临安市城市基础资料汇编 - 图文

浙 江 农 林 大 学

实 习 报 告

——临安市城市规划基础资料汇编

学 院 环境与资源学院 课程名称 城市规划基础实习 小组成员 胡浩杰 胡仲承 车天宇

蒋福强 卢黄捷

专业班级 资源环境与城乡规划管理122班 指导教师 吴亚琪

二Ο一四年 十一 月 二十二 日

分 工：

组长：胡浩杰 （资料查询、部门走访、PPT制作、任务分配） 组员：胡仲承 （资料查询、部门走访、拍照） 车天宇 （资料查询、部门走访、资料汇编） 蒋福强 卢黄捷 （资料查询、部门走访、采访记录）

一、实习目的、要求：

实习意义：

城乡规划是一门综合性、地域性和应用性很强的学科，其中城市总体规划是其中很重要的规划内容。资源环境与城乡规划管理专业学生必须很好的掌握城乡规划等方面的理论和专业技能。本课程的野外教学实习，对于进一步巩固、掌握和灵活运用课堂教学的理论知识与技术方法，结合实际提高广大学生综合分析能力、解决问题能力，使其毕业后能够尽快适应实际工作，具有十分重要的意义。

实习目的：

1.走出课堂，使学生亲眼目睹、亲身经历、亲自感受和体验存在于自然界中顶一定区域，通过观察与分析区域的主要构成因素及其相互关联关系，对实际中的一定区域有一个科学的认知，从而加深对区域概念的正确理解，并从方法论上学会度一个区域的综合描述与全面分析。

2.通过实习，使学生在了解城市规划的全过程中学会如何发现问题、总结提炼、分析问题、解决问题、综合构思规划方案、合理布局安排与组织区域内的各项社会经济活动，制定出一个科学的区域发展规划。

3.以小组为单位编制临安市城市规划基础资料的汇编。

4根据调查结果，定性定量分析，撰写分析调研报告，汇总第一手资料。并针对调研中发现的问题，提出改进方案和措施。

二、实习主要内容：

临安市城市规划基础资料汇编 1. 实习时间

11月1日至11月22日 2. 调查方法

资料查询、部门走访、采访记录。 3. 调查内容

临安市地形遥感影像图，临安市域行政区划图，自然地理、历史资料、上位规划和上几版规划等资料。

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三、实习总结：

（一）临安市地形图和行政区划图

临安，浙江省辖县级市，杭州市代管。位于浙江省西部，北纬30°14′，东经119°42′。总面积3124平方千米。总人口52.60万人（2012年末）。辖5个街道、13个镇7个乡：玲珑街道、锦南街道、锦城街道、锦北街道、青山湖街道、高虹镇、太湖源镇、於潜镇、太阳镇、潜川镇、昌化镇、河桥镇、湍口镇、清凉峰镇、岛石镇、板桥镇、天目山镇、龙岗镇。

市政府驻锦城街道衣锦街398号。

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（二）自然地理和历史资料

自然地理：

1、气象

临安市属中纬度北亚热带季风气候。四季分明，气候温和，雨量充沛，气候在垂直方向上差异悬殊。多年平均气温为 15.80C，七月为最热月，历年平均为28.10摄氏度，1月为最冷月，历年平均为3.40摄氏度。极端高温41.90摄氏度(1996年8月6日)，极端低温-13.30摄氏度(1967年1月16日)。历年平均日照明数1939小时，无霜期234天。

全市常年偏东风最多，以东北风和东北东风为主，出现频率分别为12%和11%；偏西风也较多，以西南风和西南西风为主，出现频率分别为10%和9%，静风占30%，年平均风速为1.8米／秒(2级风)，最大风速出现在1981年7月15日，为18.0米／秒(8级风)。

境内气候四季分明，雨量充沛。年平均气温15.8℃。1月气温最低，极端最低气温零下13.3℃(1967年1月16日)；7月气温最高，极端最高气温41.9℃

(1966年8月6日)。气温差异东部高于西部，南部高于北部，平原高于山区，山南高于山北。初霜出现日期历年平均为11月12日，终霜日期为3月22日。年降雨量1426.4毫米，年雨日160天，6月雨量最多，12月雨量最少。年日照时数1920小时。历年平均降雪日10.7天。全年风向以东北和西南居多，年平均风力2级。

