哈尔滨经济状况分析

加盟商所属地经济状况分析

一、报告摘要

本报告主要是针对黑龙江地区第一大城市哈尔滨市经济现状进行调研分析。哈尔滨，号称“东方小巴黎”、“东方莫斯科”。是中国黑龙江省省会，中国东北北部最大的政治、经济、文化和交通中心城市，也是中国省辖市中管辖面积最大、管辖总人口居第二位的特大城市（仅次于成都）。通过对该地区经济状况分析，了解城市居民消费结构、购买能力及主要商贸购物中心位置，为了解市场、准确定位、规避风险做好基础保障工作。 二、调研目的

通过对哈尔滨经济现状的调研，从而进一步了解哈尔滨市场环境，本着为公司降低经营风险的原则，预先分析判断市场定位、选择最佳经营地点及经营模式，为使加盟计划有的放矢的持续开展提供依据。 三、调研设计

通过哈尔滨市统计局最新权威统计数据说明哈尔滨经济发展以及消费格局变化趋势。

四、概况描述及具体分析（下列信息来源于哈尔滨市统计局）

一季度，我市消费品市场在上年快速增长的基础上，

继续保持平稳较快的发展态势。 （一）消费品市场运行的主要特点

1、消费品市场继续保持平稳较快增长，但增幅有所回落。一季度，在促进消费政策及“两节”消费需求拉动下，全市实现社会消费品零售总额469.7亿元，比上年同期增长16.3%，增幅同比回落2.3个百分点。

2、批发零售业仍是消费品市场增长的主要支撑点。一季度，全市批发和零售业实现零售额408.3亿元，比上年同期增长16.4%，占全市社会消费品零售总额的86.9%，对拉动全市社会消费品零售总额增长的贡献率达到87.4%。其中，批发业为64.6亿元，增长15.2%；零售业为343.7亿元，增长16.6%。

3、住宿和餐饮业增幅回落，低于批发零售业增速。一季度，住宿和餐饮业实现零售额为61.4亿元，增长15.6%，增幅同比回落2.6个百分点，低于批发零售业增速0.8个百分点。其中，住宿业为4.4亿元，增长13.9%；餐饮业为57.0亿元，增长15.7%。

4、乡村消费增速快于城镇。一季度，城镇实现社会消费品零售总额429.1亿元，比上年同期增长16.2%。其中，城区实现零售额380.0亿元，增长16.3%，城镇市场仍是拉动社会消费品零售总额增长的主导力量。随着农村居民

收入的增长、生活水平的提高和农村市场流通设施和环境逐步改善，增强了农村居民的消费能力和消费意愿，乡村市场日趋活跃。一季度，乡村实现社会消费品零售总额为40.5亿元，增长16.6%，快于城镇0.4个百分点。 5、限上批发零售贸易企业增长强劲。全市批零限上企业适时调整商品结构和经营策略，不断提高自身服务质量，以市场为导向，积极拓宽消费领域，有力地提升了居民的消费水平。一季度，在“年货”和中高档商品需求以及企业促销作用下，全市限额以上批发零售业实现零售151.1亿元，比上年同期增长21.1%，快于全市零售额增幅4.8个百分点。占社会消费品零售总额的比重为32.2%，比上年同期提高了3.4个百分点。

6、居民消费档次提升，刚性消费平稳增长。一是居民保值增值意识增强，金银珠宝销售火爆。受传统习俗及国际黄金市场影响，金银珠宝类投资保值商品销售保持高速增长。一季度，限额以上批发零售业金银珠宝类零售额增长52.3%，比上年同期高26.8个百分点，对限额以上批发零售业零售额增长的贡献率达到5.1%；二是与人们日常生活密切相关的刚性需求继续保持平稳增长。一季度，限额以上批发零售业中，粮油、食品、饮料、烟酒类实现零售额增长20.9%，比上年同期提高4.4个百分点；

服装、鞋帽、针纺织品类增长20.2%，比上年同期高4.4个百分点；三是体育、娱乐、通讯器材类显著增长。一季度，限额以上批发零售业中，体育、娱乐用品类零售额增长29.5%；通讯器材类零售额增长24.3%。

7、汽车、装修等销售增幅收窄。一季度，受小排量汽车购置税优惠政策取消、油价上涨以及2009年和2010年汽车消费需求的井喷式释放，我市汽车销售增幅收窄，全市限额以上批发零售业汽车类商品实现零售额增长12.8%，比上年同期回落16.8个百分点。国家大力调控房地产市场，与之相关的建筑及装潢材料类零售额增长20.0%，比上年同期低38.9个百分点。 （二）消费品市场增长的主要因素

