施工技术规范及要求

施工技术规范及要求

目录

第一章 技术规范 .........................................................................................................

第二章 施工管理及技术要求 .....................................................................................

一、土建方面...........................................................................................................

1. 钢筋工程....................................................................................................

2. 混凝土工程................................................................................................

3. 模板及支撑体系........................................................................................

4. 脚手架工程................................................................................................

5. 砌体工程....................................................................................................

6. 抹灰工程....................................................................................................

7. 外墙节点处理要求....................................................................................

二、水专业...............................................................................................................

1. 给水管安装................................................................................................

2. 暗埋塑料管道............................................................................................

3. 管道走向标注............................................................................................

4. 阳台内排水立管........................................................................................

5. 坐便器预留................................................................................................

6. 排水管安装................................................................................................

7. 地漏安装....................................................................................................

8. 伸缩节........................................................................................................

9. 雨水口........................................................................................................

10.外墙管道油漆............................................................................................

11.套管的规定................................................................................................

三、电专业...............................................................................................................

1. 接地系统....................................................................................................

2. 预留预埋施工............................................................................................

3. 穿线施工....................................................................................................

4. 配电箱、柜及控制箱的安装....................................................................

5. 灯具安装....................................................................................................

6. 送电调试....................................................................................................

第三章 防水施工要求

一、 组织措施 .........................................................................................................

二、 二、 屋面防水工程施工 ...............................................................................

三、厨房、卫生间防渗漏措施...............................................................................

四、铝合金窗防渗漏...............................................................................................

五、外墙防渗漏措施...............................................................................................

六、地下室防水.......................................................................................................

七、淋（盛）水试验...............................................................................................

第四章 主要材料及设备标准 .....................................................................................

一、开关插座...........................................................................................................

二、电线、电缆.......................................................................................................

三、灯具...................................................................................................................

四、配电三箱...........................................................................................................

五、母线、电缆桥架...............................................................................................

六、各类阀门...........................................................................................................

七、给排水主要材料品牌要求...............................................................................

八、防水材料...........................................................................................................

第一章 技术规范

GB50202—2002 《建筑地基基础施工及验收规范》

GB50203—2002 《砌体工程施工及验收规范》

GB50204—2002 《混凝土结构工程施工及验收规范》

GB50205—2001 《钢结构工程施工质量验收规范》

GB50208—2002 《地下防水工程质量验收规范》

GB50210－2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50206－2002 《木结构工程施工质量验收规范》

GB50207－2002 《屋面工程质量验收规范》

GB50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50243－2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB50242—2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50300－2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50303—2002 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》

GB50325—2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB／T50326—2001 《建设工程项目管理规范》

GB50327－2001 《住宅装饰装修工程施工规范》

JGJ102-96 《玻璃幕墙工程技术规范》

JGJ113-97 《建筑玻璃应用技术规程》

JG3035-96 《建筑幕墙》

GB/T14683-93 《硅酮建筑密封胶》

GB/T15227 《建筑幕墙风压变形性能检测方法》

GB/T15228 《建筑幕墙雨水渗漏形性能检测方法》

GB/T15226 《建筑幕墙空气渗透形性能检测方法》

JC485-92 《建筑幕墙窗用弹性密封剂》

GB/T5237.1～5－2000《铝合金建筑型材》

GB/T7106-86 《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》

GB/T7107-86 《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》

GB/T7108-86 《建筑外窗雨水渗透性能分级及其检测方法》

GB/T8484-87 《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》

如果上述国家、地方或行业的规范、规程、标准存在相互重叠、矛盾

的内容，按较高的质量标准执行。

第二章 施工管理及技术要求

一、土建方面

1. 钢筋工程

1.1 钢筋工程的施工按照结构施工图总说明和结构施工图的要求施工。

1.2 为了避免马凳钢筋返锈，马凳下必须垫砂浆垫块，并用铅丝固定。 2. 混凝土工程

2.1混凝土搅拌站的选用。混凝土须由实力较强的搅拌站供应，乙方先向甲方提供3～4家拟选用的搅拌站，由甲方考察后确定。

2.2 混凝土原材料选用要求：水泥须选用大水泥厂生产的水泥。

2.3 拆模要求：普通标准层拆模时间不少7天，且混凝土强度达到《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204—2002的要求；

