屋面施工方案

滨湖城市天地公共租赁房工程

屋 面 工 程 施 工 方 案

安徽省晋源建筑安装工程有限公司

二0一一年十一月

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滨湖城市天地公共租赁房工程

屋面工程施工方案会签栏

编制： 签 字： 年 月 日 安全部意见： 签 字： 年 月 日 技术部意见： 签 字： 年 月 日 总工意见： 签 字： 年 月 日 监理审核意见： 签 字： 年 月 日 2

施 工 单 位

目 录

一、工程概况.............................................................................. ................... 4

二、编制依据………………………………………………………………三、施工要点………………………………………………………………四、安全……………………………………………………………………五、质量要求………………………………………………………………六、质量检查………………………………………………………………

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滨湖城市天地公共租赁房工程

屋面工程施工方案

屋面防水工程，是房屋建筑的一项重要分项工程，其施工质量的优劣不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响到生产活动和人民生活的正常进行。对施工企业本身来讲，也是直接影响社会信誉的主要条件之一的因素。因此本工程将屋面防水的施工过程作为特殊过程来控制。 一、工程概况

工程名称：滨湖城市天地公共租赁房 建设单位：合肥市滨湖新区建设投资有限公司 设计单位：安徽省建筑设计研究院 监理单位：安徽省建设监理有限公司 勘察单位：合肥建材地质工程勘察院 施工单位：安徽省晋源建筑安装工程有限公司 工程地点：合肥市滨湖新区，万泉河路南侧

滨湖城市天地公共租赁房1-3层为商场，上部位两栋L型塔楼，共23层，底层层高为5.2m，二，三层层高4.3m,4-21层为单间公寓，22-23层为两居室公寓，层高均为3.3m，地下共2层机动车库，负二层地下车库除设备用房外战时为人防物资库，防护抗力等级为常6级，设有两个防护单元，掩蔽面积4986m2，平时兼做汽车库，停车172辆，负一层地下车库停车113辆，两端布置了自行车库，设备用房等。本工程总建筑面积为86036.8 m2，其中地上72591.2m2，地下13445.6m2。

本工程屋面分为上人屋面和不上人屋面，上人屋面做法为：25厚1:2.5水泥砂浆铺300×300防滑地砖；40厚C20细石砼找平层，内配φ6.5@250双向钢筋网片，3×3m设分仓缝；无纺布隔离层；30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（裙房屋面为40厚）；高聚物改性沥青防水卷材3厚（SBS3mm—聚酯胎）；3-5mm1:2水泥砂浆隔离层；水溶性环保型SBS改性沥青防水涂料≥3mm；基层处理剂；20mm厚1:3水泥砂浆找平层；陶粒砼找坡层，最薄处30mm厚；现浇钢筋砼屋面板。不上人屋面：25厚1:2.5水泥砂浆保护层，1×1m设分格缝； 30厚挤塑

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聚苯乙烯保温板；高聚物改性沥青防水卷材3厚（SBS3mm—聚酯胎）铝箔保护层；3-5mm1:2水泥砂浆隔离层；水溶性环保型SBS改性沥青防水涂料≥3mm；陶粒砼找坡层，最薄处30mm厚；20厚1:3水泥砂浆找平层；现浇钢筋砼屋面板。现浇钢筋混凝土屋面板：雨篷屋面：20厚1:2防水砂浆找坡 1%（加水泥重 5%防水剂）。 二、 编制依据

1、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 2、滨湖城市天地公共租赁房设计图纸 3、相关法律法规 三、施工要点

（一）控制要点：根据防水材料的施工要求和屋面防水施工规范的规定，该项工程施工时应着重抓好以下几点：

1、组织有施工经验的专业队伍施工，施工期项目部由质量领导小组派有相应专业知识的专员跟踪监控、检验指导。

2、进场材料控制：材料必须符合设计及规范要求，且进行现场复试检验，合格后方可使用。

3、严格监控节点施工过程及工序搭接的规定。施工控制主要控制如下几点： ⑴屋面找平层的排水坡度，必须符合设计要求。

⑵防水层基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。 ⑶找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。