2、土壤

全市有红壤、黄壤、岩性土、潮土、水稻土5大类。红壤分布在650米以下的低山丘陵地区，有17.53万公顷，占全县土壤面积的58.9%，适生经济林、竹林；黄壤分布在650～1000米的中低山区，有6.05万公顷占20.2%，适生毛竹、杉木和各类阔叶树；岩性土分布在650米以下低山丘陵，有3.27万公顷占11%，为非耕地土壤；潮土分布在河谷平原，面积266.6公顷占0.3%；水稻土是长期种水稻的农业土壤，主要分布在河谷平原，有2.867万公顷，占9.6%。

3、水文

市内主要溪流有南苕溪、中苕溪、天目溪和昌化溪。南苕溪和中苕溪，向东流出县境、合于余杭，注入太湖；县西北部的天目溪和昌化溪，合于紫水乡紫溪村，向南流出县境，汇入分水江。

南苕溪：源出东天目山北的马尖岗，境内长65.6公里。

中苕溪：上游有两源，一为仇溪发源于石门乡木公山，一为猷溪发源于临安

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与安吉交界的青草湾岗。境内长27.8公里，为东苕溪主要支流。

天目溪：主干发源于天目山区临安与安吉两县交界的桐坑岗，境内长56.8公里。

昌化溪：发源于安徽省绩溪县荆州岭饭蒸尖，流经昌北、昌化，至紫水乡紫溪村与天目溪汇合。境内长96公里。

4、地貌

临安市域东西长达 100公里，中心城区偏于市域东部。其地形西北高东南低，差别悬殊。西部清凉峰与东部石泉，海拔相差1770余米，西北、西南部山区平均海拔在1000米以上，而东部锦城镇以东大部分是海拔50米以下的河谷平原。西北南三面环山，向东呈马蹄形开口。

由于水系的作用，形成了昌化、於潜、临安三大河谷平原，且串珠状河谷地呈东西向和东北——西南向延伸。在这种地形条件以及区位因素、行政建置等方面的因素共同影响下，形成临安以市区为中心，於潜、昌化为副中心，二、三产业集中于市域东部以市区为中心的城镇群及横贯市域东西的杭昱公路沿线一带的总体格局，且东部的发展水平明显高于西部地区。

临安市位于东经118°51＇至119°52＇，北纬29°56＇至30°23＇，是一个山多田少的山区市。幅员3126.8平方公里，耕地面积19124公顷，其中水田16909公顷。

临安市境位于杭州市西部，东经118°51′～119°52′，北纬29°56′～30°27′。东西长约100公里，南北宽约50公里，总面积3126.8平方公里。地势自西北向东南倾斜，西北最高点的清凉峰，海拔1787.4米，东面最低点海拔仅9米。境北、西、南缘，山峰挺拔，绵延200公里，形成了一个东南向的马蹄形屏障。腹地和东南部众多的低山、丘陵相互交接，山间盆地 、宽谷和河谷平原错列其间，组成中山—深谷、低谷丘陵—宽谷、河谷平原三类梯级地貌特征。中山面积占5.3%，低山占27.7%，丘陵占57%，平原占10%。天目山脉和昱岭山脉为境内主要山脉。天目山脉，由江西怀玉山经安徽黄山逶迤入境，总体走向从西北向东南，主要山峰有清凉峰、三祖峰、马啸岭、百丈岭、千秋岭、仙人顶等，向东渐趋低缓，变为山顶浑圆的低山缓岗，逐步消失于杭州湾和杭嘉湖平原之中。昱岭山脉分布于县境南部，向东渐趋低缓，成为丘陵。主要山峰有搁船尖、雨伞尖、牵牛岗、七峰尖等。

5、地质

临安市属江南地层区，江山——临安地层分区。境内出露的地层较齐全。除中生届三叠系和新生界第三系缺失外，自元古界震旦系至新生界第四系均有发育。各时代发育的地层总厚度约7800至15600米。

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6、自然灾害

水灾、旱灾是临安市主要的自然灾害。自南朝宋顺帝升明二年(478年)至1985年的1500余年间，有文字记载的水灾120次，平均12.5年一次；旱灾近148年中有52次，平均2.8年一次。自晚唐末至今1000余年中，有文字记载的大雪成灾有18次，地震8次，农作物虫害43次。

