景观工程管理制度—万科

景观 品质 管理

大连万科品质管理制度-景观

目 录

第一章 总则......................................................................................................................................... 3 一、 目的........................................................................................................................................... 3

二、 园林景观工程内容及涵盖范围 .................................................................................................... 3 (一)、 工程内容： ................................................................................................................................ 3 (二)、 涵盖范围： ................................................................................................................................ 3 三、 各阶段控制要点 ......................................................................................................................... 3 四、 景观施工主要涉及部门及职责 .................................................................................................... 6 (一)、 项目部 ....................................................................................................................................... 6 (二)、 采购管理部 ................................................................................................................................ 7 (三)、 设计部 ....................................................................................................................................... 7 (四)、 工程管理部 ................................................................................................................................ 7 (五)、 成本管理部 ................................................................................................................................ 7 五、 景观工程现场管理要点............................................................................................................... 8 第二章 景观施工前期策划 .................................................................................................................... 8 一、 施工图纸审核及深化：............................................................................................................... 8 二、 三、 四、 五、 六、

施工方案的编制与审核............................................................................................................... 8 计划编制.................................................................................................................................... 8 组织管理架构............................................................................................................................. 8 施工工艺流程的梳理及策划........................................................................................................ 9 施工现场踏勘........................................................................................................................... 11

七、 样板引路.................................................................................................................................. 11 第三章 硬质景观工程.......................................................................................................................... 11 一、 基层......................................................................................................................................... 11 (一)、 标高复核： .............................................................................................................................. 11 (二)、 土方开挖： .............................................................................................................................. 11 (三)、 碾压路床: ................................................................................................................................ 11 (四)、 级配砂砾.................................................................................................................................. 12 (五)、 砼垫层（采用单排双向￠8 @200钢筋网）................................................................................ 12 二、 铺装......................................................................................................................................... 13 (一)、 【花岗岩、陶砖铺装】............................................................................................................. 13 (二)、 【砖铺装】 .............................................................................................................................. 14 (三)、 【卵石铺装】........................................................................................................................... 15 (四)、 【碎 拼】 .............................................................................................................................. 15 (五)、 【植 草 砖】........................................................................................................................... 16 (六)、 【木 地 面】........................................................................................................................... 16 (七)、 【沥 青 路 面】 ..................................................................................................................... 17 (八)、 【水洗小粒石】 ....................................................................................................................... 19 三、 构筑物 ..................................................................................................................................... 20 (一)、 景 墙（包括种植池）............................................................................................................. 20 (二)、 挡 土 墙.................................................................................................................................. 21 (三)、 【花架、亭、廊】.................................................................................................................... 22

景观 品质 管理

(四)、 亭：......................................................................................................................................... 22

(五)、 廊 ............................................................................................................................................ 22 (六)、 花架......................................................................................................................................... 22 (七)、 张拉膜 ..................................................................................................................................... 22 (八)、 桥 ............................................................................................................................................ 23 (九)、 【化妆井盖、窨井与工作井】 .................................................................................................. 23 (一零)、【假山、叠石】 ......................................................................................................................... 23 四、 园林水景.................................................................................................................................. 23 (一)、 水池结构施工应符合下列规定 .................................................................................................. 23 (二)、 水景潜水泵的安装，工程师应重点关注如下五点：................................................................... 24 (三)、 浸入水中的电缆必须采用水下电缆，水下灯具和接线盒应满足密封防渗要求。......................... 24 (四)、 瀑布、跌水工程的出水量应符合设计要求: ............................................................................... 24 (五)、 水景喷泉的喷头安装应符合下列规定： .................................................................................... 24 第四章 软质景观工程.......................................................................................................................... 24 一、 地形规划.................................................................................................................................. 24 (一)、 种植土 ..................................................................................................................................... 24 (二)、 地形塑造.................................................................................................................................. 25 二、 乔木移植.................................................................................................................................. 25 (一)、 乔木移植标准........................................................................................................................... 25 (二)、 栽植标准： .............................................................................................................................. 26 (三)、 后期养护.................................................................................................................................. 29 三、 (一)、 (二)、 (三)、

灌木与藤本移植 ....................................................................................................................... 30 灌木与藤本移植标准 ................................................................................................................ 30 到场定植： .............................................................................................................................. 30 后期养护.................................................................................................................................. 31

