温州化工项目可行性研究报告

温州化工项目可行性研究报告

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报告摘要说明

发泡剂AC是发气量最大，性能最优越、用途广泛的发泡剂。它运用于聚氯乙烯、聚乙烯、聚丙烯、聚苯乙烯、聚酰胺、ABS及各种橡胶等合成材料。广泛用于拖鞋、鞋底、鞋垫、塑料壁纸、天花板、地板革、人造革、绝热、隔音材料等发泡。发泡剂AC具有性能稳定、不易燃、不污染、无毒无味、对模具不腐蚀对制品不染色，分解温度可调节，不影响固化和成型速度等特点。

目前，我国AC发泡剂市场供需基本平衡，但随着AC发泡剂出口量的逐年增大和传统下游行业及新兴应用领域需求的逐年增加，AC发泡剂未来市场前景广阔。

该AC发泡剂项目计划总投资5438.35万元，其中：固定资产投资4569.19万元，占项目总投资的84.02%；流动资金869.16万元，占项目总投资的15.98%。

本期项目达产年营业收入7063.00万元，总成本费用5429.59万元，税金及附加92.35万元，利润总额1633.41万元，利税总额1951.06万元，税后净利润1225.06万元，达产年纳税总额726.00万元；达产年投资利润率30.04%，投资利税率35.88%，投资回报率22.53%，全部投资回收期5.94年，提供就业职位116个。

AC发泡剂起源于欧美国家，以拜耳公司所在的德国为代表，日本、韩国紧随其后。但随着全球分工的细化，AC发泡剂的行业重心逐步转移到中国、巴西、印度等新兴经济体。在上述新兴经济体中，中国以其极具竞争力的成本优势、广阔的市场前景和日益成熟的生产技术吸引了绝大部分生产厂商和下游客户。

AC发泡剂的生产所需原材料主要包括烧碱、尿素、氯气等。2009年烧碱（隔膜碱）价格下跌，自2010年下半年起开始震荡上行，于2012年年中达到顶峰，随后开始回落，2013年呈下降趋势；2009年，尿素价格延续2008年末走势低位震荡运行，2010年，随着金融危机影响持续削弱，尿素价格震荡回升，上行趋势一直延续至2011年9月，随后价格回落，2012年底尿素价格已降至2,000元/吨左右，2013年总体呈下降趋势。

温州化工项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章市场调研

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章企业卫生

第十二章项目风险概况

第十三章节能可行性分析

第十四章项目实施方案

第十五章项目投资方案

第十六章项目盈利能力分析

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

发泡剂AC是发气量最大，性能最优越、用途广泛的发泡剂。它运

用于聚氯乙烯、聚乙烯、聚丙烯、聚苯乙烯、聚酰胺、ABS及各种橡胶等合成材料。广泛用于拖鞋、鞋底、鞋垫、塑料壁纸、天花板、地板革、人造革、绝热、隔音材料等发泡。发泡剂AC具有性能稳定、不易燃、不污染、无毒无味、对模具不腐蚀对制品不染色，分解温度可调节，不影响固化和成型速度等特点。

AC发泡剂分解温度(℃)201-205发气量(ml/g)215-225水分含量(%)0.3max平均细度(μm)7-9AC发泡剂的分解温度较高，可以通过添

加活化剂把分解温度从200℃降低至150-190℃。常用的活化剂包括含锌，铅，钡和镉的金属盐类，氧化锌，硬脂酸锌，有机金属化合物，

二元醇及经过处理的尿素助剂。

AC发泡剂广泛应用于聚合物的发泡加工。可以用来制造工具手柄，家具，汽车零配件，闭孔皮革，地板，墙纸，地毯衬垫，密封件和鞋底。

AC发泡剂稳定性好，不助燃且有自熄性。置于通风，干燥，远离

热源处保存。保存时间不宜超过12个月。否则会有结块现象。加工时

易产生粉尘，加工场所应通风良好，避免吸入灰尘和长时间接触皮肤。只有遇到明火才会燃烧，离开火焰后，AC会自动熄灭，但较多量时会

支持燃烧。可以用水，泡沫。CO2灭火。

ADC是无机发泡剂，结构式为RHCO3RH为有机官能团。分解温度较低<180℃，在发泡过程中因RH有机官能团分解会释放有害气体，性能

不如有机发泡剂。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

温州化工项目

四、项目承办单位

xxx投资公司

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于某新兴产业示范基地,地理位置优越，交通便利，规

划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

温州，简称温或瓯，是浙江省地级市，长江三角洲中心区27城之一，

国务院批复确定的中国东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。截至

2018年，全市下辖4个区、5个县、代管3个县级市，总面积11612.94平

方千米，建成区面积260.62平方千米。2019年末全市常住人口为930万人，其中市区人口305.2万人；城镇化率为70.5%，全市户籍总人口832.4万人。温州地处中国华东地区、浙江东南部、瓯江下游南岸，东濒东海、南毗福建、西及西北部与丽水市相连、北和东北部与台州市接壤，是中国数学家

