物业电工大纲（初稿）

《物业电工》课程教学大纲

第一部分 大纲说明

一、 制订教学大纲的依据

本课程教学大纲依据中等职业学校课程的培养目标及教学计划，本着“向专业靠拢，向实践靠拢”这一目标，根据专业需求而制定。符合社会对人才、知识、能力、素质需求及地区经济发展的需要。 二、 适用范围

本教学大纲适用于物业管理与智能控制专业。

三、 课程的性质、目的和任务

《物业电工》是我校物业管理与智能化控制专业必修一门专业课。通过本课程的学习，使学生获得电工技术方面必要的基本理论、基本知识和基本技术，为学习后续课程以及从事物业管理工作打下一定基础。 本课程的主要任务是：

1、 了解电工基础和电气设备的基础知识； 2、 了解小区变配电系统的工作原理及运行和维护; 3、 了解社区电气线路的工作原理及常见故障及处理; 4、 了解室内照明电器的特点及接线电路;

5、 通过实验提高学生的实践能力，加深对理论的理解。另外，在教学法过程中要有意识地培养学生的自学能力、分析问题和解决问题的能力，并把教书育人寓于教学全过程，培养学生爱国主义、集体主义和勇于开拓创新的精神，培养学生严谨的科学态度和实事求是的工作作风。 四、课程的基础知识

前导课程及主要知识：电工基础、电气设备。 五、课程的特点

1、本课程属专业主干课程，侧重基本概念、基本原理、基本操作技能及操作规范。

2、本课程属较新的知识领域，实用性较强，实操内容较多，理论上以够用

为度，因此在注重理论的系统化和结构体系连贯性的同时，应注重实操能力的培养，做到理论与实践的有机结合。 六、课程教学要求的层次

有关概念、知识性问题用“理解”、“了解”、“会”等词描述，对于应用性问题要用“熟练掌握”、“掌握”、“能”等词来描述。 七、教学方法和教学形式建议

本课程的教学要理论联系实际，重视实践教学环节。充分利用录像、IP课件、多媒体课件等各种教学资源，通过理论教学、实训、实习等环节使学生理解物业电工的基本知识、基本工作原理，又能熟练掌握物业电工的基本技能。

第二部分 多种媒体教材一体化总体设计初步方案

一、 学时分配

本课程25学分。理论课126个学时，技能课126学时。 二、 文字教材、音像教材及相互关系

课程内容讲授电工基础、电气设备、变配电系统、电气线路、照明电器等基本知识。基本教材全面、系统地讲述课程内容，是组织教学和期末考试的基本依据。远程教育通过IP课件等采用重点专题的形式，讲解课程中的重点、难点。 三、 考核

本课程采用笔试加平时成绩加技能操作的考核方式。笔试采用闭卷形式；平时成绩由完成作业情况等因素给出，技能操作由平时学习情况和最后的技能操作考试而定。 四、 学时分配

理论课 电工基础 电气设备 电工仪表 变配电系统 电气线路 照明电器 课时数 18 18 18 18 18 18 实训课 电工基础 电气设的运行及维护 电工仪表的使用 初级维修电工 建筑电工技能操作 照明电器的安装 课时数 18 18 18 18 18 18 通信和视频线路 18 126 电话及网络故障的维修 18 126

第三部分 理论教学要求和教学内容

模块一、电工基础及电气设备知识 1、知识结构：

电工基础知识 理 电气设备知识 论 教学安全用电知识 2、教学内容：

（1）、电工基础知识（中职1---3章） 了解内容：电路的基本概概念 理解内容：直流电路和交流电路的特征

掌握内容：正弦交流电的特点及三相负载的连接 （2）、电气设备知识（中职4---5章） 了解内容：常用电器设备的工作原理

理解内容：变压器和异步电动机的结构及工作原理 掌握内容：常用变压器和异步电动机的运行和维修知识 （3）、安全用电知识（物业电工第1单元） 了解内容：安全用电的常识 理解内容：两种触电方式的区别 掌握内容：触电急救的有关知识 （4）、电工仪表使用（物业电工第1单元）

电工仪表使用 了解内容：电工仪表的使用方法

理解内容：电工仪表的量程选择及调零方法 掌握内容：万用表及兆欧表的正确使用 3、教学要求： （1）电工基础知识

通过教学，使学生具备电工基础的相关知识，掌握直流电路和交流电路的特点及其区别。 （2）电气设备知识

通过教学，使学生具备电气设备的基础知识，掌握变压器和三相异步电动机的结构和工作原理。 （3）安全用电知识

通过教学，使学生了解安全用的基本常识，掌握触电的两种方式及触电的急救方法。 （4）电工仪表的使用

通过教学，使学生了解电工仪表的种类及功能，掌握电工仪表的原理及使用方法。 模块二、变配电系统 1、知识结构：

社区的典型变配电系统 理 论 变配电所的运行和维护 教学2、教学内容：

（1）、社区的典型变配电系统

了解内容：社区典型变配电系统设备

备用发电机的运行和维护 理解内容：变配电系统图及工作原理

掌握内容：高压及低压电器的结构和工作原理 （2）、变配电所的运行和维护

了解内容：变配电所的运行及维护知识 理解内容：变配电所停、送电操作方法 掌握内容：变配电所的故障处理知识 （3）、备用发电机的运行和维护 了解内容：柴油发电机组的基本知识 理解内容：柴油发电机组的使用和维护知识 掌握内容：柴油发电机组的运行和故障处理知识 3、教学要求：