四、 草坪移植.................................................................................................................................. 31 (一)、 草坪移植标准........................................................................................................................... 31 (二)、 草坪养护措施： ....................................................................................................................... 32 五、 花卉及地被类移植.................................................................................................................... 32 (一)、 花卉及地被移植标准 ................................................................................................................ 32 (二)、 栽植要求.................................................................................................................................. 33 六、 水生植物移植........................................................................................................................... 33 第五章景观给排水工程 ........................................................................................................................ 34 一、 给水工程.................................................................................................................................. 34 (三)、 图纸深化： .............................................................................................................................. 34 (四)、 给水管网的布置原则 ................................................................................................................ 34 (五)、 给水管网的布置形式 ................................................................................................................ 34 (六)、 园区给水管网注意事项： ......................................................................................................... 35 (七)、 施工顺序.................................................................................................................................. 35 (八)、 加压设备安装........................................................................................................................... 36 (九)、 系统调试.................................................................................................................................. 36 (一零)、 存档： .............................................................................................................................. 36 二、 排水工程.................................................................................................................................. 36

景观 品质 管理

(一)、 一般规定.................................................................................................................................. 36

(二)、 常用的管材 .............................................................................................................................. 37 (三)、 园林与配套 .............................................................................................................................. 37 (四)、 管网附属设施........................................................................................................................... 37 第六章景观电气工程............................................................................................................................ 38 一、 二、 三、 四、 五、

总则： ..................................................................................................................................... 38 景观电气施工统一要求： ......................................................................................................... 38 线路敷设及配电箱、灯具安装 .................................................................................................. 38 景观配电系统设置.................................................................................................................... 39 本控制标准与相关的设计及验收规范配套使用: ........................................................................ 39 术语解释....................................................................................................................... 39

第一章 总则

一、 目的

加强标准化和规范化管理，为大连公司景观工程施工管理提供帮助和参考，推进公司

系统内景观工程统一管理体系和管理标准。

通过定期检查评估、识别质量风险项目跟踪和落实项目质量管理措施，规避质量隐患；

发挥工程管理平台作用，使大连工程系统内的管理工作系统化、标准化，拉平各项目间的管理差异。

对公司系统内已建和在建景观工程进行梳理，从景观工程内容的划分、目标成本的估

算及制定、招标文件编制、单位考察、招标清单和控制价的编制，到招标评标、合同管理、施工管理及竣工结算进行分章节说明，整合大连公司现行的制度流程与实例操作手法。

二、 园林景观工程内容及涵盖范围

(一)、 工程内容：

室外园林景观、道路广场、绿化工程、架空层景观、屋顶花园景观等。 (二)、 涵盖范围：

道路、园路、广场、水景及泳池、景亭、景桥、木栈道(桥)、花架、绿化、运动场地、

园林土石方、景墙及挡土墙、围墙工程、门卫房、入口大门、室外景观水、园林喷灌、景观照明、雕塑、园林桌椅、游乐休闲设施、交通标识、门牌号码、车位划线、信报箱、室外家具、摆设、垃圾桶、临时装饰小品及LOGO 等。

景观 品质 管理

名称 编制

大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观(试行版) 更改 审核

密级 版本 批准 第 4 页共 41 页 生效期：

环节

确，尽量避免在施工中的重大设计 变更费用(含可能引 调整。 起的索赔)。

↑加强施工前的审核工作。全面考 ↑甲方项目代表执 虑工程造价，对可能发生变更的地 行修改的工期评估。 方有预见性，并予以事先约定。 →各部门全面评估变更带来的各 种变化，为审批提供参考依据。 (2)变更的审 核签认 ←根据变更原因将设计变更分 类，不同类别按相应的审核签认 流程进行。 ↑设计变更通知单。 发生变更项目的设 计师 →变更必须有设计单位、设计 部、工程部、监理单位和施工单 位共同签字后，才能有效。 (3)变更的审 ←主管经理审批后方可进行变更。 按流程审批 批 经办部门 设计部 →成本部负责计算 变更后的成本现状。

施工现场 (1)签证的必 ←现场签证的确认应严格按照 2、 签证 要性 合同中所约定的条款执行。

经办部门及现行制 度

景观 品质 管理

名称 编制

大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观(试行版) 更改 审核

密级 版本 批准 第 5 页共 41 页 生效期：

(2)签证的时 ←现场签证确需发生，应坚持当时 限 发生当时签证的原则。 经办部门

(3)签证的工 ←认真核对签证的工程量准确。 程量

↑签证的内容、原因、工程量应清 (设计部或工程部) 楚准确、无涂改、编号准、全，并 有监理工程师的签字确认。

(4)签证的审 ←施工洽商通知单 批

发生变更项目的负 责人

↑必须遵循“先洽后干”的原则。 按流程审批 在确认签证前，应按相应审批程序 报审，通过后方可正式签证。 (5)签证的反 ←对工程变更应定期进行分类汇 馈 总统计分析，并根据统计资料对控 制工程变更提出改进意见。 3、审图 (1)扩初图会 审 (2)施工图会 审 (3)分项、分 部图会审 (4)各专业技 ←图纸多层次会审会签及审批制 度。 ↑各专业互审互签制度。 →力争在开工前把图纸中的问题 修改完。 甲方技术负责人牵 头 资料工程师