一季度，受经济整体向好的影响，加之居民收入稳定增长、“双节”消费高峰，市场物价水平稳步回升，旅游消费带动市场等，推动了全市消费品市场平稳较快发展。 1、国家宏观调控政策刺激了消费。国家及我市各级政府促进消费的政策措施对消费需求拉动明显，对保持和促进城乡消费品市场繁荣起到了至关重要的作用。与此同时，随着社会保障制度的不断完善和建立和谐社会各项政策措施的逐步出台和落实，城乡居民在医疗、养老等方面 “后顾之忧”减少，增强了城乡居民的即期消费意识。

2、城乡居民收入稳步增长，消费能力得到保障。今年以来随着我市经济的整体向好，特别是中央一系列惠农政策的深入落实，城乡居民收入保持了稳步的增长。一季度，全市城镇居民人均可支配收入预计为4664.4元，比上年同期增长9.5%；农民人均现金收入预计为3097.9元，增长22.7%。城乡居民收入的稳步增长为拉动消费增长提供了保障。

3、消费结构升级、消费形式多样带动消费品市场持续活跃。随着城乡居民的消费观念逐步转变，新型、时尚、文化、旅游消费逐渐引领市场潮流，正在逐步由“数量消费阶段”转移到“品牌消费阶段”。以食品、服装、金银首饰等为代表的吃、穿、用商品全面热销。同时，服务消费成为扩大城市居民消费和结构升级的重要着力点，有力地推动了居民消费结构与消费形式加快升级。近年来网购消费保持快速增长态势，小到油盐酱醋，大到几十万的奢侈品，鼠标已然成为新一代的消费者的“代步工具”。 4、旅游消费、节假日消费带动消费品市场较快增长。今年春节黄金周期间，我市累计接待游客269.0万人次，实现旅游总收入24.4亿元，比上年同期分别增长11.1%和18.0%。商家也在节假日，通过举办各种促销活动、延长营业时间、提高服务质量等方式吸引消费者。据监测，

春节黄金周期间，联强发展公司销售额同比增长50.0%；新哈一百同比增长40.4%；远大购物中心同比增长10.4%；中央商城同比增长8.6%。

（三）消费品市场发展中值得关注的几个问题 1、物价上涨较快，通胀压力进一步加大。一季度，全市PPI预计同比上涨5.6%，涨幅高于上年同期1.3个百分点。原材料价格不断上涨对下游消费品价格影响较大，对居民消费预期产生负面影响。市场物价上涨在推动刚性需求上涨的同时，也对其他消费需求产生挤出效应，进而影响到消费需求的持续增长。

2、物价上涨降低居民购买力，对餐饮企业经营形成压力。一季度，全市CPI预计同比上涨4.5%，涨幅高于上年同期0.7个百分点。农副产品价格上涨使餐饮企业的经营成本提高，租金和人工成本压力加大，餐饮业市场的竞争更为激烈，企业的发展受到一定程度的影响。 3、高房价抑制居民消费。在国家大力调控房地产市场，抑制房价过快增长的力度不断加大的背景下，一方面会使普通居民住房需求受到抑制，另一方面高房价挤压其他消费需求，不利于消费市场的平衡发展。

4、消费市场安全有待加强。近年来，市场监管力度不断加大，商品市场秩序有所改善。但以次充好，虚假广

告、虚价打折等误导消费者的行为和不正当竞争的现象仍时有发生。要进一步强化商品质量监管，鼓励消费者维护自身权益，严厉打击销售假冒伪劣商品等违法行为，积极营造良好消费氛围，保障消费市场的健康发展。 五、调研结果

通过哈尔滨市统计局2011年一季度市场消费品情况分析，哈市城乡居民收入现正处于稳步增长阶段，城乡居民消费能力得到了保障，说明我市消费品市场正处于平稳较快的发展阶段。同时，随着城乡居民的消费观念逐步转变，居民消费档次也得到了提升，消费意识也逐步由“数量消费阶段”转移到“品牌消费阶段”；并且根据一季度统计数据显示，我市刚性消费平稳正稳步增长，由于通胀的加剧、CPI的不断上涨，居民保值增值意识也逐步增强，使得金银珠宝投资销售异常火爆，仅一季度金银珠宝的销售额就增长了52.3%，比上年同期高26.8个百分点，对零售业零售额增长的贡献率达到5.1%。故此说明，哈尔滨金银珠宝市场正处于健康的发展阶段，符合公司经营投资时机。

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