………………………………………………………………23 周至县哑柏镇……………………………………………………………………………………28

宝鸡市……………………………………………………………………………33

扶风县法门镇…………………………………………………………………………………34 岐山县蔡家坡镇…………………………………………………………………………………40 凤翔县柳林镇……………………………………………………………………………………46 眉县汤峪镇………………………………………………………………………………………53

咸阳市……………………………………………………………………………59

彬县新民镇……………………………………………………………………………………60 兴平市西吴镇……………………………………………………………………………………67 长武县亭口镇……………………………………………………………………………………74 礼泉县烟霞镇……………………………………………………………………………………80

铜川市……………………………………………………………………………86

王益区黄堡镇……………………………………………………………………………………87

渭南市……………………………………………………………………………94

华县瓜坡镇………………………………………………………………………………………95 富平县庄里镇…………………………………………………………………………………102 韩城市龙门镇…………………………………………………………………………………109 蒲城县孙镇……………………………………………………………………………………115

汉中市……………………………………………………………………………122

城固县崔家山镇………………………………………………………………………………123 南郑县大河坎镇………………………………………………………………………………129

安康市……………………………………………………………………………135

汉滨区恒口镇…………………………………………………………………………………136

商洛市……………………………………………………………………………142

商州区沙河子镇………………………………………………………………………………143

延安市……………………………………………………………………………149

宝塔区河庄坪镇……………………………………………………………………………150 子长县杨家园则镇……………………………………………………………………………155 黄陵县店头镇…………………………………………………………………………………160 延川县永坪镇………………………………………………………………………………165 洛川县交口河镇………………………………………………………………………………171

榆林市……………………………………………………………………………176

神木县锦界镇…………………………………………………………………………………177 靖边县东坑镇…………………………………………………………………………………183

杨凌区……………………………………………………………………………188

杨凌区五泉镇…………………………………………………………………………………189

长安区滦镇街办

临潼区零口街办

阎良区关山镇

户县草堂镇

蓝田县汤峪镇

周至县哑柏镇

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西安市

长安区滦镇街办

一、镇域农村社区布局规划

1、镇域概况

滦镇街办位于西安市长安区南部，距西安市区20公里，是西安市的南大门。滦镇街办镇域人口5.8万人，镇域面积245平方公里。近年来，滦镇街办依托区域交通区位优势、自然山水环境及独具特色的旅游资源条件，现已形成新型农业、商贸和旅游业等主导产业。2010年全镇实现工农业总产值5.1亿元，农民人均纯收入7414元。

规划近期（2015年），镇域人口6.2万人，镇区人口2.2万人，农村人口4万人；远期2020年镇域人口6.9万人，镇区人口3.6万人，农村人口3.3万人。

2、规划目标

以统筹区域城乡发展，推进区域城镇化进程为指导，按照农民集中居住、设施配套完善、城乡公共服务均等的原则，以改善农民居住环境，提升农民生活质量，建设农民幸福家园为目标，示范引导、分批推进，逐步吸引镇域农村人口向社区聚居，实现区域社会、经济、环境的协调发展。

3、规划思路

规划以中心村及条件较好的基层村为重点，按照“多村一社区”的模式建设新型农村社区。通过改善农民住房条件，配套完善污水、垃圾处理等基础设施与小学、幼儿园等公共服务设施，建设社区综合服务中心，改善农民居住环境，提升农民生活质量，引导周边村庄逐步向社区聚居。同时结合当地资源禀赋条件，积极推进农业产业化进程，大力发展文化、生态及乡村旅游，解决好社区农民的生产与生活问题。

4、社区布局

根据滦镇街办的区域地位、交通条件、用地条件及镇村发展现状，形成“中心街办—中心村（社区）”二级镇村体系结构。规划对现状13个村庄进行整合，建设2个新型农村社区，共节约土地163.99公顷。此外，规划对每个社区（村）的人口、村庄构成、规划用地面积、公共服务设施、基础设施、产业发展、建设时序（近期2012-2015年，远期2016-2020

年）均进行了安排。

表1-1农村社区规划布局一览表

序社区 人口 用地面积（公顷） 建设 号 名称 （人） 现状 规划 节余 公共服务设施配臵 基础设施配臵 涵盖的原 产业有村庄 发展 安排 居委会、警务室、幼儿园垃圾转运站旅游（9班)、文化室、科技服（9.3t/d）、10kV观光西留务组、游乐健身场所、计变电站、邮政网西留堡村、东服务、1 堡社6196 59 20.05 38.95 划生育组、养老服务组、点、电信网点、留堡村、小留葡萄近期 区 卫生室、综合市场、文化供热设施、燃气堡村、关堰村 种植、广场、储蓄网点、社区超供应设施、客运牲畜市 停靠站点 养殖 居委会、幼儿园（9班)4垃圾转运站鸭池口村、内所、小学(18班)3所、中（40.2t/d）、苑村、花园旅游35kV变电站、邮村、乔村、乔服务、2 内苑学（24班）2所、文化站、政支局、电信支良寨村、上滦观光社区 26804 178 52.96 125.04 游乐健身场所、计划生育组、敬老院、卫生院、综局、供热设施、村、下滦村、农业、远期 合市场、文化广场、科技燃气供应设施、上王村、翁家畜牧服务组、储蓄网点、 客运站、加油站 寨村 养殖 注：1、鉴于西留堡社区与内苑社区位于镇区东、西两侧，且距离镇区1—2公里，社区供水、污水

处理设施可依托镇区解决，并在未来纳入镇区规划范畴；

2、内苑社区人口规模较大，可按照镇区级配臵公共服务设施和基础设施； 3、因西留堡社区东侧为规划的小学（18班），故不再设臵小学。

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图1-1 滦镇农村社区布局规划图

图1-2 滦镇农村社区公共服务设施及基础设施规划图

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二、西留堡社区规划设计

1、社区概况

西留堡社区位于镇区西部，环山旅游公路以南，沣河东岸，西太旅游专线自社区周边通过，对外交通联系十分便捷。社区规划用地20.05公顷，居住人口6196人，总建筑面积27.88万平方米，总投资6.97亿元。

图2-1 西留堡社区位臵图

规划以西留堡村、东留堡村、小留堡村等为主联合建设西留堡社区。通过政府引导，企业运作，将几村的农业用地进行集中，实现公司化、规模化生产，主要以葡萄种植、畜牧养殖、渔业养殖为主，并在西工大明德学院、西北大学现代学院周边形成新集贸市场，大力发展第三产业。

2、规划设计

（1）方案坚持节约集约利用土地的原则，巧妙利用地形，科学合理布局，将社区建设成为组团划分明确，交通组织有序，生活配套设施完善，生态环境良好，功能协调有序的新型农村社区。

