加油站建设可行性论证报告

加油站建设可行性论证报告

中石化 二〇 年

一、 项目概况

〔一〕 项目投资背景

分公司

月 日

1、本地区成品油市场情况（XX市） 上半年GDP总量 亿元，增长率 % 上年末机动车保有量 万辆，增长率 % 上年度成品油消费总量 万吨，增长率 % 其中：中石化销售 万吨，占 %

中石油销售 万吨，占 % 2、本地区零售网络现状（天津市河东区）

在营加油站 坐，年零售量 万吨，增长率为 % 其中：中石化在营加油站 座，年零售量 万吨

中石油在营加油站 - 座，年零售量 - 万吨 外资在营加油站 - 座，年零售量 - 万吨 3、政府加油站新增规划和完成情况(政府规划未完成) 发展规划 年 — 年共新增加油站 座 其中：城区 座、城郊 座、国道 座、省道 座

截止目前已完成：

城区 座、城郊 座、国道 座、省道 座 4、本年度投资建议：新增加油站座

其中：城区 座、城郊 座、国道 座、省道 座

目前已选点 座、已批准立项 - 座 〔二〕 项目基本情况

项目名称： 加油站

建设地址： 加油站类型：（ ）A城市型、B建设型、C水上型 加油站等级：（ ）A大型、B一级、C二级、D三级 发展方式： （ ）A收购、B新建、C租赁、D联营 注：加油站等级按照车道数划分： 1、 小型站2车道。 2、 中型站3—4车道。 3、 大型站5车道以上。 预计加油量： 升/日； 吨/年

汽柴比：汽油 / 柴油 = ／ 占地面积 平方米； 车道

油站投资额： 万元（其中土地费用 万元） 改造金额： - 万元（其中征地费用： - 万元） 投资总额： 万元；

如为联营站：我方所占股份： ％ 向上申请金额 万元 如为租赁站：租赁方式 付款方式

〔三〕 拟投资加油站地区道路的规划（５—１０年）情况：

〔四〕 本站土地类型及使用情况：

〔五〕 该加油站投资必要性简述：

二、市场调查与分析

〔一〕、环境位置 １、 加油站类型（ ）

１直辖市市区站 ２地级城市站 ３县级城市站 ４高速公路服务站 ５高速公路进出口站 ６国道站 ７省道站 ８水上站 ２、 地理环境

城市型（ ）Ａ交叉路口 Ｂ弯道 Ｃ直道 Ｄ坡道

公路型（ ）Ａ交叉路口 Ｂ弯道 Ｃ直道 Ｄ坡道 Ｅ上路口 Ｆ下路口

水上型（ ）Ａ港口 Ｂ主航道 Ｃ船舶集散地 Ｄ其他 ３、 城市站所在社区类型

（ ）Ａ中心交通要道 Ｂ工业区 Ｃ商业区 Ｄ居民区 Ｅ其他

４、 道路管理状况

（ ）Ａ封闭 Ｂ中间分隔 Ｃ无限制 ５、 加油站密度

城市型：选点地区２×２平方公里范围内加油站站数：

公路型：选点道路40公里内加油站数 ；与最近加油站距离 ６、 在环境位置方面，选择新增该点的主要因素：

〔二〕交通流量 １、 选点道路实测结果 Ａ 总车流量 辆／日

顺行车流量： 辆／日；逆行车流量： 辆／日； Ｂ 顺行车流量中各类车辆比例：

卡车 辆，占 ％；客车： 0辆，占 ％； 轿车（不含出租车）： 辆，占 %；出租车 辆，占 %； 摩托车（机动三轮车等） 辆；占 %；其他： 辆，占 %； Ｃ 是否有中间隔离带 有（ ） 无（ ）

（道路在未通车情况下，车流量按政府主管部门的相关预测数字填列或依据相同规模的道路的车流量实测数据所得） ２、 车流量增长预测：

Ａ、政府主管部门预测：城市车辆增长 ％：公路车辆增长 ％ Ｂ、选点道路车流量：投产后２年平均增长率 ％

投产后３—５年平均增长率 ％ 投产后平均增长率 ％ 选段道路设计最大车流量 辆

〔三〕加油站预测 １、参数选择：

依据本公司现有加油站状况及对选点预期因素的综合分析，将参

数添入下列表格：

参 数 表

公式: 汽/柴油加油量 = 各类型车辆车流量×各类型车辆加油率(%)

×各类型车辆分品种加油量

加油量预测表

A、加油量预测增长因素分析：

B、与同类可比加油站相比加油量差异的主要因素：

〔四〕、前期工作完成状况说明：（完成的项目打“√”）

新建项目：

1、成品油市场主管部门建站批复 （ ） 2、建设用地规划许可证 （ ） 3、其他 （ ） 收购（租赁）项目：

1、土地使用权证，如租赁附加合同 （ ） 2、规划许可证 （ ） 3、消防安全许可证 （ ） 4、成品油经营许可证 （ ） 5、房屋所有权证 （ ） 6、营业执照 （ ） 7、税务登记证 （ ） 8、危险化学品经营许可证 （ ） 9、租赁（联营）项目，转让方（租赁方）的公司章程 ( ) 三、建设规模及实施进度 〔一〕加油站规模

1、总占地面积：2、营业用房：平方米； 3、车道数：条；4、雨棚面积：平方米； 5、油罐 个，总容积升；6、加油机：枪； 7、配套服务设施：

〔二〕建设周期

四、投资估算与经济效益分析

〔一〕加油站投资估算 投资总额合计 万元； 其中：

土地费用：万元； 固定资产：万元；

〔二〕效益分析 １、 效益分析

基础数据：投资总额： 0万元 年零售量： 油品差价收入：万元 附属经营收入： 万元 折旧及摊销：万元 年现金费用： 万元 增值税及附加：万元 税后利润： 万元 平均投资利润率 % 静态投资回收期 年 ２、 投资收益自我评价

五、结论

六、附件

１、 拟建（或拟购）站区域图

２、 城市/规划图

３、 选址（或拟购站）全景照片（数码） ４、 建设批件（新建）或证照复印件（拟购站） ５、 协议

６、 市场调查实测数据表 ７、 经济效益测算表 ８、 。。。 ９、 。。。。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/k7b4.html