互联网+三农服务“农家宝”O2O建设项目可行性研究报告

互联网+三农服务——“农家宝”O2O 建设项目可行性研究报告

目录第1章总论

1.1 项目提要

1.1.1 项目名称

1.1.2 项目承办单位

1.1.3 项目拟建地区、地点

1.2 项目概述

1.2.1 项目简述

1.2.2 市场预测和项目规模

1.2.3 环境保护

1.2.4 组织及劳动定员

1.2.5 项目建设进度

1.2.6 投资估算和资金筹措

1.2.7 项目财务和经济评论

1.3 可行性研究依据

1.3.1 报告编制依据

1.3.2 编制范围

1.3.3 项目建设的优势分析

1.4 存在的问题及建议

1.4.1 存在的问题：

1.4.2 农村电商瓶颈

1.4.3 建议

第2章项目背景和发展概况

2.1 项目背景

2.1.1 项目由来

2.1.2 国家或行业发展规划

2.1.3 项目发起缘由

2.2 项目产业政策分析

2.3 太原市农村电子商务问题现状分析

2.4 项目建设的必要性

第3章市场分析

3.1 太原市农村电子商务经济发展趋势分析

3.1.1 O2O线上线下对垒多方合作平台化趋势明显

3.1.2 发展电子商务是太原市农村经济发展的必然要求

3.2 太原市农村电子商务市场预测

3.2.1 市场预测

3.2.2 营销策略

3.2.3 盈利模式

3.3 建设规模

3.3.1 规模

3.3.2 建设内容

3.4 销售收入预测

第4章项目建设条件

4.1 基本建设条件

4.2 项目概述

4.2.1 自然条件

4.2.2 交通运输条件

4.2.3 社会经济条件

第5章互联网电子商务平台技术方案

5.1 平台整体设计方案

5.2 平台定位

5.3 平台详细解析

第6章仓储物流技术方案

6.1 物流空间布局的要求

6.2 空间布局原则

6.3 总体布局

6.4 目标定位

6.5 建设内容及规模

6.6 仓储物流工作流程

6.7 体验店整体设计方案

6.7.1 整合商店

6.7.2 市场定位

6.7.3 管理模式

6.7.4 连锁经营

6.7.5 电脑化管理

第7章公用设施

7.1 供电及通讯

7.2 给排水

第8章节能、消防与劳动安全

8.1 概述

8.2 节能

8.3 消防

8.4 劳动安全

第9章环境保护及水土保持

9.1 污染因子分析

9.2 环境影响分析

9.3 水土流失来源

9.4 水土流失防治措施

第10章劳动定员及建设进度安排

10.1 劳动定员

10.2 建设进度安排

10.2.1 项目分期

10.2.2 项目进度

10.2.3 项目要求

第11章项目招标

11.1 招标的依据

11.2 招标的类别

11.3 招标范围形式及情况说明

11.4 招标情况说明

第12章投资估算与资金筹措

12.1 投资估算的方式和依据

12.2 投资估算

12.3 资金筹措方式

第13章经济评价

13.1 经济评价说明

13.2 基础数据

13.3 财务盈利性分析

13.4 风险性分析

第14章风险分析

14.1 技术风险

14.2 市场风险

14.3 管理和人员风险

14.4 资金风险

第15章结论与建议

15.1 结论

15.2 存在问题及建议

第1章总论

§1.1项目提要

§1.1.1项目名称

太原市互联网+三农服务——“农家宝”O2O建设项目(以下简称本项目)

§1.1.2项目承办单位

山西轩辕贸易集团下属的山西麒麟实业股份有限公司。

太原市轩辕汽车运输有限公司是一家土石方工程施工，仓储、物流为主的服务公司；注册资金360万元，2014年公司实现收入2895万元，净利润330万元。

山西轩辕贸易集团有限公司总注册资本5020万元，总资产约3亿元，占地66000平方米，建筑面积20000平方米，现有员工300余人，其中大中专毕业生占80%，高级职称10人，中级职称25人。

§1.1.3项目拟建地区、地点

太原市新城区：太原市新城文化产业园·电子商务物流产业园区。§1.2项目概述

§1.2.1项目简述

为了服务“三农”开展本项目, 发展农村电子商务，本公司制定实施“农家宝”行动计划，并成立“山西麒麟实业股份有限公司”来启动、规划、建设、运营和管理此项目。

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计划在四年内，投资近10亿元，在运城建设覆盖全市农村电子商务网络。在太原市建设3000家农村电子商务体验便利店，13家仓储、物流配送中心。

计划一期投资8680万元，在新城区新建仓储、物流中心和便利店网络等。

在2015年12月底前建成市级信息、仓储、物流中心1个，在新城区新建300家农村电子商务体验便利店。

计划二期投资9亿多元，建设办公大楼，培训中心等全部规划设施。在各县、区新建信息、仓储、物流中心，农村电子商务体验便利店等。预计到2019年5月底前，全市农村电子商务体验便利店总数达到3000个，该项目将进一步拓宽农产品电商渠道，实现“网货下乡”和“农产品进城”的双向流通功能。