（2）规划住宅以板式多层（6+1层）为主，集中布臵在社区南部，与北部小高层和高

层搭配，形成高低错落的天际轮廓和疏密有致、空间围合的居住空间景观形象；规划住宅建筑面积20.98万平方米。

（3）配套较为完善的设区公共服务设施。规划沿社区中部布臵居委会、活动室、文化广场、幼儿园（9班）、敬老院、卫生院、文化站等公共建筑，小型商业建筑结合北部高层建筑底层布臵，规划公建建筑面积6.9万平方米。

（4）市政基础设施配臵合理。规划采用自由式与方格网状相结合的路网结构，主干路红线宽度15米；建设完善供水、排水、供电及通讯设施及生活垃圾收集转运站；污水经过集中收集后，排至镇区污水处理厂统一处理。

（5）社区停车以地面停车为主，规划结合各组团用地布局集中布臵1处地面停车场，并利用主要道路两侧绿化带路边集中停车。

（6）社区绿化以组团为重心，以步行开敞空间为纽带，形成点线面相结合的绿化景观序列；树种以当地乡土树种配臵为主，乔灌木相结合，构筑多层次、立体化的生态景观。绿地率达到35%以上。

（7）社区西侧为农林牧产品交易市场，作为镇域南部山区农林特产品的交易场所，为山区经济服务。

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二、北牛社区规划设计

1、北牛社区概况

北牛社区位于零口镇镇区西侧，南邻西潼高速、陇海铁路、国道108交通廊道，北依郑西高铁，用地平坦，对外交通联系便捷。北牛社区规划用地15公顷，居住人口2500人，总建筑面积10.0万平方米，总投资1.7亿元。

北牛社区 图2-1 北牛社区位臵图

规划以中心村北牛村为主，联合周边的金李村等6个基层村共建北牛社区。通过政府引导，企业运作，以生猪养殖为主导产业，适当延伸产业链；同时将其它几村的农业用地

合理集中，实现公司化、规模化生产，主要以生态农业为主，带动乡村旅游观光服务产业，形成北牛社区多元化产业结构。农田种植区主要布臵在社区周围，体现“生产-生活-田园”一体化理念，养殖用地集中安排在社区东北部，适当远离社区居住用地。

2、规划设计

（1）方案以节约集约利用土地为原则，依据现状用地形态，科学合理布局。社区以组团为空间单元组织整体功能结构，交通组织以车行为主，兼顾人行可达性及停车组织安排，将北牛社区打造成为生产生活配套设施完善，生态环境良好，功能协调有序的宜居宜业新型农村社区。

（2）规划住宅以板式多层（6层）为主，紧凑布臵在社区四周，在社区中心结合大面积集中公共绿地，灵活布臵低层（2层）住宅，形成高低错落的天际轮廓和疏密有致、空间围合的居住景观形象。规划住宅建筑面积8.50万平方米。

（3）配套较为完善的社区级公共服务设施。规划在社区中心布臵居委会、活动室、运动场、小学（6班）、幼儿园（3班）、养老服务组、卫生站等公共建筑，超市、商店等小型商业建筑沿小区北侧布臵；同时在小区北侧主入口沿街布臵客运临时停靠站点，方便社区

居民对外出行，规划公建建筑面积1.50万平方米。

（4）市政基础设施配臵合理。车行道路采用方格网状，结合自由式步行路网。社区主干路红线宽度8米；配套建设完善的供水、排水、供电及通讯设施；依据服务半径合理配臵垃圾转运站，便于垃圾的收集及转运；结合社区东北部养殖场，配套建设沼气池。

（5）社区停车以地面停车为主，配臵3处集中停车场，并利用主要道路两侧绿化带路边集中停车。

（6）社区绿化以大面积集中绿地、中心广场为核心，以组团绿化为伸展，以步行绿地空间为纽带，形成点线面相结合的绿化景观序列。树种以当地乡土树种配臵为主，乔灌木相结合，构筑多层次、立体化的生态景观。绿地率达到45%以上。

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图2-2 北牛社区总平面图

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图2-3 北牛社区鸟瞰图

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阎良区关山镇

一、镇域农村社区布局规划

1、镇域概况

关山镇位于西安市阎良区东部15公里处，东北与蒲城县的原任乡和富平县张桥镇交界，东与渭南市官底乡相接，南与临潼区相桥镇毗邻，镇域总面积85.1平方公里。2010年，镇域总人口5.62万人，27个自然村，183个村民小组。近年来依托区域交通区位优势、自然山水环境，以及独具特色的旅游资源条件，镇域经济发展迅速，工业、农业、商贸业和旅游业四大主导产业已初具规模。

规划近期（2015年），镇域人口5.80万人，镇区建设用地340公顷；远期（2020年），镇域人口6.04万人，镇区建设用地490公顷。

2、规划目标

以统筹区域城乡发展，推进区域城镇化进程为指导，按照农民集中居住、设施配套完

善、城乡公共服务均等的原则，以改善农民居住环境，提升农民生活质量，建设农民幸福家园为目标，示范引导、分批推进，逐步吸引镇域农村人口向社区聚居，实现区域社会、经济、环境的协调发展。

3、规划思路

以阎良区城镇战略发展为指引，以中心村及条件较好的基层村为重点，按照“多村一社区”的模式建设新型农村社区。通过改善农民住房条件，配套完善污水、垃圾处理等基础设施与小学、幼儿园等公共服务设施，建设社区综合服务中心，优化社区环境，提升农民生活质量，引导周边村庄逐步向社区集聚；同时积极推进农业产业化进程，并结合当地资源禀赋条件，大力发展文化、生态及乡村旅游，解决好社区农民的生产与生活问题。

4、社区布局

根据关山镇的区域地位、交通条件、用地条件及镇村发展现状，形成“镇区---中心村（社区）---基层村”三级镇村体系结构。规划对现状50个村庄进行整合，建设8个新型

农村社区，共节约土地408.25公顷。此外，规划对每个社区的人口、居住用地面积、公共服务设施、产业发展、建设时序（近期2012-2015年，远期2016-2020年）均进行了安排。

