2011造价师-计控考试计算汇总

2011造价师-计控考试计算汇总

名称(构成)国 标 市场询价

计算公式(说明)

备注采用带有备件的原价 成本计算估价法、 系列设备插入估价法、分组配 合估价法、定额估价法 装运港货物越过船舷时

1.1

设 备 购 置 费

非 材料费+加工费+辅 {【(材料费+加工费+辅材费)*(1+工具费率) 标 材费 *(1+损失费率)+配件费】*(1+包装费率)-配件费} 设 +工具费+损失费+ *(1+利润)+前面销售额*增值税率+设计费+配件费 配件费 设 备 FOB 合同价 备 CIF 国际运费 FOB*运费率 原 价 进 运输保险费 【(FOB+国际运费)/(1-保险费率)】*保险费率 口 银行财务费 FOB*汇率*银行财务费费率 设 CIF*汇率*外贸手续费费率 备 从 外贸手续费 属 关税 CIF*汇率*关税费率 费 消费税 【﹙CIF*汇率+关说)/(1-消费税费率)】*消费税费率 进口环节增值费 (CIF+关税+消费税)*增值费费率 设 运费及装卸费 备 包装费 运 设备原价*设备运杂费率 供销手续费 杂 费 采购与仓库保管费 设备购置费 设备购置费=设备原价+设备运杂费

CIF也称关税完税价格

1.2

工、器具及生产家具购置费 设备购置费*定额费率

1.3.1

临时设施费(周转) /【使用年限*365*利用率)】+一次性拆除费 夜间施工增加费 模板及支架费 部 分 措 脚手架费 施 费 二次搬运费

1.3.2

1.3.3

∑【 临建面积*每平米造价 *(1-残值率)】+一次性拆除费 (一次性) (1-合同工期/定额工期)*(人工费合计/平均日工资单 工期缩短率*总工日数 价)*每工日夜间施工费开支 *每工日夜间施工费开支 一次使用量*(1+施工损耗) 模板摊销量*模板价格 *{【[1+(周转次数-1)*补损率]/周转次数】 +支、拆、运输费 -【(1-补损率)*50%/周转次数】}*模板价格 +支、拆、运输费 ∑【( 临建面积*每平米造价*工期】 {【单位一次使用量*(1-残值率)】/【(耐用期/一次 使用期)】}*脚手架价格 +支、拆、运输费 直接工程费*二次搬运费费率 脚手架摊销量*脚手架价格 +支、拆、运输费 二次搬运费费率= 年均二次搬运费开支额/(全年 产值*直接工程费占总造价的比 例) 冬雨季施工增加费费率= 年均冬雨季增加费开支额/(全 年产值*直接工程费占总造价的 比例) 7﹪;5﹪;1﹪ 含税营业额*3%

1.3.4

1.3.5

1.3.6

冬雨季施工增加费 税金(综合) 应纳营业税 应纳城维建税 应纳教育费附加 建设期间涨价预备费

直接工程费*冬雨季施工增加费费率

1.4 1.4.1 1.4.2 1.4.3

不含税造价*综合税率(3.4126;3.3485;3.2205) {不含税造价/[1-3﹪-(3﹪*7﹪)-(3﹪*3﹪)]}*3﹪ 应纳营业税*5﹪ 应纳营业税*3﹪

1.5

1、先求静态投资 ∑第t年静态投资*【(1+价格上涨率)的建设前期年限幂运算 2、每年按开工前

、第t年中、第t *(1+价格上涨率)的1/2幂运算 年初连乘后减1 *(1+价格上涨率)的建设期年限减壹幂运算-1】 3、分年求出，再求和 1、先求建设期第(j-1) 年末 累计贷款本利和 2、上年贷款(本利和)按全年计 息；当年贷款按半年计息 2、分年求出，再求和

1.6

(借款时) 建设期利息(第j年)

(建设期第(j-1)年末累计贷款本利和 +0.5*建设期第j年贷款金额)*(有效)年利率

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2.1.1

人工定额消耗量 定 额 消 机械定额消耗量 耗 量 材料定额消耗量 工资性补贴 材料基价 台班大修理费 预算定额机械耗用台班分部分项工程全费用单价

定额时间=工序作业时间/(1-规范时间%)