景观 品质 管理

四、 景观施工主要涉及部门及职责

(一)、 项目部

1、 根据项目定位和工程特点制定项目整体质量目标和分项工程质量目标； 2、 审批施工单位报送的施工组织设计和施工方案；

3、 各专业现场工程师进行日常施工质量巡查； 4、 参与关键部位、关键工序质量检查；

5、 对符合质量要求的景观主材及重点植物(按合同约定范围)进场开具进场验收单； 6、 对软景植物放线现场核查，确保植物施工效果； 7、 会同监理单位进行隐蔽工程验收； 8、 监督监理单位的抽样送检及旁站工作；

9、 针对发现的质量问题组织召开质量专题会，提出质量整改意见，必要时下发《甲方通知单》，要求限期整改；

10、 会同监理单位对施工单位质量整改情况进行验收；

景观 品质 管理

11、 12、

13、 14、 15、 16、 17、

对施工单位出现的质量问题实施处罚并汇入供方评价记录；

对政府主管部门提出的质量整改通知进行回复，并监督施工单位及时进行整改。 负责编制工程总进度计划； 负责工程总进度计划的调整工作； 负责对施工单位的进度进行监督； 负责工期现场签证的审批；

负责提出工程进度整改意见，及对调整进度措施的报审和报批；

18、 负责对施工单位的工程进度情况实施奖罚并进行进度评价。 (二)、 采购管理部

1、 根据项目整体质量目标和分项工程质量目标审查修改施工合同，确定对质量问题处罚条

款； 2、 根据招标文件要求审核供方的投标文件，并就合同内容及管理要求对供方交底 3、 签署施工合同

4、 负责牵头约谈供方，就过程中出现问题明确管理要求 5、 负责对供方提供材料样品封样 (三)、 设计部

1、 负责对工程图纸设计跟踪、协调；

2、 负责对施工图纸的会审牵头及设计变更的审核下发。 3、 负责对景观材料的定样

4、 负责对苗木品质的复核及验收

5、 负责对施工过程质量控制的全程跟踪与指导 (四)、 工程管理部

1、 专项检查小组：（过程控制）

由各项目工程组负责人牵头组建专项工作检查小组，成员包括：景观工程师、景观设计师、水暖工程师、电气工程师、园建单位经理及技术负责人，定期召开会议，沟通、协调技术、质量管理、物资准备进度计划等事宜，使景观工程处于高品质且计划可控状态。并每周监理工程师采集照片向工程工程管理部通报工程进展及质量情况，工程管理部半月对其验证，如发现问题责令限期整改，如整改不能按时完成或整改不彻底将对施工单位进行不大于5000元的经济处罚并对主管工程师问责。

2、 联检小组：（结果控制）

大连公司在建项目园林景观工程开放前须经过由工程管理部牵头，组织设计部、客户关

系部、物业工程部、景观小组、项目经理部组成的联合验收组联合对其成活后景观观感、功能性及风险进行联合验收，验收合格后方可对外开放； 3、 技术支持：

工程管理部对工程中就施工工程关键工序节点给予项目技术支持； (五)、 成本管理部

1、 负责审核合同成本，确定工程量清单内容 2、 负责审核签证变更工程量造价及确认

景观 品质 管理

3、 负责对单位工程目标成本及动态成本控制

五、 景观工程现场管理要点

（一）、 景观主材及重点植物进场验收，必须对照样板进行验收； （二）、 苗木选择(施工单位初选－景观设计师复选－现场工程师定选)

（三）、 景观施工质量、效果及进度的管理；（景观进度关系交房、验收，须重视）

第二章 景观施工前期策划

在景观工程施工前，施工单位必须编制景观施工管理策划书，策划书内含盖内容必须包括

以下几个方面：

一、 施工图纸审核及深化：

在工程前期准备阶段必须进行图纸审核及深化，由甲方设计师牵头，标段工程师、主管监理工程师及园建单位四方共同参与，形成图纸审核记录，并共同签字留存。以作为施工过程指导及成本结算依据。