表1-1 农村社区规划布局一览表

序社区 人口 用地面积（公顷） 号 名称 （人） 现状 规划 节余 公共服务设施配臵 基础设施配臵 涵盖的原有村庄 产业发展 建设 安排 幼儿园（6班）、小学供水站（950m3/d）、污水康桥村、 东丁村、相枣种植、示范园观1 康桥社（12班）、文化站（760m3/d）、垃圾转运槐园村、菩萨坡、区 4500 97.32 27 72.32 室、社区健身广场、计划生育站（5.4t/d）、邮电网点、东 庄、潘刘村、光、 远期 服务组、社区超市、 电信网点等 樊家村、北周村、甜瓜和蔬菜义和村 种植 幼儿园（3班）、小学供水站（500m3/d）、污2 付马社（6班）文化室、社区水站（400m3/d）、垃圾甜瓜、棉花区 2600 42.14 15.8 26.34 健身广场、计划生育服转运站（2.6t/d）、邮电付马村、北马村 生产 远期 务组、社区超市、 网点、电信网点等 幼儿园（3班）、文化供水站（400m3/d）、污甜瓜生产、3 北冯社室、社区健身广场、计水站（320m3/d）、垃圾 北冯村、南冯种植相枣和区 2000 49.59 12 37.59 划生育服务组、社区超转运站（2.0t/d）、邮电村、栗邑村、孙蔬菜、商贸远期 市 网点、电信网点等 李村 为主 幼儿园（3班）、文化供水站（400m3/d）、污南樊村、北樊村、4 南樊社室、社区健身广场、计水站（320m3/d）、垃圾南窖村、北窖村、蔬菜种植、区 2000 84.52 12 74.52 划生育服务组、社区超转运站（2.0t/d）、邮电张家寨、炮张村、奶牛养殖 近期 市 网点、电信网点等 刘家村 幼儿园（3班）、小学供水站（400m3/d）、污5 新马社（12班）、文化室、社水站（320m3/d）、垃圾新马村、复和村、蔬菜种植、区 2000 46.48 12 34.48 区健身广场、计划生育转运站（2.0t/d）、邮电苦永村、仁和村、奶牛养殖 近期 服务组、社区超市 网点、电信网点等 兴王村、 新农村 幼儿园（6班）、小学供水站（1100m3/d）、污水寨村、东兴村、（12班）、文化室、社水站（880m3/d）、垃圾新义村、西兴村、6 水寨社区健身广场、计划生育转运站（6.4t/d）、邮电南冉村、野赵村、蔬菜种植、区 5300 87.35 31.8 55.55 服务组、社区超市 网点、电信网点等 简家村、东樊村、生态农业 近期 邢家村、东合村、南良村、乔家村 幼儿园（3班）、小学供水站（400m3/d）、污甜瓜、棉花7 长山社（6班）、文化室水站（320m3/d）、垃圾孙家村、老王村、生产、农业区 2000 56.88 12 46.88 、社区健身广场、计划生育转运站（2.0t/d）、邮电长山村、南房村 生产、芦荟近期 服务组、社区超市 网点、电信网点等 种植 幼儿园（3班）、文化供水站（400m3/d）、污8 康村社室、社区健身广水站（320m3/d）、垃圾代家村、叶家村、甜瓜生产、区 2000 72.52 12 60.52 场、计划生育服务组、社区超转运站（2.0t/d）、邮电康 村、坡里村、 蔬菜种植、 近期 市 网点、电信网点等 苏家村、苏赵村 备注：长山社区和康村社区共建长山小学，北冯社区、南樊社区和新马社区共建新马小学。

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图1-1 关山镇农村社区布局规划图

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镇域垃圾处理场 图1-2 关山镇农村社区公共服务设施及基础设施规划图 15

二、水寨社区规划设计

1、社区概况

水寨社区位于关山镇中部，镇区东南，对外交通联系较为便捷。社区规划用地31.8公顷，居住人口5300人，总建筑面积33.1万平方米。

图2-1 水寨社区位臵图

规划以东兴村、新义村、水寨村、西兴村、南冉村、野赵村、简家村、东樊村、邢家村、东合村等为主联合建设水寨社区。通过政府引导、企业运作，将周边村庄的农业用地进行集中，实现公司化、规模化生产，主要以蔬菜种植、生态农业为主。

2、规划设计

（1）方案坚持集约利用土地的原则，巧妙利用地形，科学合理布局，将社区建设成为组团划分明确、交通组织有序、生活配套设施完善、生态环境良好、功能协调有序的新型农村社区。

（2）规划住宅以板式多层（6层）为主，紧凑布臵在社区四周，在社区中心灵活布臵低层（3层）住宅，形成高低错落的天际轮廓和疏密有致、空间围合的居住空间景观形象；规划住宅建筑面积26.5万平方米。

（3）配套较为完善的社区级公共服务设施。规划在社区中心布臵幼儿园、小学、文化室、游乐健身场所、计划生育服务组、社区超市、供水站、变电站、供电设施、电信邮政服务中心、垃圾转运站、集中沼气池、集中养殖场，规划公建建筑面积6.62万平方米。

（4）市政基础设施配臵合理。采用自由式与方格网状相结合的路网结构，主干路红线宽度15米；配套建设完善的供水、排水、供电及通讯设施；布臵多处生活垃圾收集点，便于垃圾的收集及转运；结合社区养殖场，配套建设沼气池。

（5）社区停车以地面停车为主，规划结合各组团用地布局，布臵地面集中停车场地。 （6）社区绿化以组团为重心，以步行开敞空间为纽带，形成点线面相结合的绿化景观序列；树种以当地乡土树种配臵为主，乔灌木相结合，构筑多层次、立体化的生态景观。绿地率达到30%以上。

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备注： 1、社区服务中心包含文化室及社区超市 2、计划生育服务组设于卫生所内 3、邮电网点、电信网点设于沿街商业内 图2-2 水寨社区总平面图

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备注： 1、社区服务中心包含文化室及社区超市 2、计划生育服务组设于卫生所内 3、邮电网点、电信网点设于沿街商业内 图2-3 水寨社区鸟瞰图

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户县草堂镇

一、镇域农村社区布局规划

1、镇域概况

草堂镇位于西安市户县东南部，总面积40平方公里，镇区建设用地面积2.5平方公里。镇域人口3.2万人，以机械加工、户太八号葡萄种植、旅游等产业为主，2010年全镇总产值20.07亿元，农民人均纯收入8000元。现状主要厂矿企业有鑫源公司、公路机械厂、大众锅炉厂。

近期2015年，镇域人口16万人，镇区人口5万人，城镇建设用地6平方公里；远期2020年，镇域人口26.1万人，镇区人口8万人，城镇建设用地9.6平方公里。

2、规划目标

以统筹区域城乡发展，推进区域城镇化进程为指导，按照农民居住集中、设施配套完善、城乡公共服务均等的原则，以改善农民居住环境，提升农民生活质量，建设农民幸福家园为目标，示范引导、分批推进，逐步吸引镇域农村人口向社区聚居，实现区域社会、经济、环境的协调发展。

3、规划思路

以高新区草堂科技产业基地发展战略为指引，以发展条件较好的村庄为基础，按照 “多村一社区”的模式布局新型农村社区。通过改善农民住房条件，配套完善污水、垃圾处理等基础设施与小学、幼儿园等公共服务设施，提升农民生活质量的方式，引导周边村庄逐步向社区集聚；同时大力发展户太8号等设施农业、林果种植业、休闲观光旅游业、农副产品加工业等，解决好社区农民的生产与生活问题。

