幕墙施工招标文件

“中国泸州·佳乐世纪城”金融商业街（南街一期）

9#楼幕墙工程

招 标 文 件

泸州益佳房地产开发有限公司

2013 年 11 月12日

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目 录

第一章 前附表 第二章 投标人须知 第三章 招标方式及要求 第四章 招标文件 第五章 投标文件的编制 第六章 投标答疑及现场踏勘 第七章 投标文件份数及要求 第八章 投标文件的递交 第九章 开标、评标 第十章 合同的授予 第十一章 附件

附件一：投标承诺书 附件二：投标函

附件三：法定代表人身份证明书 附件四：授权委托书

附件五：拟派项目管理机构配备情况表

附件六：近三年主要在建及已完类似工程附表

附件七：拟派项目经理近三年主要在建及已完类似工程业绩 附件八：拟派项目技术负责人近三年主要在建及已完类似工程业绩 附件九：拟投入本工程的材料试验、质检仪器设备表 附件十：招标图纸及工程部技术要求

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第一章 前 附 表

序号 1 2 3 内 容 规 定 “中国泸州·佳乐世纪城”金融商业街（南街一期）9#楼幕墙工程 泸州市江阳区酒城大道三段 金融商业街9#楼共21层，3层裙楼，18层塔楼，地上建筑面积约30200平方米，幕墙面积约 17000平米； 邀请招标； 邀标书资料费：500元（若领取电子文档标书时，该费用同投标保证金一起存入招标人指定帐户） 业主自筹 一次性验收合格 具体开工时间以招标方现场指令为准，工期为：土建结构封顶后一百五十天内。工期拖延按：10000元/天处罚。 工作内容包括但不限于玻璃幕墙、石材幕墙(含保温)、铝单板幕墙、铝百页幕墙、外墙门窗、钢结构、玻璃雨蓬的供应、制8 招标范围 作、安装与验收。其中幕墙石材为甲供材料，石材下车费和现场保管费由中标单位负责，并在投标报价时自行考虑，若投标报价时未考虑则该费用视为包含在其他项目单价内。 9 投标人资质 建筑幕墙工程专业承包企业一级资质 工程名称 工程地点 工程规模 4 招标方式 5 6 资金来源 质量要求 7 工期要求 10 招标文件发放时间 2013年11月 14日 时间：截止于2013 年11月22日15:00点。 提交方式：书面提交或传真或电子邮件（均需盖单位公章）。 11 招标质疑 传真：0830—2285016 QQ邮箱：514041093（发电子邮件需电话0830—2285006告知） 地点：泸州市江城佳乐大厦14楼成本控制部 12 招标答疑 招标人统一通过传真或电子邮件方式进行答疑，如有必要，招标人可以组织招标答疑会。 3 / 26

13 14 踏勘现场 计价方式 踏勘时间由投标人自行组织安排。 踏勘联系人：皇甫世辉 联系电话：13608289958 固定总价包干合同 投标保证金额：￥50000.00元（不计利息）。 投标人通过招标人提供的帐户以银行转帐方式缴纳。 15 投标保证金 招标人：泸州益佳房地产开发有限公司 开户银行：工行泸州市分行 帐号：2304347119022548207 投标保证金缴纳时间不超过2013年11月25日。 16 投标文件组成及数该项目共一个标段，商务标和技术标分别装订，正副本各一 份。量 投标截止时间 开标会 履约保证金 若正副本有不相符合，以正本为准。电子文本一份（刻录光盘） 递交投标文件时间：2013年11月27日下午15：00点。 投标文件递交地点：泸州市江城佳乐大厦14楼成本控制部 由招标人自行组织开标。 合同总价3%的履约保证金（不接收银行保函），合同签订时支付。 联系人： 黄媛媛 17 18 19 20 联系方式 电话：0830-2285006 Email：514041093@QQ.COM

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第二章 投标人须知

1、招标人：泸州益佳房地产开发有限公司 2、招标项目及内容

2.1、招标项目：“中国泸州·佳乐世纪城”金融商业街（南街一期）9#楼幕墙工程。 2.2、项目描述：

“中国泸州·佳乐世纪城”金融商业街（南街一期）9#楼工程坐落于四川省泸州市江阳区酒城大道三段。建筑面积40057m2（地下车库建筑面积为9857m2，地上建筑面积为30200m2），建筑幕墙高度为95.4m。该建筑群是一座集办公、商务为一体的综合性5A智能大厦群，外立面为玻璃幕墙、石材幕墙（裙楼）协调搭配。