图纸审核及深化的主要内容应包括：

（一）、 景观图纸和相关专业配套图纸是否交圈，各专业图纸相互间有无矛盾，标注有无遗漏。

（二）、 关键节点施工图纸是否完善，是否需要进一步深化。

（三）、 施工图的几何尺寸平面位置、标高等与总平面图是否对应一致。 （四）、 材料表是否清晰体现对施工材料的相关要求。 （五）、 设计说明是否齐全，工程做法表是否齐全。 （六）、 是否涉及新材料、新技术的应用。

二、 施工方案的编制与审核

园建单位应依据设计图纸及现场具体情况，梳理出工程的施工特点，并以此为依据制定有针对性的施工组织方案，施工方案应包括：新工艺、新材料施工方案、防水专项施工方案、关键节点施工方案、成品保护方案、水电管线施工方案、绿植维护及养护专项方案等，方案编制完成后，报监理单位及建设单位主管工程师审核，作为指导现场施工的依据。

三、 计划编制

园建单位应依据设计图纸及现场具体情况，排定相关施工计划包括总施工进度计划、施工

材料入场计划、施工劳动力配备计划、施工机具配备计划等等。

四、 组织管理架构

园建单位再入场前应依据施工工程量及施工工艺特点确定现场管理组织架构。组织架构最低配置要求如下：

景观 品质 管理

（一）、 管理人员配备：园建单位实施、监理控制检查、甲方监控。

项目经理：负责协调现场造园施工各方面配合支持，处理日常突发事物。

（二）、 施工技术负责人:2人，主抓现场施工的全面工作,协调各方面关系及现场各单位配合，处理日常突发事物。

（三）、

施工员：2人，负责现场施工管理，技术节点研究，对施工人员进行工程技术交底,现场指导施工人员操作，协调各工序配合关系,制定工期、施工计划，保证施工按计划进行。 （四）、 质检员：1人，负责基础材料质量检验，及甲委甲供进场材料检验；各工序施工自检工作，配合监理单位进行查验。

（五）、 资料员：1人，负责材料报验、隐蔽工程报验、部品说明书、等档案资料整理。 （六）、 材料员：1人，负责基础材料采购,以及现场甲供材料管理,对甲委单位的材料协调管理，库房管理,制定材料计划台帐。 （七）、 安全员：1人。

（八）、 负责现场施工安全管理,定点加工区的管理，文明施工管理，保证日常施工现场的清洁。对出入施工单元的人员及材料进行登记，闲杂人员禁止入场。

现场管理人员组织架构、主要联系人方式以及一寸免冠照片，应在现场展示区公示。不经甲方项目部同意，园建单位不允许在施工期间更换主要管理人员。

施工人员应统一服装，进场需配备工牌。

现场施工人员应按合同满足工程进度需要，园建单位负全责，监理全程监控。如果人力资源不足，影响工期，项目工程师将依据合同对总包单位及相关责任人进行处罚。

五、 施工工艺流程的梳理及策划

在施工方案编制的内容中，必须包含施工工艺流程梳理。工艺流程的梳理应遵循以下原则：

景观 品质 管理

严格把控正确的施工顺序，合理安排工序，先地下后地上，先立面后平面，先土方、乔木后土建基层面、层，尽量避免多工种在同一作业区域内交叉施工，施工期间做好产品保护工作。 流程关键控制点

（一）、 施工方案的合理性、科学性和实施情况 （二）、 关键部位、关键工序质量检查 （三）、 质量整改通知的下发与验收 （四）、 工程总进度计划的合理性 （五）、 工程进度的日常检查

景观 品质 管理

（六）、 工期奖罚的可操作性和有效性 （七）、 进度调整措施的实施效果

六、 施工现场踏勘

园建单位在进场施工前，由监理单位组织总包、配套及园建单位共同对施工现场进行勘察，提出对园建入场前场地提供的要求，经总包或配套单位整改完成后，再与园建单位进行场

地移交并签署书面记录，备忘。

七、 样板引路

园建单位在施工中应严格遵守 “样板引路”制度，在大批量施工前必须进行现场样板施工，施工的技术标准、质量及品质经工程管理部、设计部、采购部及客户关系部联合验收合格后方可进行大面

积施工。

第三章 硬质景观工程

控制要点：铺装材料的材质、厚度、尺寸；标高及坡向控制；铺装面上附属物（包括井盖处）的节点处理；铺装拼缝的处理；不同材质结合面节点处理；铺装后完成面的养护及维护。 一、 基层

