青田高湾幼儿园项目 - 图文

青田县高湾幼儿园项目

招商引资文案

青田县教育局

浙江建航工程咨询有限公司

2017年7月

青田县高湾幼儿园项目

一、项目背景

青田县高湾幼儿园项目位于青田县鹤城街道平演村高湾自然村。平演村位于县城东面，海拔10米，距县城1公里。后塔山，前临瓯江，沿山脚设居，49省道穿境而过。因地处县城滩下，溪流较平，石称平溪，经迭次洪水冲积成一片溪滩堰，以字间关系，将“堰”改“演”而成现名。高湾位于平演村的北面。

近年来，平演村发展迅速：瓯江干堤鹤城段加固工程延伸到了平演村，为村民提供了一个很好的休闲场所，更为村民筑起了一道安全保卫墙；49省道改线从平演村头高湾绕过，原来的老公路成为了村里一条漂亮宽敞的主街道；高湾经济适用房、东鹤苑、绿园小区的建成，进一步聚集了人气；汽车东站搬迁到高湾，中湖大桥的建成，使平演村成为了今后青田县交通的枢纽中心；村内基础设施建设逐步完善，平演学校成为城东教育集团分校，办学质量迅速提高，入学学生逐年增多，已成为本地村民，特别是外来务工人员子女入学的首选。

项目所在地卫星图

二、项目定位

青田县高湾幼儿园位于青田县高湾绿园小区内，总占地面积约2530平方米，总建筑面积 1793.91平方米，已于2017年初由开发企业建设完成。

现状图一

现状图二 现状图三

高湾绿园小区已于2017年交付入住，青田县高湾幼儿园主要解决高湾周边适龄幼儿入园问题。幼儿园可设6个教学班，幼儿园的定

位是优质、普惠的幼儿教育的机构，4年内通过省二级幼儿园评估。

装饰效果图

三、效益分析

（一）项目投资建设情况

本项目已建设完成，投资人需进行二次装修、设备购置并支付资产使用费（租金）即可，租金根据有资质的评估机构评估确定。

（二）运营费用估算

1、项目建设已完成。

2、教职工工资：教师按人均10.00万元/年计算，保育员按人均6.00万元/年计算。

3、学校办公费用现为800元/年.生，则建成后办公费用需14.00万元/年（包括水电费）。

4、二次装修费约为100万元，设备购置费约为60万元，资产使用费（租金）约30万元/年。

根据以上数据测算，项目年营运费用如下表：

营运费用估算表 单位：万元 序号 项目名称 计算式 合计 教师：12*10.00万元/人=120 168.00 1 2 3 4 教职工工资 学校办公费 维修费用 租金 合计 单位营运费用 保育员：8*6.00万元/人=48 800元/年.生*180 暂估 暂估 232/180 14.00 20.00 30.00 232.00 12888元/人.年 （三）效益分析

青田县高湾幼儿园项目的投入使用，有利于解决高湾周边适龄幼儿入园问题，有利于改善温溪镇教育布局，满足当地适龄幼儿的就学需要，最终达到提高全民素质，服务社会的目标。

整合教育资源，改善学校的设施条件、提高教育质量；有利于缩短城乡教育差距，促进基础教育的均衡发展，最终促进社会公平。

项目的实施可以提高劳动者的素质，降低犯罪率，促进社会稳定、和谐发展；有利于技术进步，缓减就业压力，进而把巨大的人口压力转化为人力资源优势，为经济社会发展服务，实施本项目的社会效益显著。

四、相关优惠政策

投资方享受《中共青田县委 青田县人民政府关于鼓励民间资本参与社会事业发展的若干意见（试行）》（青委发〔2014〕32号）和青田县人民政府关于《青田县关于加快民办教育发展的实施意见》（青政发〔2016〕32号）第八条“政府购买教育服务”条款及符合条件

的其他相关优惠扶持政策。若县政府以后出台新的扶持政策文件，按新的文件条款执行。

五、政府购买教育服务方案

政府向现存的民办学校以招商引资的方式购买教育服务，由社

会资本投资举办规定登记的全日制幼儿园，按《青田县关于加快民办教育发展的实施意见》实施管理。已于2017年初建设完成，由投资人进行二次装修、设备购置并支付资产使用费的方式进行投资。

的其他相关优惠扶持政策。若县政府以后出台新的扶持政策文件，按新的文件条款执行。

五、政府购买教育服务方案

政府向现存的民办学校以招商引资的方式购买教育服务，由社

会资本投资举办规定登记的全日制幼儿园，按《青田县关于加快民办教育发展的实施意见》实施管理。已于2017年初建设完成，由投资人进行二次装修、设备购置并支付资产使用费的方式进行投资。

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