该建筑群在新建区域，施工条件好，场地受限制少，幕墙材料有中转和存储场所，便于施工组织和安全防护措施的实施。 2.3、工程地点：详见《前附表》第2 条。 2.4、工程规模：详见《前附表》第3 条。 2.5、工程内容：

以下所述的工程范围及介绍只是概括性的，并不能视为完整无缺的。投标人应研究其它文件，特别是图纸，并实地考察现场情况以完全了解本工程的实际施工范围。 2.6.1、根据招标人提供的建筑施工图，结构施工图，幕墙施工图、设计交底及图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）等内容要求，完成上述工程，主要工作内容如下（具体内容详见施工图纸 ）：

（1）、完成所有玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、铝合金百叶幕墙、玻璃雨篷、外墙各型门窗、百页风口、支撑幕墙构造所需的钢结构、外墙保温工程、幕墙预埋件及相关外墙装饰材料的供应、制作、安装及工程验收；

（2）、玻璃幕墙与石材幕墙墙体外墙上的所有门、窗施工，包括门窗框的封堵、打胶，

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包括门窗线外侧的门窗侧立面装修，包括所有外墙面门窗的施工及门窗框与幕墙交接部位的收口；

（3）、玻璃幕墙、石材幕墙和铝板幕墙与层间楼板之间的防火封堵等； （4）、所有幕墙工程、钢结构的后置埋件施工,并包括由此产生的封堵；

（5）、幕墙防雷工程：幕墙施工单位只负责幕墙与接地干线间的联结部分，其它由土建单位负责施工；

（6）、配合外部的广告位、泛光、照明、LED等工程的预留预埋工作，并负责收口收边；

（7）、负责所有外墙专业单位的外墙收边收口； （8）、建筑物变形缝和装饰部分的施工处理；

（9）、施工图与实际施工时预埋件不一致需要增加的幕墙结构固定处理； （10）、提供产品/设备/物料等的所有相关附件及备件等； （11）、提供必须的深化设计；

（12）、提供所供产品的样本给招标人封样作为日后招标人验收标准的依据； （13）、负责材料运输、材料到工地后的仓存和安装及半成品和成品保护等； （14）、提供所供产品/设备的制造厂家的检测报告、质量保证体系、原产地证明文件、相应的使用说明书、产品质量保证书、保养及维修手册等；

（15）、运货至招标人或其代表指定的工地仓储地点及安装位置，包括卸货、搬运、二次搬运、垂直运输等相关工作；

（16）、负责把施工过程中产生的垃圾及废物清运到总包指定的垃圾收集点，特别是物料/设备到工地现场时拆装所产生的垃圾；

（17）、进行相关的试验（包括淋水试验）、调试及整改工作；

（18）、派专职技术人员跟踪土建工程进度，配合土建单位作好相关设备的预留、预埋

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工作。在预留、预埋过程中，不得耽误土建单位的正常施工进度。

（19）、负责与相关机构联系并完成幕墙工程检验，保证一次性验收合格； （20）、提供该项目幕墙施工所需脚手架及吊装设备；

（21）、联系土建单位解决施工及调试的用水、用电（接入及使用的水、电费用由乙方承担）； （22）、提交竣工图纸及竣工资料共4份给甲方归档； （23）、招标人要求投标人完成的其他工作内容。

2.7、投标人应认真阅读招标人发出所有资料，并按招标附件上的要求提出书面疑问，若投标人在规定的时间内未提出疑问，则招标人认为投标人已经详细阅读并理解招标文件及其他资料的内容，并接受上面的一切要求。

2.8、技术要求及质量标准以正式施工图纸及说明，以及国家、行业和地方相关标准、规范及要求为准。

2.9、招标人对图纸的保密要求：投标人应妥善保管图纸，未经招标人同意，不得外传。 2.10、工程保修及售后服务：投标人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付招标人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任，具体内容详见工程质量保修书（合同附件）。

