迎宾丽景物业服务力量配备承诺情况表

项目名称:迎宾丽景

评标日期：2009年8月14日14时30分

第一中标候选人物业服务企业: 新津和睦物业管理有限公司

电梯住宅物业服务费：电梯住宅物业服务费：1.00元/㎡·月 商业物业服务费：1.00元/㎡·月 拟派项目经理：李忠

各岗位人员工作内容

根据《成都市物业服务力量配备指导标准》将提供的一对一管家服务，我们对该建筑区划拟配备以下相关专业服务人员：

“迎宾丽景”项目物业服务中心人员编制表：

部门 管理部 岗位 项目经理 合计 客服中心主管 客户服务 中心 客服员 收费员 合计 主管 秩序维护队 秩序维护班长 秩序维护员 合计 主管 共用设施设备维护部 设施设备维护员 合计 主管 环境维护部 绿化维护员 环境维护员 合计 人员合计 27人 编制 1人 1人 1人 1人 1人 3人 1人 3人 9人 13人 1人 2人 3人 1人 1人 5人 7人

拟配备的物业服务设备、器材及信息等

技术与装备

（行政、客户服务中心）

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 名 称 木质文件柜 电脑 办公桌椅 复印机 空调 空调 电话 对讲机 接待业主的桌椅 标识标牌 留言板 传真机 饮水机 报纸、书刊展示架 点钞机 保险柜 会议桌 会议椅 打印机 书柜 办公文具 管理员服装 数 量 单 位 2 2 4 1 1 1 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 １ 6 １ 1 1 组 台 套 台 台 台 部 部 组 套 个 部 台 个 台 个 套 张 台 组 批 套 套 备 注 壁挂式 客户服务中心用(海尔) 客户服务中心用 上海产 按人员分配 23 办公软件、财务软件 1

（环境维护）

修）

序号 名称 数量 单位 备注 1 洗地机 1 台 2 垃圾清运车 1 台 3 吸尘器 1 台 4 洗地水管 2 卷 5 玻璃套装清洁工具 2 套 6 人字梯 1 把 7 环卫服装 套 按人数配置 8 抛光机 1 台 9 石材打磨机 1 台 10 伸缩杆 1 把 11 刮水器 2 把 12 小区垃圾桶 20 只 13 清洁用品 1 批 14 高空作业保护工具 1 套 （秩序维护）

序号 名称 数量 单位 备注 1 对讲机 8 部 2 专用器材 1 批 共用 3 雨衣、雨鞋 件 按人数配置 4 强光手电筒 4 把 共用 5 值班工作桌椅 3 套 6 专用制服 套 按人数配置 7 钢架床 10 套 高低铺 8 大衣 套 按人数配置 9 电视 1 台 长虹21纯平 10 衣柜 5 组 11 各种消防专用器材 1 批 12 热水器 1 台 13 风扇 3 台 14 头盔 个 按人数配置 序号 名 称 数量 单位 备 注 1 电工专用工具箱 2 个 2 指针万用表 1 只 3 数字钳形表 1 只 设备维

（工程、

4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 兆欧表 红外线测温仪 钻头 绝缘手套、绝缘靴 管钳 对讲机 高压验电器 接地棒、临时接地线 电锤 手提式切割机 电动疏通器 锯弓 人字梯 手枪钻 压线钳 便携式砂轮机 套装扳手 喷灯 电烙铁 焊机 三爪 温、湿度计 线盘 玻璃胶枪 机动潜水泵 皮碗 铆枪 锉刀 平板车 安全帽、安全带 应急照明灯 防水电筒 临时电源线 手锤 皮老虎 施工专用标识牌 工程服装 1 1 1 2 2 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 1 1 2 2 １ 3 2 1 2 1 8 只 台 套 套、双 把 部 台 套 把 台 部 把 部 把 把 台 套 只 套 台 只 只 盘 把 台 套 把 把 台 套 台 把 套 把 只 只 套 按人数分配 按人数配置 按人数配置

（绿化）

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 名 称 喷药机 剪草机 绿篱切割机 汽油机喷雾器 高枝剪 手锯 条剪 咬钳 枝剪 铁耙 蹬撬 绿化服装 数 量 单 位 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 台 台 台 台 把 把 把 把 把 把 把 套 备 注 国产 按人数配置

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