地下室地坪施工方案

成都银泰中心工程 地下室地坪施工方案

编制： 审核： 审批：

中建八局成都银泰中心项目经理部

2014 年 04 月

目 录

第一章 编制依据 ....................................................................................................... 1 第二章 工程概况 ....................................................................................................... 1 2.1 工程总体概况 ..................................................................................................... 1 2.2 地面做法概况 ..................................................................................................... 1 第三章 施工准备 ....................................................................................................... 3 3.1 材料准备 ............................................................................................................. 3 3.2 施工机具准备 ..................................................................................................... 3 3.3 劳动力准备 ......................................................................................................... 3 第四章 施工工艺 ....................................................................................................... 3 4.1 负四层地面施工 ................................................................................................. 3 4.2 负一层负二层负三层地面施工 ......................................................................... 6 第五章 质量标准与保证措施 ................................................................................... 7 5.1 质量标准 ............................................................................................................. 7 5.2 质量保证措施 ..................................................................................................... 7 第六章 安全保证措施及文明施工 ........................................................................... 8

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第一章 编制依据

1. 成都银泰中心相关设计图纸

2. 《建筑工程施工质量验收统一规范》（GB50300-2001） 3. 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

第二章 工程概况

2.1 工程总体概况

1. 本项目位于成都市高新区“金融城”片区。地块位于天府大道东，南侧紧邻名都公园（新益州城市公园），地块面积约为45200㎡。用地西侧为天府大道北段，与“金融城”隔天府大道相望，用地北侧为锦晖东街，东侧为名都路。用地邻天府大道，锦晖东街和名都路均有规划带状绿化，分别为15m，20m和10m。

2. 项目拟开发建设为集超5星级酒店、酒店式公寓、甲级办公楼、大型室内商业街及高档住宅于一身的城市综合体。总建筑面积约71.35万平米，其中地上建筑面积约54.17万平米，地下约17.18万平米。地上建筑由1个酒店+酒店式公寓塔楼，52层高度218.12m；2个办公塔楼，40层高度179.85m；2个住宅塔楼,46层高度172.6m以及8层（局部9，10层）商业裙房组成，裙房高度39.0m(局部44.0m)，内设百货、餐饮、零售、电影院；地下建筑共4层,由地下商业(含零售、百货和超市)、设备用房、非机动车停车库及机动车库组成，其中在住宅区域及相邻处的地下2、3层设有人防。

2.2 地面做法概况

2.2.1 地下室负四层

1. 车库、车道、隔油间做法： 1）钢筋混凝土底板

2）5~32卵石灌2.5混合砂浆振捣密实，50~210厚（沿排水沟或集水坑周边2000，找1%的坡）

3）C15混凝土100厚内配φ6@300双向钢筋内加4%的防水剂 4）刷水泥浆一道

5）30厚1:2水泥豆石压实赶光

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中国建筑第八工程局有限公司 地下室地坪施工方案 6）2厚环氧树脂涂层（二装）（用于车道时采用止滑型环氧树脂）

2. 空调机房、制冷机房、通风机房、卫生间、水泵房、水处理机房、水箱间、报警阀间、库房、走道、值班室、更衣室、楼梯前室做法：

1）钢筋混凝土底板

2）5~32卵石灌2.5混合砂浆振捣密实，50~210厚（沿排水沟找0.5%的坡） 3）C15混凝土80厚内配φ6@300双向钢筋内加4%的防水剂 4）刷水泥浆一道

5）20厚1:3水泥砂浆找平层 6）地砖面层（二装）

2.2.2 地下室负一层负二层负三层

1. 车库、车道、电机房、广播机房、电信机房、影音设备做法： 1）钢筋混凝土楼板

2）刷水泥浆一道（水灰比0.4~0.5） 3）40厚1:3水泥豆石找平 4）2厚环氧树脂涂层（二装）

2. 自行车库、无水管井、强弱电井、避难间、水管井做法： 1）钢筋混凝土楼板

2）刷水泥浆一道（水灰比0.4~0.5） 3）20厚1:3水泥豆石找平

4）30厚1:2水泥豆石压实赶光（水管井内加4%防水剂）

3. 楼梯间、楼梯前室、通风机房、配电房、库房、走道、值班室、更衣室、锅炉房、钢瓶间、柴油发电机房、员工食堂做法： 1）钢筋混凝土楼板

2）刷水泥浆一道（水灰比0.4~0.5） 3）20厚1:3水泥豆石找平 4）地砖面层（二装）

4. 水泵房、水处理机房、水箱间、报警阀间、空调机房、新风机房、厨房、卫生间做法： 1）钢筋混凝土结构层

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2）水泥浆结合层一道

3）1:3水泥砂浆找坡找平层最薄处10厚 4）2厚JS防水涂料，侧墙上翻500高 5）20厚1:3水泥保护层兼找平 6）地砖面层（二装） 5. 制冷机房、热回收机房： 1）钢筋混凝土结构层