历史资料 ：

临安市系原临安、於潜、昌化县合并。汉以前三县均无建制。临安秦、汉时为会稽郡余杭县地，东汉建安16年（211年）分余杭置临水县，县治在高乐。晋武帝太康元年（280年）更名临安县，隶属吴兴郡。唐属杭州余杭郡。南宋景定三年（1262年）迁县治于西墅保锦山下，明洪武初（1368年）迁东市太庙山右。於潜、昌化秦属鄣郡。西汉武帝元封二年（前109年）置丹阳郡，领县有於 潜，东汉更名为於潜县。昌化属於潜县境。晋时临安、於潜（含昌化）同属吴兴郡，隋时同属杭州。唐垂拱二年（686年）析於潜置紫溪县，与临安、於潜同属杭州余杭郡。北宋太平兴国三年（978年）紫溪改名称昌化县。

自宋以后，临安、於潜、昌化县建置和名称基本稳定。北宋属杭州，南宋属临安府。元属杭州路。明属杭州府，清因之。民国元年（1912年）废府，直属于省。民国24 年（1935年），属浙江省吴兴行政督禁区。民国37年（1948年）改属第九行政督察区，专署驻临安县衣锦镇。

1949年临安、於潜、昌化相继解放后属临安专区。1953年撤销临安专区改属嘉兴专区。1955年，於潜、昌化划入建德专区。1957年，临安县划入建德专区。1958年，撤销余杭县，并入临安县；撤销於潜县，并入昌化县；同年12月，撤销建德专区，临安、昌化划归嘉兴专区。1960年撤销昌化县，并入临安县，划归杭州市领导。1996年临安撤县建市。

临安市府驻地锦城街道（原名临安镇,后改为锦城镇），建城后已历一千多年；史称“衣锦城”、北靠太庙山，南临大官山（功臣山），苕溪、锦溪曲折环绕，为五代吴越国王钱缪故里。清时修缮四门，补筑土垣，城区范围东至白果弄东侧，西至广场路，南至城南街南侧水沟，北至太庙山。清宣统二年（1910年）实行城乡自治，称临安城。民国19年（1930年）设锦城镇。民国35年（1946年）改称衣锦镇。建国初改名城关镇，为临安专署、临安县人民政府驻地。1958年建临安公社，1959年恢复城关镇，1961年改称临安镇，1992年更名为锦城镇。2001年设为锦城街道。

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（三）上位规划和上几版规划

1.上位规划——杭州市总体规划（2001——2020）

（其中对临安规划建设有指导作用的部分）

规划指导思想与规划原则 （1）规划指导思想：

面向21世纪，以现代化为目标，从更大的空间范围来研究杭州的战略地位、发展方向及发展动力，明确城市发展的战略目标。

立足于杭州市域确定城市合理的发展形态、布局和规模，加强以杭州中心城区为核心的杭州大都市区规划，特别是对中心城区的空间整合和优化，提高中心城市的聚集功能，增强辐射能力，为实现全市的社会经济发展目标打好基础。

突出城市性质，体现城市特色，贯彻可持续发展和以人为本的原则。按到2005年市区率先基本实现现代化，到2010年市域基本实现现代化这一目标，合理调整产业结构、优化建设用地布局，重视生态环境保护、历史文化遗产保护和生态绿地、园林景观建设，提高能源、交通及各项基础设施的建设标准，创造良好的投资环境和生活环境。

贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，坚持合理用地、节约用地、集约用地，加强基本农田保护和蔬菜等农副产品基地建设，大力发展都市高效农业，合理安排农村居民点，使城镇和乡村协调发展。

适应社会主义市场经济体制的发展要求，强调规划的宏观引导功能。规划既要体现抓住机遇、加快发展的思想，又要贯彻实事求是、量力而行的原则。在增强规划对未来预见性的同时，强化规划的强制性内容。研究实施的可行性，注重规划的可持续性，近远期结合，保护与建设结合，局部与整体结合，使本规划在规划期内既有相对的稳定性，又有足够的应变能力。 （2）规划原则：

生态优先原则。良好的生态环境、秀丽的山水风光是杭州发展的天赋支撑平台，保护好青山碧水是增强杭州综合竞争力的根本保证，也是体现“住在杭州、学在杭州、游在杭州、创业在杭州”的关键。

