永辉玻璃生产线投资建设项目创业计划书

一、执行总结

1、公司简介

**特种玻璃有限责任公司（简称**玻璃）是一家筹建中的特种玻璃生产企业，位于南京市高新技术产业开发区。它以技术开发为导向，主要致力于环保节能玻璃门窗的研发、生产和销售。公司以国内建筑行业为服务市场，充分利用高校研发力量，推进高新技术成果的产业化。 2、市场分析

随着经济的发展和社会的进步，能源问题逐渐成为了当今人类面临的有史以来规模最大、最为严峻的挑战。从20世纪70年代能源危机后所诞生的建筑节能技术在一定程度上缓解了建筑能耗大的情况。本创业计划的项目便在这个建筑节能的大背景之下产生，我们希望通过我们的创业计划项目在建筑节能领域开拓一个新的方向，并为建筑节能提供一些新的参考。

我们的创业计划项目是新型节能建筑玻璃（具备变色与吸收太阳能两种特性），我们的研究从建筑门窗开始。 建筑门窗是建筑围护结构的重要组成部分，从建筑节能的角度来看，建筑门窗是能耗大的构建，门窗的能耗约占建筑围护结构总能耗的40%—50%。我们以外窗玻璃为研究对象，并从其保温、隔热、采光等方面入手，试通过对外窗创新设计来对整个建筑的节能效果产生一定的影响。最终我们选择了外窗中所占比例最大的建筑玻璃这一块来作为我们的创业计划项目，并最终形成了我们的创业计划。

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我国是能源消耗大国，建筑耗能又占到了其中很大的一部分，在建筑材料这一块有着很大的市场。而我国的新型建筑材料才刚刚起步，这一块的市场还有这极大的发展潜力。节能玻璃作为重要的建筑节能材料，在推进我国建筑节能方面，正在发挥越来越重要的作用。通过我们的市场调查分析得出的结论，我们的新型建筑玻璃若能进入建筑玻璃市场，将引起很大的反响，能在市场中占据一定的份额。 3、投资与财务

**玻璃是一家多元化投资主体的有限责任公司, 各股东根据所持股份对公司享有相应权利和承担相应责任，公司注册资本为500万元（RMB，下同），注册地为南京市高新技术产业开发区。

资金筹集: 创业团队资金入股 50万元，以技术入股 150 万元; 引 两家左右风险投资商, 拟筹资金 300 万元。

资金用途: 公司股东实际出资主要用于:生产设备投资 200万元, 基础建设投资 250 万元 ；剩余 50 万元用作前期流动资金。 股本规模及结构：公司注册资本 500万元。创业团队资金及技术投资共计 200万元,占总股本 40%；风险投资入股 300 万元,占总股本 60%；

公司预计第二年开始盈利,预计平均年销售利润率 26.47%左右，投资报酬率为 101.95%，投资回收期为一年零八个月。 风险资本将在第 5 年左右以协议转让的方式退出。

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二、项目背景

建筑节能，是指在建筑材料生产、房屋建筑和构筑物施工及使用过程中，满足同等需要或达到相同目的的条件下，尽可能降低能耗。这一概念最早是在20世纪70年代中东石油危机后西方发达国家为减少建筑中能量的散失而首先提出的。而现在则普遍称为“提高建筑中的能源利用率”，在保证提高建筑舒适性的条件下，合理使用能源，不断提高能源利用效率。

随着中国城市化进程的加快，越来越多的人口从农村转移到城市，建筑物的市场需求数量日益旺盛，我国建筑能耗的总量也在逐年上升。根据资料显示在能源总消费量中建筑能耗所占的比例已从上世纪七十年代末的10%，上升到近年的27．45%，建筑能耗占到了社会总能耗的近1/3。然而我国的经济发展依旧在高位运行，据此推算我国建筑耗能比例最终还将上升至35%左右，将高于目前国际上发达国家占全国总能耗的33%左右的建筑能耗。但目前的现实状况是我国的建筑节能产业发展依旧落后，亟待改善。在70年代能源危机后，发达国家开始致力于研究与推行建筑节能技术，而我国却忽视了这一方面的问题，从而远远落后于世界平均水平。

高耗能建筑比例大，能源危机不断加剧是我国建筑节能产业如今的现状。目前，我国已建房屋有400亿平方米以上属于高耗能建筑，总量庞大，在其中潜伏着巨大能源危机。根据资料统计直到2010年，我国各类建筑总面积约为500亿平方米，但只有40

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亿平方米为节能建筑，节能建筑所占的比重仅为0.8%。而房屋建筑面积来看，截止到2011年底,我国城镇房屋建筑面积中节能建筑仅占城镇房屋建筑总面积的23%。这一组组数据带给我们的不仅仅是吃惊与不知所措，我们更应该去好好的反思，去探讨在这一组组数据背后所隐藏着的那些问题。