2）1:6水泥炉渣找坡0.5%抹平，最薄处根据回填厚度确定（总厚度减面层

和找坡厚度）

3）30厚C20细石混凝土整浇层，表面找平赶光 4）2厚JS防水涂料，侧墙上翻500高 5）20厚1:3水泥砂浆保护层兼找平 6）地砖面层（二装）

第三章 施工准备

3.1 材料准备

1.1 本工程所采用混凝土及水泥豆石由中建商品混凝土成都有限公司提供。

1.2 水泥：水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不应低于325，有出厂证明及出厂日期不超过三个月，稳定性好，且满足有个规定或规定的要求，并严禁2混用不同品种、不同标号的水泥。

3.2 施工机具准备

主要施工机具：拖拉机、砼表面打磨机、振捣棒、水准仪等。

3.3 劳动力准备

针对成都银泰中心地下室地面施工体量大、工期紧等特点，安排钢筋工10

人、混凝土工60人、模板工20人、杂工20人。

第四章 施工工艺

4.1 负四层地面施工

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中国建筑第八工程局有限公司 地下室地坪施工方案 4.1.1 施工步骤

标高测量→做灰饼→回填层施工→钢筋绑扎→做灰饼→C15混凝土浇筑→基层清理→做灰饼→水泥豆石施工→二装面层 4.1.2 施工方法

1. 标高测量

1）在各轴线墙柱四周弹出建筑﹢1.00米标高控制线

2）对地库所有已浇筑地面进行测量并记录，根据图纸要求的放坡系数、放坡方向及最薄处厚度，计算出各轴线的标高并在地坪施工平面图上标注。

2. 回填层施工

根据建筑﹢1.00米标高控制线和地坪施工平面图中计算的标高做灰饼控制回填层标高，然后根据设计要求进行回填层施工。

3. 模板支设

1）根据制定好的浇筑路线先后顺序，开始模板支设。

2）根据测量好的标高，拉线调直，固定好模板，并测量模板顶部标高，加垫块调整高度，确保标高与原标注厚度相吻合。

4. 钢筋绑扎

1）进场钢筋必须有出厂合格证，必须在监理见证下取样，送检测中心检测合格后方可使用。

2）地面混凝土垫层设计为φ6钢筋，双向间距为300mm，在回填层上用粉笔标出钢筋的位置和间距，绑扎必须 ，间距必须满足设计要求。

3）梅花状设置保护层垫块，厚度为20mm，间距为800mm。 5. 混凝土浇筑

1）根据建筑﹢1.00米标高控制线和地坪施工平面图中计算的标高做灰饼。 2）钢筋、模板安装完自检合格后，及时通知监理进行验收，必须在监理验收合格后方可进行地坪混凝土浇筑。

3）混凝土浇筑采用商品砼供应，由混凝土罐车送至施工现场，再用拖拉机运至浇筑地点。采用平板振动器来回振实。

4）面层磨光机打磨、扫毛

（1）第一遍磨光机打磨：面层混凝土收水后，用磨光机来回打磨，直到提

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（2）第二遍用磨光机抹压：面层混凝土初凝后，地面面层上可按出手印但不下陷时，用磨光机进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏打抹。

（3）第三遍用扫帚扫毛：面层混凝土终凝前，即人踩上去稍有脚印，用扫帚进行面层扫毛工作。

5）分格缝的设置：

（1） 汽车库地面在常温下连续养护3d后，根据柱轴网尺寸弹出分格缝（纵横双向）。

（2）分格缝切割采用公路切割机进行分格缝切割，切割缝宽5mm，分格缝必须贯通，切割顺直。

（3）分格缝切割完后，及时安排工人冲洗分格缝，并把地坪上流出的灰浆清理干净。

（4）分格缝内嵌填油膏，填满压实后，用灰刀将油膏铲平，与地坪接缝密实，表面平整。

6. 水泥豆石地面施工 1）基层处理

基层表面的浮土、砂浆块等杂物应清理干净。墙面抹灰时的落地灰，墙根、管根、门槛等部位被埋住的杂质要剔凿干净。清理完后要根据标高线检查水泥豆石的厚度，防止地面过薄而产生空鼓开裂。