⑷不上人屋面水泥砂浆保护层设表面分格缝（V形槽），分隔面积宜为1m2。 （二）施工工序：

上人屋面：结构砼屋面板→找坡层（采用陶粒砼找坡，最薄处30厚）→20厚1：3水泥砂浆找平层→基层处理→防水层（为高聚物改性沥青防水涂料）→隔离层（3-5mm厚1:2水泥砂浆隔离层）→防水层（为3mm厚高聚物改性沥青防水卷材）→保温层（30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，裙房为40厚）→干铺无纺布一层→40厚C20细石砼找平层（内配φ6.5@250双向钢筋网片）→铺设防滑地砖

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不上人屋面：结构砼屋面板→20厚1：3水泥砂浆找平层→找坡层（采用陶粒砼找坡，最薄处30厚）→防水层（为高聚物改性沥青防水涂料）→隔离层（3-5mm厚1:2水泥砂浆隔离层）→防水层（为3mm厚高聚物改性沥青防水卷材，铝箔保护层）→保温层（30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板）→25厚1：2水泥砂浆保护层

（三）主要施工方法和注意事项： 1、陶粒砼找坡层施工：

① 清除基层表面的浮灰、垃圾，特别是对于穿出屋面的管道、墙根等处的垃圾、杂物必须清理干净。

②用水平仪测出找坡层的面标高、拉通线、做塌饼、找坡，利用塔吊将陶粒砼吊运至屋面并用平板振动器将其振捣密实，找坡层施工好以后即可进行下道工序施工。

2、水泥砂浆找平层施工：

①清除基层表面的浮灰、垃圾，铺设砂浆前应洒水湿润（下有保温层时，不得洒水）。 ② 根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右；在排水沟；雨水口处找出泛水，冲筋后即可进行抹找平层。

③ 刷浆、上砂浆、抽软筋、刮平、收浆抹平、收水后再用铁抹压实抹平。

④铺设砂浆应由远到近，由高到低的程序进行，每个分格缝以内的砂浆应一次连续铺成。 5平层完工12小时后，洒水养护不少于4天。 ○

⑥找平层要设置分格缝，分隔缝位置及大小要满足设计要求。 3、基层处理剂的涂刷：

基层处理剂是为了增强防水层材料与基层之间的粘结力，预先刷在基层上的涂料。其选择应与卷材的材性相同，以免与卷材发生腐蚀或粘结不牢。喷、涂前首先要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫；周边、拐角、分格缝等部位先行处理。（分格缝内填塞油膏）

①SBS改性沥青柔性油毡防水基层处理剂，为水乳型橡胶沥青，涂刷要求按产品说明书。 ②防水层的基层处理剂涂刷要求要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡，涂刷时间应在下道工序施工前的1－2天进行，使涂层干燥而又不粘灰尘，应注意下列几点：

a、掌握其产品说明书的技术要求。

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b、将配制好的或分桶包装的各组份按配合比搅拌均匀。

c、一次涂刷面积的大小，应根据基层处理剂干燥时间长短和施工进度的快慢确定，涂刷面过大，来不及铺贴卷材，时间长了易被风沙尘染或露水打湿；面积过小影响下道工序的进行，拖延工期。

d、基层处理剂涂刷后应在当天铺完防水层，但也可根据情况灵活确定，如多雨季节，工期紧时的情况下，可先涂好全部基层处理剂生再铺贴防水卷材，这样防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。

e、涂刷两遍时，第二遍涂刷应在第一遍干燥后实行，最后一遍基层处理剂干燥后，方可铺贴防水卷材，一般气候条件下干燥时间约为4小时左右。

4、涂料防水层施工

①全面打底：将涂料按使用说明书的要求稀释拌匀，在干燥的基层上全面涂刷一薄层。 ②接缝增强：在已嵌好嵌缝材料的接缝处，用250mm宽的聚乙烯薄膜干铺一层，再铺上450mm宽的玻璃纤维网格布，随即涂上涂料，作增强层。天沟、泛水、管脚等部位，亦应先铺上玻璃纤维布一层，刷上涂料，作为增强层。