2.4 地下室施工前，要报送详细的地下室防渗防裂施工方案。

2.5 若因浇注、养护不当等施工原因导致混凝土开裂，裂缝处理及相关费用由乙方自行负责。

2.6 屋面、卫生间需做防水部分混凝土表面原浆压光；管根分两次封堵，第一次浇注五分之三，第二次浇注五分之二，每次需进行试水；混凝土屋面、卫生间防水施工之前，必须要对屋面进行试水，如发现结构裂缝，须先处理结构裂缝，然后才能进行防水施工。

2.7 室内地坪施工之前，须对结构楼板进行试水，如发现结构裂缝，须先处理结构裂缝，然后才能进行地坪施工。

2.8 混凝土后浇带处应采取有效措施保持清洁，钢筋无锈蚀，确保后浇带施工质量。后浇带施工方法和时间按结构施工图要求进行。

3. 模板及支撑体系

3.1 高支模支撑体系，乙方施工前须报详细的施工技术方案，其可能发

生的费用已包含在合同造价内，由乙方自行承担。

4. 脚手架工程

4.1 外脚手架满挂安全网，临街一面选用新的安全网，其它面可以选用干净的旧安全网。

5. 砌体工程

5.1 砌筑砂浆必须机械搅拌。

5.2 标准层的砌体，分三次砌筑，日砌高度不超过1.2m，二次砌筑之间要歇墙24小时；顶砌在歇墙至少7天后施工，高层顶砌要分竖向施工段从上往下顶砌，顶砌竖向施工方案要经过监理机构审核。

5.3 不同材质材料之间要钉钢丝网，线管、线盒处加钉钢丝网。

5.4 入户门配电箱预埋线管部分采用细石混凝土浇实。

5.5 门垛空心砖采用细石混凝土灌实，多孔砖用水泥砂浆灌实，门垛要包钢丝网，宽度不少于200mm。

5.6 对于高度大于3.5m的砌体，中间加设一道墙宽×150的C20混凝土腰带， 内配钢筋4根Φ10箍筋Φ6@250。

5.7 门头过梁的设置要求：门头过梁高度要严格按施工图结构总说明的要求制作；门头过梁的支撑长度不小于120mm；当出现L型或Π型布置的门头过梁时，二根或三根过梁必须同时现浇。

5.8 穿墙水电管道或箱槽，在砌体砌筑过程中，应该先预留或砌筑时直接走砌体空心部分预埋，无法直接预埋或预留需开槽的，应采用切割方法开槽，严禁直接敲打。

6. 抹灰工程

6.1 抹灰与砌筑的间隔时间至少10天。

6.2 抹灰前，基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。

6.3 抹灰砂浆须使用机械搅拌。

6.4 抹灰的要求：抹灰要分三次抹灰，第一次是钉钢丝网处得先抹灰，保证钢丝网与墙体材料之间能够充分密实，避免钢丝网处出现空鼓现象，第

二次底灰厚度为12mm，24小时后罩面，第三次罩面厚度为8mm。抹灰总厚度大于3.5cm需挂钢丝网处理。罩面完成后须每天至少两次洒水养护10～15天。

7. 外墙节点处理要求

7.1 螺栓洞：全部螺杆洞都必须处理且通过专项隐蔽验收，处理方法是：在 螺杆洞外侧凿出５０x５０x２０ｍｍ喇叭形（要求开口朝下），用防水砂浆分两次封闭，第一次封闭深度的一半高，并在砂浆凝固后用水泥浆养护两次，第二次封闭高出墙面１～２ｍｍ，并检查是否出现细微裂缝或空鼓；空调洞：要求作成向外找坡，里面比外面要高20mm以上，并在空调口内侧做一半圆形防水坎；脚手杆洞用细石混凝土堵塞密实，并作专项隐蔽验收；外墙管道口须用防水砂浆封堵，密封材料封闭。