第三章 招标方式及要求 1、本工程采用招标方式详见《前附表》第4条。 2、投标企业资格

2.1、投标人必须具备的资质要求详见《前附表》第9条。

2.2、投标人所提供的产品及配置标准必须符合我国的现行国家技术标准和相关规范要求，具有有效的生产或委托销售许可证。 2.3、完全同意本招标文件的各项条款。

2.4、投标人于领取招标文件的同时缴纳投标保证金（详见《前附表》第14条），未中标

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人在其投标保证金将在中标人与招标人签订合同后十个工作日内无息退还。 3、本次招标工期要求、招标范围详见《前附表》第7、8条。 4、质量要求详见《前附表》第6条。 5、投标报价采用的币种为人民币。

第四章 招标文件 1、招标文件的组成

1.1、本工程的招标文件包括以下文件及发出的补遗文件、修改资料和答疑会记录。 1.2、招标人在投标截止日期前 3日 以书面形式发出的招标文件的澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件，均是招标文件的组成部分，对招标人、投标人起约束作用。 1.3、投标人应认真阅读招标文件中投标须知、合同条件及合同格式、技术规范和施工图纸等资料内容。如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件的要求，其投标文件将被招标人拒绝，责任由投标人自负。 2、招标文件的澄清

2.1、投标人在收到招标文件后，若有问题需要解释澄清，应于答疑截止日前，以书面形式(包括电传、传真等，下同)向招标人提出。招标人将以书面形式或传真、电子邮件的方式予以解答。答复将送至所有获得招标文件的投标人。招标文件的澄清作为招标文件的组成部分，具有约束力。

第五章 投标文件的编制 1、投标文件的组成

1.1 、投标文件由投标函、技术标、商务标及刻录光盘一张组成 1.2 、投标函主要包括下列内容： 1.2.1、投标承诺书（附件一） 1.2.2、投标函（附件二）

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1.2.3、法定代表人身份证明书（附件三）

1.2.4、企业法人营业执照复印件（与上述重复企业资质证书复印件） 1.2.5、投标文件签署授权委托书（附件四） 1.2.6、投标项目经理资质证书复印件

1.2.7、招标文件要求投标人提交的其他投标资料（若有） 1.3 、商务标主要包括下列内容： 1.3.1 、投标总价； 1.3.2 、工程项目总价表； 1.3.3 、单项工程费汇总表； 1.3.4 、单位工程费汇总表；

1.3.5 、分部分项工程量清单计价表； 1.3.6 、分部分项工程量清单综合单价分析表； 1.3.7 、措施项目清单计价表； 1.3.8 、措施项目费分析表； 1.3.9、其他项目清单计价表； 1.3.10、零星工作项目计价表； 1.3.11、规费计价表；

1.3.12、主要设备材料价格表（必须标明所选用材料的品牌、生产厂家和型号规格）； 1.4 、技术标主要包括下列内容： 1.4.1、施工工期； 1.4.2、工程质量； 1.4.3、施工组织设计； 1.4.3.1、施工组织保证；

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1.4.3.2、施工措施保证； 1.4.3.3、材料供货措施保证；

1.4.3.4、施工方案、进度计划、高峰时的人力资源安排表； 1.4.3.5、施工安全生产，文明施工保证措施； 1.4.3.6、施工环保措施；

1.4.3.7、施工资源保证措施（包括施工所选用的机械设备数量及类型清单）； 1.4.3.8、成品保护措施；

1.4.4、幕墙加工厂房及相关资料（附加工厂图片、人员、设备、产能、地址等资料）； 1.4.5、拟派项目管理机构配备情况表（附件五）； 1.4.6、近三年主要在建及已完类似工程附表 （附件六）；

1.4.7、拟派项目经理近三年主要在建及已完类似工程业绩（附件七）； 1.4.8、拟派项目技术负责人近三年主要在建及已完类似工程业绩（附件八）； 1.4.9、拟投入本工程的材料试验、质检仪器设备表（附件九）； 1.5、电子文档刻录光盘一张，投标函、商务标、技术标分别打包刻入； 1.6、其他本招标文件中要求提供的资料（若有）。 2、工程计价 2.1 、报价方式

2.1.1、本工程采用 固定总价承包 形式合同。投标人应根据招标人提供的招标文件、图纸、投标报价书编制说明及相关资料的要求、施工现场的实际情况并结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、工期要求、机械配备以及制定的施工组织设计或施工方案编制商务标，其材料价格按现行市场价并结合自身实力情况进行报价。

2.1.2、本工程实行固定总价包干合同。包干范围：包人工费，包材料费，包机械费、包所有措施、包管理费，包利润，包保险，包所有税费和各种报批、报检和报验费，包

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