橡树湾和中海对比

中海国际社区 评分：69分/100分，51人评分。项目分华润橡树湾 评分：59分/100分 103人评分。项目分四期开发。 电话：88738999，长沙市岳麓区含浦大道和联丰路交汇（洋湖垸北岸） 三期开发，社区自身7万平方米商业配套。 17路，63路快线，912路，908路公交车在罗家嘴立交桥站 17路，63路快线，912路，908路公交车 建筑面积: 130万平方米 ，占地面积: 36万平米 建筑面积: 45438.29平方米 ，占地面积: 168329.94平方米 绿化率: 40.02% ，容积率: 3.1 ，车位 ：一期共有1449个 楼 楼座展示：中海国际社区均为30-33层的高层,共有3059户， 目前主推82-160平米户型。 中海国际社区，由连续七年荣膺“中国房地产行业领导品牌”的中海地产集团开发建设。规划用地面积约36万平米，总建筑面积约130万平米。 项目位于洋湖垸生态湿地公园片区，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区、南望中部最大洋湖垸生态湿地公园、东接大河西先导区总部经济区和湘江风光带、并衔接湘府路大桥直抵省府和南城，拥有便捷的区位交通优势和不可复制的自然资源。 7000亩华中最大城市湿地，独享绿色自然 中海国际社区毗邻长沙最大、华中地区最大的湿地公园——洋湖湿地公园旁。7000亩洋湖湿地综合体整体绿化率达40%以上，植物种类达到700余种，鸟类超过130种，负氧离子含量比中心市区高六倍以上，依园而建的中海国际社区，将湿地公园的优质自然资源搬到你的家门口，让您远离都市的喧嚣，聆听鸟的歌唱、呼吸自然清新的气息，独享绿色的诗意生活。 六大国际化体系 领创行业标准 中海国际社区是中海地产规模化扩张、品牌化经营战略下诞生的强势知名品牌，“国际”概念代表着项目的高端形象，还将国际规划体系、国际生态体系、国际技术体系、国际服务体系、国际教育体系和国际消费体系等六大国际化体系承纳于国际社区，融入了对当地文化的尊重，以其强大的配套体系与大盘多元化生活，将为城市创造出生态、和谐、多元、国际的居住体验。 凤凰图腾“五带、三岛、三核心” 借鉴欧洲先进城市设计理念，园林景观系统以“五带、三岛、三核心”为主题， 五带，是南部滨河湿地景观带、中部大道结合林荫路形成开放的都市核心带，及三条南北向景观通廊，连接三个分地块的南北区,并作为景观主脉串接各组团花园，营造出西部自然流畅，中、东部华贵气派的景观氛围；三岛，以南部河道引出浅景观水系，划分出三个岛屿，呈现生态、人文、多元化湿地住区的新样本；三核心，是基地中部景观大道东西端点和基地北部中心大型商业综合体的开放城市广场，是本区居民共享的三个重要核心。整个社区的园林景观和建筑走向、肌理结合地形排布就仿佛一只展翅飞翔的凤凰图腾，为业主带来绝佳的景观，塑造高尚、舒适而特色鲜明的大型社区。 Artdeco百年建筑，划时代人居力作 世界最著名地标性建筑，纽约帝国大厦、克莱斯勒大厦都是ArtDeco风格。它以精美的几何图形、运用金属色和彩色相互搭配的手法，使建筑装饰效果达到了一个新的高度。 在中海地产新一代高端产品的创新中，ArtDeco风格作品也是其中最为成功和耀眼的明珠，本案一期建筑外立面采用ArtDeco建筑风格，必将赋予本片区及大河西全新的城市标志形象和划时代人居样板。 设计单位：深圳市欧普建筑设计有限公司 绿化率: 44%，容积率: 3.15，车位997个（地上265、地下732） 楼座展示：项目分四期开发，规划两排建筑，80米超宽楼间距。 60万㎡长沙首席学院情境式社区 华润?橡树湾，是继华润?凤凰城、华润?五彩城之后，华润置地深耕长沙的又一恢弘巨著。总建筑面积达60万平米的华润?橡树湾，融规划、生态、服务、人文、教育、消费等人居精髓于一体，打造麓南核心上独有的大规模学院建筑群，必将引领区域发展格局，缔造城市人居标杆。 Art-deco风情 演绎学院人居生活 集筑Art-Deco风情园林精髓，华润?