无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

无锡龙湖滟澜山

质量保证体系

江苏南通二建集团有限公司

2010年11月5日

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

第一节工程概况

工程名称：无锡龙湖滟澜山项目四标段

工程地点：无锡新区太湖科技园净慧西道西南地块，南至湖景路边。

建设单位：无锡龙湖置业有限公司

设计单位：上海工程勘察设计有限公司

施工单位：江苏南通二建集团

监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司

1-1、无锡龙湖艳澜山项目位于无锡新区太湖科技园净慧西道西南地块，南至湖景路边。本项目占地平面近似于不规则五边型，功能为叠拼和类独栋别墅区及小高层，拟建别墅总层数为3～4层及小高层8层和小高层16层。Ⅳ标类独栋（62—64#）共计3栋，叠拼（65—72#）共计8栋，8层小高层（73—79#）共计7栋，16层小高层（80#—82#）共计3栋，总建筑面积约为9万平方米。类独栋为地下二层、地上三层的框架结构。叠拼为地下一层、地上四层+隔热层的框架结构。八层和十六层小高层为地下一层、地上八（十六）层的剪力墙结构。

1-2、Ⅳ标段工程结构为8栋叠拼、3栋类独栋、7栋8层小高层和3栋16层小高层，形成组团式。其中类独栋、叠拼为框架结构、小高层为剪力墙结构。

1-3、无锡龙湖艳澜山项目Ⅳ标段类独栋别墅地上为三层，有下沉式庭院。基础形式为天然地基筏板基础，±0.00相当于绝对标高4.60M，地下室底板结构标高主要为-4.65M和-4.85M。地下室为钢筋混凝土框架结构体系。主楼首层楼面结构标高为-0.03M，主楼为钢筋砼框架异型柱结构体系，叠拼别墅为地下一层，地上四层加隔热层的框架结构。基础形式为天然地基筏板基础，±0.00相当于绝对标高4.60M，地下室底板结构标高主要-4.65M和-4.850M，板厚400mm，地下室为钢筋混凝土框架结构体系。主楼首层楼面结构标高为-0.03M，板厚分别为180mm（150、250等）。

1-4、8（16）层小高层为地下一层，地上8（16）层的剪力墙结构。基础形式为天然地基筏板基础和桩基础，±0.00相当于绝对标高4.60M，8层地下室底板标高-3.5m，板厚600mm；16层小高层地下室底板标高为-5.85M；，板厚850 mm；。主楼首层楼面结构标高为-0.03M，板厚为120mm。主楼为钢筋砼剪力墙结构体系、现浇楼面组成，单栋长32.2m，宽14.6m，层高为2.9m。

1-5、从总平面图来看，单层地下室顶板上为厚度约1.0m的覆土层，其上为绿化。各地下车库相互贯通，形成只有底板而没有顶板的地下庭院是本工程最大

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

的建筑特色。

1-6、基础地下室：

本工程为多层别墅洋房和小高层，地下室一层（类独栋为二层）。Ⅳ标段工程基础设计采用天然地基和桩基础，类独栋柱下局部加反柱帽,±0.00相当于绝对标高4.600（5.50），基础标高为-5.750m。小高层基础面标高为-3.500m（-5.85），叠拼-4.650m(-4.850m)。基础持力层为2层粉质粘土，修正后的地基基础承载力特征值为200KPa。地基开挖时如遇暗浜、枯井需清除干净后用砂石分层夯实回填至设计标高。

地下室机械和人工挖土深 5.00M以内,铺筑素砼C15层后防水及保护层做C30梁式混凝土满堂整板基础, 基础砼强度为C30（P6），基础梁,筏板，地下室外墙迎水面保护层厚度为50mm。

1-7、上部主体结构

本工程上部类独栋三层主体均为现浇钢筋砼框架异型柱结构，墙体厚度200；楼层层高3.00M，坡屋顶，坡度1：3.4；各层设置二～三跑楼梯。

16层主体均为现浇钢筋砼剪力墙结构，墙体厚度200；楼层层高2.90M，坡屋顶，机房为平屋面。每栋设置二电梯。叠拼上部为4+1层均为现浇钢筋砼异型柱框架结构，墙体厚度200；楼层层高3.00M，坡屋顶，坡度为1：3.4。