（1）社区的典型变配电系统

通过教学，使学生具备社区典型变配电系的知识，能看懂配电系统图，掌握高压及低压电器的结构和工作原理 （2）变配电所的运行和维护

通过教学，使学生了解变配所的运行和维护知识，掌握变配所的故障处理方法。

（3）备用发电机的运行和维护

通过教学，使学生了解柴油发电机组的基本知识，掌握柴油发电机组的运行和故障处理知识。

模块三、电气线路 1、知识结构：

社区线路 住宅配电系统与电气识图理论教学 住宅配电线路的安装 楼宇配电 室内配电 配线施工 室内配电常见故障及处理

2、教学内容： （1）、社区线路

了解内容：架空线的架设方法及相关知识 理解内容：接户线的架设方法及相关要求 掌握内容：电缆线路的安装知识

（2）、住宅配电系统与电气识图（中职73页第五节） 了解内容：电气照明系统图的识读 理解内容：电气照明系统图的识读

掌握内容：常用电气施工符号的表示方法及意义 （3）、住宅配电线路的安装（中职77页第六节） 了解内容：住宅配电线路的安装过程 理解内容：直埋地电缆的安装方法 掌握内容：导线的连接方法及相关知识 （4）、楼宇配电

了解内容：楼宇配电的相关知识

理解内容：三相四线制大电流计量配电接线外形图 掌握内容：楼宇配电的有关计算 （5）、室内配电

了解内容：室内配电系统的相关知识

理解内容：室内多路配电系统的工作原理 掌握内容：单元房典型配电图的识读 （6）、配线施工

了解内容：室内布线施工的总体要求 理解内容：室内布线施工的步骤和方法 掌握内容：室内明、暗敷设施工过程及方法 （7）、室内配电常见故障及处理 了解内容：室内配电常见故障

理解内容：室内配电常见故障的三类情况 掌握内容：室内配电常见故障的处理方法 3、学习要求： （1）社区线路

通过教学，使学生了解架空线的架设方法及相关知识，掌握电缆线路的安装方法及要求。

（2）住宅配电系统与电气识图

通过教学，使学生能读懂电气照明系统图，掌握常用电气施工符号的表

示方法及意义。

（3）住宅配电线路的安装

通过教学，使学生住宅配电线路的安装过程，掌握导线的连接方法及相关知识。 （4）楼宇配电

通过教学，使学生楼宇配电的相关知识，掌握楼宇配电的有关计算。 （5）室内配电

通过教学，使学生室具备内配电系统的相关知识，掌握单元房典型配电图的识读。 （6）配线施工

通过教学，使学生了解室内布线施工的总体要求，掌握室内明、暗敷设施工过程及方法。

（7）室内配电常见故障及处理

通过教学，使学生了解室内配电常见故障的三种情况，掌握室内配电常见故

障的处理方法。

模块四、照明电器、通信及视频线路

1、知识结构：

电线的型号与规格 理论教 白炽灯和日光灯 碘钨灯和高压汞灯 应急灯和自控灯电路 通信线路 社区Internet网 视频线路 学

2、教学内容：

（1）、电线的型号与规格（中职58页第三节） 了解内容：电线的种类及特点 理解内容：常用电线的名称及意义 掌握内容：常用电线的名称、型号及用途 （2）、白炽灯和日光灯

了解内容：白炽灯和日光灯的特点 理解内容：白炽灯和日光灯的工作原理 掌握内容：白炽灯和日光灯的接电线路 （3）、碘钨灯和高压汞灯

了解内容：碘钨灯和高压汞灯的特点 理解内容：碘钨灯和高压汞灯的工作原理 掌握内容：碘钨灯和高压汞灯的接电线路 （4）、应急灯和自控灯电路 了解内容：应急灯和自控灯的特点 理解内容：应急灯和自控灯的工作原理