实际上，节能建筑始终与人类对建筑的需求相联系着。在发达国家，节能建筑经历了在建筑中节约能量、在建筑中保持能量、提高建筑中的能源利用率这三个阶段。其中在第一阶段和第二阶段是高耗能的阶段，而第三阶段则是高能量效率，可以大量利用可再生能源和新能源。从整体上看，我国的节能建筑工程目前还处在发展的初期，不管是从地域、建筑类型、设备系统还是从设计施工和运行等各方面均有十分广阔的发展空间。如今，国家相关部门已经意识到节能建筑对当代各方面发展所产生的重要影响，一系列关于节能建筑的政策法规也逐渐出台。这一系列的政策法规的实施，保证了节能建筑工程的进展，并有效地促进了相关的节能技术进步，为我国节能建筑明天的发展打下了坚实的基础。

我国是能源消耗大国，从能源资源条件来看，我国煤炭和水力资源比较丰富。但煤炭的可采储量和可开发的水电量按人均水平来看，均低于世界人均水平的一半，至于石油和天然气就更少了。如果我们继续不断挥霍自然资源，竭泽而渔，势必贻患子孙。为了后代可持续利用国家的能源储藏，我们现在就必须节约能源，而大力推行建筑节能是一个明智之选。同时我国还面临严峻的人口与资源压力，这便更

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要加速推进建筑节能。

与一般的建筑相比，节能型建筑不仅具有资源利用效率高、能量可循环可再生、节能环保、低二氧化碳排放等优点，还可以迎合建筑市场中消费者潜在的环保消费的需求，同时也符合低成本、资源消耗低的经济需求，可以将建筑对自然环境的影响降到最低。不仅如此，建筑节能还响应了如今国家的节能减排的号召，建筑节的发展能有了更广阔的空间和更有力的支持。

有关专家指出，利用新能源、新材料、新技术，对既有建筑进行系统化节能改造，对新建建筑进行节能一体化设计和建设，将是今后建筑节能的发展方向。同时只有加快推出相关政策和标准，加大发展力度，才能在发展中解决成本、技术等问题。

总而言之，作为世界最大的建筑市场，我国建筑节能产业的前景广阔。目前我国建筑能耗约占全国总能耗的30%，而在今后建筑节能改造过程之中，这一比例将大大降低，预计今后10年产值可以达到1.5万亿元。

建筑门窗是建筑围护结构的重要组成部分，它起着阻隔与沟通室内外两种环境这两个互相矛盾的任务。同时建筑围护结构的门窗是影响室内热环境质量重要因素，而建筑外门窗是维护结构中热工性能最薄弱的部位。作为得热结构，建筑门窗使太阳光透射进入室内而使建筑内部获得太阳热能。而从建筑节能的角度来看，建筑门窗是能耗大的构建，门窗的能耗约占建筑围护结构总能耗的40%—50%。

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三、公司描述

1.公司名称：**特种玻璃有限公司

2.公司使命和远景陈述： 我们致力于成为一家在建材领域内的知名公司，它将为建筑行业提供高科技含量和巨大应用价值的节能门窗。我们致力于科技与建筑行业的结合，最终求得个人、企业、社会的和谐与可持续发展。

3.公司宗旨： 科技创造美好生活

4.管理理念： 以人为本，以科技为源泉，以用户为导向，以市场为准则 5.公司结构：

董事会： 公司的股东代表组成，属于决策层，负责制定公司的总体 发展战略，决定总经理的人选。

总经理： 负责公司各方面的经营管理，对董事会负责，决定副总经 理和部门经理的人选，制定和监督企业战略实施。

综合部： 负责内部管理、协调各部之间的关系及人员招聘、培训、考核和规划。

营销部： 负责公司总体的营销活动，决定公司的营销策略和措施， 并对营销工作进行评估和监控，包括市场分析、广告、公共关系、销售、客户服务等。

研发部： 负责技术研发，负责产品的研究与开发工作，拓展产品线 的广度和深度。处理与产品有关的技术问题，并负责知识产权的具体管理。

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生产部： 负责生产，控制从原料到产品的整个生产管理过程，协调 生产和销售的矛盾。

财务部： 负责资金的筹集、使用和分配，如财务计划和分析、投资 决策、资本结构的确定，股利分配等等；负责日常会计工作与税收管理。

四、产品与服务

1、产品与服务

产品：新型建筑玻璃具有具备变色与吸收太阳能两种特性，是由普通的建筑玻璃创新改进而来。能够根据阳光光线强弱自主的调节玻璃的颜色，当光线过强时玻璃变为深色有效的阻止阳光的入射，而当光线变弱时玻璃变回无色确保有足够的光线照入室内，从而使室内的光照始终处于最合适的程度。与此同时，该新型建筑玻璃外表面能够吸收一定量的太阳能。当阳光照射到玻璃上时，位于外表面的太阳能吸收层能够有效的吸收光照，并将太阳能转化成热能运用于其他方面。

服务：和各大玻璃制造企业进行技术合作和联合产品开发，并提供技术服务和产品跟踪服务，同时针对企业相关技术难题协作攻关。 2、产品技术原理：

在中空玻璃的内侧刷上一层卤化物感光层。当在不同季节、不同时段太阳照射光线发生改变时，而其中的卤化物感光层在气压和光照的变化之下改变，从而使玻璃发生颜色的改变。通过这

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