(一)、 标高复核：

园建单位进场之初应进行场地标高复核，根据场地实际情况划分并绘制方格网，形成

书面记录，过程中监理要进行全程旁站。标高复核记录作为计算土方平衡依据，指导

土方挖填及场地平整。

(二)、 土方开挖：

1、 为避免路床开挖时遇雨天造成路基积水，路床土方开挖前，应在道路两侧先行做好截

水沟，截水沟宽度宜为200mm左右，深度宜低于路床开挖基面100mm。 2、 路床土方开挖应结合现场情况尽量与外运同步进行。以利于下道工序的及时衔接施工。

机械开挖为避免路床基层扰动，应预留不少于5cm的基面土层采用人工处理。

3、 路床土方开挖完成后应对路床基面进行人工整理，以满足基面要求。

(三)、 碾压路床:

1、 压实度：路床碾压采用机具应不小于12T震动压路机反复碾压。当碾压基面无明显轮

迹时，视为压实度满足要求。

2、 标高与坡向：路床标高应根据园区排水设置及地形走向，进行顺平，路中应向两侧路

边倒坡，坡度控制应不小于3‰，以便于路面排水。

3、 分层碾压：如碾压的路床涉及回填土层过厚，应进行分层回填、分层碾压，分层厚度

宜为不大于300mm每层。

4、 基面湿度 ：在路床碾压前，应检查基面土质的湿度，如基面过干，应适当掺入石灰与

原土搅拌并随摊铺随洒水，避免出现压实后基层出现裂纹；如基面过湿，应进行适当的晾晒后方可碾压，避免大部或局部出现弹软现象。

景观 品质 管理

(四)、 级配砂砾

1、 级配控制：摊铺砂砾骨料级配应连续、均匀，避免粗细骨料集中产生梅花（过粗）或

沙窝（过细）现象，摊铺前应检查砂砾级配，如不满足要求，应适当掺入其他骨料补充级配，搅拌均匀后再摊铺碾压。

2、 压实度：路床碾压采用机具应不小于8T震动压路机反复碾压。当碾压基面无明显轮迹

时，视为压实度满足要求。

3、 洒水养生：摊铺碾压过程中应随铺谁洒水，以保证基面含水率。含水率检验方法为手

抓后不残留泥污或土灰为宜。碾压完成后应经常洒水养生，一般不少于7天，直至面

层摊铺。

4、 标高与坡向：路床标高应根据园区排水设置及地形走向，进行顺平，路中应向两侧路

边倒坡，坡度控制为不小于3‰，以便于路面排水。

(五)、 砼垫层（采用单排双向￠8 @200钢筋网）

1、 适用范围：车行路及与配套管网相交叉段的人行路。

2、 混凝土：路面基础垫层应采用商品砼，并由园建单位提供混凝土相关质量合格报告提

交甲方及监理单位存档；混凝土标号不应小于C15，厚度不小于150mm。

3、 钢筋质量要求：钢筋进场后，监理工程师现场截取三根50cm长的钢筋作为随机抽检的样品由园建

单位送检至检测机构，检测报告提交甲方及监理单位存档。钢筋网间距及绑扎完成后，必须经监理验收，符合要求后方可浇筑砼。

4、 伸缩缝留置：混凝土垫层必须沿路面走向设置变形缝，按设计要求设置，如设计无要求，伸缩缝

按每隔6米设置一道，伸缩缝处钢筋应断开。

5、 混凝土浇筑：

(1)、 清理：浇筑混凝土以前，应将垫层下基土表面的一切杂物清理干净。 (2)、 抄平放线：根据放线图撒白灰线，并每隔5米加设厚度控制桩(线)。

(3)、 临边控制:混凝土浇筑必须进行临边控制。针对园区主路在混凝土基层施工前需完

成两侧边石的稳护并强度满足要求。针对园区支路或人行路应对混凝土边界采用模

具支护。

(4)、 浇筑: 为避免砼产生不均匀沉降或裂缝、通缝，振捣过程需进行振捣。振捣应均

匀连续，避免漏振。 (5)、 养护：混凝土浇捣完毕后，要及时加以覆盖和洒水养护。（留存养护记录）

6、 路缘石

(1)、 材料进场验收：

a. 材料进场后监理组织总包单位对材料的规格尺寸（长、宽、高）应一致、颜色进行检查，甲方工程抽查不低于30%。对不符合要求的材料予以退场。 b. 施工单位对进场材料经监理工程师鉴证封样后送试检测。