以人为本和可持续发展原则。人性化的城市尺度，行人优先的服务设施，宜人活动的开敞空间，是增强城市竞争力的关键。注重城市的可持续发展，为子孙后代留下发展的可能。

区域协调和网络化原则。强调城市发展的区域性特点，加强城市间的区域协调，建设网络化城市群。

科学性和强制性原则。在提高城市规划对未来发展预测的科学性的同时,强

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化城市规划对现实建设的强制性指导原则。

适应性原则。可持续发展的城市应该是具有高度适应性的城市，城市的产业结构和空间结构应具有对未来不可预测的应变能力和弹性空间。

城市性质与发展目标 （1）城市性质：

国际风景旅游城市，国家历史文化名城，长三角的重要中心城市，浙江省的政治、经济、文化中心。 （2）城市发展目标：

经过20年的努力，经济社会发展主要指标达到或接近发达国家水平。进一步发挥杭州在以上海为龙头的长三角地区重要中心城市的辐射带动作用和在全省的政治、经济、文化中心作用，强化科技创新和中心城市的综合服务功能，力争把杭州建成经济繁荣、科教发达、文化昌盛、环境优美、社会文明、生活富裕的现代化国际风景旅游城市。 城市空间结构和用地

对于杭州的城市空间结构，将延续“一主三副六组团”的空间结构，但范围有所变化。

预测到2020年，杭州市域常住人口达到1000万左右，规划引导医疗、文化、教育资源向副城和组团布局，以此引导人口由中心城区向副城、组团转移。

规划将严格控制杭州生态保育空间，划定了适建区、限建区和禁建区，其中55%的面积为禁建区，主要是风景名胜区的核心区、生态公益林等。 公共交通

2020年前后，规划目标建成5条线190公里 城际轨道连接海宁、桐乡、临安等8条线路

修改的总体规划中，依然将公交都市作为发展目标，重点建设地铁网、快速路网和快速公交网3张网。

根据轨道交通线网规划，杭州规划轨道交通10条线，共376公里。2020年前后，杭州将建成1、2、4、5、6五条线路组成的190公里的轨道交通骨架网络，轨道交通分担率占城市总客运量的20%以上。

在城市轨道交通的基础上，规划建设8条城际轨道线路，并与城市轨道线路连接，这在规划中被称为“一心八射”。

这8条线路连接的城市分别是海宁、桐乡、德清、安吉、临安、富阳-桐庐、诸暨、绍兴，其中，富阳-桐庐、临安、绍兴、海宁这4条线路的建设会快一点，另外4条是远期目标。

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2.上几版规划

八十年代以来，临安市一直在努力寻找城市的正确定位，根据不同历史时期城市所处的环境和面临的新形势，临安市抢抓发展机遇，适时地进行城市总体规划的修编。 （1）84版

1987年，杭州市人民政府批准《临安县临安镇总体规划》（1984-2000）确定临安镇的性质是“临安县政治、经济、文化和科研中心，是以发展矿产工业，轻工业和土特产加工为主的城镇”规划至2000年，城镇建设用地408公顷，城镇总

人口5.2万人。

（2）96版

1998年，浙江省人民政府批准《临安市总体规划》

（1996-2020），确定城市性质是“杭州西部以山水风光、生态环境为特色，工贸旅游相结合的综合城市”，将青山镇及青山湖区划入城市规划区，

“两域走一湖”的城市格局正式形成。城市规划区面积达113.98平方公里，规划至2020年，城市建设用地1666公顷，城市总人口17万人。

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（3）02版

2004年，浙江省人民政府批准《临安市城市总体规划》（2002-2000），确定城市性质是“杭州市城西部以山水风光和吴越文化为特色的生态旅游城市，临安市城的政治、经济、文化中心”。城市规划区规模进一步拓展，面积达193.1平方公里，规划至2020年，城市建设用地2750公顷，城市总人口25万人，新一轮城市总体规划描绘了临安建设中等城市的宏伟蓝图。

02版规划详细文本：

临安市总体规划（2002——2010） 一、城市总体规划期限

近期：2002——2005年 中期：2006——2010年 远期：2011——2020年 二、城市规划区范围

上轮总体规划确定的城市规划区面积约113.98平方公里。修编后城市规划区有较大拓展，总面积约183.1平方公里，其范围涉及58个行政村和居委会，具体包括：锦城街道的新民、胜利、长桥、东湖、平山、回龙、马溪、竹林、西墅、东门、横潭、兰锦、西瓜、锦桥、青龙、横街、新溪、吴马、大马、集贤、青贤、市坞、陈家坞、新联、余村及泥山湾等26个村和居委会；青山湖街道的