2）洒水润湿

施工时要保证地面湿润，但无积水。 3）刷水泥浆

浇筑水泥豆石前应先在已湿润的基层表面刷一遍水灰比0.4~0.5的水泥浆，要随铺随刷，防止出现风干现象，如基层表面为光滑面还应在刷浆前将表面凿毛。

4）做灰饼

地面应根据标高线做出灰饼。 5）浇筑水泥豆石

铺水泥豆石后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用水泥豆石填补，再用长刮杠刮一次，用木抹子搓平。

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6）用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。

7）当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压，平面出光。

8）当地面面层上人稍有脚印，而抹压子无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，第三遍抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。

9）养护

面层抹压完24h后，及时洒水进行养护，每天浇水2次，至少连续养护7d后方准上人。养护要及时、认真、严格按照工艺要求进行养护。

4.2 负一层负二层负三层地面施工

4.2.1 施工步骤

基层清理→找标高、弹面层水平线→做灰饼→水泥豆石施工→二装面层 4.2.2 施工工艺 1. 标高测量

在各轴线墙柱四周弹出建筑﹢1.00米标高控制线。 2. 基层处理

基层表面的浮土、砂浆块等杂物应清理干净。墙面抹灰时的落地灰，墙根、管根、门槛等部位被埋住的杂质要剔凿干净。清理完后要根据标高线检查水泥豆石的厚度，防止地面过薄而产生空鼓开裂。

3. 洒水润湿

施工时要保证地面湿润，但无积水。 4. 刷水泥浆

浇筑水泥豆石前应先在已湿润的基层表面刷一遍水灰比0.4~0.5的水泥浆，要随铺随刷，防止出现风干现象，如基层表面为光滑面还应在刷浆前将表面凿毛。

5. 做灰饼

地面应根据标高线做出灰饼。 6. 浇筑水泥豆石

铺水泥豆石后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用水泥豆石填补，再用长刮杠刮一次，用木抹子搓平。

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7. 用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。

8. 当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压，平面出光。

9. 当地面面层上人稍有脚印，而抹压子无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，第三遍抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。

10. 养护

面层抹压完24h后，及时洒水进行养护，每天浇水2次，至少连续养护7d后方准上人。养护要及时、认真、严格按照工艺要求进行养护。

第五章 质量标准与保证措施

5.1 质量标准

1. 面层标高与厚度符合设计要求。

2. 面层与基层粘结牢固，没有空鼓和裂缝。

3. 面层表面应密实光洁，无明显脱皮和起砂等质量缺陷。 4. 面层表面不应有气泡、开裂、砂眼和接槎不平等现象。 5. 带有坡度的面层，应进行泼水检验，不得有积水。

5.2 质量保证措施

1. 工程所选用的各种材料均需提供样品，报经业主、监理审批后方可进行批量订购。凡有专业公司提供的材料必须进行报验，报验通过后方可进场。

2. 材料选定后，地坪大面积施工前必须进行样板作业。经过业主、监理书面认可后，方可进行大面积施工。

3. 采购的各种材料必须有生产厂家提供的材质检测报告、产品合格证。需检测的，必须在监理现场见证下取样，送检测中心检测，检测合格后方可使用。

4. 施工中所使用的商品混凝土均应按要求做试块，并送检测中心检测。 5. 送至施工现场的各种材料要根据其特点分类码放。

6. 施工过程中每道工序完毕后，必须进行自检，自检由质检员负责，施工操作人员参加，不合格项目由原操作人员进行整改，直至合格为止，并有书面记录。

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7. 施工过程中每道工序施工时，如相邻工序已经完成，必须对相邻工序有可能造成的损坏部位进行成品保护。

第六章 安全保证措施及文明施工

1. 严格遵守施工现场的各项管理规章制度。

2. 所有人员在进入施工现场前将进行三级安全教育，特殊工种操作人员必须持证上岗。

3. 工程施工前，对操作人员进行有针对性的分部分项安全交底。

4. 施工过程中使用的所有电动工具设置专职电工负责维修、保管，非操作人员不得进行其拆卸、维修工作。

5. 地下车库设置的电箱必须有漏电保护器，施工过程中使用的电线必须挂于高处或架设，防止漏电现象发生。

6. 车库内设置干粉灭火器，并且委派专职安全员负责施工现场的消防保卫工作。

7. 施工过程中的材料必须码放整齐，施工垃圾必须放置指定地点，每日施工完毕后及时运至地库外指定垃圾堆放处，集中运出施工现场，做到工完场清。

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