第二节工程质量目标

质量标准：62-79#楼，81#楼，82#楼达到江苏省合格工程，80#楼创无锡市“太湖杯”优质结构。

为确保本工程的质量目标,我公司将按照先进的质量管理理念，程序化、规范化、标准化的质量管理制度建立相应的质量保证体系，实现合同约定的工程质量目标。

第三节质量保证体系

一、质量保证体系要求

我公司在项目质量管理上实行全程监控管理，项目经理部代表公司对工程实行全方位管理，公司总部则在体系、技术、质量、合约、物资设备和人力资源等方面对项目施工给予支持、协调、管理与服务，达到用户满意工程。

我单位在质量方针的指导下，按照ISO9001：2000质量管理体系标准建立完善了质量体系，编制并认真执行以质量手册和程序文件为主的质量体系文件。

项目经理部为保证公司《程序文件》、《质量保证手册》的各项要求能在项目

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

上得到有效贯彻落实，将按照公司的质量体系要求，结合我单位针对本工程承诺的质量目标要求，组织编制《施工组织设计》，并建立项目质量保证体系。并明确项目各级人员的岗位职责和权限，对合同管理、物资采购与管理、专业分包方选择与控制、施工过程控制、检验和试验、人员培训等方面制定了具体的实施措施，使项目现场管理各个方面均处于受控状态。

二、质量保证体系机构设置

现场质量保证体系将根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要，建立由公司总部宏观控制，项目各级管理人员中间控制的管理系统，纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络，组成了项目经理、职能人员、专业工长、施工班组的四个层次的现场质量管理职能体系，质量保证体系组织机构见下图：

三、质量职责

1 项目经理

是项目质量的第一责任人，参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同；组织工程质量策划，指导和监督项目质量工作的实施。

2 生产经理

是施工现场工程技术管理工作的组织与指挥者；参与工程质量策划，制定阶

项目经理陈杰

技

术负责彭军

质量员 秦建辉 材料员 蒲永平

试验资料员 周健

施工员周永如

各专业施工班组长

各专业施工班组

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

段质量实施目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实施；负责工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作；对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。

3 质量员

贯彻国家及地方有关工程施工规范、工艺规程、质量标准；严格执行国家施工质量验收统一标准或当地相关标准，行使质量否决权；对质量问题和不合格品提出整改并进行有效验证，确保项目总目标和阶段目标的实现；编制项目“过程检验计划”，加强施工预控能力和过程检查，使质量问题消除在萌芽之中。

4 技术负责人

是施工现场全面技术质量工作的组织与指挥者；负责编制施工组织设计和各专项施工方案,编制工程各阶段进度计划，对施工质量负直接领导责任，监督工程工程质量保证体系的运行和质量目标的控制情况，并负责审定、考核分包单位施工方案编制和质量控制；参与工程创优策划，并领导实施。

5 材料员

贯彻执行公司的质量方针、目标，按照质量保证手册、质量体系程序规定的措施和方法，?组织指导施工活动。

具体实施按照物资采购控制程序、顾客提供产品的控制程序、?产品标识和可追溯性程序、进货检验和试验程序、不合格品控制程序、搬运、贮存、包装、?防护和交付程序执行。

6施工班班长责任职责

1)班长室班组施工作业的组织者，对本班组施工质量负直接责任。

2)对本班组人员经常进行“质量第一”的思想教育，牢固树立基建质量为运

行安全服务的思想。

3)组织本班组人员严格按施工图、技术交底、施工措施和操作规程进行施工。

抓好文明施工、帮助班组成员练好基本功，不断提高施工技术水平。

4)把好材料、设备使用关，对不合格的有权拒绝使用；对分项工程应做好上

道工序不合格，下道工序不施工，做到自检把关。

5)按质量管理要求，组织班组成员按时填写各种原始资料、统计报表，保证

数据真实可靠。

6)组织、督促施工人员对施工质量的自验收，落实消除质量缺陷。

四、质量控制三过程

1.施工准备过程中的质量控制

1.1认真抓好工人质量意识教育，以“质量是企业的生命”为题，定期组织教育和专业知识的培训,施工过程中每星期组织一次质量检查评比和总结大

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

会，将质量意识牢固树立在每一个职工的心中。

1.2优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力，对总体计划要有周全，细致的安排，对施工中易碰到的技术问题要有详细的针对性措施。