2.1.2

机械时间定额=1/机械台班产量定额

2.1.3

材料净用量定额+材料损耗定额∑年发放标准/年平均法定工作日 +∑月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准 [(供应价格+运杂费)*(1+运输损耗率%)] *(1+采购及保管费率%)

1、工序作业时间=基本+辅助 =基本/(1-辅助%) 2、规范时间=准备结束+中断+休息 机械台班产量定额= 机械1h纯工作正常生产率*工作班 纯工作时间 或=机械1h纯工作正常生产率*工作 班延续时间*机械正常利用系数 现场技术测定法(材料损耗) 实验室实验法(材料净用量) 现场统计法；理论计算法 年补贴+月补贴+日补贴 注意加权平均

2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.3.1 2.3.2 2.4.1

(一次大修费*大修次数)/耐用总台班 施工定额机械耗用台班*(1+机械幅度差系数)直接工程费单价(基价)*(1+间接费率) *(1+利润率)*(1+税率) ∑(报告期设备工器具单价*报告期购置数量) /∑(基期设备工器具单价*报告期购置数量) 报告期建筑安装工程费/ 【(报告期人工费/人工费指数)+(报告期材料费/材料费指 数)+(报告期机械费/机械费指数)+(报告期措施费/措施费 指数)+(报告期间接费/间接费指数)+利润+税金】 报告期建设项目或单项工程造价/ 【(报告期建筑安装工程费/建筑安装工程造价指数)+(报告 期设备工器具费/设备、工器具价格指数)+(报告期工程建设 其他费用/工程建设其他费用指数)】

大修次数=大修周期-1求出施工机械台班产量定额后要取 倒数换算成施工机械台班时间定额

设备、工器具价格指数 建筑安装工程造价指数 建设项目或 单项工程造价指数

2.4.2

2.4.3

3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.3 3.1.3 3.1.4 3.1.5 3.1.6 3.1.7 3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.3.1 3.3.2 3.3.3 3.3.4 3.3.5 3.3.6 3.3.7 3.3.8 3.3.93.3.10

单位生产能力估算法 生产能力指数法 静 态 投 资 估 算

C2=(C1/Q1)*Q2*fC2=[(Q2/Q1)的x次方]*f

(f为综合调整系数)(x为生产能力指数) (f为调整系数；p为比重；I

精确度差；用于

新建或装置 在总承包报价时经常采用 以拟建项目的设备购置费为基数

建 设 投 资 估 算

系 设备系数法 数 估 主体专业系数法 算 法 朗格系数法 比例估算法

C=E*(1+f1*p1+f2*p2+…+…)+I 为其他费) C=E*(1+f1*p1+f2*p2+…+…)+I 为其他费) C=E*(1+∑Ki)*Kc I=(1/K)*∑(Qi*Pi) 资比例)

(f为调整系数；p为比重；I 以拟建项目投资比重较大的 设备购置费为基数 以设备购置费为基数(世行常用)

(K为已建项目主要设备投资占拟建项目投

3.1.1-4建议书阶段 注意地区、年代调整； 须据工艺而分析换算 先计算各类流动资产和流动负债的 年周转次数，后再分项估算占用资 A=P(A/P,I,n) 适用初期效益差，后期好的项目 年还本付息总额=A+年应付利息适用初期效益好，现金流充足的项目

指标估算法(可研阶段) 根据具体的投资估算指标计算流 动 资 金

分享详细估算法 扩大指标估算法

流动资金=流动资产(应收、预付、存货、现金)-流动负债 (应付账款、预收账款) 年流动资金额=年费用基数*各类流动资金率 A=P*[i(1+i)的n次方]/[(1+i)的n次方-1] A=Ic/n ;年应付利息=年初借款余额*年利率

投资 等额还本付息 借款 还本 等额还本、利息照付 付息 估算 流动资金借款还本付息 盈 利 能 力 指 标 清 偿 能 力 指 标 财务净现值 财务内部收益率 投资回收期 总投资收益率 项目资本金净收益率 利息备付率 偿债备付率 资产负债率 流动比率 速动比率