c. 材料经验收合格后，签订四方验收单。

(2)、 砌筑要点：路缘石应每隔5米设置控制点挂线安装砌筑，应按设计标高采用M7.5

砌筑砂浆（100厚）卧底座落在砼垫层上。对于弧形路缘石须采用厂家定尺加工，杜绝现场切割及用直线型石材拼接。边石接缝处内边必须采用砼护墩加固以保持边

景观 品质 管理

石稳定。

(3)、 留缝及勾缝：边石与边石应留置分割缝，缝隙宽度为10mm，缝隙采用砂浆灌实。

表面采用灰色密缝剂勾缝，勾缝应美观密实，形成面为U型凹槽。 (4)、 观感验收标准：铺砌好的路缘石应隔缝均匀，勾缝密实，线条顺直、顶面平整，

砌筑牢固。

二、 铺装

(一)、 【花岗岩、陶砖铺装】

1、 材料要求：

人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面20mm 厚

花池、泳池、楼梯踏面30mm 厚 车行道40mm 厚 2、 石材打磨、倒角

(1)、 加工：尺寸精度±1mm（厚度、长宽、对角），石材缩尺要结合施工图纸考虑具体

铺装的缝隙标准，不同铺装部位的石材，不同缩尺的尺度一定要提前向加工厂明

示。石材进场，监理对石材尺寸进行抽检（每批3片）。铺装工程中，发现色差、

尺差随时调整、更换。

(2)、 规则板材的打磨、倒角需要根据施工图纸的要求在石材加工厂加工完成，主管监

理工程师要对加工后到场材料现场验收，合格后方可进行下道工序。

3、 石材六面防护

前提条件：石材在防护前要求所有石材打磨、倒角验收合格且表面必须保持干净、干燥。

(1)、 做法要求：采用浸泡的方式（根据甲方的要求来施工）。浸泡石材的过程需由甲

方指派的监理现场进行旁站监督（要求附影像资料）。 (2)、 养生阶段：养生之前，应清除防护剂表面残留物。石材经防护后都必须进行养生，

不同的养护剂有不同的养生时间，一般的养生时间在二十四小时左右。（留存养生记录）

4、 材料运输

(1)、 所有规则板材需要按规格编号、统一打箱，石材之间应采用柔性材料隔离保护。

装卸要求采用专用叉车。 (2)、 运到施工现场的石材需要抽样做六面防护试验，甲方工程师和监理验收合格后方可卸车。

5、 石材成品保护

材料到场后应有主管监理工程师组织对材料材质、规格及保护情况进行验收。并

签署材料验收记录。对不符合要求的石材必须退场。

6、 工序要求

(1)、 在石材石铺装前，园建单位应根据施工小样图进行弹线、试拼，经甲方工程师及

景观设计师查看其颜色、编号、拼花缝隙是否符合要求，图案是否美观后方可进行

大面积施工。

(2)、 密封拼接的具体要求见下表

景观 品质 管理

(3)、 小块石材拼接时勾缝剂勾缝采用专业厂家的勾缝剂施工，不可使用水泥砂浆进行勾缝。

(4)、 砂浆结合层：铺筑时，在找平层上均匀铺一层水泥砂浆，随刷随铺，用20mm～30

mm厚1：3干硬性水泥砂浆作粘结层。

(5)、 成品保护：养护期3天之内禁止踩踏。

(6)、 观感验收标准：石材面层的表面应洁净、平整、斧凿面纹路清晰、整齐、色泽一

致，铺贴后表面平整，斧凿面纹路交叉、整齐美观，接缝均匀、周边顺直、镶嵌正

确，板块无裂纹、掉角等缺陷。

(二)、 【砖铺装】 1、 材料要求

人行道铺地 60mm 厚 车行道铺地60mm 厚

2、 结合层：

(1)、 透水砖（人行道）：混凝土垫层上方铺设50mm厚级配砂或粗砂，设置路拱（3%）。

压实后按排尺图进行铺装，并对砖缝进行细砂扫缝、密实。

(2)、 水泥砖、烧结砖：混凝土垫层上方直接用30厚1:3水泥砂浆作找平层。 3、 透水砖、水泥砖、烧结砖进场验收：

甲方工程师及设计师应对板块的规格尺寸、外观质量、色泽等进行验收，合格后方可使用。园建单位应对选用的材料提供质量检测报告单提交监理及甲方，并进行备案。 4、 铺装质量验收： 5、 观感验收：

(1)

、 铺设前必须先按铺设范围排砖，如发现边沿部位可能形成小粒砖时，必须调整砖

景观 品质 管理

块的间距或进行两边切割，以保证边沿砖体大小符合美观和稳固要求；

(2)、 完成面砖块间隙均匀、平整，图案清晰，色泽一致，周边顺直，排列形式符合设

计要求，板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。表面平整无松动。 (三)、 【卵石铺装】 1、 材料要求：