4、社区布局

根据草堂镇的区域地位、交通条件、用地条件及镇村发展现状，形成“中心镇—社区”二级镇村体系结构。规划对现状22个村庄进行整合，建设3个新型农村社区，共节约土地228公顷。此外，规划对每个社区的人口、村庄构成、规划用地面积、公共服务设施、基础设施、产业发展、建设时序（近期2012-2015年，远期2016-2020年）均进行了安排。

表1-1农村社区规划布局一览表

序社区 人口 用地面积（公顷） 产业建设 号 名称 （人） 现状 规划 节余 公共服务设施配臵 基础设施配臵 安臵村庄 发展 时序 下草、 叶寨、 大堰口、葡萄居委会、警务室、小学上草、 (12班)、幼儿园（9班)、垃圾转运站（7t/d）、种植寺北、 1 下草文化室、科技服务组、变电站、邮政网点、及葡二府、 观社区 5822 87.5 15.5 72 计划生育组、养老服务电信网点、供热设施、萄刘家庄、光农近期 组、卫生院、综合市场、燃气供应设施、公交马丰滩、业、沙储蓄网点、阅览室 站点 河夹流、石采宁家庄、集 上滩、 下滩、 居委会、警务室、小学供水站（1000m3/d）、（12班）、幼儿园（6班)、污水处理站草堂营、农家（800m3/d）、垃圾转运平堰下、乐、草草堂文化室、计划生育组、站（5.8t/d）、变电站、唐旗寨、堂寺2 营社4832 92.9 12.9 80 养老服务组、卫生院、邮政网点、电信网点、郝家寨、环山近期 区 综合市场、科技服务组、阅览室、储蓄网店 供热设施、燃气供应万军寨、路旅设施、公交站、客运后林、弋游服停靠站点 家庄 务 居委会、警务室、小学供水站（1250m3/d）、(12班)、幼儿园（9班)、污水处理站南城文化室、科技服务组、（1000m3/d）、垃圾转南城寨、葡萄3 寨社6004 92 16 76 计划生育组、养老服务运站（7.2t/d）、变电黄堆、草种植、区 组、卫生院、综合市场、站、邮政网点、电信庙 特色远期 康体广场、储蓄网点、网点、供热设施、燃农业 阅览室 气供应设施 备注：下草社区距离西工大、建大两校区较近，社区供水及污水处理依托西工大、建大两校区统一解决。

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图1-1 草堂镇农村社区布局规划图

图1-2 草堂镇农村社区公共服务设施及基础设施规划图

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二、下草社区规划设计

1、社区概况

下草社区位于太平河以东，紧邻西工大与建大两校区，内部大堰口村以户太八号种植为主。社区规划用地15.5ha，居住人口5822人，按人均40平米建筑面积安臵（户均120-130平米），居住社区容积率1.7，可满足安臵搬迁人口需求。

社区西侧保留户太八号葡萄种植区，东侧与南侧是西工大、建大两校区。考虑校区有5万左右的服务人群，并结合 户太八号种植，草下社区的产业发展以商业服务配套及户太

八号特色观光农业为主，满足服务人口生活娱乐需求。 图2-1 下草社区位臵图 2、规划设计

（1）方案坚持节约集约利用土地的原则，巧妙利用地形，科学合理布局，将社区建设成为组团划分明确，交通组织有序，生活配套设施完善，生态环境良好，功能协调有序的新型农村社区。

（2）规划住宅以板式多层（6层）为主，以组团形式布臵在社区内部，与区域内小高层及多层搭配，形成高低错落的天际轮廓和疏密有致、空间围合的居住空间景观形象；规划住宅建筑面积24万平方米。

（3）配套较为完善的设区公共服务设施。规划有文化室、商业服务、社区健身广场、养老服务组、计划生育组、社区管理用房；同时在过境公路东侧建设小型汽车站，方便社区居民对外出行，规划公建建筑面积2.5万平方米。

（4）市政基础设施配臵合理。采用自由式与方格网状相结合的路网结构，主干路红线宽度15米；配套建设完善的供水、排水、供电及通讯设施，社区供水及污水处理可依托西工大、建大两校区统一解决；布臵一处垃圾转运站和多处收集点，便于垃圾的收集及转运；（5）社区停车以地面停车为主，规划结合各组团用地布局集中布臵几处地面停车场。（6）社区绿化以组团为重心，以步行开敞空间为纽带，形成点线面相结合的绿化景观序列；树种以当地乡土树种配臵为主，乔灌木相结合，构筑多层次、立体化的生态景观。

绿地率达到30%以上。

图2-2下草社区总平面图

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图2-3下草社区鸟瞰图

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蓝田县汤峪镇

一、镇域农村社区布局规划

161.40公顷。此外，规划对每个社区的人口、村庄构成、规划用地面积、公共服务设施、基础设施、产业发展、建设时序（近期2012-2015年，远期2016-2020年）均进行了安排。

表1-1 新型农村社区规划布局一览表

1、镇域概况

汤峪镇位于西安市蓝田县南部，汤峪河川道上游，距西安市区45公里。镇域总面积132平方公里。2010年，镇域总人口3.1万人，农村人口1.5万人，全镇国内生产总值6.5亿元，农民人均纯收入7138元；镇区总人口1.6万人，镇区建设用地136.14公顷。 近年来依托区域交通区位优势、自然山水环境，以及独具特色的温泉旅游资源条件，镇域经济发展迅速，以“打造天下第一名汤，创建国际化温泉旅游名镇”为目标，大力发展温泉疗养、生态旅游、商贸会议产业，国民经济实现快速健康发展，社会各项事业全面进步。

近期（2015年），镇域人口4.6万人，镇区人口3.0万人，农村人口1.6万人，农民人均纯收入8500元；远期（2020年），镇域人口5.7万人，镇区人口3.5万人，农村人口2.0万人，农民人均纯收入10000元。

2、规划目标

以统筹区域城乡发展，推进区域城镇化进程为指导，按照农民居住集中、设施配套完善、城乡公共服务均等的原则，以改善农民居住环境，提升农民生活质量，建设农民幸福家园为目标，示范引导、分批推进，逐步吸引镇域农村人口向社区聚居，实现区域社会、经济、环境的协调发展。

3、规划思路

以“打造天下第一名汤，创建国际化温泉旅游名镇”为目标，以发展条件较好的村庄为基础，按照“多村一社区”的模式布局新型农村社区。通过改善农民住房条件，配套完善污水、垃圾处理等基础设施与小学、幼儿园等公共服务设施，优化社区环境，提升农民生活质量的方式，引导周边村庄逐步向社区集聚；同时大力发展特色设施农业、种植业、休闲观光旅游业等产业，解决好社区农民的生产与生活问题。