的摇篮、中国南戏的故乡、中国海鲜鸡蛋之乡、中国鞋都，温州人被国人

称之为东方犹太人。温州是国家历史文化名城，素有东南山水甲天下之美誉。温州古为瓯地，也称东瓯，公元323年建郡，为永嘉郡，传说建郡城

时有白鹿衔花绕城一周，故名鹿城。唐朝时（公元675年）始称温州，至

今已有2000余年的建城历史。温州是中国民营经济发展的先发地区与改革

开放的前沿阵地，在改革开放初期，以南有吴川，北有温州享誉全国。

2017年中国百强城市排行榜排37位。2018年，温州市生产总值（GD）6006.2亿元，比2017年增长7.8%。2019年，全年全市实现生产总值（GD）6606.1亿元，按可比价计算，同比增长8.2%。2018年12月，温州入选2018中国大陆最佳地级城市30强。

（二）项目用地规模

项目总用地面积16328.16平方米（折合约24.48亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照AC 发泡剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标

项目净用地面积16328.16平方米，建筑物基底占地面积8276.74平方米，总建筑面积27104.75平方米，其中：规划建设主体工程19937.43平方米，项目规划绿化面积1702.63平方米。

七、产品规划方案

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：AC发泡剂xxx 单位/年。综合考xxx投资公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx投资公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

八、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资5438.35万元，其中：固定资产投资4569.19万元，占项目总投资的84.02%；流动资金869.16万元，占项目总投资的15.98%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入7063.00万元，总成本费用5429.59万元，税金及附加92.35万元，利润总额1633.41万元，利税总额

1951.06万元，税后净利润1225.06万元，达产年纳税总额726.00万元；达产年投资利润率30.04%，投资利税率35.88%，投资回报率

22.53%，全部投资回收期5.94年，提供就业职位116个。

九、项目建设单位基本情况

（一）公司概况

顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升

产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、

做大、做好、做长”的发展理念。本公司奉行“客户至上，质量保障”

的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、

优惠的专业精神服务于新老客户。

企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产

业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。

公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠

道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为

客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续

提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。公司建立完整的质

量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，

并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、《产品检测控

制程序》、等质量控制制度。

（二）公司经济效益分析

上一年度，xxx科技公司实现营业收入7278.18万元，同比增长21.36%（1280.95万元）。其中，主营业业务AC发泡剂生产及销售收

入为6280.74万元，占营业总收入的86.30%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额1587.63万元，较去年同期相比增长388.25万元，增长率32.37%；实现净利润1190.72万元，较去年同期相比增长113.78万元，增长率10.57%。

十、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章市场调研

一、AC发泡剂行业发展概况

目前，我国AC发泡剂市场供需基本平衡，但随着AC发泡剂出口

量的逐年增大和传统下游行业及新兴应用领域需求的逐年增加，AC发

泡剂未来市场前景广阔。

在我国，AC发泡剂的传统下游行业包括制鞋业、制革业，近年来AC发泡剂产品应用范围不断扩大，包括建材、家电、汽车内饰、橡塑

保温材料等新兴应用领域不断涌现，特别是建材、橡塑保温材料等AC

发泡剂新兴应用领域市场需求增长迅猛，并且，随着制鞋业、人造革

业的产业结构调整升级，这些行业中的高端产品将对所使用的AC发泡

剂提出更高的要求，未来AC发泡剂市场必然向着应用领域多元化、产

品种类高端化的方向发展。

2009年以来，我国AC发泡剂出口量增长幅度加大，一方面是由于AC发泡剂生产的行业重心向我国转移，导致境外下游行业厂商转向境

内企业采购；另一方面，我国AC发泡剂生产技术的日益成熟，产品种

类的高端化，满足了境外下游行业厂商从传统制鞋、制革到高级制鞋、制革、车内装饰等产业的要求，未来我国AC发泡剂产品在国际市场上

的竞争力将日益增强，境外市场需求也将持续大幅增长。

二、AC发泡剂市场分析预测

AC发泡剂起源于欧美国家，以拜耳公司所在的德国为代表，日本、韩国紧随其后。但随着全球分工的细化，AC发泡剂的行业重心逐步转

移到中国、巴西、印度等新兴经济体。在上述新兴经济体中，中国以

其极具竞争力的成本优势、广阔的市场前景和日益成熟的生产技术吸

引了绝大部分生产厂商和下游客户。

AC发泡剂无毒无味、不腐蚀、不染色、无污染、不助燃，有自熄性，发气量大、分解温度适度且可灵活调节，常压发泡和加压发泡均

可使用，能赋予发泡制品优异的特性，尤其有利于提高制品的延伸和

获取更为优异的泡孔结构。AC发泡剂主要用于聚氯乙烯、聚乙烯、天

然橡胶及合成橡胶等材料的常压发泡或加压发泡，还用于面粉改良剂、熏蒸剂和安全气囊的产气剂等。AC发泡剂广泛应用于制鞋、制革、建材、家电等行业，由于AC发泡剂的优越性能，近年来AC发泡剂被应