铺贴鹅卵石直径40－80mm

水池底散置鹅卵石直径60－120mm

2、 施工要求：

(1)、 水泥砂浆结合层：在平整后的场地铺设一层粗砂（厚度大约3cm）。在其上抹上一

层6cm的水泥砂浆（7:1）后整平； (2)、 卵石铺装：（边线）要求窄面向上，露面卵石均匀，无明显下沉颗粒，并达到全铺

设面70%以上。嵌入砂浆的厚度为卵石厚度的60%。

待砂浆强度达到设计强度的70%时，？应冲洗石子表面；

(3)、 修整：铺装完成后，园建单位应及时使用泥铲将卵石上边干的水泥砂浆刮掉，由

监理工程师检查铺装材料是否稳固，如果需要的话还应使用水泥砂浆对其重新加固；

(4)、 清理现场：最后在水泥砂浆完全凝固之前，用硬毛刷子清除多余的粗沙和无用的

材料，但是注意不要破坏刚刚铺好的卵石；

(5)、 施工过程中监理全程监控，及时纠偏。

(四)、 【碎 拼】 1、 材料要求：

(1)、 地面碎拼铺装的石材禁止使用光面石材（必须经过火烧或凿毛的处理）；

(2)、 石材进场应满足尺寸规格要求，经甲方工程师、监理工程师认可后方可使用，具

体要求如下：少量的不规则的石材应在材料边缘呈自然碎裂形状，形态基本相似，不宜出现尖锐角及规则形，保证每块板5-6个边；（六个边，避免内角；五个边，短边大于150mm）色泽及大小搭配协调。

2、 石材切割：

园建单位应根据电脑绘制的图案小样图，利用画布或钢板制作模具，采用1：1打样的方

法控制每一块石材的成活标准。根据模具的实际尺寸进行石材的现场切割。

3、 铺装要求：

接缝大小深浅基本一致接近，板间缝隙（W=5-20mm）均匀、勾缝面低于板面5mm，表面洁

景观 品质 管理

净。面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓，无松动。铺装过程甲方工程师及监理工程师对其铺装效果随时把控；

4、 排水坡度控制:

面层表面的坡度应符合设计要求，且满足不小于3‰的找坡，无积水。

5、 成品保护：

碎拼石材因其不规格的特性需园建单位在现场加工，监理应对其现场的六面防护进行全

程监控并留有影像资料备案。 (五)、 【植 草 砖】 1、 材料要求：

厚度不小于50mm

植草孔隙不小于25cm2 2、 施工要求：

甲方工程师及监理严格把控种植土的具体要求，以保证草坪的成活：

(1)、 块料凹槽内均为种植土，种植土厚度不宜小于8cm，种植土填充面应低于块料上表

面1~2cm，嵌草平整，不积水。

(2)、 施工时，先在整平压实的路基上铺垫一层栽培壤土作垫层。壤土要求比较肥沃，

不含粗粒物。然后在垫层上铺砌块，铺设平稳，表面清洁。砌块缝中半填土壤，并

播种草籽或贴上草块踩实。

3、 验收标准：

的允许偏差和检验方法应符合表6.1.16的规定。 (六)、 【木 地 面】 1、 材料要求：

(1)、 1.1甲方工程师应选用坚固、不易变形和腐烂的硬质木材，并要求供应商应提供木材质量合格证明资料给甲方及监理单位存档；

(2)、 要求供应商木地面施工前所有木料必须进行防虫处理（主要为刷油漆前喷洒防白蚁药

水）；

2、 防腐防锈：

对于木构件所采用的五金配件均应采取防锈措施，并由监理验收后方可进行下一道工序； 3、 成品保护：

木地面施工完毕后，必须及时进行油漆罩面，并对榫头、缝隙等部位进行进一步检查，确保薄弱部位应有的强度。 4、 验收标准：

底部基础砼垫层要平整，金属龙骨要刷防锈漆，为防止木平台翘曲，在平台侧面用自攻钉或白钢条加固；

5、 排水要求：

室外木地板、地垅等在排水构造应能避免积水，注意在构件之间留有一定空隙（木地板间缝隙宜为3-5mm），底部基础砼浇筑时，要控制好排水坡度3‰； 6、 钉眼控制要点：

景观 品质 管理

保持钉眼的排列整齐，然后人工调剂与木板同颜色的桐油腻子，抹平钉帽陷入的地方； 下附 无钉眼施工节点图：

(七)、 【沥 青 路 面】

1、 工艺流程：

50 厚细粒式沥青混凝土←60 厚粗粒式沥青混凝土←乳化沥青透层←200 厚C20 混凝土垫层←300 厚6％砾砂←素土夯实

附园区沥青路面通用做法：

2、 工序控制

(1)、 摊铺：摊铺之前喷底子油，温度不低于13℃，沥青混合料的压实应按初压、复压、终压三个阶段进行行碾压。碾压过程需要甲方工程师及监理旁站监督。

(2)、 初压：初压应在混合料摊铺后较高温度下进行。压实温度可根据沥青稠度、压路机类

型、气温、铺筑层厚度、混合料类型确定，一般为110℃～130℃压路机应从外侧向中心碾压，相临碾压带应重叠l／3—l／2轮宽，最后碾压路中心部分，压完全副为一遍。 (3)、 复压：复压时混合料的温度一般为90℃～110℃，复压宜用振动式压路机，碾压遍数

