精华！西安市报建指南-规划局-7确认规划设计条件

7市规划局确认规划设计条件办事指南

一、项目概述

1、项目名称：确认规划设计条件 2、受理窗口：市政务中心规划局窗口

3、受理范围：城六区以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件。 4、承诺时限：30个工作日 5、窗口电话：86785154

二、收费名称、依据和标准：不收费 三、法定依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条 2、《西安市城乡规划条例》第二十四条 四、办理程序

1、申请人在市政务中心导办台抽号后，到规划局窗口递交申报材料。窗口人员对材料进行初审，材料初审合格后予以受理，发放受理通知书；材料不齐或不符合法定形式的，一次性告知申请人； 2、对申报资料进行审核，组织现场踏勘；

3、审核、研究同意后，首席代表签署意见，报局领导签发； 4、受理窗口核发项目建设用地规划设计条件书。 五、申报材料

1、立案申请表（请详细填写表中有关内容）、授权委托书原件（须附法人及受委托人身份证复印件）； 2、申请函（说明申请的原因、项目基本情况、地块基本情况、历史沿革和其他需要特别说明的事项）原件； 3、本年度有效的市发改部门批复、核准、备案的批文（项目可行性研究报告的批复） 4、六线地形图（六线指：红线、绿线、蓝线、黄线、紫线、黑线）； 5、省、市国土部门的审批土地件；

6、曾核发《建设用地规划许可证》，无规划设计条件的，持原有《建设用地规划许可证》及附图测量成果、附件（复印件）。 六、备注

1、立案申请表及授权委托书须在西安市规划局门户网站下载专用制式；具体网址：www.xaghj.gov.cn。 2、申报提供材料如为复印件须加盖单位公章，并携带原件以备核实。 3、请妥善保存总台发号通知单，以备办件查询或办件投诉使用。

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七、办理流程（30个工作日）

申请人凭发号通知单提交申报材料 窗口审核申报材料是否符合条件 申报材料不齐全或不符合法定形式的，当场或3日内出具《补正材料通知书》，告知需要补正的内容。申请人补正申请材料。 对需要整改的提出整改意见，申请人限期整改。（办件计时暂停） 1、 符合受理条件，窗口受理，出具《受理通知书》。（1个工作日）责任人：王晓玥 许瑾 电话：86785154 不符合申报条件，出具《不予受理通知书》，说明不予受理的理由。 2、经办人对申报材料进行审核，踏勘现场，提出初审意见。（5个工作日） 责任人：张新元、孙虎铭、王晓玥、董卫斌、李博、许瑾 电话：86785199、86785154、86785156 3、审批办研究、提请局长办公会研究。（5个工作日） 责任人：张新元、孙虎铭、王晓玥、董卫斌、李博、许瑾 电话：86785199、86785154、86785156 重大项目提请上专家论证会及市政府办公会。（办件计时暂停） 4、经办人整理各级会议研究意见。（2个工作日） 注：《规划设计条件》需要进行公示的制作公示牌，如有群众矛盾，组织召开听证会。公示期15天，组织召开听证会，不计入办理时限。 责任人：张新元、王晓玥、李博、许瑾、孙虎铭、董卫斌 电话：86785199、86785154、86785156 5、经办人核对《规划设计条件论证报告》，整理《规划设计条件书》。（10个工作日） 责任人：张新元、孙虎铭、王晓玥、董卫斌、李博、许瑾 电话：86785199、86785154、86785156 6、首席代表审签后，提请分管局领导签发。（3个工作日） 责任人：董埃孝 电话：86785232 7、制作审批文件交窗口，通知申请人领取。（4个工作日） 责任人：王晓玥、许瑾 电话：86785199、86785154、86785156 2

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