4、社区布局

根据汤峪镇的区域地位、交通条件、用地条件及镇村发展现状，形成“中心镇—社区”二级镇村体系结构。规划对现状22个村庄进行整合，建设4个新型农村社区，共节约土地

序社区 人口 用地面积（公顷） 原有村产业发建设 号 名称 （人） 现状 规划 节余 公共服务设施配臵 基础设施配臵 涵盖的庄 展 安排 3幼儿园（3班）、小学（6班）、供水站（500m/d）、污水文化室站（400m3/d）、垃圾转运农业观1 洪寨、居委会、社区超市、站（2.7t/d）、变电站、洪寨村、马塬光、 社区 2720 27.5 13.6 13.9 游乐健身广场、养老服务组、计划生育组、综合市场、邮政网点、电信网点、村 特色种近期 专业市场、卫生室 供热设施、燃气供应设植 施、客运停靠站点 幼儿园（9班）、小学（12供水站（1250m3/d）、污石佛班）、居委会、文化室、文水站（10000m3/d）、垃圾石佛寺村、汤温泉度2 寺社5960 73.1 29.8 43.3 化广场、药店、社区超市、转运站（7.2t/d）、变电庄、张家坡、假、商务区 游乐健身广场、养老服务站、邮政网点、电信网薛家庙、尖角 会议、文近期 组、计划生育组、综合市场、点、供热设施、燃气供 化娱乐 卫生室 应设施、客运停靠站点、 幼儿园（6班）2所、小学供水站（2100m3/d）、污（12班）、居委会、文化室、水站（1680m3/d）、垃圾石门村、联丰3 石门村、聚一村、农业观社区 8160 94.3 40.8 53.5 文化广场、综合市场、专业转运站（12t/d）、变电市场、游乐健身广场、养老站、邮政网点、电信网聚二村、聚三光、特色远期 服务组、计划生育组、卫生点、供热设施、燃气供村、胡坡村 种植 室 应设施、客运停靠站点 幼儿园（6班）、小学（12供水站（1100m3/d）、污高堡村（部温泉度班）、居委会、文化室、文水站（900m3/d）、垃圾转分）、上峙峪假、秦岭村、下峙峪村、生态旅4 高堡社区 5160 76.5 25.8 50.7 化广场、药店、社区超市、运站（6.2t/d）、变电站、游乐健身广场、养老服务邮政网点、电信网点、汤一村、汤二游服务、远期 组、计划生育组、综合市场、供热设施、燃气供应设村、汤三村、商务会卫生室 施、客运停靠站点 汤四村、关上议、文化村、老凹沟 娱乐 23

图1-1 汤峪镇农村社区布局规划图

镇域垃圾处理场 图1-2 汤峪镇农村社区公共服务设施及基础设施规划图

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二、石佛寺社区规划设计

1、社区概况

石佛寺社区位于汤峪镇中部，镇区北部，迎宾大道自社区东部通过，对外交通联系十分便捷。社区规划用地38.74公顷，其中居住用地29.8公顷，产业用地8.94公顷，居住人口5960人，总建筑面积27.0万平方米，总投资39000万元。可节余用地43.3公顷。

图2-1 石佛寺社区位臵图

规划以石佛寺村、张家坡村和薛家庙村等为主联合建设石佛寺社区。通过政府引导，企业运作，将几村的农业用地进行集中，实现公司化、规模化生产，主要以温泉疗养服务、特色秦岭农家和生态农业观光等为主。观光农田和特产品种植区布臵在社区周围，养殖场安排在社区北部，通过绿化带将其与社区其他活动场所分隔。

2、规划设计

（1）规划主要目的是退耕还林、整合土地。通过化零为整的土地整合手段，变分散为集中的村镇聚集模式来促进村镇生产规模的扩大和居住环境的改善，实现农村社区建设的积聚效应和规模效应。

（2）在具体的村镇整合过程中，规划在各个村镇的人口规模预测的基础上，结合当地的实际产业发展情况和就业、生活需求，统筹各个社区的公共服务设施的配套增减状况。在并村庄为社区的过程中适当的撤掉偏远地区的公共服务设施的配臵，同时适当增加社区的公共服务设施的配套数量和质量，为社区居民提供高质量的生产生活环境。

（3）坚持节约集约利用土地，生产生活积聚布臵，产居分离，工宿平衡的原则，巧妙利用地形，结合汤峪的地方特色将温泉疗养服务、生态农业观光、特色产品养殖等低碳生态旅游服务业纳入到社区的建设中来，逐渐培育出社区地方特色文化感，为远期的旅游开发做准备。结合以上特色，方案通过科学合理规划布局，将社区建设成为组团划分明确、交通组织有序、生活配套设施完善、生态环境良好、功能协调有序的新型农村社区。

社区平面布局结合地方特色，沿滨河绿带布臵特色观光产业、休闲健身广场、幼儿园和小型商业等公共服务设施。

（4）规划住宅以板式多层（6层）为主，紧凑布臵在社区四周，在社区中心灵活布臵低层（3层）住宅，沿社区主街道设臵点式住宅，形成高低错落的天际轮廓和疏密有致、空间围合的居住空间景观形象；规划住宅建筑面积23.0万平方米。

（5）配套较为完善的社区公共服务设施。充分考虑社区的实际情况，结合人口规模和就业需求做出相应的公共服务设施的合并和增减策略。规划公建建筑面积4.0万平方米。规划在社区中心布臵居委会、活动室、运动场、小学（12班）、幼儿园（9班）、卫生室等公共建筑，方便社区居民日常生产生活需求。

（6）市政基础设施配臵合理。采用自由式与方格网状相结合的路网结构，主干路红线宽度20米；建设完善供水、排水、供电及通讯设施；配臵建设多处生活垃圾收集点，便于垃圾

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的收集及转运；结合社区北部养殖场，配套建设沼气池鼓励社区发展低碳生态产业。

（7）社区停车以地面停车为主，规划结合各组团用地布局集中布臵几处地面停车场。 （8）社区绿化以组团为重心，以滨河景观带步行开敞空间为纽带，形成点线面相结合的绿化景观序列；树种以当地乡土树种配臵为主，乔灌木相结合，构筑多层次、立体化的生态景观。绿地率达到30%以上。

（9）规划分近期和远期分步实施。在镇域范围内，综合考虑各个村的人口规模和公共服务配套水平，将洪寨村和石佛寺村作为近期建设村，石门村和高堡村设为远期建设社区。近期建设社区应逐步完善其公共服务设施配套水平，使其有足够的生产生活等服务能力，吸引周边村子的村民向其并拢，最终实现其他分散村子的居民向典型社区并拢，达到撤村庄并社区的目的。

