危险房屋鉴定标准、民用建筑可靠性鉴定标准危险性和安全性的横向

开场：

我们组的课题题目呢是危险房屋鉴定、民用建筑可靠性鉴定标准危险性和安全性的横向对比。

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首先说一下《民用建筑可靠性鉴定标准》和《危险房屋鉴定标准》两本规范宏观上的相同点和不同点。

两本规范在鉴定工作的程序上基本一致，符合一般的鉴定流程，对房屋检测的内容以及对房屋的计算基本一致。

对于不同点，两本规范主要有以下几个方面，第一是两本规范的用途不同，其次是目的不同，然后评级方法也存在差异，最后是评级结果的严重程度有区别。

对于用途不同，《民用建筑可靠性鉴定标准》是作为房屋修缮处理的一个依据，而《危险房屋鉴定标准》则是作为房屋拆除重建的依据。

至于目的，《民用建筑可靠性鉴定标准》是鉴定房屋的安全性、正常使用性和安全性，而危险房屋鉴定标准》只是鉴定房屋的危险性。

评级的方法，《民用建筑可靠性鉴定标准》主要依据的是构件安全等级及其数量进行评级，那么，《危险房屋鉴定标准》则是根据危险构件占整体构件的比例来进行评级的。

至于评级结果的危险程度，顾名思义，两本规范肯定是《危险房屋鉴定标准》鉴定的危险程度大于《民用建筑可靠性鉴定标准》。

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目录：

根据鉴定标准的分类，我们也将该课题的对比分为三个大类，分别是构件层面、结构系统层面和单元层面三个层面上的安全性和危险性的对比。根据鉴定的顺序，我们先看一下构件层面上的一些差异。

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构件层面：

对于构件层面，根据两本规范中的相关规定，将该部分分为四个模块，分别是混凝土结构构件、钢结构构件、砌体结构构件以及木结构构件。在《危险房屋鉴定标准》这根规范中，还列举了基础结构以及围护结构称重构件的危险判定标准在该层次进行了陈述，在《民用建筑可靠性鉴定标准》规范中，则是将这两部分放在了子单元层面，我们在子单元层面在进行对比。

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首先说一下混凝土构件，在混凝土构件的设计中，构件承载能力、构造与连接、变形与裂缝作为主要的验算标准，同样在鉴定过程中，这也是两个鉴定规范的相同之处，。我们看一下ppt，首先在《民用建筑可靠性鉴定标准》规范中给出了每个级别限值，分别评定每一受检构件的等级，并取其中最低一级作为该构件安全性等级。然而在《危险房屋鉴定标准》中，同样也是给出了一些具体的限值，在这一页ppt中可以看到这些限值的划分，这里就可以看出来不同，《民用建筑可靠性鉴定标准》可以的到构件的安全性等级，至于《危险房屋鉴定标准》超出限制是将构件认定为一个危险点，也就是一个危险构件，没有具体的等级划分。就像宏观中的区别《危险房屋鉴定标准》所需要的是危险构件的数量进行统计。根据这两页ppt我们可以看到，危险性和安全性鉴定是按照承载能力、构造以及不适于承载的位移（或变形）和裂缝（及其他损伤）四个检查项目来进行确定。

先看一下构件曾在能力等级的评定，这里《民用建筑可靠性鉴定标准》和《危险房屋鉴定标准》都是通过公式进行计算得到，对于安全性，公式为结构构件的抗力R除以结构构件的作用效应S与结构构件重要性系数γ0的乘积。对于危险性，这里引入一个新的参数，结

构构件抗力与效应之比调整系数φ，我们看到ppt的右下角，可以看到该参数主要和结构形式以及房屋种类有关，房屋种类则是根据建造年代进行分类，年代越久，房屋类型则越低，则该比例系数越大，相当于评定等级时越严格。在不适宜承载的位移或变形，《民用建筑可靠性鉴定标准》中区分了改位移是否与整个结构有关，若与整体结构有关还需要整体上来考虑，若改位移为孤立事件，则只需要在起承载能力验算中考虑此附加位移的影响进行等级的评定。而在《危险房屋鉴定标准》则更多的是关注构件自身的受损程度进行评定。对于裂缝，《民用建筑可靠性鉴定标准》根据不同类型的混凝土进行了更为细致的分类，而《危险房屋鉴定标准》关注列分是否超过了规范规定值。对于构件的变形，两者在规定的类别上相差不大，知识《危险房屋鉴定标准》要求的更加严格。