新成立的山西麒麟实业股份有限公司，可在运城各市、县、区开展深度合作，将人力资源、农村网点资源、营销渠道资源、产品资源有效整合，发挥各自优势，布局农村仓储、物流、互联网+最后一公里，为太原市农村市场消费者提供更舒心方便的服务。

“互联网+”的实质在于让互联网与各个传统行业深度合作，深耕市场。未来的互联网会像水电一样作为一种生产力工具，给每个行业带来提升，给生活带来无限想象的空间。通过合作，将可充分发挥在电子商务在商品供应和流通方面的优势，在太原市农村市场消费得到更进一步的发展。加强农村市场消费仓储、物流配送，打通三农服务互联网O2O服务最后一公里。

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本项目同时对乡、镇、村市场现有小超市进行整合、升级为体验店。同时对现有流通环节所有的批发商甚至厂商品牌商的整合，中间通过农家宝项目平台把他们连接起来。通过对现有资源的整合，省去部分中间环节，可以很好地优化现有的传统商业模式，使得品牌商对终端超市的服务更有效率，同时也可以提升终端超市利润。

农村电商的发展及本项目建设，对于提高农村生活质量、拓宽农产品销售渠道、解决农村剩余劳动力等“三农”问题都有显著效果。§1.2.2市场预测和项目规模

1.市场预测:

至2014年，太原市辖1个市辖区、10个县，代管2个县级市。

随着国家对农村信息化建设步伐的加快和重视,农村的生产经营方式和农民的生活发生了很大的变化,计算机的普及和农村互联网的建设促使电子商务也在农村迅速兴起,并向纵深方向发展。

2014年，城市生产总值1201.6亿元，按可比价格计算，比上年增长5.0%。其中：第一产业197.2亿元，增长4.7%;第二产业496.7亿元，增长5.9%；第三产业507.7亿元，增长4.1%。三次产业比重为16.4:41.3:42.3。

2014年太原市人民生活：全年居民人均可支配收入13697元，同比增长9.8%。居民人均消费支出9003.9元，同比增长11.1%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入22226元，增长8.9%，城镇居民人均消费支出13273.7元，增长11.8%；农村居民人均可支配收入

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8125元，增长11.5%，农村居民人均消费支出6216.2元，增长10.0%。城镇占调查总户数20%的低收入家庭人均可支配收入6890元，增长9.1%；农村占人口20%的低收入者收入2148元，增长13.4%。城镇居民家庭恩格尔系数（即居民家庭食品消费支出占家庭消费支出的比重）30.3%，农村居民家庭恩格尔系数31.9%。

乡村消费品零售额112.6亿元，增长17.9%。按行业统计，商品批发业118.9亿元，增长26.9%；商品零售业440.3亿元，增长19.2%；住宿餐饮业61.2亿元，增长10.8%。

一期建设区情况：

新城区辖8个街道、7个镇、6个乡：中城街道、东城街道、西城街道、南城街道、北城街道。

2014年，新城区常住人口为694645人。全区城镇人口479200人，城镇人口比重为68.98。全区男性人口为347955人，女性人口为346690人，总人口性别比(以女性为100，男性对女性的比例)为100.36。

2. 规模:

一期计划投资8680万元，在新城区新建信息、仓储、物流中心等。在2015年12月，建成市级信息、仓储、物流中心，在新城区新建或是整合300家农村电子商务体验便利店。

二期计划投资9.132亿元，建设办公大楼，培训中心等规划设施。在各市、县、区新建信息、仓储、物流中心，农村电子商务体验便利店等。2019年5月前，全区农村电子商务体验便利店新建总数

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达到3000个，该项目将进一步拓宽农产品电商渠道，从而实现“网货下乡”和“农产品进城”的双向流通功能。

§1.2.3环境保护

环境保护、劳动安全、卫生安全及消防方面按国家规定和标准进行设计。坚持项目与环保、职业健康安全设施同时设计、同时施工、同时投产的原则，采取各种有效措施，减少或消除污染、有效地控制经营活动过程中的危险源、环境因素，达到环保和职业健康安全要求。§1.2.4组织及劳动定员

新公司实行总经理负责制，下设四个部门，即后勤支持部，信息财务部，转运部，仓储服务部。每个部门设部门经理1人，工作人员若干。全部劳动定员为80人，可视各部门业务大小调动或增减。

农村体验店独立核算，每店按2人计算，300个店约为600人。§1.2.5项目建设进度

本项目分二期建设，进度规划大体划分如下：

一期建设期为1年，从2015年8月开始至2015年12月完成。2015年12月正式运营。

二期建设期为3年，从2016年1月开始至2019年5月完成。2019年5月1日正式运营。

§1.2.6投资估算和资金筹措

1.投资估算

本项目计划在四年共需总投资10亿元，其中一期计划投资8680

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