典型社区的建设中坚持分期建设原则。结合石佛寺村的现状建设，规划社区由南向北逐步推进。近期建设南部安臵住房和保障性住房，以及配套的幼儿园，养老院和沿街商业等公共服务设施。远期建设北部多层住宅区、沼气池和养殖厂等配套产业，最终实现通过典型社区的建设带动周边社区发展的目的。

图2-2 石佛寺社区总平面图

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图2-3 石佛寺社区鸟瞰图

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周至县哑柏镇

一、镇域农村社区布局规划

1、镇域概况

哑柏镇位于周至县城西11.5公里处，北依渭河与杨凌区隔河相望，南靠秦岭，东西与西安、宝鸡相距约85公里，全镇总面积44.16平方公里。2010年，全镇总人口58986人，其中农业人口48535人，人均耕地面积仅为0.84亩;全镇国内生产总值10.05亿元，农民人均纯收入1.7万元。近年来依托历史文化资源、区域交通区位优势、自然山水环境以及独特的旅游资源条件，镇域经济发展迅速，全镇以苗木花卉集散和猕猴桃种植为主导产业。

近期（2015年），镇域人口7.09万人，镇区人口4万人，农村人口3.09万人；远期（2020年），镇域人口8.05万人，镇区人口5.01万人，农村人口3.04万人。

2、规划目标

以加速发展和建设“和谐哑柏”为主题，以优化产业结构、转变经济增长方式为主线，以提升工业化、城镇化、产业化为重点，以改革开放和自主创新为动力，以促进人的全面发展、不断提高人民物质文化生活水平为出发点和落脚点，科学合理的编制哑柏镇镇域居民社区规划。通过规划建设，实现各社区“产业发展、就业充分，环境宜居、住房舒适，设施完善、服务均等，管理民主、文明和谐”的目标。

3、规划思路

以周至县城镇发展战略为指引，以发展条件较好的村庄为基础，按照“一村一社区”或“多村一社区”的模式布局新型农村社区。通过改善农民住房条件，配套完善污水、垃圾处理等基础设施与小学、幼儿园等公共服务设施，优化社区环境，提升农民生活质量的方式，引导周边村庄逐步向社区集聚；以科学发展观为指导，以构建社会主义和谐社会为目标，坚持五个统筹，节约和集约利用资源，保护生态环境，大力发展苗木花卉集散、猕猴桃种植、现代生态产业、生态农业旅游、农业经济种植等产业，解决好社区农民的生产与生活问题，实现哑柏镇全面协调可持续发展。

4、社区布局

根据哑柏镇的区域地位、交通条件、用地条件及镇村发展现状，形成“镇区—中心村（社区）—基层村”三级镇村体系结构。规划对现状11个村庄进行整合，建设8个新型农村社区，共节约土地291.03公顷。此外，规划对每个社区的人口、村庄构成、规划用地面积、公共服务设施、基础设施、产业发展、建设时序（近期2012-2015年，远期2016-2020年）均进行了安排。

图1-1 哑柏镇农村社区布局规划图

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表1-1 农村社区规划布局一览表

社用地面积（公顷） 涵盖建序 区 人口公共服务设施 基础设施 的原产业设 号 名（人） 现状 规划 节余 配臵 配臵 有村发展 安称 庄 排 居委会、、警务室、小学（12供水站（1300m3/d）、污水站现代五班）、幼儿园（9班）、文化（1040m3/d）、垃圾转运站生态1 联66.67 27.0 39.67 站、科技服务站、文化广场、（7.2t/d）、变电站、邮政网点、社6000 养老服务组、计划生育组、电信网点、供热设施、燃气供应设五联 农业 近现代期 区 卫生室、综合市场、专业市施、集中停车场、集中沼气池、集生态场、游乐健身场、储蓄网点 中养殖场 产业 居委会、物业管理、警务联室、幼儿园（6班）、文供水站（600m3/d）、污水站（480m3/d）、垃圾转运站（3t/d）、现代2 星18.33 18.0 0.33 化室、综合市场、文化广社3000 场、养老服务组、计划生变电站、邮政网点、电信网点、供联星 农业远区 育组、卫生室、小学（6热设施、燃气供应设施、集中停车科技 期 班） 场、集中沼气池、集中养殖场 居委会、物业管理、警务六室、小学（12班）、幼儿供水站（750m3/d）、污水站（600m3/d）、垃圾转运站（4.2t/d）、生态3 屯66.67 19.0 47.67 园（6班）、文化室、综社3500 合市场、文化广场、养老变电站、邮政网点、电信网点、供六屯 农业远区 服务组、计划生育组、游热设施、燃气供应设施、集中停车旅游 期 乐健身场所、卫生室 场、集中沼气池、集中养殖场 槐居委会、物业管理、警务供水站（1000m3/d）、污水站室、幼儿园（6班）、文（800m3/d）、垃圾转运站（5.4t/d）、生态4 花社4500 80 23.0 57 化室、文化广场、养老服变电站、邮政网点、电信网点、供槐花 农业远区 务组、计划生育组、综合热设施、燃气供应设施、集中停车旅游 期 市场、专业市场、卫生室 场、集中沼气池、集中养殖场 七居委会、物业管理、警务供水站（750m3/d）、污水站七室、幼儿园（6班）、文（600m3/d）、垃圾转运站（4.2t/d）、曲、农业5 曲社3500 32.02 18.0 14.02 化室、综合市场、文化广变电站、邮政网点、电信网点、供坡经济远区 场、养老服务组、计划生热设施、燃气供应设施、集中停车典、种植 期 育组、卫生室 场、集中沼气池、集中养殖场 庄头 上居委会、物业管理、警务供水站（750m3/d）、污水站阳室、小学（6班）、幼儿（600m3/d）、垃圾转运站（4.2t/d）、上阳6 化3500 56 19.0 37 园（6班）、文化室、综变电站、邮政网点、电信网点、供化、农业社合市场、文化广场、养老热设施、燃气供应设施、集中停车西阳经济远期区 服务组、计划生育组、卫生室 场、集中沼气池、集中养殖场 化 种植 昌居委会、物业管理、警务供水站（600m3/d）、污水站室、幼儿园（6班）、文（480m3/d）、垃圾转运站（3t/d）、农业7 东社3000 66.67 17.0 49.67 化室、综合市场、文化广变电站、邮政网点、电信网点、供昌东 经济远区 场、养老服务组、计划生热设施、燃气供应设施、集中停车种植 期 育组、卫生室 场、集中沼气池、集中养殖场 居委会、物业管理、警务昌室、小学（12班）、幼儿园供水站（900m3/d）、污水站（720m3/d）、垃圾转运站（4.8t/d）、农业8 西66.67 21.0 45.67 （6班）、文化室、卫生室、社4000 综合市场、文化广场、养变电站、邮政网点、电信网点、供昌西 经济远区 老服务组、计划生育组、热设施、燃气供应设施、集中停车种植 期 专业市场、游乐健身场所 场、集中沼气池、集中养殖场 备注：六屯社区和槐花社区共建1所12班的六屯小学，昌东社区和昌西社区共建1所12班的昌西小学，七曲社区近邻镇区，小学依托镇区解决。