掌握内容：应急灯和自控照明电器的控制方法 （5）、通信线路

了解内容：社区电话虚拟局域网特点 理解内容：社区电话虚拟局域网结构原理 掌握内容：电话故障及处理的有关知识 （6）、社区Internet网

了解内容：社区Internet网的接入方法及步骤 理解内容：社区Internet网的工作原理 掌握内容：ADSL常见故障及处理方法 （7）、视频线路

了解内容：有线电视系统的基本组成 理解内容：有线电视系统的构成及工作原理 掌握内容：视频线路的维护和安装 3、教学要求：

（1）、电线的型号与规格（中职58页第三节）

通过教学，使学生了解电线的种类及特点，掌握常用电线的名称、型号及用途。 （2）、白炽灯和日光灯

通过教学，使学生了解内容白炽灯和日光灯的特点，掌握白炽灯和

日光灯的接电线路及方法。 （3）、碘钨灯和高压汞灯

通过教学，使学生了解碘钨灯和高压汞灯的特点，掌握碘钨灯和高压汞灯的接电线路。 （4）、应急灯和自控灯电路

通过教学，使学生了解应急灯和自控灯的特点，掌握应急灯和自控照明电器的控制方法和工作原理。 （5）、通信线路

通过教学，使学生了解社区电话虚拟局域网特点，掌握电话故障及处理的有关知识。 （6）、社区Internet网

通过教学，使学生了解社区Internet网的接入方法及步骤，掌握花ADSL常见故障及处理方法。 （7）、视频线路

通过教学，使学生了解有线电视系统的基本组成，掌握视频线路的维护和安装的相关知识。

第四部分 技能实训教学内容和教学要求

模块一、电工基础知识 1、技能训练结构

电工仪表的使用 技 能训练结构2、训练内容

（1）电工仪表的使用（物业电工7页、模块1）

（2）三相异步电动的拆装（初级维修电工1碟、中职39页、模块1） （3）发生触电事故的急救方法（高职140页、模块1） 3、训练要求

（1）掌握电工仪表的使用方法 （2）熟练拆装三相异步电动机 （3）掌握发生触电事故的急救方法 模块二、变配电系统 1、技能训练结构

三相异步电动的拆装 发生触电事故的急救方法

识读供配电系统图 技能训练结构2、训练内容

（1）识读供配电系统图（物业电工第10页） （2）低压电器的工作原理（物业电工第18页） （3）变配电所的运行维护（物业电工第23页） （4）备用发电机的运行和维护（物业电工第27页） 3、训练要求

（1）能读懂配电系统图 （2）掌握低压电器的工作原理 （3）正确进行停、送电操作 （4）掌握备用发电机的运行和维护 模块三、电气线路 1、技能训练结构

导线的连接 低压电器的工作原理 变配电所的运行维护 备用发电机的运行和维护 技 能训练结构室内暗线敷设施工 室内明线敷设施工 室内配电常见故障及处理

2、训练内容

（1）导线的连接（初级维修电工1碟、中职77页、模块3）

（2）室内暗线敷设施工（建筑电工技能操作1碟、物业电工42页、模块3） （3）室内明线敷设施工（建筑电工技能操作1碟、物业电工40页、模块3） （4）室内配电常见故障及处理（物业电工第46页） 3、训练要求

（1）掌握导线的连接方法 （2）掌握室内配线施工过程 （3）掌握室内常见故障的处理方法 模块四、照明电器、通信和视频线路 1、技能训练结构

应急灯常见故障及排除方法 技 能训练内容电气器具的安装 2、训练内容

（1）应急灯常见故障及排除方法（物业电工第51页）

（2）电气器具的安装（建筑电工技能操作2碟、中职81页第四、模块4） （3）电话故障及处理（物业电工第56页）

（4）ADSL常见故障及处理方法（物业电工第59页） 3、训练要求

（1）掌握应急灯常见故障及排除方法 （2）掌握灯具的安装的方法

（3）掌握电话故障及处理、ADSL常见故障及处理方法

电话故障及处理 ADSL常见故障及处理方法

《物业电工》专业技能考核标准

技考核内容及能序分值 分号 分配 类 专 业 知 识 考核形式 考核前准备 评分标准 扣分标准 器械设备及备注 1回答不准确扣 变配电所的送 电、停电操作（20分） 1 1.考场 口试 2.考试时间 3.准考证 4.题签 掌握送电操作程序及停电操作程序 3分 2.专业用语不规范扣3分 3.错误答案扣10分 1.回答不准确扣 触电急救方法 （20分） 2 1.考场 口试 2.考试时间 3.准考证 4.题签 1.掌握触电急求的三种方式 2.掌握触电急求的两种方法 3分 2.专业用语不规范扣3分 3.错误答案扣10分 1.掌握万用表1.调零不准确扣3分 2.量程选择不对扣5分 3.读数不准确扣3分 万用表若干个 万用表的使用 （30分） 3 1.考试地点 操作 2.考试时间 3.准考证 调零 2.掌握量程的选择 3.掌握万用的读数 操 作 技 能 1.定位不合理,每处扣3分 1.开关选择不准1.考试地点 操作 2.考试时间 3.准考证 2.配线位置不合理,每处扣5分 3.试运行不能正常工作的,扣5分. 1.违反操作规程若需安全文明生产 扣分应从总分中扣除 或安全法规,每次扣4分 2.违反文明生产规定,每次扣2分 3.扣分最多不超过10分 损坏设备或工具扣15—30分,发生重大事故,本次考试不得分或取消考试资格 确扣3分 2.开关安装位置不准确扣5分 3.插座位置不符合要求扣5分 电线、导管、水泥钢钉、接线盒、吊灯、灯泡、冲击钻等 暗线敷设施工 （30分） 5 6 (1)安全生产 (2)文明生产

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