不宜少于4—6遍，达到要求的压实度，无显著的轮迹。

(4)、 终压：终压紧跟在复压后进行，其混合料的温度宜为70℃～90℃。终压用双轮钢筒式

景观 品质 管理

沿路压实，遍数2—4遍，并无轮迹。

(5)、 验收标准

a. 用10T 以上震动压路机碾压后 ，不得有明显轮迹。

b. 表面应平整、 坚实， 不得有脱落 、掉渣、 烂边、 粗细料集中等现象。 c. 接茬应紧密 、平顺、 烫缝不应枯焦。

d. 面层与路缘石及其它构筑物应接顺，结合周边地形，衔接好坡度。不得有积水现象。

景观 品质 管理

注：①标准质量密度采用马歇尔稳定仪或30Mpa（300kg／cm2）成型法测定

②测平仪及3m直尺测平整度（任选一种） ③弯沉值单位：mm／100； (八)、 【水洗小粒石】

1、 材料要求：

(1)、 石粒应色泽统一、颗粒大小一致。

(2)、 颜料：施工中颜料应采用耐光、耐碱的矿物原料，不得使用酸性颜料。

(3)、 水泥：白色或浅色的水洗石面层，应采用白水泥；深色的水洗石面层，宜采用普通硅

酸盐水泥；同一色彩面层应使用同厂、同批的水泥及颜料；

2、 施工要求：

(1)、 立面转角、异形处为防止水洗石面层开裂，要求施工时加一层15*15*1.2的钢丝网，并留存影像资料。每隔5米设置一道伸缩缝。

(2)、 水洗石面层应在面层为初凝前进行水洗，要求水洗出的石子达到设计或样板的要求。 (3)、 水洗石完成后，由监理督促园建单位应及时清洁表面，并作好成品保护和养护。 3、 验收标准：

(1)、 面层与下一层结合应牢固，无空鼓、裂纹。

(2)、 水洗石完成后，应及时清洁表面，并作好成品保护和养护。允许偏差和检验方法应符

景观 品质 管理

三、 构筑物

(一)、 景 墙（包括种植池）

1、 功能及尺寸复核：

甲方工程师及监理工程师对图纸上景墙的位置是否满足功能性要求进行复核，园建单位根据图纸放线，复核图纸与周围环境的平面布置及标高是否符合设计要求并校对。 2、 基础开挖：

基础与地床同时填挖、碾压，以保证整体的均匀密实性。

3、 基础结构：

景墙高度800mm以上，基础埋深要求不小于冻土层（1.2m）且基础必须座于持力层。高度800mm以下的，基础埋深要求不小于0.5m。所有景墙结构必须采用钢筋砼施工，如设计无明确做法，需由施工单位深化后报监理及建设方审核批准后按图施工。 4、 接地节点：

侧墙铺装装饰面下返地坪面200mm（附小样图），且做于结构砼挑耳上。饰面下沿不允许悬空。

5、 饰面做法：

(1)、 如采用较大石材饰面，须采用干挂形式（水景墙铺装石材除外），以防止石材脱落（具

体要求入下图）。压顶石材在拼接时拼接时要保证脊线的挺直和边界线的顺直，同时要

保证每块压顶石材标高的一致。阳角石材要求进行45度磨角海棠角方式拼接。

景观 品质 管理

(2)、 如采用砖饰面，采用湿贴形式。砖缝及勾缝要求同土建饰面砖要求

(3)、 如采用涂料饰面，要求涂料面距地200mm以上，距地200范围内采用水泥砂浆护角 (二)、 挡 土 墙 1、 基础埋深：

挡土墙基础要求埋深大于等于1.2m，经监理验收合格后，方可回填。 2、 加劲肋：

挡土墙高度超过1.8m需设置砼加劲肋，加劲肋间距不宜大于5m。 3、 防水要求：

外涂料饰面的挡土墙，迎土面要求做高分子防水一道。 4、 变形缝：

结合地质情况及墙高墙身断面的变化情况，按设计要求设置变形缝（注意转弯处不宜设缝、便于周界报警设计等），缝宽一般为20-30mm。 5、 泄水孔：

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/jsy4.html