7.2 窗洞口外侧的窗台上下口坡度要大，高差为20mm以上，保证雨水能顺利排除。外墙所有挑板必须做滴水线，避免污染墙面。

7.3 屋顶花园出门处的门槛要比屋顶花园的建筑标高高出150MM，以防雨水倒灌，门槛采用素混凝土浇注。

7.4 房间四周外墙如与地面或屋顶花园相邻，则应改为混凝土浇筑，并高出地面或屋顶花园标高200mm。

7.5 屋面女儿墙内侧，防水层收口处上方，要设置一个挑出女儿墙内侧面60mm的挡雨檐。

8. 基坑回填

8.1 基坑回填土的质量满足规范的要求。

二、水专业

1. 给水管安装

室内给水管安装时遇异型柱不允许凿混凝土柱面，塑料管必须绕柱暗敷在柱内（先预留管槽）；若塑料管埋设深度未满足规范要求（3cm），管顶必须加设钢板网固定。

2. 暗埋塑料管道

必须采用马鞍型管卡固定牢固，不得用铁钉加铁丝固定。

3. 管口要求

塑料管甩口平建筑完成面，或凹入墙面5～8mm；管口不得有倾斜，冷、热水管甩口高差不超过2mm。

4. 管道走向标注

结构抹灰完成后必须用红色油漆标出管道走向、位置，并注明30mm范围不允许有硬物冲击、打钉；且绘出管道走向、位置图。每户均须打压试验合格，不得有渗漏。

5. 阳台内排水立管

每层必须设两个管码，即伸缩节下部、板上约0.8米处各设一个，确保立管 垂直度在允许偏差3mm范围内。

6. 坐便器预留：坐便器预留洞距抹灰面305cm；预留洞由乙方预留，若未预留，由此而发生的凿洞费用由乙方承担。

7. 排水管安装：排水管件承口不允许埋在砼板内。

8. 地漏安装：低于卫生间、阳台地面最低点1～1.5cm，不允许以提高地漏盖来满足建筑地面高度，地漏收口居地砖中（地砖对角分隔为四块）。

9. 伸缩节：设置距离不允许大于4米。

10. 雨水口：雨水口前必须加装防护罩，材质为钢制，外刷防锈漆、银粉各两遍。

11. 外墙管道油漆：外墙管道最后一道面漆须和外墙颜色一致。

12. 套管的规定：考虑结构受力，大于DN100排水管穿柱、梁套管采用钢套管，套管径为DN150。预留在砼内空调洞采用DN80钢套管，其他穿砖墙套管均为UPVC管材。

三、电专业

严格按照电气施工图设计说明和图纸要求施工。

1. 接地系统

由于本工程强弱电系统共地，要求严格按规范要求施工，保证接地电阻小于1欧姆，室外测试卡要求镀锌处理。所有进出本工程的金属管件在进出处与本工程接地装连接并作好防腐处理，所有配电箱柜及金属外壳灯具必须可靠接地。