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岳山、蒋阳、新村、青山、研口、研里、民主、朱村、锦里、坎头、石泉、胜联及宫里等13个村；上甘街道的柯家、杨贷、上畔、樟村等4个村；玲珑街道的玲珑、沙地里、卦畈、石山、高坎、店基头、徐家坞、东山、祥里、夏禹桥、乌渡、上引坞、上泉及雅坞等14个村；板桥乡的平峰村和青山湖水面。 三、城市性质

通过对临安城市发展的新形势和新机遇的深入研究，通过对历史文化和自然生态条件的进一步深入挖掘和利用，并结合我市“强市、名城、胜地”的发展目标，确定临安的城市性质为杭州市域西部以山水风光和吴越文化为特色的生态旅游城市、临安市域的政治、经济、文化中心。 四、城市发展规模 1、人口发展规模

近期(2005年)，15万人，其中锦城片12.5万人，青山片2.5万人； 中期(2010年)，18万人，其中锦城片14万人，青山片4万人； 远期(2020年)，25万人，其中锦城片18万人，青山片7万人； 2、城市建设发展用地规模：

到2005年，城市建设用地约18平方公里，人均规划用地标准约为120平方米；到2010年，城市建设用地约21平方公里，人均规划用地标准约为117平方米；到2020年，城市建设用地约27.5平方公里，人均规划用地标准约为110平方米。

五、城市总体布局 1、用地发展方向

总体规划确定了城市规划区的布局结构为“两城夹一湖”的组团式结构，并通过对城市用地的实际及城市整体协调发展的深入分析，在上一轮总规的基础上，进一步确定：

锦城片以向南、向西发展为主，可适当向东、向北发展； 青山片以向东发展为主，适当向南、向北拓展；

玲珑片主要在高坎、店基头、夏禹桥等地区附近发展居住生活用地，在原02省以南发展工业集聚区；

上甘片主要以居住为主，适当发展工业；

青山湖以环湖的平地或缓坡发展休闲度假服务设施为主，在临石公路以北、现状山体以南适当建设部分景观住宅。

2、城市空间结构

随临安城市交通、用地、布局结构等所做的一些重大战略性调整，城市空间结果也随之得到进一步的调整和优化。

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(1)整体规划结构

临安市由于受到地形条件的制约，天然地形成了“两城夹一湖”的组团结构，即由西片锦城、东片青山合围中间的青山湖，以02省道和临石公路为纽带，联系锦城、青山、青山湖和玲珑上甘四个片区。四个片区的职能分工是：

锦城片：城市政治、经济、文化中心。

玲珑上甘片：玲珑以工业为主，适当发展居住；上甘以居住为主，适当发展无污染工业。

青山片：省经济开发区及其生活配套区。

青山湖片：以秀山明湖为特色，融观光、旅游度假、景观住宅、休疗养及水上活动于一体的城郊型综合功能片区。 (2)锦城片规划结构

锦城片采用“二环三轴两中心“的规划结构。

二环：即内环和外环。由城中街、西瓜路、西墅街、竹林街和现状城东路组成城市内环，沟通锦城各区间的内部联系；外环由新环西路、环北路、新环东路和02省道组成，构成锦城片外围的联系。内环属于生活环，联系各个片区中心；外环属于交通环，承担城市外围快速交通功能。三轴：苕溪、锦溪自然景观轴线和城中街人工景观轴线。

两中心：即主中心和副中心。主中心为行政商业中心，位于江桥路、临水路、苕溪南路、老环东路、城中街围合地带，是现状的城市中心所在。副中心为文化会展中心，位于人民广场地块，是以发展文化、科技、娱乐、发展等功能为主。(3)青山片规划结构

青山片采用“双区、双核、双轴”的规划结构。

双区：生活区和工业区。生活区以现青山湖街道驻地为基础，发展成由北部的滨水休闲居住区、中部的城市居住生活区和西部山水景观居住区组成的居住生活区、南部的绿色山谷居住区和西部山水景观居住区组成的居住生活区；工业区位于生活区的中部，是省级经济开发区。