橡树湾欧陆风情园林构筑树丛、花景、流水、园道构筑多重绿化体系，巧妙运用廊柱、门廊、浅水、雕塑、广场、喷泉等元素,形成可居、可观、可游、可赏的环形园道，营造出浓郁人文气息的校园情境式社区；华润?橡树湾Art-deco建筑，融汇法式建筑精粹，完美演绎学院人居生活。Art-deco建筑的流光溢彩与欧陆风情园林和谐共生；建筑材料环保节能，全方位提升生活品质；空间开合有度，家居生活舒适惬意。 全一线景观，栋栋楼王户户观景 华润?橡树湾从人居舒适度出发，远景规划仅两排建筑，融汇得天独厚的生态景观，臻造出全一线景观、栋栋楼王户户观景的居住境界，外享湿地公园、靳江河岸无限景色，内享法式园林浓荫绿意，舒适人生，阅尽长沙，绝无仅有。 N+1幻变院馆 给生活更多幸福 80-180㎡，N+1幻变院馆兼具实用与宜居，超大观景阳台将洋湖垸、靳江河景色与欧陆园林风情延入室中；超大赠送空间转化为书房、工具房，满足居者生活需求；科学地实现房间功能分区，在细节的营造中彰显华润?橡树湾的艺术魅力。 醇熟配套 尽享学院气质生活 华润?橡树湾紧邻洋湖垸总部经济区规划的白金五星级酒店、两栋甲级写字楼和5万平米市民广场，中加国际学校、阳光中学、白赛湖学校和白鹤学校环绕周边。内部规划3000平米豪华会所、高端幼儿园和风情商业街、社区图书馆、亲子乐园、游泳池，满足业主一站式购物消费及休闲娱乐需要。 学院式物管 24小时贴心服务 华润?橡树湾由华润置地（长沙）物业管理有限公司直接管理，借鉴港式服务的优势，受世界品牌物管顾问的服务启发，逐步引入市场先进的酒店式管理、管家式管理服务模式，形成体贴入微的尊贵学院式物业管理。 先导核心 15分钟学院生活圈 华润?橡树湾雄踞先导核心之上，地处长沙大河西“两型社会”的首批工程洋湖垸片区，拥揽湘江、千年麓山与7000亩洋湖垸湿地公园，毗邻建设中湖南最大、最好的总部经济区、规划中的国家级含浦湿地科教产业园区、地铁三号线及三纵三横交通主干道，东接湘府路过江大桥，直抵省府核心及长沙城市中心，成就15分钟学院生活圈。 7000亩洋湖垸 1200米靳江河岸 唯此学院建筑群 华润?橡树湾紧邻7000亩湿地公园，整体绿化率高达70%以上，植物种类3000多种，鸟类200余种，负氧离子含量比中心区高6倍以上；揽1200米靳江河岸风光带，一线江景零距离私享，成就华润?橡树湾栋栋楼王户户观景的人居境界，亲水人生，从此惬意享受。 世界500强央企华润品牌 品质精耕18年 筑美中国40城 华润集团世界500强央企A级企业，国家一级开发资质。 华润置地有限公司（HK1109）是华润旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。截至2011年6月，华润置地总资产超过1581亿港元，净资产超过534亿港元，土地储备面积超过2660万平方米。华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌；理念，精耕18再，深植内地40个城市，正在发展项目超过70个，是中国内地最具示范效应的都市综合体。 预计是8月11号开盘，86-180㎡VIP全城邀约，1千抵1万优惠，另赠一张4000元的购房优惠券，可在开盘当天使用。临1200米靳江河，瞰7000亩洋湖垸湿地公园，栋栋楼王，户户江景。规划两排建筑，80米超宽楼间距。 配套设施： 教育：中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、师大附中、师大附小、及拟建中白赛湖学校、博才小学、白鹤学校、中加国际学校、自建幼儿园； 商业：周边有麓南广场新一佳、河西通程商业广场，大学城家润多，社区自身约1万平方米商业配套及多功能综合楼； 银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行； 医院：市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院；

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