图1-2 哑柏镇农村社区公共服务设施及基础设施规划图

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二、五联社区规划设计

1、社区概况

五联社区位于哑柏镇北部，主城区与新区之间，基地北边界以沿清路（规划乡道）为界，南边界以五联丁麻村北界为界，西边以杨哑路为界，东边以哑翠二路为界；东西长约700米，南北长约400米，总面积约28万平方米（420亩）。此范围内地形平坦，无其他道路与河流，对外交通便捷。社区规划用地26.27公顷，居住人口6000人，总建筑面积28.6万平方米。总投资48000万元。可节余用地39.67公顷。

图2-1 五联社区位臵图

规划以丁麻村为主，联合周边的蒙家村等4个基层村共建五联社区。近期产业规划发展方向为现代生态农业和现代生态产业。因靠近裕盛苗木花卉交易集散中心，产业的重点发展方向为“生态苗木培育” 和“苗木生产示范基地建设”，从而在产业发展上逐步与裕盛达到有机结合以及联合发展，形成生态苗木“培育——示范——交易”的产业链条；同时借助有力的地形和水热条件发展“果蔬栽培业”，借鉴杨凌农业示范区的栽培经验，引进先进生产技术，初步形成哑柏镇“果蔬栽培示范基地”，对区域生态农业发展起到示范带头作用。

2、规划设计

（1）方案坚持节约集约利用土地的原则，经过实地调研和考察，做到科学合理布局，将社区建设成为组团划分明确，交通组织有序，生活配套设施完善，生态环境良好，功能协调有序的新型农村社区。

（2）规划住宅以板式多层（6层）为主，紧凑布臵在社区四周，在社区中心灵活布臵低层（3层）住宅，形成高低错落的天际轮廓和疏密有致、空间围合的居住空间景观形象；规划住宅建筑面积24.8万平方米。

（3）规划在社区中心布臵居委会、活动室、运动场、小学（12班）、幼儿园（9班）、敬老院、卫生所等公共建筑，超市、商店等小型商业建筑沿过境公路东侧布臵；同时在过境公路西侧建设小型汽车站，方便社区居民对外出行，规划公建建筑面积3.8万平方米。

（4）市政基础设施配臵合理。采用自由式与方格网状相结合的路网结构，主干路红线宽度15米；配套建设完善的供水、排水、供电及通讯设施；布臵多处生活垃圾收集点，便于垃圾的收集及转运；结合社区北部养殖场，配套建设沼气池。

（5）社区停车以地面停车为主，规划结合各组团用地布局集中布臵几处地面停车场。 （6）社区绿化以组团为重心，以步行开敞空间为纽带，形成点线面相结合的绿化景观序列；树种以当地乡土树种配臵为主，乔灌木相结合，构筑多层次、立体化的生态景观。绿地率达到35%以上。

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图2-2 五联社区总平面图

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图2-3 五联社区鸟瞰图

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扶风县法门镇

岐山县蔡家坡镇

凤翔县柳林镇

眉县汤峪镇

33 宝鸡市

扶风县法门镇

一、镇域农村社区布局规划

1、镇域概况

法门镇位于宝鸡市扶风县县城北9公里处。镇域总面积112.5平方公里。截至2010年，法门镇全镇人口7.8万人，全镇总产值14.5亿元，农民人均纯收入5326元；镇区总人口2.2万人，镇区建设用地596.3公顷。全镇主导产业为旅游业和特色农业。其中旅游业依托法门寺文化景区、周原遗址、法门寺博物馆以及两个民俗村。特色农业以生猪养殖、花椒、蔬菜、苹果、杂果种植为主。

近期（2015年），镇域总人口8.3万人，远期（2020年）年镇域人口为9.1万人；镇区近期人（2015年）口4.1万人，远期（2020年）人口为5.2万人。

2、规划目标

贯彻城乡统筹发展理念，城镇发展兼顾农村新型社区建设，建立城乡一体化发展的典范。完善城镇格局，整合提升区域环境，营造宜居型小城镇。明确城镇发展定位，依托独有的旅游资源优势，调整产业结构，延伸产业链，打造世界佛教圣地。

3、规划思路

以扶风县城镇战略发展为指引，以发展条件较好的村庄为基础，按照“多村一社区”的模式布局新型农村社区。通过改善农民住房条件，配套完善污水、垃圾处理等基础设施与小学、幼儿园等公共服务设施，优化社区环境，提升农民生活质量的方式，引导周边村庄逐步向社区集聚；同时大力发展佛教文化旅游、佛文化用品生产集散交易、特色农业等，解决好社区农民的生产与生活问题。

4、社区布局

结合法门镇总体规划提出的中心镇——中心村——基层村的城镇体系三级模式，将法门镇27个行政村的居民逐步向以下10个社区引导：建和社区、景区社区、黄堆社区、齐村社区、云姚社区、庄白社区、云东社区、冯家社区、周杜社区、永西社区，共节约土地370.60公顷。并对每个社区（村）的人口、村庄构成、规划用地面积、公共服务设施、基础设施、产业发展、建设时序（近期2012-2015年，远期2016-2020年）均进行了安排。