1.3由分公司技术负责人召集有关技术人员共同进行图纸会审和技术交底工作。

1.4建立由项目经理组成的有效的质量检查监督机构。

1.5在关键工序质量和质量控制的难点部位实行全面质量管理，建立QC 领导小组，通过QC小组活动，组织质量问题的攻关,彻底消除质量隐患和质量通病。

1.6材料采购力求货比三家实行公开的招投标管理制度，择优选用合格的材料供应商和工程材料，进场材料除要求有出厂合格证外，还应有试验部门出具的复试合格证明文件。

1.7降低材料在运输、装卸过程中的损伤，从材料出厂到材料的最终使用，其中的每一环节都要加以控制，保证材料完好无损地送到施工人员手中。

1.8合理选择施工机械，搞好维护检修工作，保持机械设备的良好技术状态。

1.9执行公司项目法施工管理条例，将工程质量与职工经济利益紧密挂钩，对产品质量严格实行奖优罚劣。

2.施工过程中的质量控制

2.1在分项施工前必须要进行样板施工，明确施工工艺标准和施工质量标准，一般分项工程需报公司技术质检科和监理单位验收,重要分项工程样板还应邀请设计部门或质监部门共同验收,确认符合样板要求，方进行大面积施工。样板标准由技术负责人顾卫东负责制定,样板验收由质量员张新生负责实施。各专业工长负责具体施工。实行样板的分项主要有钢筋分项，模板分项，混凝土分项，砌筑，抹灰，地面，防水，外墙保温，腻子，外墙面砖，铝合金等。

2.2严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许下道工序施工。

2.3隐蔽工程作好隐、预检记录。质检员作好复检工作并请甲方、业主及监理代表终检。

2.4混凝土、砂浆、防水材料应符合要求的配合比，并应先行试配经试验合格后方可使用。混凝土试块按要求标准养护，试块的组数是：每一工作班不少于一组；每拌制100m3不少于一组；现浇楼层每层不少于一组。

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

2.5质量管理小组定期召开质量分析会，时间不得少于每月一次，主要研究课题为关键部位及薄弱环节的分项工程。活动过程P（计划）、D（实施）、C（检查）、A（处理）工作程序进行。

对主要的分项工程（模板、钢筋、混凝土）实行质量预控。

3.使用过程中的质量控制

3.1设备安装完毕后，配合电气安装公司完成土建配套扫尾工作。

3.2及时回访。工程交付使用后，由项目经理到建设单位调查访问，听取用户对工程质量的意见，了解工程实际使用效果。

按保修合同，对由于施工造成的质量问题，提供无偿保修，分析原因，为进一步改进施工质量提供依据。

第四节确保工程质量措施

一、质量目标的分解

根据本工程制定的质量目标，将质量目标层层分解，质量责任、权利彻底落实到位，严格奖罚制度。本工程所有单体的质量目标的分解见下表：

序号分部

工程

质量

目标

目标要求

1 地基与

基础

合

格

1）所有分项和检验批必须符合GB50300-2001工程质量

验收系列规范规定，全部合格。

2）地下防水混凝土保证不渗不漏。

2 主体

结构

合

格

1）所有分项和检验批必须符合GB50300-2001工程质量验收系列规范规定，全部合格。

2）现浇混凝土按有关规定进行施工。

3）主体结构必须优质。

3 建筑装

饰装修

合

格

1）所有分项和检验批工程必须全部优质。

2）装饰每一道工序先作样板，鉴定合格后，方可大面积

施工。

4 建筑

屋面

合

格

1）所有分项和检验批工程必须符合GB50207-2002质量验收规范的规定

2）屋面施工完成后，对整个屋面进行检验，符合相关规范。

5 建筑给合1）所有分项和检验批工程必须符合GB50242-2002质量

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

水、排水格验收规范的规定

6 建筑

电气

合

格

1）所有分项和检验批工程必须符合GB50303-2002质量

验收规范的规定

2）成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装分项工程必须合格。

7 智能

建筑

合

格

1）所有分项工程必须符合GB50339-2003质量验收规范

规定

二、施工组织保证措施

1 根据保证体系组织机构，建立健全岗位责任制度和质量监督制度。明确职责分工，落实质量控制责任，通过定期和不定期的检查，发现问题，总结经验，纠正不足，奖优罚劣，对每个部门每个岗位实行定性和定量的考核。

2 现场成立TQC全面质量管理小组，对现场经常出现的质量问题运用TQC 管理方法（如排列图、因果图、调查表等方法）分析质量产生原因，制定对策，及时整改。

3 全员参与

承建本工程的全体员工，在实施创建精品工程的过程中，通过各种宣传手段，将创造精品的意识树立于每个员工的头脑中，自觉地以精品的意识和标准衡量和计划每一项工作。同时通过岗位责任制将每位员工的职责与精品工程的创建相联系。