2. 预留预埋施工

2.1 要求与土建及其它安装单位密切配合，预留洞口位置准确，不得遗

漏、错位，杜绝抽芯，坚持质量三检制度。对于各类机房、走廊吊顶内

等各专业交叉复杂的部位，必须进行图纸会审后方可施工。

2.2 暗配管盒：施工前参照土建图确定各种穿梁板管线开洞位置及线、

盒位置，画出模板开孔定位图，以便操作，对卫生间、电梯前室等贴面

砖的剪力墙中的线盒，先预留埋木盒，待拆模后接短管，以便微调位置

及安装器具盒。管路敷设尽可能沿直线减少急弯，PVC管切断须用专用

工具，管与管接头、入盒护口的连接须使用配套胶水，在现浇砼中绑扎

要牢固、间距不得大于1M，严防线、盒走位。工程完工后在地面及墙面

准确绘出管线走向，误差不得大于100mm。

3. 穿线施工

3.1 导线穿管前，清除管内积水、杂物，酌情吹入适量滑石粉，保证

导线绝缘不被损伤，严禁管内导线有接头，杜绝电管有水、水管有电。

3.2 工程中所用电线 、电缆的规格、型号必须符合设计规定和合同要

求，并附有出厂质量检验合格证。

3.3 同一交流回路的导线必须在同一管内，不同回路或不同电压的导

线不得穿于同一管内。

3.4 竖井中电缆在支架上应排列整齐、固定牢靠，电缆固定受力处应

加橡皮垫，穿楼板钢管两端须做成喇叭口，并用防火材料封堵。

4. 配电箱、柜及控制箱的安装

4.1 挂墙明装箱：采用膨胀螺栓固定，出线采用暗管至箱背设接线盒

的方式。

4.2 嵌入式暗装箱：土建施工时留好预留洞，在砌砖墙抹灰前先将箱

壳装入、固定后四周用水泥砂浆灌实，箱体严禁用气焊开孔，如回路多

需开孔时，必须用开孔机开孔并去掉毛刺，待条件具备时再装箱芯、面

板，箱内配线应整齐并标明回路名称。

4.3 配电箱安装横平竖直，作好成品保护。

5. 灯具安装

5.1 灯具安装前先放线，外立面灯具，如阳台灯具，安装时由顶层放线

至底层，保证所有阳台灯具上下一致。灯具固定螺丝不得少于2个，电

源线不得贴近灯具外壳。

5.2 同一场所的开关的分、合位置应一致，开关插座面板清洁无变形，

盖板紧贴墙面，盒内清洁无杂物。

6. 送电调试

配电箱、控制箱进行调试前，首先查清所有进出线是否具备送电条件，

绝缘是否满足要求，用电设备是否正常，须经甲方及监理认可后，方可进行送电调试，并做好记录。

第三章 防水施工要求

一、组织措施

1. 防水工程责任分工

1.1 屋面、露台、卫生间、厨房、凸窗顶板、地下室、花池等部位的结构工程，由总包做基层的淋（灌）水试验，必须确保结构板不漏水，由监理、甲方联合验收；屋面、露台、地下室、花池等所有防水工程层均由防水指定分包购置满足甲方指定品牌和性能要求的材料，并负责施工。

1.2 外墙防水、变形缝处理由总包负责施工，相关的防水责任由总包负责；

1.3 铝合金门窗四周及大型玻璃窗、玻璃房、玻璃雨棚等由甲方分包的防水工程由铝合金专业分包负责施工，水泥砂浆的塞缝由铝合金分包单位负责，门窗本身和塞缝引起的渗漏责任由分包负责。

2. 事先培训交底

2.1 在开工初期，防水二次设计完成后即对甲方专业工程师及监理、总包技术人员进行防水工程专业设计交底培训；在防水分项工程开始施工前对现场专业班组进行防水工程的再一次交底培训，明确责任，明确检查验收的质量要求及时间要求。

3. 事中工艺控制

3.1 首先对原材料控制，对进场的原材料（水泥基渗透结晶型防水涂料、JS防水涂料、防水粉、杜拉纤维、高分子卷材等），在使用以前必须做到有见证抽检；对原材料的掺入比例按要求严格控制，不定期随机抽检，每道工序必须在上道工序验收合格后方可进行，每道工序必须对上道工序进行有效的成品保护，关键部位应做到100%的监理旁站。

4. 事后检查验收

4.1 对结构层、找平层、防水层、淋水试验、保护层必须做到100%的检查验收，每一工序必须作为一个专项验收，监理和甲方工程师现场确认填写验收确认单。

二、屋面防水工程施工

1. 瓦屋面：结构层－（找平层）－淋水试验－防水层－保温层－保护层－（顺水条－挂瓦条）－瓦

2. 平屋面：结构层－蓄水试验－防水层－25厚保温板（边缝用胶带封口）－40厚细石砼－面层

3. 找平层：施工前砼基层表面尘土、油污、砂浆疙瘩、杂物应清理干净，表面湿润，对基层拉线打灰饼找好标高。找平层抹灰时在阴阳角转角处用圆角抹子抹100mm半径园弧。找平层抹平收水后应进行二次压光。

4. 屋面落水口应比结构层低20mm以上，且做成喇叭口。对出屋面或穿楼板的管道洞口，安装前要先对预留洞壁凿毛，管道安装后清理洞口、吊模并洒水湿润洞壁和管面，在粘结面刷一度801胶水泥浆，先灌楼板厚度2/3的C2O细石混凝土，用铁棒捣实，第二天再灌满混凝土，表面抹平，待修补料终凝后蓄水养护并进行蓄水24h试验，做到不渗水之后，在管道外沿200mm范围内做一道JS防水层。

5. 淋（灌）水试验：在找平层完成养护五天后进行淋（灌）水试验24小时，无渗漏点出现方可进行防水层施工。

6. 防水涂膜：该道防水层由总包负责施工，施工前应将找平层表面的尘土、油污、砂浆疙瘩、杂物等清理干净，并待找平层表干（含水率小于20%）后晴天施工。涂膜大面积涂刷前，应对屋面阴阳角、天沟、檐口、水落口、变形缝、分