表1-1 农村社区及村庄规划布局一览表

用地面积（公顷） 涵盖序社区 人口 号 名称 （人） 现状 规划 节余 公共服务设施配臵 基础设施配臵 的原产业建设 有村发展 安排 庄 社区服务中心、幼儿园供水站（700m3/d）、污水（6班）、小学 （6班）、站（560m3/d）、垃圾转运均谊佛教1 景区48.5 19.3 29.2 文化站、科技站、养老站（4t/d）、变电站、邮村、文化社区 3230 服务组、综合超市、计政网点、电信网点、供三驾用品近期 划生育组、社区健身广热设施、燃气供应设施、村 加工 场 客运停靠站点 社区服务中心、幼儿园供水站（700m3/d）、污水周家（6班）、小学（6班）、站（560m3/d）、垃圾转运村、2 周杜18.7 32.3 文化室、养老服务组、站（4.1t/d）、变电站、杜家林果社区 3400 51 综合超市、社区健身广邮政网点、电信网点、村、种植 远期 场 供热设施、燃气供应设斜里施、客运停靠站点 村 社区服务中心、警务室、供水站（2200m3/d）、污刘家幼儿园（6班）2所、小水站（1760m3/d）、垃圾村、学（12班）、文化中心、转运站（13t/d）、变电黄堆特种养殖3 黄堆科技中心、中心卫生院、站、邮政网点、电信网村、社区 8200 123 41 82 养老服务组、综合市场、点、供热设施、燃气供杜城业（野近期 大型超市、计划生育组、应设施、客运停靠站点 村、猪、野社区健身广场 农林鸡） 村 社区服务中心、幼儿园供水站（850m3/d）、污水（6班）、小学（6班）、站（680m3/d）、垃圾转运云塘特色4 云姚种植、社区 4070 61. 22.4 38.6 文化站、科技站、养老站（4.8t/d）、变电站、村、服务组、综合超市、社邮政网点、电信网点、姚家特种远期 区健身广场、计划生育供热设施、燃气供应设村 养殖 组 施、客运停靠站点 社区服务中心、幼儿园供水站（420m3/d）、污水（3班）、文化室、养老站（330m3/d）、垃圾转运5 庄白34.5 13.8 20.7 服务组、综合超市、社站（2.3t/d）、变电站、庄白特色社区 2300 区健身广场 邮政网点、电信网点、村 种植 远期 供热设施、燃气供应设施、客运停靠站点 社区服务中心、幼儿园供水站（720m3/d）、污水生态6 齐村（6班）、小学（12班）、站（580m3/d）、垃圾转运社区 3600 54 21 33 文化站、科技站、养老站（4.3t/d）、变电站、齐村 观光农业、近期 服务组、综合超市、社邮政网点、电信网点、旅游34

用地面积（公顷） 涵盖序社区 人口 的原产业建设 号 名称 （人） 现状 规划 节余 公共服务设施配臵 基础设施配臵 有村发展 安排 庄 区健身广场 供热设施、燃气供应设业 施、客运停靠站点 社区服务中心、幼儿园供水站（430m3/d）、污水（3班）、文化室、养老站（350m3/d）、垃圾转运云岭7 云东站（2.4t/d）、变电站、村、特种社区 2400 36 14.4 21.6 服务组、综合超市、社区健身广场 邮政网点、电信网点、东桥养殖 远期 供热设施、燃气供应设村 施、客运停靠站点 社区服务中心、幼儿园供水站（420m3/d）、污水（3班）、文化室、养老站（340m3/d）、垃圾转运8 冯家34.5 13.8 20.7 服务组、综合超市、社站（2.3t/d）、变电站、冯家特色社区 2300 区健身广场 邮政网点、电信网点、村 农业 远期 供热设施、燃气供应设施、客运停靠站点 社区服务中心、幼儿园供水站（450m3/d）、污水（3班）、小学（12班）、站（360m3/d）、垃圾转运文化站、科技站、养老站（2.5t/d）、变电站、永安9 永西社区 2500 37.5 15 22.5 服务组、综合超市、社邮政网点、电信网点、村、特色区健身广场 供热设施、燃气供应设西龙农业 远期 施、客运停靠站点 村 社区服务中心、幼儿园供水站（1400m3/d）、污建和绿色食（9班）、小学（12班）、水站（1120m3/d）、垃圾存、品加文化站、科技站、中心转运站（11t/d）、变电张家工、果10 建和卫生院、养老服务组、站、邮政网点、电信网村、品批社区 7000 105 35 70 综合市场、大型超市、点、供热设施、燃气供墩底发、集近期 计划生育组、社区健身应设施、客运停靠站点 村、中养广场 赵家殖、生村 态农业 备注：庄白社区和齐村社区共建12班的齐村小学，云东社区、冯家社区和永西社区共建12班的永西小学。

图1-1 法门镇农村社区布局规划图

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镇域垃圾处理场 图1-2 法门镇农村社区公共服务设施及基础设施规划图

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二、建和社区规划设计

1、社区概况

建和社区位于法门镇中部，法门镇镇区东部，紧邻建和村西部，北临法乾公路，靠近关环公路与法乾公路交点，对外交通联系十分便捷。社区规划居住用地35.0公顷，居住人口7000人，总建筑面积37.8万平方米，总投资52900万元。规划建和社区生产用地18.50公顷。

规划以建和村为主，联合周边的建和村、张家村、墩底村、赵家村共建建和社区。面向市场，通过政府引导，企业运作，图2-1 建和社区位臵图

将几村的农业用地合理集中，实现公司化、规模化生产，主要以发展绿色食品加工、果品批发、集中养殖等绿色农业产业为主，带动乡村旅游观光服务产业，形成

建和社区多元产业结构。农田种植区主要 图2-1 五丈原社区位臵图

布臵在社区周围，体现“生产-生活-田园”一体化理念，养殖用地集中安排在社区西部，适当远离社区居住用地。

2、规划设计

（1）方案以节约集约利用土地为规划原则，依据用地形态，科学合理布局。社区以组团为空间单位组织整体功能结构，交通组织以车行为主，兼顾人行可达性以及停车组织安排，整体有序。构建生产生活配套设施完善，生态环境良好，功能协调有序的宜居宜业新型农村社区。

（2）规划住宅以板式多层（6层）为主，紧凑布臵在社区用地四周，在社区中心结合大面积集中公共绿地，形成高低错落的天际轮廓和疏密有致、空间围合的居住景观形象。规划住宅建筑面积37.8万平方米。

（3）建和社区配套有完善的公共服务设施，规划在社区中心布臵社区服务中心、幼儿园(9班）、社区健身广场、生活便利店等设施，在沿法乾公路侧，布臵了大型综合超市、医院、文化科技站、沿街商业等公建，在社区东北角设臵小学（12班）。

（4）市政基础设施配臵合理。建和社区采用部分人车分流的交通方式，两条中央步行景观道以人行为主，红线宽度18米。相应的沿法乾公路设了三个入口，一个人行主入口，两个人车混行入口，在建和社区的东部、西部各设一个入口，大大提高了社区生活区与生产区之间的可达性。社区配套建设完善的供水、排水、供电及通讯设施；依据服务半径合理配臵生活垃圾收集点，便于垃圾的收集及转运；结合社区西部养殖场，配套建设沼气站。

（5）社区停车以地面停车为主，配臵2处集中停车场地，并利用主要道路两侧绿化带路边集中停车。

（6）结合建和社区小区——组团——院落的三级结构，将建和社区的外部空间划分为小区公共街区空间、住宅群落空间、住宅院落空间三个层次，从三个不同的层次打造适宜交往的外部空间。社区中心广场与两条步行景观大道共同构成第一层次的外部空间——公共街区空间，各组团的中心空间为住宅群落空间，而三三两两的楼宇则围合出小区最小的外部空间单元——住宅院落空间。通过对各层级空间的尺度、设施、小品、绿化的合理控制与安排，打造适宜交往的积极的充满人情味的室外场所。

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图2-2 建和社区总平面图

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图2-3 建和社区鸟瞰图

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