逐套验收

室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表

表1-1 单位工程名称 验收部位（房间号） 房基准值（mm） 间 实测偏差值（mm） 星园林居12#楼 套 型 A2 1号房间、2号房间、3号房间 极差（mm） 室内空间尺寸测量平面示意图 500500测量基点L1500净 开 对 编H L B D H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 B1 B2 D1 D2 号 高 间 角 H1D2H21 2 3 2668 3620 2720 3134 -17 -20 -30 -24 -23 12 14 10 6 16 13 13 4 3 B1H5D1B22668 3620 3020 3308 -27 -29 -27 -25 -27 -14 -1 -17 -4 -7 -2 4 13 -5 500H3L2H42668 3720 3420 3641 -30 -17 -17 -11 -29 10 4 27 6 27 17 19 21 10 填 表 说 明 复 查 记 录 1、基准值指净高H、L1和L2方向开间净尺寸L、B1和B2方向开间净尺寸B、对角线净尺寸D的设计值。 2、实测值与基准值之差即为实测偏差值，极差为实测偏差值中最大与最小值之差的绝对值。 3、每套抽查房间数应不少于套内自然间（含卫生间、储物间）总数的30%且不少于３间。 4、实测偏差值或极差值大于30mm为不合格。 实测房间 3 间， 需整改的房间号 。 复 查 结 论 建设（代建）单位 工地代表(签章)： 年 月 日 验 收 结 论 验收合格 施工单位质量 检查员(签章)： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 1

室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表（表1-1）

套型图贴图区 (须标明轴线尺寸、抽查房间号和不合格点，不合格点用“△”标示) 广西工程质量监督总站统一印制

塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表

表2-2 单位工程名称 验收部位（门窗号） 星园林居12#楼 房号及套型 M1、M2、M3、M4、M5 1-1-2房 A2户型 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的规定 类别 序号 检查内容 检查方法 检查记录 观察； 第5．4．5条 门窗扇必须安装牢固，并应1 开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇开启和关闭检查； 必须有防脱落措施。 手扳检查。 观察； 第5．4．6条 门窗配件的型号、规格、数2 量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正开启和关闭检查； 确，功能应满足使用要求。 手扳检查。 观 察； 第5．6．2条 玻璃品种、规格、尺寸、色检查产品合格证、性3 彩、图案和涂膜朝向符合设计要求；单块玻能检测报告和进场璃大于1.5㎡时应用安全玻璃 验收记录。 第5．6．3条 门窗玻璃裁割尺寸应正确。4 安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。 观 察； 轻敲检查。 安装牢固,开关灵活、关闭严密，无倒翘。 主 控 项 目 型号、规格、符合设计要求，安装牢固。 符合设计及规范要求。 符合设计及规范要求。 观 察； 第5．4．8条 门窗表面应洁净、平整、光开启和关闭检查； 1 滑，大面应无划痕、碰伤。 手扳检查。 观 察； 2 第5．4．9条 门窗扇的密封条不得脱槽。 开启和关闭检查； 手扳检查。 一 般 项 目 4 第5．6．8条 玻璃表面应洁净。中空玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 安 项 目 装 允 许 偏 门窗框的正、侧面垂直度 差 第5．4．12条 排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。 观 察； 开启和关闭检查； 手扳检查。 观 察； 允许偏差 （mm） 表面洁净、平整、光滑，符合要求。 符合设计及规范要求。 3 安装牢固,开关灵活、关闭严密，无倒翘。 型号、规格、符合设计要求，安装牢固。 实测偏差值 （mm） 5 3 3 2 1 2 3 2 2 3 2 1 复查记录 建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日 验收结论 合 格 施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 广西工程质量监督总站统一印制

塑料门窗及玻璃安装（表2-2）

1、塑料门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。 2、玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。

3、塑料门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位（子单位）工程塑料门窗安装检验批验收前进行，只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。

4、建筑外窗应按每套总樘数的70%抽检，且不得少于5樘。

5、当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅塑料门窗及玻璃安装项目判为合格。

6、当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。

套型图贴图区 （须标明抽查点和有质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示） 广西工程质量监督总站统一印制