4 严格贯彻监理规程程序

施工期间严格按照建设工程规程程序办事，严格按设计图纸和国家有关施工规程规范以及当地相关标准进行施工；对进场材料进行自检和送检，并提供相应的证明材料。不合格的建筑材料、构配件和设备不能在本工程使用；坚持按施工工序施工，质量不合格或未经验收的工程，不能进行下一道工序施工。

三、技术保证措施

1 严格执行图纸会审制度，深入了解设计意图并贯彻执行，项目技术部根据图纸会审及设计交底情况，对项目人员及分承包商进行图纸交底，使设计意图贯彻到施工中的每一个工序。

2 依据施工进度和施工组织总设计，在分部分项工程正式施工以前，由项目针对工程的特点、难点编制分阶段分部分项工程施工方案设计，以便于及时指导施工。经项目经理审批后的施工方案分发给分包，在方案的执行过程中相应责任工程师对实施情况进行监控。

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

3 作好分级技术交底工作，尤其是要作好新技术、新材料、新工艺的技术交底工作及特殊过程及关键工序的技术交底工作。

4 作好测量、试验、计量等技术保障和复核工作，提供准确无误的数据。

5 工程施工技术资料的编制、整理应按镇江市建筑安装工程资料管理规程和建筑工程施工质量验收统一标准执行。项目经理部设专职技术资料员，技术资料应随施工进度及时整理，按专业系统归类，认真进行填写，做到字迹清楚。项目齐全，记录准确，真实地反映工程的实际情况。

四、施工过程控制措施

1 确保施工过程始终处于受控状态，是保证本工程质量目标的关键。施工时按规范、规程施工，加强预先控制、过程控制，样板开路。

2 施工过程采取抓重点，抓关键的原则，对每个重点分部（子分部）、分项工程都要坚持高标准，出精品。

3 测量工作是施工全过程的基础工作，每个部位每次测量放线完成后，必须坚持责任复核验线，根据规程由技术、质量、监理复验签认，确保放线的准确。

4 每道工序施工前必须由技术，生产人员进行技术交底后才得以施工。

5 坚持样板点评制度，工程开始前必须先做“样板”，“样板”鉴定达标后，才得以大面积铺开，铺开后的工程不得低于“样板”的标准。

6 坚持“三检”制，工序工程操作班组完成自检合格后，将自检记录报送质检员，专检合格后该班组方可进行下道工序施工。当施工分项工程时，转交其他班组施工必须在质量、技术主持“交接检”，检查合格后，方由新班组开始新分项工程施工操作。

7 技术、质量、生产人员深入施工现场，指导施工操作，发现质量问题，验证方案和技术交底的合理性，对质量问题和方案交底的不合理处尽快纠正。

8 对工序工程成品，分项工程成品，专业工程成品制定保护措施，在施工全过程中，坚持综合性互相保护。

五、物资保证措施

1 材料计划、定货合同及采购计划由项目的物资设备部及分承包方共同负责。项目材料计划员编制单位工程材料计划、并结合施工进度编制月、季度材料需用计划，由项目物资设备部负责人审核，报项目经理批准后，由物资设备部采购员会同材料负责人根据审批后的材料采购计划与选定合格的分供方签订合同。

2 由物资设备部委托分供方供货，事先必须对分供方进行认可和评价，建立合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择；实行动态管理，总部物资部、总部项目管理部和项目经理部等主管部门定期对分供方的业绩进行评

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。

3 须在确定合格的分供方厂家或有信誉的供应商中采购物资，合同签订后进行登记。所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货并采取必要补救措施。

4 技术人员必须及时提供施工物资规格、型号、材质、数量符合设计和规范要求的明确具体的材料计划。

5 材料进场，由物资部提供“三证”，需复试的必须提供复试报告，并邀请技术、质量、监理共同验收。

6 进场的材料、构配件、设备由物资部妥善保管，确保不变形、不变质。如有变形、变质必须做好该批材料处理记录，具备可追溯性。

7 采购前的看样必须按要求，由物资、技术、质量、监理、建设单位的专业人员共同看样，货比三家，选取质量好，价格合理者订购。

六、高素质劳务保证

本工程拟选择自有施工队伍，经过长期的培训和实践，质量水平高，技术过硬。同时对于部分专业施工部位选择具有一定资质、信誉良好且同我单位长期合作的施工队伍做劳务分包，同时运用我单位对施工队伍完整的管理和考核办法，从根本上保证项目所需劳动力的高素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。