隔逢、出屋面设施底部、上人口等节点处进行附加增强处理完毕（增加一层2厚防水涂膜）并经甲方监理验收合格。

7. 防水涂膜宜连续施工，应对坡屋面、突出屋面的老虎窗、上人孔侧墙等全部涂刷覆盖。涂膜尽端收头处必须按设计用密封材料封严。

8. 涂膜未完成保护层前，严禁在防水层上堆放任何物品或踩踏作业。

三、厨房、卫生间防渗漏措施

1. 楼面：结构找坡－基底清理－蓄水试验－防水层－盛水试验－水泥砂浆保护层

2. 墙面：墙体－防水层

3. 楼地面侧排水管的补洞措施：凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，由里向外做成楔形，在外侧用模板支承，充分洒水湿润。管子外壁和预留洞壁刷一度掺801胶水泥浆，然后分两次用微膨胀细石混凝土塞满、压实，表面抽平、打毛。补洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。

4. 结构找坡：原浆收光，结构找坡，按地漏高度确定找坡坡度及方向，并在阴阳角转角处用圆角抹子抹100mm半径园弧。施工前将砼基层表面尘土、油污、砂浆疙瘩、杂物应清理干净。

5. 渗漏试验：在侧排水管、地漏固定补洞完成及找平找坡完成后，养护3～4天，进行满灌水试验24小时（第一次），不渗不漏后再进行下道工序。以上做法须有专人操作及专人负责。施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。渗漏检验结果须监理及甲方代表检查认可。

6. 厨卫间防水材料见设计部分，上翻高度见设计图。

7. 盛水试验：在防水层做完后养护1～2天，在下道工序施工前须做24小时盛水试验（第二次），经监理及甲方代表检查认可后，方可进行下道工序施工。

8. 施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，保证其表面平整，不留坑洼，并按要求做好防水层。

9. 排水系统安装地漏时，应注意标高准确，地漏低于结构面（不能超高），并与土建紧密配合，做到一次留置正确。

10. 浇筑楼板时振捣密实，抹楼面面层时压实抹光，在四周墙的底部设置

200mm高（相对于厅房结构面）的素砼反坎，并宜同时施工，以防止水渗入墙体，堵塞管道孔时应分两次浇筑。

四、铝合金窗防渗漏

1. 工艺流程：洞口移交清理－窗框安装－窗框塞缝－100%淋水试验－窗框防水层－窗扇安装－玻璃安装－打胶

2. 在窗楣上做鹰嘴和滴水槽，槽宽和深都必须大于10mm；在窗台上做向外的流水斜坡，坡度大于10%，高差大于20mm。窗洞口预留尺寸要准确，每边留缝一般为25mm，缝宽大于45时必须用细石砼灌实。窗框固定后，用1:2干硬性水泥砂浆（掺3.8%防水粉）将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实。

3. 淋水试验：窗边框用干硬性防水砂浆填塞完成养护2～3天后，在窗框周边做24小时淋水试验。

4. 淋水试验之后在塞缝砂浆的外表面刷1mm厚“金汤I型”或者“黑豹Ⅱ”防水涂料，再收门窗边阴阳角，最后在外侧窗框与外墙连接处用ф8光圆钢筋条勾缝。门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封，其宽度及深度不小于6mm。

5. 密封胶：外墙门窗框与外墙连接处采用指定的中性耐候硅酮胶密封；玻璃与框扇连接处采用中性硅酮密封胶；框与扇之间的密封材料采用三元乙丙胶条。

6. 型材：门窗上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽；平开窗框料必须为高低角形式。

7. 露台、阳台门必须有高差，阳台门（上有雨蓬）一般至少有80mm的结构高差，建筑完成面的高差不小于20mm。露台门至少有300mm的结构高差，建筑完成面的高差不小于100mm。

8. 工厂安装或现场安装，在型材上的每个孔洞，必须先注胶，再安装不锈钢螺丝。型材每个接缝处必须打胶（指定胶），打胶饱满不透光。

五、外墙防渗漏措施

1. 外墙抹灰工艺流程：与梁柱交接处钉钢丝网－打灰饼冲筋－第一遍找平层（12厚防水砂浆）－贴分格条－第二遍抹灰－表面装饰层

2. 重视砌体质量，保证灰缝饱满及厚度均匀；控制砌体砌筑进度，每天高

度不大于1.2m，混凝土梁下的塞砖要不少于7天；与混凝土墙体之间必须按规定设置拉结钢筋；

3. 砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥砂及海砂、石粉砌墙，确保砂浆强度及提高抗渗性能。