年流动资金借款利息=年初流动资金借款余额*流动资金借款年 在经营期内只计利息，本金寿命期 利率 最后一年一次性偿还 FNPV=∑(CI-CO)t(1+ic)的负t次方 FNPV≥0可行 FIRR=i1+FNPV1*(i2-i1)/(FNPV1-FNPV2) Pt=累计正值年份-1+上年累计绝对值/当年净值 ROI=EBIT(平均)/TI(总投资) ROE=NP(净利润)/EC(项目资本金) ICR=EBIT(偿还期内)/PI(应付利息) DSCR=(EBITDA-Tax)/PD(当期还本付息金额) FIRR≥ic可行 Pt≤项目寿命期；可行 ROI高于同行参考值可行 ROE高于同行参考值可行 ICR应大于1,高表明保障高风险小 DSCR应大于1,结合债权人要求确 定

财 务 评 价 指 标

资产负债率=∑负债/∑资产流动比率=∑流动资产/∑流动负债 速动比率=(∑流动资产-存货)/∑流动负债

0.6

2 1

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4.1.1 4.1.2 4.1.3

单位 (扩大单价法) 工程 概算 概算指标法 编制 方法 类似工程预算法

概算定额法

采用概算定额编制工程概算的方法 采用直接工程费指标，用拟建*相似(相同) 用类似工程造价资料来编制拟建工程设计概算

设计达到一定深度， 结构比较明确，有工程量。 设计深度不够， 设计技术比较成熟，没有工程 量 拟建有类似完工 而又没有可用的概算指标 仅限于由于索赔引起的、 超过原计划

的费用

6.1.1

索6.1.2 6.1.3 6.1.4 6.2.1

费用 索赔

实际费用法 修正的总费用法

分析计算索赔值后汇总

赔 工期 网络图分析法索赔 比例计算法

在总费用计算的原则上去掉一些不确定的可能因素， 对总费用法进行相应的修改和调整。分析关键路线。是关键工作全给，不是改是給时差差值。 应用于工程量有增加时工期索赔的计算。

6.2.2 6.3.1 6.3.2 6.3.3 6.3.4 6.3.5 6.3.6 6.3.7

工程 价款 调整

综合单价的调整

10%以内不调；10%以外且其影响超0.1%时调； 承包人提出，发包人确认。

合同中未约定1.适用于材料品种少，但用量大的工 程 2.适用于材料品种多，但用量小的工 程 已完工程实际投资-已完工程计划投资 拟完工程计划投资-已完工程计划投资

1.采用价格指数调整价格差额 物价波动引起的调整 2.采用造价信息调整价格差额 投资 偏差 计算 投资偏差 进度偏差 相对偏差 横道图法 偏差 分析 方法 投资偏差=实计工程量*(实际单价-计划单价) 进度偏差=(拟完工程量-实际工程量)*计划单价 相对偏差=(投资实际值-投资计划值)/投资计划值 根据拟完工程计划投资与已完工程实际投 资确定已完工程计划投资 最常用 已完工程实际投资曲线；已完工程计划投资曲线； 拟完工程计划投资曲线

投资 偏差 与 进度 偏差 分析

简单直观，了解概貌； 信息量少，有局限性简单直观，反映累计偏差和局部偏差 前锋线绘制有一定难度

时标网络图法 考虑实际进度前锋线并经计算，得到已完工程计划投资 表格法 曲线法 分项计算计入 共同费用的 分摊方法 内容 专利权 非专利技术 商标权 土地使用权1.管理费：按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额比例分摊 2.土地征用费、地质勘查和建筑设计费按建筑工程造价比例分摊 3.工艺设计费按安装工程造价比例分摊

优点多 不能直接用于定量分析

7.1.1 7.1.2

新增 固定 资产

7.1.3 7.1.4 7.1.5 7.1.6 7.1.7

新增 资产 价值 的 确定

新增 流动 资产 新增 无形 资产

货币性资金、应收预付款、短期投资、存货 自制：包括研制成本和交易成本；转让：按超额收益价 自创：不入账；外购：按评估价 自创：不入账；外购：据被许可方新增的收益确定 支付出让金：计入；行政划拨：不计入； 转让、出租、抵押、作价入股和投资:补交出让款时计入

依实际入账价值、实际成交价 、 市场价、货价及制造价计入

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基数

用）

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