七、经济保证措施

保证资金投入，是确保施工质量、安全和施工资源正常供应的前提。同时为了更进一步搞好工程质量，引进激励机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，以激励他们的工作。对施工质量低劣的班组、管理人员给予一定的经济处罚，严重的予以除名。

全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督各施工班组、专业分包的施工过程，严把质量关，同时根据项目监理部的通知、指令, 按照合同要求采取相应的经济措施。

八、加强成品保护

在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品设置标识“正在施工，注意保护”。采取有效措施对成品和半成品进行保护，并设专人经常检查巡视，发现有保护措施被损坏的及时恢复。

第五节检测试验设备配置

本工程计划配置如下检测试验设备

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

一、质检仪器设备

建筑工程质量检验工具表

序号名称规格型号单位数量备注

1 钢卷尺5m 把20

2 钢板尺100cm 把 4

3 游标卡尺精度1/10mm 把 3

4 水平尺镶有水平珠直尺，长度15－100mm 把20

5 水准尺550mm 把8

6 垂直检测尺JZC-2 套10

7 塞尺J2G-1 把8

8 兆欧表500MP 块 1

9 放大镜5倍把 5

10 内(外)径4分表1/100mm 把 6

11 焊缝量规把 6

12 温度计根10

13 弹簧秤10Kg 把 3

第六节分部分项工程质量保证措施

一、测量工程质量保证措施

1 测量工程质量保证重点

选用精密仪器，分析各种影响因素，结合计算机技术，实施科学周密的测量方案；做好现场的测量标桩、建筑物的定位线及高程水准点的保护，定期复核；仪器专人专用，定期检验校核。

2 测量质量控制流程详见下图：

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

测量质量控制流程

二、钢筋工程质量保证措施

1 钢筋原材料

钢筋进场时对原材料的材质证明、合格证、复试报告严格把关，其验收质量

控制流程详见下图：

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

钢筋原材验收质量控制流程

2 钢筋加工

钢筋在加工前应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清理干净。为保证钢筋加工形状、尺寸准确，将制作钢筋加工的定型卡具控制钢筋尺寸并加强过程中检查：

3 钢筋绑扎质量控制流程见下图

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

钢筋绑扎质量控制流程

钢筋绑扎的重点应保证钢筋位置及保护层符合设计要求。钢筋位置可采用各种定位筋控制，保护层可采用成品垫块来保证。

三、模板工程质量保证措施

施工前依据新浇筑混凝土的自重或侧压力及施工荷载的有关数据和标准计算，确定模板体系、措施和施工方案。模板设计中必须要有模板体系的计算。除整体的配模要求外，对于本工程，模板设计的重点应放在阴阳角接口、楼层间过渡节点、底部节点，门窗洞口、电梯井筒等一些特殊部位的模板设计上，以保证

洞口方正，尺寸准确、层间过渡自然。模板设计中还应注意各种接缝的处理，做

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

到不变形，不跑位，不涨模，不漏浆。对于墙柱模板在配模过程中还应注意穿墙螺栓的布置，应与模板背楞的刚度相配合，特别注意其与上、下口及门窗洞口处间距不宜过大，避免胀模及漏浆的现象。

1 模板工程质量控制流程

模板工程质量控制流程

2 模板工程质量通病控制

2.1烂根的处理：

在浇筑混凝土前，先在底部均匀浇筑适量厚度与墙体混凝土成分相同的水泥砂浆，以免底部出现蜂窝现象。

2.2止涨模、偏位的措施

模板设计强度控制；背楞加密；模板支设前放好定位线、控制轴线；墙模安装就位前采取定位措施。

2.3防渗漏措施

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

模板体系刚度和强度设计、节点细部设计、混凝土振捣力度等因素将是混凝土渗漏问题的主导因素。为了从多方面消除混凝土渗漏问题，在模板体系设计上选择刚度强度可靠的钢框胶木模板体系，在模板拼缝处采用玻璃胶粘合禅缝和自粘条挤压安装拼缝的方法；装饰圆槽、分格条、杯口直接安装在模板上与模板整体安装拆除；洞口和阴阳角模板整体制作，安装拼缝严禁放在角部，在混凝土浇筑前采用模内灌水的方法检查模板体系的渗漏处，及时进行修正。