用于橡塑保温材料、汽车内饰等新型环保、节能材料行业，并且新兴

领域在AC发泡剂的下游消费结构中所占比例不断上升，市场前景广阔。目前我国是世界上AC发泡剂最大的生产国，截至2013年底，我国AC

发泡剂产量达23.54万吨/年。

我国现有AC发泡剂生产的骨干企业有江苏索普化工股份有限公司、世龙实业、宁夏日盛实业有限公司、福建榕昌化工有限公司、福建龙

岩龙化集团公司、潍坊亚星化学股份有限公司等。随着行业发展和市

场需求增长，近年来投资兴建AC发泡剂生产的还有青海盐湖海虹化工

股份有限公司等企业。

骨干企业在生产普通型AC发泡剂方面具有规模优势，且其中世龙

实业等少数企业能够研发生产微细型、低温型等多种高端改良型AC发

泡剂，打破了发达国家对改良型AC发泡剂的技术垄断的格局。我国AC 发泡剂市场集中度高，形成了以江苏索普、世龙实业、宁夏日盛为代

表的市场骨干企业与众多小规模企业并存的市场竞争格局。

二、AC发泡剂行业发展趋势分析

AC发泡剂的生产所需原材料主要包括烧碱、尿素、氯气等。2009

年烧碱（隔膜碱）价格下跌，自2010年下半年起开始震荡上行，于2012年年中达到顶峰，随后开始回落，2013年呈下降趋势；2009年，尿素价格延续2008年末走势低位震荡运行，2010年，随着金融危机影响持续削弱，尿素价格震荡回升，上行趋势一直延续至2011年9月，

随后价格回落，2012年底尿素价格已降至2,000元/吨左右，2013年

总体呈下降趋势。

2009年起，随着橡塑保温材料等新兴市场的兴起，AC发泡剂市场

需求旺盛，销售价格持续上涨。2010年1-9月，AC发泡剂价格稳定在16,700元/吨左右，2010年10月开始，价格逐渐攀升，直至2011年9月的20,500元/吨。2011年年底起，AC发泡剂价格逐步下降至2012

年3月的16,000元/吨，此后始终在此价位波动。2013年初，AC发泡

剂价格出现小幅度上涨后逐渐回落。2014年初，由于原材料价格下降、行业竞争等原因，AC发泡剂价格进一步下降。

AC发泡剂行业毛利率水平受原材料和能源价格影响较大，但规模

较大的生产厂商具有较强的规模经济优势，大多跟供应商保持长期良

好合作关系，并且议价能力和成本转嫁能力较强，受原材料和能源价

格波动的影响相对较小，企业节能减排和资源综合利用水平也较高，

因此具有明显的成本优势和较高的利润空间。

第三章主要建设内容与建设方案

一、主要建设内容与规模

（一）主要建设内容

1、该项目总征地面积16328.16平方米（折合约24.48亩），其中：净用地面积16328.16平方米（红线范围折合约24.48亩）。项目

规划总建筑面积27104.75平方米，其中：规划建设主体工程19937.43平方米，计容建筑面积27104.75平方米；预计建筑工程投资2177.53

万元。

2、配套建设相应的公用辅助工程设施。

3、购置主要生产工艺设备，组建相关的生产车间及生产经营管理

部门。

4、对生产过程中产生的废气、废水、噪声、固废等进行有效治理。

（二）项目土建工程方案

1、该项目主要土建工程包括：生产工程、辅助生产工程、公用工程、总图工程、服务性工程（办公及生活）和其他工程六部分组成。

主要建设内容包括：生产车间、辅助车间、仓储设施（原料仓库和成

品仓库）等配套工程和办公室、职工宿舍、围墙、厂区道路及绿化等。

2、本期工程项目预计总建筑面积27104.75平方米，其中：计容

建筑面积27104.75平方米，计划建筑工程投资2177.53万元，占项目

总投资的40.04%。

3、本期工程项目建设规划建筑系数50.69%，建筑容积率1.66，

建设区域绿化覆盖率6.28%，固定资产投资强度186.65万元/亩。

（三）设备购置方案

1、该项目需购进先进的生产设备、检测设备、环保设备、安全设

施及相关配套设备，设备选型遵循“性能先进、质量可靠、价格合理”的原则，需要购置生产专用设备和检测设备等先进的工艺装备，确保

项目的生产及产品检验的需要。

2、项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计88台（套），设备购置费2050.90万元。

二、产品规划方案

（一）产品放方案

1、该项目主要从事AC发泡剂的生产和销售业务，根据国家有关

产业政策和国内外市场对AC发泡剂需求预测分析，综合考虑产品市场

定位、产能发展需要、资金状况、技术条件、销售渠道、销售策略、

管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运

输条件、公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项

目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”

的原则提出产能发展规划。

2、项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资

源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项

目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为AC

发泡剂，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲

领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，

同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的AC发泡剂产品价格根据市场

情况，确定年产量为xxx，预计年产值7063.00万元。

（二）营销策略

相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力

较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发

展起到很大的推动作用。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用

多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提

高企业的经济效益。

在今后的生产经营过程中，根据国内外市场的供求形势，积极拓宽产品营销范围，随着销售市场的不断扩大，相应扩大其生产能力，同时，适时研制开发符合市场需求的新产品，满足国内外不同市场应用领域的需要。

产品方案一览表

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/ke5l.html