一般抹灰工程（清水混凝土面）施工质量逐套验收记录表

表3-1 单位工程名称 验收部位（房间、墙面编号或轴线号、门号） 星园林居12#楼 房号及套型 1-1-2房 A2户型 1号房间（墙1、墙2、墙3、墙4）； 2号房间（墙1、墙2、墙3、墙4）； 3号房间（墙1、墙2、墙3、墙4）； M1、M2、M3； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的规定 类别 序号 检查内容 第4．2．4条 不同材料基体交接处应采取主 控 项 目 第4．2．5条 抹灰层与基层之间及各抹灰2 层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 1 第4．2．6条 抹灰表面应洁净、接槎平整。第4．2．7条 护角、孔洞、槽、盒周围的2 抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 一 般 项 目 3 允 许 偏 差 项 目 抹灰√ 立面垂直度 表面平整度 门洞宽、高 允许偏差 （mm） 清水混凝土 观察； 用小锤轻击检查。 1 防止开裂措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 检查隐蔽工程验收记录和施工记录 检查方法 检查记录 型号、规格、符合设计要求，安装牢固。 符合设计及规范要求。 观察； 手摸检查。 符合设计及规范要求。 观察 表面洁净、平整、光滑，符合要求。 实测偏差值 （mm） 4 4 ±5 3 3 ±5 1 1 2 4 2 3 1 2 3 4 2 5 1 2 4 2 1 2 3 2 4 3 3 2 1 2 3 2 1 2 3 2 1 3 3 3 复查记录

建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日 验收结论 合 格 施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 广西工程质量监督总站统一印制

一般抹灰工程（清水混凝土面）施工（表3-1）

１、一般抹灰工程（清水混凝土面）验收时应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。

２、一般抹灰工程（清水混凝土面）逐套验收可在该套所属单位工程一般抹灰工程（清水混凝土面）检验批验收前进行，只要该套内墙面及顶棚具备验收条件即可。

3、每套住宅应抽查10%自然间（含卫生间、储物间）且不得少于３间，每间检4面墙及顶棚。

4、当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅本逐套验收项目判为合格。

5、当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。 套型图贴图区 （须标明抽查点、门洞尺寸和有质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示）

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地面找平层工程（清水混凝土地面）施工质量逐套验收记录表

表3-2 单位工程名称 验收部位（房间号） 《建筑地面工程质量验收规范》 （GB50209-2002）的规定 检查内容 检查方法 检查记录 星园林居12#楼 房号及套型 1号房间、2号房间、3号房间 1-1-2房 A2户型 主 控 项 目 第3．0．15条 厕浴间、厨房、阳台等有排1 水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求。 观察； 量测检查 各地面标高差符合设计及规范要求 第4．9．8条 有防水要求的建筑地面工程观察和蓄水、泼水试2 的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正验检查 确、无积水。 1 第4．9．9条 找平层与下一层结合牢固，不得有空鼓 第4．9．10条 表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷 用小锤轻击检查 无渗漏、坡向正确无积水，符合要求。 无空鼓，符合要求。 一 般 项 目 2 观察 无起砂，表面密实、平整。符合要求。 允许偏差 允 许 偏 差 （mm） 项 目 抹灰√ 清水混凝土 实测偏差值 （mm） 3 表面平整度 4 5 3 2 1 4 2 2 3 2 1 4 复查记录

建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日 验收结论 合 格 施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 广西工程质量监督总站统一印制 地面找平层工程（清水混凝土地面）施工（表3-2）

１、地面找平层工程（清水混凝土地面）应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。

２、找平层工程（清水混凝土地面）逐套验收可在该套所属单位工程地面找平层工程（清水混凝土地面）检验批验收前进行，只要该套内地面具备验收条件即可。

3、每套应抽查不少于10%的自然间且不得少于4间。

4、当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅本逐套验收项目判为合格。

5、当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。 套型图贴图区 （须标明抽查点和有质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示） 广西工程质量监督总站统一印制