2.4柱接头处漏浆

在第一次浇筑成形的混凝土柱上端预留的凹槽内，粘贴海绵条加厚，来保证不漏浆；加设梁柱接头钢制异型模板。 四、混凝土工程质量保证措施

1 浇筑混凝土的准备

现场制作足够组数的混凝土试块。所有同条件试块必须在下料口制作，在施工现场养护，保证条件与实际混凝土条件相同，操作面附近必须准备有振动台、模具等有关器具。

同条件试块取样及养护图

2 混凝土浇筑

制作同条件试块在

浇筑地点取样 试块装在钢筋笼同条件养护

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

混凝土浇筑过程质量控制流程详见下图：

做到按规程、方案和技术交底规定的要求操作,采用测杆检查分层厚度。如50cm一层，测杆每隔50cm刷红蓝标志线，测量时直立在混凝土上表面上，以外露测杆的长度来检验分层厚度，并配备检查、浇筑用照明灯具，分层厚度应满足规范要求。为了保证柱子的分层浇筑厚度，可计算出各柱子的分层混凝土用量，并根据此量定制相应规格的小灰斗，用以控制每层的浇筑的混凝土量。

浇筑混凝土的过程中派专人看护模板，发现模板变形、位移时立即停止浇筑，并在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。

在混凝土终凝前，必须用铁抹子修整压平，再覆盖养护。

五、防水工程质量保证措施

1 防水材料的各项性能必须符合规范及设计要求，进场时防水材料及其配套产品应进行相关复试，合格后方能使用。

2 找平层施工时，基层必须清理干净，施工前先对基层湿润，铺抹时应均匀、厚薄一致，并抹平压实，水泥砂浆找平层收水后还应用铁抹子进行二次压光处理，终凝后应及时洒水养护。找平层应按设计或规范要求设置分格缝，缝宽一

般为20mm，纵横间距不大于6m。

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

3 防水卷材施工时，基层含水率不得大于9％，对于施工缝，屋面及设备的阴阳角、水落口、上人屋面出入口等处在大面积防水施工前应对这些薄弱部位做加强处理。防水层施工完后，应做淋水试验（时间不小于2h），合格后及时施工其上各层。

五、砌体工程质量保证措施

加气砌块在厂内养护龄期不得少于28天，在出厂堆放、运输和砌筑过程中应有可靠的防雨措施。

进入施工现场的加气砌块必须持有产品合格证明的同一厂家购入。合格证书应包括型号、规格、产品等级、强度等级、密度等级、生产日期等内容。

砌筑砂浆应采用机械搅拌，拌合时间自料完算起不得少于2min，并应在初凝前使用完毕。如砂浆出现泌水秒现象，应在砌筑前再次拌合。

施工中应按要求做好砂浆试块，要求同一台搅拌机拌制的每一楼层或250m3加气砌块砌体的强度等级砂浆，至少应制作一组试块（每组6块）。

堆放加气砌块的场地应预先夯实平整，并便于排水，堆垛上应有标志，垛间留适当的通道。堆置高度不宜超过 1.6m，并不得着地堆放。装卸时，严禁翻斗车卸车和随意抛掷。

加气砌块墙体前必须对基础工程按有关规定进行检查和验收，符合要求后方可进行墙体施工。

加气砌块砌体严禁与粘土砖等其他墙体材料混用，以防砌体裂缝，影响砌体强度。

隔墙顶接触梁板底的部位应用C20细石混凝土嵌填密实。

砌筑中撬动或碰撞已砌筑的加气砌块，应清除原砂浆，重新砌筑。

严禁使用有竖向裂缝的加气砌块、断裂加气砌块、龄期不足28d的加气砌块及外表明显受潮的加气砌块进行砌筑。

六、专业施工工程质量保证措施

1 组织专业施工队伍

施工过程中，保持人员稳定，并针对工程实际内容和要求，结合现场情况定期与不定期地对施工员进行业务和思想教育。

2 选择优良品质、绿色环保材料

装修选材充分征求业主、设计的意见，并特别提出环保要求。

重要部位和大面积使用的材料，经过业主、设计、监理、施工等共同进行评审确定，并做见证封样；进场时严格按封样验收。材料进场必须按照国家和当地有关规定进行检验，有复试或实验要求的必须进行复试或实验；所有材料的证件