双核：规划在工业区和居住区内各建设一个公共设施中心。

双轴：规划形成苕溪和景观大道两条发展轴，连接两大功能片区，承担组织公共活动空间，引导人流和车流等功能。

六、城市建设用地布局规划

(一)居住用地规划

1、规划指标：规划远期控制在人均居住用地指标约为30.9平方米。规划总居住用地为773.5公顷，占城市建设用地的28.1%。 2、规划布局：

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锦城片规划有城东居住区、城东新区居住区、城西居住区、城北居住区、玲珑居住区和上甘居住区；青山片规划有北部的滨水休闲居住区、中部的城市生活居住区、南部的绿色山谷居住区和西部的山水景观居住区。 3、教学设施布局：

高中：保留临安中学、天目高级中学和天目外国语学校。

初中、小学、幼儿园：总体规划中要求应根据《居住区规划设计规范》，初中按城市建设用地1400平方米/千人，小学按城市建设用地1000平方米/千人的标准配设，具体分布为。

城东区规划居住人口约5万人，规划初中1所、小学3所。在城东新区规划新建初中一所，占地5公顷，36班；在城东新区规划新建小学一所，占地2公顷，24班；扩建城南小学，占地2公顷，24班；迁建衣锦小学到儿童乐园区块，占地1.5公顷，24班。

城西区规划居住人口约7万人，规划初中3所、小学3所。玲珑中学原地扩建，占地5公顷，36班；在横潭路与石镜街交叉口西南角规划新建初中一所，占地3.5公顷，24班；在天目高级中学北新建锦城四中(现已竣工)，占地3.8公顷，24班；扩建横潭小学，占地3公顷，36班；扩建玲珑完小，占地2公顷，24班；保留石镜小学，占地2公顷，24班。

城北区规划居住人口约6万人，规划初中2所、小学2所。保留锦城二中，占地4.5公顷，24班；扩建锦城三中，占地4公顷，24班；迁建临天小学到碧桂苑东北角，占地2公顷，24班；扩建西林小学，占地2公顷，24班。

青山片区规划居住人口约7万人，规划冲帐初中2所、小学2所。扩建青山中学，占地5公顷，36个班；在其居住区中部新建一所中学，占地5公顷，36班；保留原小学，在居住区西北部和中部各新建小学一所，占地分别3公顷和2公顷，36个班和24个班。

保留聋哑学校；幼儿园在控制性详细规划和修建性详细规划中根据规范要求配设。

(二)工业用地规划

1、规划指标：人均工业用地指标有较大的提高，达到人均25.9平方米，规划工业总用地约650公顷，约占城市建设用地的23.7%。 2、工业用地布局：

在工业用地规划中，新一轮总体规划最大的调整就是工业用地以工业园区及工业集聚区的形式集中起来，对工业园区及工业集聚区以外的工业逐步搬迁。规划有两个工业区，即青山省级经济开发区和玲珑工业集聚区。

青山省级经济开发区位于青山片区的东部，主要包括电子产业起步园、医药

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产业起步园、旅游产品加工产业起步园、服装加工园、农副产品加工园、综合产业园。除特色产业园之外，综合产业园的工业应以无污染、轻污染的工业为主。玲珑工业集聚区位于锦溪以南，规划高速公路以北、现环城西路以西，利用平地和低山和缓坡布置工业用地，以二类工业为主，严格控制水污染的工业项目落户。城区内现有的工业企业近期以控制为主，加强对起污染排放的管理，中远期逐步搬迁至

玲珑工业集聚区。

(三)公共服务设施规划

较之上一轮总规，本轮规划的公共服务设施规划模更大，设施更齐全，更为相对集中，更加科学合理。

1、商业金融用地规划

规划商业金融用地为144.7公顷，其中锦城片118.7公顷，青山片26.0公顷。

(1)锦城片：规划形成“一主一副”商业中心的格局。“一主”是指锦城现有的商业中心的基础上，整治改造形成的市级商业中心；“一副”是指依托人民广场建成的市级商业副中心。

青山片：规划商业金融用地主要有两片，一片位于青山西部的生活区中心，以商业用地、服务业用地、旅馆业用地、金融保险、市场用地为主；另一片位于开发区中心内，以贸易咨询、金融保险和市场用地为主。规划鹤亭大街及天柱街为青山的商业街道。