同样对于钢结构构件，与混凝土构件类似，相同的两本规范在不同的构件上的对于也有相似性，评定方法也是一脉相承。在钢结构设计中，我们比较关心构件的承载能力、构造和连接、变形，那么这同样也是这两本规范的关注点。首先对于承载能力的等级评定，《民用建筑可靠性鉴定标准》中给定了一个与混凝土构件相同的公式来评定，对于《危险房屋鉴定标准》中，也有一个类似的公式，同样与混凝土结构中，多了一个结构构件抗力与效应之比调整系数φ，严格要求了评定等级。对于构造和节点连接构造，两本规范都没有给定具体数值上的要求，需要一些主观上的判断。对于构件挠度上的评定，《危险房屋鉴定标准》也是更为严格。对于锈蚀程度，《民用建筑可靠性鉴定标准》主要依据的是锈蚀深度，而《危险房屋鉴定标准》而是截面锈损量大于原截面的10%，就认为是危险构件。在《民用建筑可靠性鉴定标准》中还规定了一些钢索构件以及钢网架结构安全性等级的鉴定，这部分在《危险房屋鉴定标准》中则没有给出相关的规定。

第三个部分，说到砌体结构，鉴定方法与前两个类似，相同点与不同点也是具有相似性。不做太多的赘述。

该层面的最后一个部分，木结构构件。对于该部分，两本规范的相同点，第一对于受检部件的关注点相同，分别是承载能力、构造与连接、裂缝和变形、腐蚀和虫蛀。其次是2.对于受检部件的限值规范中都进行了数值上的严格限制。相对于不同点，我们看下ppt，主要有一下几个方面。对于《民用建筑可靠性鉴定标准》，分别每个受检部件，按其中最低一级作为该构件的安全性等级。然后规范中单独规定了木结构构件危险性腐蚀、虫蛀的评定标准，在危险定鉴定中没有给出具体数值上的要求。在《危险房屋鉴定标准》中，对于受检构件规范中还规定了应当重点检查偏心失稳、屋架的平面外变形以及屋盖支撑系统的稳定状况。还有，限值较安全性中D u级要求更为严格。

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子单元层面：

进入了结构系统也就是子单元，这一层次的安全性或者危险性等级的判定，应当根据具体构件所鉴定的等级进行综合判定，不能只关注单一层面上的影响，还需要考虑各个构件各个层面之间关联性作用对构件产生的影响，这也是两个规范所规定的相同之处。在这一层面，对于《危险房屋鉴定标准》中还指出了，还应当考虑周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响，以及各个危险构件的损伤程度，针对这两点点的规定，可以看出，《危险房屋鉴定标准》的鉴定标准较《民用建筑可靠性鉴定标准》更为严格。

对于《民用》的子单元安全性鉴定，主要分为了地基基础（含桩基和桩）、上部称重结构和围护结构系统的称重部分三个子单元，对于《危险房屋鉴定标准》而是更侧重于整体性的考虑，针对于等级评定的标准，就像宏观上的区别，主要依据的是危险构件的数目，同时也考虑了危险构件的位置以及危险构件的受损程度、危险构件是否影响主体结构安全。

再回到《民用建筑可靠性鉴定标准》，《民用建筑可靠性鉴定标准》的子单元安全性鉴定的评级分为了三个，首先看一下地基基础，该规范在评级的过程中，对于地基基础的每个等级，

都是由具体的沉降值和时间所限制，对于Cu和Du还考虑了裂缝宽度的影响，包括预制连接构件、砌体部分以及现浇结构个别部分是否出现了裂缝。

承重结构作为建筑的关键构件，规范中在这一部分也给出了相比其他部分更为详细的要求。对于上部称重结构的评级，需要根据结构承载功能等级、结构整体性等级以及结构侧向位移等级的评定结果进行确定。首先，对于该承载功能的安全性的评级，规范中还区分了上部称重结构是否可以视为平面结构组成的体系，针对可以视为平面结构或者不可视为，规范中给出了不同的等级评定方法。对于这两种评定方法中，都提到了代表层，对于代表层中主要构件集的安全性等级的评定，规范中分为了AuBuCuDu四个等级，同时四个等级对于多层及高层房屋和单层房屋的要求还有差别，对于多层及高层房屋要求更加严格，该分级主要关注了构件集内被评为Cu和Du级构件的数量所在整体构件中所占有的比例。同时对于代表层中的一般构件集的安全性的等级评级，与主要构件集的安全性等级的评定类似。也是考虑了构件集内被评为Cu和Du级构件的数量所在整体构件中所占有的比例。对于承载功能的安全性等级，也主要是参考了构件级别所评定的构件的安全性等级所占总体的比例对于侧向位移，规范则严格规定了各个等级的顶点位移和层间位移。最后，根据以上三个部分的评级，综合考虑得到结构称重结构的安全性等级。承重结构作为建筑的关键构件，规范中在这一部分也给出了相比其他部分更为详细的要求。