③防水层涂布：待增强层干透后，即可按先立面后平面的次序，在打过冷底子油的基层上全面刷涂料一度。由于冬季温度较低，采用薄涂法，每道涂刷量以不致产生开裂为限，但每m2用料量应达到规定的数量。涂层干透后，即将玻璃纤维布铺上，从流水坡度的下坡开始，布的纵向与流水方向垂直，边铺边将涂料倒在玻璃纤维布上，均匀涂刷，使涂料透过玻璃纤维布与底涂层密切结合。玻璃纤维布要铺贴密实平整，无皱折起泡，涂料要浸透玻璃纤维布。

5、防水卷材铺贴方法及要求：

卷材防水层施工的一般工艺流程：基层(水泥砂浆隔离层)表面清理及修补→涂刷基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理→节点密封→清理、检查、修理→保护层施工。 ①铺设方向

改性沥青卷材，本工程屋面坡度为2％，卷材可垂直或平行于屋面铺贴，但也要根据卷材的粘接方式，粘接强度等因素综合考虑。

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②施工顺序

防水层施工时，应先做好节点、附加层和排水比较集中部位（如落水口、转角处、分格缝外、板端缝外等）的处理，然后由屋面低标高处向上施工，天沟，檐口处卷材铺贴应顺其沟方向铺贴，减少搭接。

屋面面积较大时，可分段流水作业施工，施工段的界线可在变形缝处。 3接方法及宽度要求： ○

改性沥青防水卷材的接头采用搭接法，搭接缝宜用与卷材同材性的密封材料封严，其纵横搭接长度均为100mm。 4卷材的收头处理 ○

卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。因此对卷材的收头必须做到“固定、密封”的要求。本工程卷材收头处采用密封膏嵌填严密。

5卷材与基层的粘结方法 ○

本工程屋面防水层，改性沥青卷材与基层粘结方法优先选用空铺法。

6、屋面特殊部位的铺贴要求及处理：

本工程屋面的特殊部位，如落水口、阴阳角、分格缝（分仓缝）及防水层收头的泛水变形缝等。以上部位铺贴防水卷材应先做附加层，附加层均应按其形状剪成相应的缺口，缺口处用密封材料封固。 1)、落水口处理

落水口是目前渗漏最严重的部位。解决办法：一是在落水口管与基层混凝土交接处留置凹槽(20mm×20mm)，嵌填密封材料；二是落水口杯的上口高度，应根据沟底坡度、附加层厚度及排水坡度加大的尺寸，计算出杯口的标高(应在沟底最低处)，应注意留够多道防水材料的厚度；三是选择合适的防水材料，依次为涂料层、卷材附加层及设计防水层。

落水口处附加卷材的铺贴方法是：裁一条250mm宽的卷材，长度比排水口径大出lOOmm的搭接宽度，卷成圆筒并粘结好，伸人排水口中１50mm，涂胶后粘结牢固。露出管口的卷材用剪刀裁口、翻开，涂刷后平铺在水落口四周的平面上，并加以粘牢固定。再裁剪一块方型卷材，比水落口大出150mm，以水落口中心点裁成“米”字形，涂胶后向下插入落水口孔

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径内，并粘结牢固，封口处再用密封材料嵌严 2)、泛水处理

泛水是指屋面与立墙的转角部位。此处结构变形较大，容易造成防水层的破坏。为此在立面和平面上应加铺各为250mm宽的卷材附加层。 3)、伸出屋面卷材处理

伸出屋面管道的找平层应抹成圆锥台，高出屋面找平层30mm，以防止根部积水。在管道根部与找平层之间预留20mmⅹ20mm的凹槽，嵌填密封材料，以适应金属管道的胀缩，然后加铺附加层，最后做防水层。由于管道为圆形，所以应在附加层上剪出切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖。 4)、阴阳角处理

阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，此处防水层易被拉裂；由于三面交接，施工比较麻烦，稍有不慎就易发生渗漏。为此在屋面阴阳角处，在基层上距角每边100mm范围内，要先用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层。 5）分格缝（分仓缝）处理

常见分格缝（分仓缝）有结构层、找平层、防水层分格缝（分仓缝）。分格缝（分仓缝）防水处理一般采用密封油膏嵌填密实或空铺卷材处理，外露分格缝（分仓缝）要另加设保护层。

7、屋面保温层的铺设要求：

①本工程屋面保温层采用30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（裙房屋面为40厚）。

②本工程屋面设计为倒置式屋面，在防水层上部做保温，挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳，按相关规范要求施工。

3在保温层上铺设一层无纺布隔离层，无纺布隔离层要用锚栓固定。 ○

8、上人屋面保护层：

屋面面层因现确定采用防滑地砖，保护层为40厚C20细石砼（内配φ6.5@250双向钢筋网片），铺设防滑地砖的结合层为25mm厚1:2.5水泥砂浆，铺砌时应根据屋面排水坡度挂线，使其满足排水要求，砖缝宽度1－2mm，并横平竖直，每3×3m设10mm分仓缝，

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干水泥擦缝，铺砌前，应将地砖用清水浸泡20分钟后使用，防止砖吸水过快造成粘接不牢。铺砌时用软锤轻打地砖表面，排气防止空鼓。破损地砖不得使用。 四、安全：

①施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程不得违章作业或违章指挥。 ②患有皮肤病、支气管炎、结核病、眼病及对沥青，橡胶有剌激过敏的人员，不得参加操作。

③按有关规定配给劳动保护用品并合理使用。 ④操作时注意风向，防止下风人员中毒、受伤。

⑤熬制沥青，配制冷底子油时，应注意沥青锅的容量和加热温度，防止起火、烫伤。 ⑥施工场所配置防火器材，路线畅通，各种运输设施牢固可靠，洞口及檐口应用安全设施。

⑦屋面施工期，不允许穿带钉子鞋、高跟鞋的人员进入。 五、质量要求：

①屋面不得有渗漏和积水现象。

②所有使用的材料（包括防水层、找平层、保温层、保护层、隔离层及外加剂、配件等）必须符合国家建筑安装工程验收标准和设计要求。

③防水层的厚度和层数，层次应符合设计及相关规范规定。 ④结构基层稳固，平整度符合规定。

⑤屋面坡度必须准确，排水系统度畅通，找平层表面平整度不大于5mm，不得有疏松、起砂、起皮、空鼓现象。

⑥卷材的铺贴方法，搭接顺序应符合规定，搭接宽度准确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边，收头应固定，密封严密。

⑦粒料、涂料，薄膜保护层覆盖均匀严密，不露底，粘接牢固，分格缝、排气边留设准而正确，与防水层之间应有隔离层，地砖保护铺砌平整，勾缝密实。

⑧节点做法必须符合设计规范要求，搭接正确，封固严密，不得有翘边开缝。 ⑨下雨或刮五级大风时以及预计在防水层硬化前有雨时，均不得施工。

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六、质量检查：

①屋面工程施工中应做分项工程交接检查，未经检查验收或验收不合格，不得进行下道工序。

②找平层平整度用2m长直尺检查，最大空隙不大于5mm，每米长度不多于一处。 ③检查屋面有无渗漏、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或淋水2小时后进行，必要时蓄水检验，其蓄水时间不少24小时。

④节点处、接缝、保护层进行外观检验。

⑤所有检验均应有检验记录，所使用的原材料均应有出厂合格证和现场复试合格证明。

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六、质量检查：

①屋面工程施工中应做分项工程交接检查，未经检查验收或验收不合格，不得进行下道工序。

②找平层平整度用2m长直尺检查，最大空隙不大于5mm，每米长度不多于一处。 ③检查屋面有无渗漏、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或淋水2小时后进行，必要时蓄水检验，其蓄水时间不少24小时。

④节点处、接缝、保护层进行外观检验。

⑤所有检验均应有检验记录，所使用的原材料均应有出厂合格证和现场复试合格证明。

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