防水工程施工质量逐套验收记录表

表4-1 单位工程名称 验收部位（房间号） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50209-2002）的规定 1 检查内容 屋面有无渗水 检查方法 观察检查 无渗水，符合设计及规范要求。 检查记录 星园林居12#楼 房号及套型 1号房间、2号房间、3号房间 1-1-2房 A2户型 2 厨房有无渗水 观察检查 无渗水，符合设计及规范要求。 3 主 控 项 目 5 卫生间有无渗水 观察检查 无渗水，符合设计及规范要求。 4 阳台有无渗水 观察检查 无渗水，符合设计及规范要求。 外墙有无渗水 观察检查 无渗水，符合设计及规范要求。 6 管道有无渗水 观察检查 无渗水，符合设计及规范要求。 7 与地漏、管道结合处应无渗漏 观察检查 无渗水，符合设计及规范要求。 8 其他部位有无渗水 观察检查 无渗水，符合设计及规范要求。 复查记录

建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日 验收结论 合 格 施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 注：全数检查有防水要求的部位，当发现有渗水时，应整改并重新验收，记录整改项目复查结果。

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防水工程施工质量逐套验收记录表（表4-1）

套型图贴图区 （须标明抽查点和质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示） 广西工程质量监督总站统一印制

室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表

表5-1 单位工程名称 验收部位（房间号） 检查内容 给水、排水系统功能： 1 开启阀门、水嘴等放水，水流、水压应正常，排水应顺畅无阻滞。 给水、排水管道及配件安装： A、管道接口严密无渗漏，支架间距符合附表2 （见背页）要求，管道用手轻拉时应无松动； 观察 符合设计及规范要求。 检查方法 星园林居12#楼 房号及套型 检查记录 1-1-2房 A2户型 尺量、 手扳 观察 符合设计及规范要求。 主 B、排水管道不允许无坡、倒坡。 卫生器具及配件安装： A、卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活； 3 B、排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏；地漏水封高度不得小于50mm； C、连接卫生器具的排水管道接口应紧密无渗漏。 水嘴、阀门及卫生洁具数量： 4 水嘴、阀门、大便器（坐式、蹲式）、洗手（脸）盆等应按设计要求的规格、数量、位置安装到位。 给水管道安装： 1 暗敷于房间地面找平层内的给水管道应标明走向、位置。 卫生器具的支、托架安装 2 卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。 控 项 目 尺量、 观察 复查记录 验收结论 查对设计 文件 符合设计及规范要求。 一 观察 符合设计及规范要求。 般 项 目观察 符合设计及规范要求。 建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日 合 格 施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 广西工程质量监督总站统一印制

室内给水排水管道、卫生器具及配件安装（表5－1）

1、室内给水排水管道、卫生器具及配件安装应符合设计要求。 2、检查数量：全数。

3、当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅的本检验项目质量判为合格。

4、当一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。 5、管道支架间距表

表1 给水钢管管道支架的最大间距 公称直径（mm） 15 支架保 温管 的最大间不 保距（m） 温 管

2 2.5 20 2.5 3 25 2.5 3.5 32 2.5 4 40 3 4.5 50 3 5 70 4 6 80 4 6 100 4.5 6.5 125 6 7 150 7 8 表2 给水铜管管道支架的最大间距

公称直径（mm） 15 支架垂 直管 的最大间水 平距（m） 管

1.8 1.2 20 2.4 1.8 25 2.4 1.8 32 3.0 2.4 40 3.0 2.4 50 3.0 2.4 70 3.5 3.0 80 3.5 3.0 100 3.5 3.0 125 3.5 3.0 150 4.0 3.5 表3 给水塑料管及复合管管道支架的最大间距

公称直径（mm） 立管 冷最大水间距水管 （m） 平管 热水管

12 0.5 14 0.6 16 0.7 18 0.8 20 0.9 25 1.0 32 1.1 40 1.3 50 1.6 63 1.8 75 2.0 90 2.2 110 2.4 0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.35 1.55 0.2 0.2 0.25 0.3 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 表4 排水塑料管支、吊架的最大间距 管径（mm） 立管 横管 50 1.2 0.5 75 1.5 0.75 110 2.0 1.10 125 2.0 1.30 160 2.0 1.6 广西工程质量监督总站统一印制

室内给水排水管道、卫生器具及配件安装（表5-1）

套型图贴图区 （须标明抽查点和质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示）

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开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表