至于围护系统，两本对方都是关注了承重部分安全性等级的鉴定，《民用建筑可靠性鉴定标准》中规定了，对于围护系统，若不要求评定围护系统的可靠性，也可不将围护系统称重部分列为子单元，而将其安全性鉴定并入上部称重结构中。对于。围护结构承重部分的安全性，《民用建筑可靠性鉴定标准》中将该鉴定分为了两个步骤，首先应在该系统专设的和参与该系统工作的各种承重构件安全性评级的基础上，然后再根据该部分承重结构功能等级和结构整体性等级的评定结果进行确认。对于安全性等级的确定方法，《民用建筑可靠性鉴定标准》这么规定，当仅有Au级和Bu级是，按占多数级别确认。当含有Cu和Du级时，若Cu和Du属于结构承载功能问题是，按最低等级确定，若如果是整体性问题，最好定为Cu级。当然，对于这部分安全性的等级还不得高于上部称重结构等级。对于《危险房屋鉴定标准》将该部分放在了构件层面，具体的评定标准也是依据前面构件层面的评定标准来确定。

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单元层面：

最后，对于整个鉴定单元，两本规范有以下一些异同。我们看到该幻灯片的下方，两者的相同点都是需要根据前两个层级的鉴定等级，然后在综合整栋建筑有关的其他问题进行的一个综合的评定。

再一下不同点，对，这里有个地方要注意下，对于《民用建筑可靠性鉴定标准》的等级的下标发生了变化，下标为su。而《危险房屋鉴定标准》的符号与前面仍旧保持一致，这里就是要注意下符号上的变化。

对于安全性的等级的鉴定，根据之前所说的宏观上的异同，主要是是否有更低等级的构件或者子单元。对于安全性评定的一般原则，根据地基基础和上部承重结构的评定结果按其中较低等级确定。但是，当鉴定单元的安全性等级按上款评为A u级或B u级，但围护系统承重部分的等级为C u级或D u级时，可根据实际情况将鉴定单元所评等级降低为一级或二级，但最后所确定的等级不得低于C su级；当然，《民用建筑可靠性鉴定标准》进一步规定了可以直接评定为D su的两种情况，第一种情况为建筑物处于有危房的建筑群中，且直接受到威胁，另一种情况为建筑物朝一方向倾斜，且速度开始变快。

在《民用建筑可靠性鉴定标准》中还规定了，当新测定建筑物动力特性，与原先记录或理论分析的计算数值相比，建筑物基本周期显著变长或者基本频率显著下降，或者建筑物振

型有明显改变或振幅分布无规律两种情况，可以将其判定为称重结构可能有异常，还应当进一步检查、鉴定后再评定该建筑物的安全性等级。

对于《危险房屋鉴定标准》规范中的规定，对于危险房屋危险性鉴定综合评定原则采用的是两阶段鉴定。在第一阶段地基危险性鉴定中，当地基评定为危险状态时，应将整幢房屋评定为D级整幢危房；当地基评定为非危险状态时，应在第二阶段鉴定中，综合评定房屋基础及上部结构（含地下室）的状况后做出判断。

对于综合评定的方法，首先引入了两个新的符号，第一个是Rf，基础层危险构件综合比例。Rsi，第i层危险构件综合比例。这两个参数，可以由规范中所给的公式来计算，得到基础及上部结构（含地下室）楼层危险性等级。对于整体结构（含基础、地下室）再引入一个新的符号，R，整体结构危险构件综合比例。对于这个符号，规范中给也出了一个详细的计算公式，计算参数是由上部结构层数，地下室结构层数以及基础层数的危险构件的个数有关。

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以上使我们组根据两本规范，对安全性和危险性的鉴定进行了一个横向的对比，谢谢老师和同学们，还请老师和同学们对我们的不足进行批评指正。

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