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

手续必须齐全，且随货同时到场。

3 加强细部做法处理

细部是体现工艺水平和施工质量最充分的地方，也是最易忽视和出现质量问题的地方，因此对装饰工程的边、角、口等要给予高度重视。

对细部做法中边、角、口等如何处理，采用何种工艺，互相如何衔接交圈，以及要求达到的质量标准等，在技术交底中都应给予详细说明。

细部做法处理的好坏，是深化完善节点设计从方案、图纸到在实际成品的重要体现。

4 协调各方配合关系

本工程涉及专业分项多，又都各有其专业的特殊要求，尤其在装饰施工阶段将集中施工作业，因此作为总包要统筹安排，统一指挥，搞好专业之间的协调配合，合理安排流水或交叉作业。

在时间上，必须使用统一确定的参照系，这里体现了强调综合放线先导的重要性。

在空间上，合理安排各专业和工序的进度，使工程整体有序进行。

5 强化分项质量管理

认真贯彻三检制（自检、互检、工序交接检），把事故或影响质量、影响效果的因素消灭在萌芽状态。特别是前后工序的交接检查，均需办理书面移交手续。上道工序未经检查验收绝不允许进行下道工序施工。上道工序的施工人员撤出工作后，下道工序要对成品保护负责。

第七节成品保护

一、防水工程成品保护

1 卷材防水层部位预埋的管道不得碰损变位和堵塞杂物。

2 卷材防水层铺贴完成后，要及时做好保护层，防止结构施工破坏防水层。

3 卷材平面防水层施工中和完成后，不得在防水层上放置材料或防水层作施工运输车道。

二、钢筋绑扎成型的成品质量保护

1 防止钢筋污染：在浇注梁板混凝土前用塑料布将钢筋包裹好，以防止墙柱钢筋被污染。如有个别污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁，同时也要防止污染。

2 钢筋绑扎完后及时搭设钢筋马镫，铺设脚手板作为人行走道。安装电管、水暖套管或其他设施时不得任意切断和碰动钢筋。加工成型的钢筋按指定地点分

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

楼梯踏步用废多层

夹板进行保护

规格堆放，挂牌标识，底部垫好垫木。

三、模板保护

运输模板慢运轻放，拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面的棱角。拆除后发现模板不平或缺损及时修理。使用中加强管理，分规格堆放，及时刷脱模剂。

四、混凝土成品保护

1 拆模后，柱子楼梯踏步采用夹板保护。楼梯踏步阳角的保护见下图：

2 在混凝土未达到强度时不允许上人，并制作警示牌以醒目。混凝土未凝固警示牌如下图：

第八节质量管理规章制度

1、“质量是企业的生命”。为确保无锡龙湖滟澜山四标段工程文明工地的顺利进行，特制定本规章制度。

2

、教育全体职工牢固树立“百年大计，质量第一”，通过各种形式组织开

混凝土警示牌

无锡龙湖滟澜质量保证措施方案

展质量宣传活动。

3、制定健全的质量保证体系和质量管理网络，质量管理一级落实一级，层层把关，明确质量管理人员的工作职责及相应的奖惩制度。把质量工作列为重要的议事内容，定期或不定期地召开质量分析会有针对性地提出各项提高质量的措施。

4、认真做好各项质量管理基础工作，如各种原材料的把关核查，隐蔽工程验收及三级验收单，工程资料核查等。

5、每二周组织一次对工地质量检查，并作好记录。分析存在的问题及薄弱环节，并采取有效的措施，防止质量通病，对施工质量题，查岗人员需提出整改意见，落实整改措施，反馈整改信息。

6、遇有下列行为之一的处罚300－400元。

6.1、使用不符规格原材料的。

6.2、钢筋接头、形式、部位、数量不符规范的。

6.3、模板安装未有足够强度、模板成型后，内部有杂质的。

6.4、工程完工后、不及时填写报表，造成资料不全的。

6.5、施工现场发现不请示、不汇报、不严格按工艺规程操作，未经同意擅自更改设计要求的。

6.6、对严重违反安全质量规程，并造成后果的，给予行政处分（按公司奖

惩条例执行）。

7、大力开展全面质量管理工作，开展群众性的质量管理活动，鼓励广大职

工献计献策，共同搞好质量管理工作。

8、严格把住质量验收关，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，从根本上杜绝质量隐患的发生。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/lhj1.html