(2)规划三处大型的专业市场。分别位于城北区的环城北路与保锦路交叉口的两侧、城西区的现环城西路与02省道交叉口的东侧、新环城西路与02省道交叉口的两侧。

规划大型农贸市场五处。一是城东原蚕种场改建为农贸市场；二是城西的城中街以北、横潭路以西的农贸市场；三是城北的西瓜路北延段以东、西墅街以南的农贸市场；四是城北的竹林街以南、临水路以西的农贸市场；五是青山的天柱街以南、青中路以西的农贸市场。同时各个居住区根据人口规模配置相应的农贸市场用地。

2、文化娱乐设施用地规划

保留临安剧院等现有文化娱乐设施，并在原有基础上更新完善。结合人民广场建设会展中心、青少年活动中心、科技馆等文化设施；结合市政广场建设博物馆和图书馆(含文化馆)；青山片在开发区中心建设会展中心；在各居住区和居住小区按《居住区规划设计规范》分级配设相应规模的文化娱乐设施。 3、教育科研用地规划

浙江林学院除了保留原校区用地外，根据新一轮总体规划已在环城北路以建

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设新校区，用地规模1700余亩。

同时拟将苕溪沿线的党校、电大、技工学校、教师进修学校和卫生学校整体搬迁，在城北湖塘下新建社区学院，占地200余亩，可以依托浙江林学院的科技孵化实力、共享教育配套设施，共同形成教育科研片区。 4、体育设施用地规划

规划中对现有的体育设施予以保留和完善。近、中期在浙江林学院新校区内建设运动场、体育馆、游泳池等体育设施，平时为学校服务，也可以对社会开放，实现体育设施资源共享。

规划远期在城北新建一座体育馆。规划在青山中部社区建设体育场馆设施。 在居住区、居住小区根据《居住区规划设计规范》分级配设体育场地和设施。5、医疗卫生设施用地规划。

扩建市人民医院，东至安阁弄、南至衣锦街；保留中医院和锦城医院；在城北现汽车北站北侧新建一所医院；在城西现玲珑花园以东，五虎山以南新建一所医院；在青山扩建青山卫生院；在城北市妇联西侧规划建设疾病预防控制中心；城北锦城二中北侧规划建设残疾人康复培训中心。 四、综合交通规划 (一)对外交通规划 1、杭昱高速公路：

城区段(汪家埠—店基头)规划在现02省道南侧选线，避免对城市造成较大的干扰；规划预留青山中部和锦城的东、西部共三个互通式立交口。02省道城区段作为城市道路，保留省道功能。 2、彭浦线：

南接320国道，北连104国道。规划提出西线方案和东线方案。从城市对外联系的便捷程度和城市被干扰程度等方面的比较，规划建议采用西线方案。近期与新环城西路合用，远期分离。在北入城口、新民街、钱王大街留有匝道式立交。 3、杭州到临安的轻轨线：

规划预留沿青山景观大道、石临路的轻轨线路，在锦城石临路与新环城东路交叉口东南角设置轻轨站。 4、铁路规划：

临安城区规划需预留未来的铁路线路和站场用地。

杭徽铁路临安城区段预留有南、北两种线路走向。南线方案城区段基本平行新建的杭昱高速公路，在城区南部穿过；北线方案在城区北部、高虹-横畈南、锦城北、太湖源南穿过。城区规划预留铁路站场，为二级站，其中锦城为客运站场，青山为货运站场。

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5、对外交通设施规划： (1)客运中心

位于新环西路和钱王大街交叉口附近，按二级车站规模建设，是临安市的对外客运中心，占地面积约6公顷。结合客运中心设置旅游集散中心、公交换乘枢纽和停车场，将对外交通与城市内部交通有机衔接。 (2)汽车客运东站

新建汽车东站位于东入城口余村村委会附近，按三级车站设计，用地面积为2.4公顷。结合汽车站设置公交换乘枢纽和停车场，用地面积分别为0.3公顷。现有的汽车东站改造为城市公交站场，用地面积为3公顷。 (3)汽车客运北站

位于北入城口的西南角，主要停放至湖州、天目山等方向的客运车辆，用地面积为1.9公顷。结合汽车站设置公交换乘枢纽和停车场，用地面积分别为0.3公顷。

(4)青山客运车站

位于青山景观大道以北、苕溪以南、大园路以西，负责青山片区的对外运输，占地面积为1.17公顷。结合汽车站设置公交换乘枢纽和停车场，用地面积分别为0.3公顷。 (5)货运中心