4. 外墙砌体严禁留置脚手架眼，外墙脚手架连墙杆必须采用在墙柱或梁侧向部位预埋钢筋、螺栓或钢板焊接的方式连接，卸载钢丝绳预埋件必须采用墙柱 梁部位侧向预埋，悬挑脚手架支撑型钢可采用墙柱梁侧向部位预埋钢板焊接的连接方式。

5. 外墙门窗位置留置应正确，大小适中，一般每边大25mm，窗框塞缝派专人用防水砂浆分层堵塞，塞缝前应清理干净，窗顶滴水、窗台泛水应明显，坡度≥10% 。外墙窗外窗台最高点应比内窗台低20mm，且向外坡水。

6. 所有突出墙面的构件如窗台板、空调洞板平面做泛水坡度，下口做双滴水槽。穿外墙管道周边应用砂浆堵实，外饰面做完后沿管周打上密封胶，预埋套管必须做成内高外低，形成泛水。

7. 12厚1:3防水砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%防水粉）找平

8. 抹底灰的接槎，应留在与墙柱、梁、剪力墙和楼面的接缝处错开300～500mm的部位。

9. 所有外墙与框架梁、柱相平的地方，必须钉一层≥250mm宽的钢丝网片。

10. 做屋面防水时，防水层应上翻至女儿墙至少300mm完成高，使屋面积水渗不出女儿墙。

11. 井架口、上人电梯等施工洞口处理应严格按程序施工，不留施工隐患，真正起到防水作用。

12. 外墙抹灰完成后洒水养护5～7天，然后做24小时淋水试验，经建设、监理单位同意后方可拆除外墙脚手架，进行下一道工序施工。

13. 建筑物电梯门框周边必须为钢筋砼柱或者钢筋砼墙体（可按构造配筋设置），严禁将门框直接固定在砌体上。

六、地下室防水

1. 地下室的防水基本上以结构自防水体系为主，附加柔性防水层一道。

地下室采用不小于S8的防水砼，外墙为外防水，防水做法见设计部分；

2. 地下室底板为钢筋砼自防水，底板施工时，按1%结构找坡，过梁处预埋直径50PVC管。若地下室（半地下室、靠山地建筑的侧墙和底板）作为住宅、储藏室、商铺、会所等使用，应做一道2.0厚JS防水层（隔潮）。

3. 所有防水层均要在阴阳角及施工缝、后浇带处加涂一层（2厚）

4. 结构自防水施工中应特别注意后浇带、止水带的留设。

5. 所有外墙穿墙螺杆必须为防水螺杆、穿墙套管为止水套管。

七、淋（盛）水试验

1. 淋水试验是防水工程质量控制的重要环节，在施工过程中分阶段进行淋水试验，真正实现过程控制。所有淋水试验必须有甲方、监理全程检查并签字确认，办理单项淋水试验记录，验收合格后方可进行下道工序施工。

2. 屋面淋水试验

2.1 坡屋面淋水试验

2.1.1 时间：在防水层以前，找平层完成并养护5天以后

2.2.2 方式：在坡屋面顶部用PVC管（直径20）间隙50打孔淋水

2.2.3 淋水时间：24小时

2.2 平屋面（露台）盛水试验

2.2.1时间：出屋面管道、烟道周边塞缝完成，落水口安装完成，

找平层完成并养护5天以后

2.2.2 方式：盛水试验，将落水口临时封堵，将整个屋面盛水50

深

2.2.3 盛水时间：盛水试验持续时间48小时

3. 厨卫间、阳台盛水试验

3.1 厨房间、阳台

3.1.1 时间：在穿楼板管道封堵以后2～3天，防水层以前

3.1.2 方式：在厨房间（阳台）满灌水

3.1.3 盛水时间：24小时

3.2 卫生间

3.2.1 第一次试验时间：在地漏、管道孔封堵以后，找平层完成后

3～5天，防水层以前

3.2.2 方式：在下沉式卫生间内满灌水

3.2.3 盛水时间：48小时

3.2.4 第二次试验时间：在防水层完成以后，保护层完成以前

3.2.5 盛水时间：48小时

4. 外墙淋水试验

4.1 时间：外墙洞口封堵完成，外墙抹灰层（12＋8）完成，养护3～5天。

4.2 淋水方式：在外墙面上部用直径20的PVC管，每隔50打孔，向墙面喷水。

4.3 淋水时间：24小时

5. 铝合金窗淋水试验100%

5.1 时间：在窗框塞缝完成2～3天后，防水层以前。

5.2 淋水方式：用直径20的PVC管，每隔50打孔，均匀向窗框根部喷水。

5.3 淋水时间：24小时

第三章 主要材料及设备标准（品牌暂定）

一、开关插座

1. 生产企业都必须具有相应的生产资质，产品需具有国家强制认证证书（3C认证证书）。所提供的产品需满足国家相关规定和使用要求。所有材料必须按照国家质检部门的要求进行现场抽样检查。