表6-1 单位工程名称 验收部位（房间号） 检查内容 插座的接线： A、单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，用测试插座1 左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔测试、拆卸 插座检查 与相线连接，左孔与零线连接； B、接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。 照明开关的通断位置： 2 开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠。 配电箱内结线及开关动作： A、箱内配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，不伤芯线，不断股。 观察，用测 3 B、照明配电箱内，分别设置零线（N）和保护地线(PE试插座测试 线)汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。 C、箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1秒。 开关、插座数量： 4 开关、电源插座、有线电视终端插座、电话终端出线口等应按设计要求的规格、数量、位置敷设到位。 开关、插座安装位置、观感： 查对设计 文件 观察、操作 开关灵活，接线及线规格 型号等均符合设计及规范 星园林居12#楼 房号及套型 1-1-2户（空气漏电开关） 检查方法 检查记录 1-1-2房 A2户型 主 控 项 目 复查记录 验收结论 一 A、开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距1 离0.15～0.2m，同一室内插座安装高度一致。 B、暗装的开关、插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。 配电箱安装位置、开孔、回路编号： 2 照明配电箱安装 位置正确，部件齐全，箱涂层完整；箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。 观察 般 项 目观察 符合设计及规范要求。 建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日 合 格 施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 广西工程质量监督总站统一印制

开关、插座、照明配电箱安装（表6-1）

1、开关、插座、照明配电箱安装应符合设计要求。 2、检查数量：全数。

3、当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅的本检验项目质量判为合格。

4、当一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。 套型图贴图区 （须标明抽查点和质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示） 广西工程质量监督总站统一印制

护拦和扶手安装质量逐套验收记录表

表7-1 单位工程名称 验收部位 （护栏编号） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001）的规定 检查内容 第12．5．3条 护栏和扶手制作与安装所使数量及材料性能等级应符合1 用材料的规格、设计要求。 主 控 项 目 3 第12．5．6条 护栏高度、栏杆间距、安装2 位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。 第12．5．7条 护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。 第12．5．8条 护栏和扶手转角弧度应符合1 设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽一 般 项 目 2 允 许 偏 差 护栏高度 栏杆间距 应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。 项目 允许偏差 （mm） 3 3 2 2 3 3 2 2 1 1 实测偏差值 （mm） 观察、手摸检查 表面光滑，无裂缝、 翘曲及损坏，符合设计要求。 观察检查； 检查产品合格证书； 尺量检查。 观察； 尺量检查； 手扳检查。 高度、间距、安装位置符合设计要求 观察检查 材料规格、性能等符合设计要求。 检查方法 检查记录 星园林居12#楼 房号及套型 护栏1 护栏2 护栏3 护栏4 1-1-2房 A2户型 复查记录

建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日 验收结论 合 格 施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 注：窗台高度不足900mm的，必须设护栏。

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护栏和扶手制作与安装（表7-1）

１、护栏和扶手制作与安装工程应符合施工图设计文件和相关规范、标准要求。

２、护栏和扶手制作与安装工程逐套验收应在该套所属单位工程护栏和扶手制作与安装工程检验批验收前进行，只要该套内具备验收条件即可。

3、每套应全检。

4、当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅本逐套验收项目判为合格。

5、当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。

套型图贴图区 （须标明抽查点和有质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示） 广西工程质量监督总站统一印制

排烟（气）道安装质量逐套验收记录表

表7-2 单位工程名称 验收部位（编号） 设计和图集规定（图集号桂01J602/ZRFA-1型） 检查记录 1 主 控 项 目 3 接头无裂缝 观察检查 接头处无裂缝，符合要求。 检查内容 型号、尺寸 检查方法 查阅图纸和图集检查 尺寸规格等均符合要求 星园林居12#楼 房号及套型 1-1-2房 A2户型 2 进气孔圆顺 观察检查 符合要求。 4 排烟（气）顺畅 排烟试验 符合要求。 复查记录

建设（代建）单位工地代表（签章）： 年 月 日 验收结论 合 格 施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 注：全数检查，凡有不符合主控项目要求的，应整改并重新验收，记录整改项目复查结果。

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套型图贴图区 （须标明抽查点和有质量缺陷点，质量缺陷点用“△”标示）

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