锦城片货运中心规划位于玲珑仓储区以北，利用便捷的对外交通条件组织城市货物运输，占地为2公顷。

青山片货运中心规划位于02省道以南、中央大道以东，用地面积为4公顷。(二)城市道路系统规划 1、城市道路网布局结构

锦城片联系道路由“二环”构成。外环由新环西路、环北路、新环东路和02省道构成；内环由城中街、西瓜路、西墅街、竹林街和现状城东路构成。前者为交通性外环，后者为生活性内环。

青山片道路结构为“一环、一横、两纵”的主干路网骨架。“一环”为青山规划城区外围的环状道路，“一横”为景观大道，“两纵”为中央大道和大园路。2、城市道路功能规划

规划城市道路分为三级，既主干道、次干道、支路。 (1)主干道：规划红线宽度为30—80米。 (2)次干道：规划红线宽度为18—30米。 (3)支 路：规划红线宽度为12—18米。 3、停车场规划

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规划停车场面积24公顷。主要布置在商业区、城市出入口及城市汽车客运站等。

锦城片规划停车场15处，其中城北6处、城东4处、城西5处；青山规划停车场6处。

(三)城市公共交通规划

1、2020年临安城区按照每800—1000人一辆标准车的标准，配置相应公交车辆与场站设施。规划公交车辆拥有量为250—300辆标准车，锦城和青山各设公交站场一处，分别位于锦城原汽车东站和青山景观大道、东环路交叉口的东南角，用地面积分别为3公顷和1.5公顷。

2、规划沿02省道和石临路设置公交走廊，加强锦城与青山的公交联系。同时向玲珑、上甘、太湖源、高虹、横畈方向延伸，加强东部城镇群内部的交通联系。提高中心城区的线网密度与站点覆盖率。

3、结合规划的四处汽车客运站和轻轨站场，设置五处公交换乘枢纽，方便居民的换乘需要，每处用地面积为0.3公顷。 五、城市绿地系统规划

新一轮总体规划更加充分发掘临安的自然山水景观和人文景观特色，构筑“山、河、湖、城”渗透相融的绿地景观空间。 1、城市绿地系统规划指标：

规划近期(2005年)绿化用地为162.7公顷，人均绿地面积10.8平方米，其中人均公共绿地面积为8平方米，城市绿地率为35%，绿化覆盖率为45%；远期(2020年)绿化用地为406.9公顷，人均绿地面积16.3平方米，其中人均公共绿地面积为12平方米，城市绿地率为40%，绿化覆盖率为50%。 2、居住区绿地率规划指标：

一类居住用地绿地率大于40%； 二类居住用地绿地率大于30%；

三类居住用地(改造的旧居住区)绿地率大于25%； 其中公共绿地占绿地总面积的比例不小于15%。 六、城市市政设施规划 (一)给水工程规划

临安第一水厂迁至官塘堰，取水口位于苕溪官塘堰附近，供水能力3万吨/日；保留第二水厂，供水能力10万吨/日；第三水厂水源取自水涛庄水库，供水能力近期5万吨/日，远期8—10万吨/日，水厂规划于北入城口以西龚家村。三个水厂向锦城、青山湖、青山片供水。

青山水厂远期扩建，水源取自青山湖，供水能力5万吨/日，向工业区补充

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供水。

(二)排水工程规划

规划保留锦城现状的污水厂，预留发展用地，远期(2020年)污水处理能力达到9万立方米/日。规划青山建设污水厂一座，位于青山的东部、景观大道以北，面积为4.9公顷，远期(2020年)污水处理能力达到4.万立方米/日，出水口向北排入南苕溪。 (三)环卫设施规划 1、垃圾填埋场

锦城近期保留现垃圾填埋场，中期考虑搬迁，在杭昱高速公路以南新建垃圾填埋场，库容100万吨；青山片在石临路以北新建垃圾填埋场，库容50万吨。 2、垃圾中转站

共设垃圾中转站11个，每个中转站服务半径1000—1500米左右。 3、公共厕所

居住区及繁华街道按300—500米的间距设置公共厕所，其他地区按每平方公里不少于3座设置，具体位置由控制性详细规划和修建性详细规划落实。

实习成绩评定：

指导教师签名： 年 月 日

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