2.开关选用大翘板开关（不带荧光指示），插座需具有防单极插入装置。

二、电线、电缆

必须满足国家有关的制造标准并具有国家强制认证证书。

三、灯具

1.生产企业都必须具有相应的生产资质，产品需具有国家强制认证证书（3C认

证证书）。所提供的产品需满足国家相关规定和使用要求。所有材料必须按照国家相关质检部门的要求进行现场抽样检查。

2.应急照明灯、消防疏散指示灯、出口指示灯、防爆灯等特殊灯具还必须满足长沙市相关主管部门的要求，消防相关灯具必须有相应的型式试验报告，同时为已在消防局备案的产品，所供产品需与型式试验报告及备案内容完全一致。

四、配电三箱

1.生产企业都必须具有相应的生产资质，产品需具有国家强制认证证书（3C认证证书）。所提供的产品需满足国家及相关规定和使用要求。所有材料必须按照国家相关质检部门的要求进行现场抽样检查。

2.配电三箱及箱内的开关、电磁接触器、继电器、信号灯、切换开关、按钮、电线等都必须选用具有国家强制认证证书的产品。

3.箱体采用宝钢或武钢或同等档次的优质冷轧钢板加工并进行防锈处理，户外安装的配电箱必须具有防雨功能，箱体正面上方必须安装标明配电箱名称的铭牌，箱门上安装的各信号灯、切换开关、按钮等都必须配有注明用途和表明功能的铭牌，内部各开关上必须注明各回路的名称，控制线两端必须正确标明与设计图纸相符的回路号，回路号应为打印的、不易脱色的。

4.箱内各元器件必须安装牢固，不得松动。

5.装有电器的可开门，门和框架的接地端子间应用裸编织铜线连接，且有标识。

6.照明配电箱、动力箱箱内必须附有系统图及控制原理图。

五、母线、电缆桥架

1.生产企业都必须具有相应的生产资质，产品需具有国家强制认证证书（3C认证证书）。所提供的产品需满足国家相关规定和使用要求。所有材料必须按照国家及相关质检部门的要求进行现场抽样检查。

2.母线槽结构型式为密集绝缘母线槽，防护等级为IP54。

3.母线槽N线排载流量同相线排、PE排截面可为相线排的1/2。

4.母线外热收缩绝缘层平整、不能开裂、脆化。

5.母线槽铜质的含铜量为99.9％以上。

6.母线槽应有接地端子，同时应有牢固的接地标志，接地端子应由导电性能良好的材料制成并有防腐措施，且安装在易于接近的地方。

7.母线接头的设计必须满足由于热胀冷缩而引起的母线槽的线性伸缩，而不降低母线的机械强度、电气的连续性、载流容量及短路容量。

8.插接式分接箱的插接部件必须与母线槽机械连锁以防止误操作。

9.分线箱的插头与母线干线单元的机械连接应牢靠，电气接触良好，保证插拔50次，仍能正常工作。

10.分线箱中所用开关选用施耐德的产品。

11.分线箱门和框架的接地端子间应用裸编织铜线连接，且有标识。

12.分线箱上应有不准带负荷插拔的装置或警告标记。

13.母线槽外壳、电缆桥架、分接箱采用优质冷轧钢板制作。

14.电缆桥架表面处理为粉沫静电喷涂。

15.弱电线槽选用镀锌线槽。

六、给排水管道及阀门

1.各类给排水管道及阀门应选用国产名牌产品。

2.水泵房内生活给水用水管道内阀门采用弹性座封闸阀，水泵房内其他阀门如放空管、潜水泵排水管等阀门采用普通蝶阀。

3.生活给水用阀门采用把手型对夹式蝶阀。

4.潜水泵出水管止回阀采用橡胶瓣止回阀和闸阀。

5.小于DN50的阀门采用截止阀。

6.所有阀门进场须严格按规范做强度和严密性试验。

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